Трикімнатна квартира площею 129 м² в Марбельї, здана в експлуатацію у 1987 році, в пішій доступності від пляжу та міських зручностей. Квартира має три спальні, три ванні кімнати та розташована в міському середовищі з численними можливостями поруч. Розташування в центрі Марбельї поєднує комфорт життя з доступом до міських послуг. З південно-західною орієнтацією та видом на море, гори та порт, ця житлова нерухомість забезпечує постійне середовище для проживання в одному з найстабільніших районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському районі Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Плая-де-ла-Бахаділья. Розташування поєднує міський комфорт з прямим доступом до прибережних зручностей. У межах 1 кілометра знаходяться основні послуги, такі як супермаркети, аптеки та медичні центри, доступні пішки. Близькість до центру міста забезпечує динамічне середовище проживання з численними сервісними та рекреаційними можливостями.
Трикімнатні квартири підходять для сімей або пар, які потребують окремих житлових просторів. Три ванні кімнати забезпечують достатню місткість для щоденного використання та прийому гостей. Житлова площа 129 м² пропонує простір для комфортного способу життя без компромісів у функціональності. Спільні басейни та близькість до рекреаційних об'єктів задовольняють потребу у відпочинку та соціальній взаємодії.
Проект було завершено у 1987 році, що означає, що квартира належить до встановленого житлового фонду Марбельї. Будівництво того періоду характеризується міцними конструкціями та просторими плануваннями. Після завершення експлуатації, ймовірно, квартиру кілька разів модернізували, враховуючи зазначений "недавно відреставрований" статус. Індикативна дата здачі відноситься до оригінального завершення будівництва, а не до недавніх ремонтів.
Ця квартира не пропонує приватний басейн, лише доступ до спільних басейнів. Будівництво 1987 року означає, що енергоефективність не відповідає сучасним стандартам, якщо не було нещодавніх змін. Міське розташування забезпечує менше конфіденційності порівняно із сільськими комплексами. Висота 23 метри над рівнем моря обмежує панорамний вид у порівнянні з будинками на висоті. Згідно з наданими даними, квартира не має власної парковки.
Ref: VL691154
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для осіб або сімей, які шукають постійне або друге житло в жвавому прибережному місті. Близькість до зручностей робить її придатною для людей, які не хочуть залежати від автомобіля для щоденних потреб. Для тих, хто цінує активне соціальне життя з доступом до ресторанів, культурних заходів та відпочинку, це розташування забезпечує оптимальні можливості. Поєднання міського комфорту та близькості до моря приваблює також тих, хто шукає бажаний спосіб життя, де зручність та якість часу перебувають у центрі уваги. Квартира також підходить для інвестування в нерухомість з можливістю оренди, враховуючи привабливість Марбельї для туристів та експатів.
Квартира має сучасне оздоблення з увагою до деталей. Ванні кімнати оснащені мармуровими стільницями та високоякісними сантехнічними приладами, що гарантує довговічність та витончений вигляд. Статус "недавно відреставрована" вказує на сучасні поверхні та інсталяції, що відповідають поточним стандартам комфорту. Наявність кондиціонерів як для опалення, так і для охолодження забезпечує приємний мікроклімат у приміщенні протягом усього року. Спільні зони підтримуються з урахуванням початкових архітектурних намірів, де забезпечуються конфіденційність та функціональність. Південно-західна орієнтація максимізує природне освітлення та зменшує потребу в штучному освітленні вдень, що сприяє енергобалансу житла.
Квартира цінується від €1,245,000 за трикімнатну квартиру площею 129 м², що становить приблизно €9,651 за квадратний метр. Ця цінова категорія позиціонує квартиру у вищому сегменті ринку нерухомості Марбельї. Ціна відображає поєднання розташування біля центру, узбережжя та наданої якості. У порівнянні з подібними проектами в тому ж регіоні ціна вище за середню, що виправдано центральним розташуванням та повними зручностями. Наявність обмежена цією конкретною квартирою в існуючому комплексі.
Ця квартира пропонує житлове середовище, де міське та прибережне життя зустрічаються. Вранці мешканці можуть пішки йти до найближчого супермаркету або кафе за свіжими продуктами. Відвідування пляжу легке, оскільки Плая-де-ла-Бахаділья знаходиться всього за 738 метрів. Розташування в самому серці Марбельї означає, що ресторани, магазини та культурні об'єкти знаходяться в пішій доступності. Після дня в місті спільний басейн пропонує місце для відпочинку. Південно-західна орієнтація забезпечує сонячне світло на терасі вдень, ідеально для відпочинку після дня, повного активності. Увечері численні заклади харчування знаходяться під рукою, від неформальних тапас-барів до ексклюзивних ресторанів, які характеризують Марбелью.
Безпосереднє оточення квартири характеризується поєднанням житлових, комерційних та рекреаційних функцій. У межах 2 кілометрів знаходяться 133 ресторани, 29 аптек та 20 банків, що вказує на міську щільність та рівень обслуговування. Спортивний центр Полідепортіво Франсіско Норте знаходиться всього за 100 метрів, тоді як яхтова маріна Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен знаходиться за 500 метрів. Близькість до лікарні (996 метрів) забезпечує медичну впевненість. Міжнародна школа Бритіш Інтернешнл Скул на відстані 2 кілометри робить розташування привабливим для сімей з дітьми. Пішохідна доступність до пляжу та різноманітних зручностей мінімізує залежність від транспорту та сприяє активному способу життя.
Карта показує центральне розташування квартири в Марбельї, з прямим доступом як до міських зручностей, так і до узбережжя. Розташування біля історичного центру Марбельї забезпечує ідеальний баланс між традицією та сучасними зручностями. Близькість до Голден Майл, престижного району Марбельї, підвищує привабливість місцезнаходження. Карта також ілюструє короткі відстані до важливих вузлів, таких як пляжі, яхтові маріни та спортивні об'єкти.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья знаходиться в самому серці Коста-дель-Соль, у провінції Малага, Андалусія. Місто є адміністративним центром регіону та є домом для зростаючої громади з 159 786 жителів. Розташування на Середземноморському узбережжі робить його важливим туристичним напрямком з 52 готелями та понад 12 000 ліжок. У межах 50 кілометрів знаходяться важливі міста, такі як Малага (47 кілометрів) та Фуенхірола. Позиція біля моря в поєднанні із захистом гірського хребта Сьєрра-Бланка надає Марбельї унікальний мікроклімат, який відрізняє його від інших прибережних міст регіону.
Квартира пропонує чудовий доступ до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться за 738 метрів пішої ходьби. Інші пляжі з Блакитним прапором, такі як Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км), легко досяжні. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 39 кілометрів, приблизно 30 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу в межах 7 кілометрів є кілька варіантів: Гольф Лос Наранхос (6,0 км), Те Рендж гольф-урок (6,0 км) та Алоха Гольф Клаб (6,8 км). Супермаркети та аптеки доступні пішки в межах 250 метрів, що спрощує щоденні покупки.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується помірним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Літні місяці пропонують температури до 26°C, тоді як зими м'які із середніми показниками близько 12°C. Розташування на висоті 23 метри над рівнем моря забезпечує легкий бриз з моря, що сприяє комфорту в теплі місяці. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Близькість до Середземного моря та захищене розташування від гірського хребта забезпечують мікроклімат з понад 300 сонячними днями на рік. Незначна висота та мінімальний ухил до узбережжя (0,5%) роблять район доступним та комфортним для різноманітних активностей.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья налічує десять пляжів з Блакитним прапором, включаючи Кабопіно, Касабланка, Ель Кабле, Ель Фаро та Ла Фонтанілья в безпосередній близькості. Найближчий, Плая-де-ла-Бахаділья, пропонує поєднання рекреаційних можливостей та лежаків. Пляжі відомі своєю чистою водою та добрими зручностями. Для любителів гольфу в межах 7 кілометрів є різноманітні варіанти, від Гольф Лос Наранхос до ексклюзивного Алоха Гольф Клаб. Регіон пропонує 415 спортивних об'єктів, включаючи розташований поруч комплекс Полідепортіво Франсіско Норте та Супера Мірафлорес. Яхтові маріни Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен та Маріна Ла Бахаділья пропонують можливості для водних видів спорту та соціальної активності.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья знаходиться в самому серці Коста-дель-Соль, у провінції Малага, Андалусія. Місто є адміністративним центром регіону та є домом для зростаючої громади з 159 786 жителів. Розташування на Середземноморському узбережжі робить його важливим туристичним напрямком з 52 готелями та понад 12 000 ліжок. У межах 50 кілометрів знаходяться важливі міста, такі як Малага (47 кілометрів) та Фуенхірола. Позиція біля моря в поєднанні із захистом гірського хребта Сьєрра-Бланка надає Марбельї унікальний мікроклімат, який відрізняє його від інших прибережних міст регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в Марбельї ця квартира знаходиться у вищій ціновій категорії. Проект Маре починається від €1,510,000, тоді як Салвія доступна від €1,150,000. The View Марбелья пропонує більш доступні ціни від €899,000. Розташування цієї квартири відрізняється прямою близькістю як до міського центру, так і до пляжу, чого не пропонують усі проекти. Хоча багато новобудов розташовані в житлових районах за межами центру, ця житлова нерухомість поєднує міську жвавість з доступом до узбережжя. Будівництво 1987 року пропонує більш просторі планування порівняно з деякими сучасними проектами, хоча енергоефективність може бути нижчою. У порівнянні з ексклюзивними житловими районами, такими як Сьєрра-Бланка, ця квартира пропонує більшу доступність до щоденних зручностей пішки, що сприяє іншому ритму життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID