Овај стан са три спаваће собе, смештен у урбанизацији у близини обале Марбеле, нуди поглед на море и непосредну близину плаже. Налази се у стамбеном насељу са заједничким базеном и дневним светлом. Положај омогућава пешачени приступ локалним услугама, док је удаљеност до аеродрома око 40 километара. Саграђен 1987. године, објекат представља транзициону кућу у граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у градском подручју Марбеле, на пешачкој удаљености од луке и плаже Бахадила. Локација спаја приступ градским садржајима са близином мора. Аутопут и локални путеви повезују насеље са остатком Коста дел Сола.
Стан задовољава потребе за трајним становањем или боравком током целе године захваљујући броју спаваћих соба и близини услуга. Клима уређаји омогућавају контролу температуре. Екстеријер се састоји од терасе и заједничких зелених површина.
Пројекат је завршена зграда из 1987. године, што подразумева тренутну доступност без периода изградње. Структура објекта је утврђена, али технички системи захтевају ревизију. Процес преноса власништва може се обавити непосредно.
Зграда нема приватни базен, већ користи заједнички простор. Саобраћајна шум може бити присутна због урбане локације. Стан се налази на спрату што подразумева зависност од лифта. Пarchirno mesto није експлицитно дефинисано у подацима.
Ref: VL691154
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже трансфер у Шпанију без процедуре куповине на плану. Погодан је за купце којима је важан тренутни приступ објекту и локацији, а не чекање на завршетак грађевинских радова. Погодност за запослене који раде хибридно или локално, захваљујући близини инфраструктуре и међународних школа у радијусу од неколико километара. Такође, може служити као викендица за инвеститоре који већ познају Марбелу и желе да буду близу старог града.
Објекат се карактерише стањем "одлично" и недавним реновирањем, што укључује ажурирање санитарних чворова и кухињских елемената. Фотографије показују модерне елементе попут хладне расвете и мултифункционалних површина. Поглед са терасе указује на оријентацију према југозападу. Фасада и заједничке површине одржавају дужину године
Цена од 1.245.000 евра представља улаз у тржишни сегмент Марбеле за стан ове величине. У поређењу с пројектима новије изградње као што су Маре или Салвиа, овај објекат нуди компаративну површину уз стару градњу. Ценовни показатељи варирају зависно од стања опреме и нивоа реновирања.
Ова локација функционише као градска тачка са фокусом на мору. Јутарња рутине могу укључивати куповину хлеба у оближњој пекари или шетњу до луке, удаљене пар стотина метара. Зграда је у појасу где се градски живот сусреће с туристичким динамиком, посебно током летњих месеци. Плажа Бахадила, удаљена нешто више од седам стотина метара, служи као главна тачка за опуштање. Вишеспратница нуди поглед који се пружа до луке и мора. Захваљујући густини услуга, аутомобил није неопходан за свакодневне обавезе, али је корисан за излазак из градског језгра. Ноћни живот Марбеле је доступан, али сам насеље задржава стамбени карактер.
Марбела као град нуди густу мрежу услуга. У радијусу од два километара налази се преко 130 ресторана и више десетина банака, што указује на развијену банкарску и угоститељску сцену. Марина ла Бахадила и Рибарска лука су удаљене око један и по километар. Постоји више спортских центара, укључујући базене и тениске терене. Ова густина омогућава обављање послова пешке.
Карта показује близину мору и луци. Улична мрежа је густа. Објекат је означен у зони високе густине насељености са приступним путевима до аутопута АП-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у западном делу Марбеле, у зони која спаја луку и златну миљу. Урбано гвоздено чвориште Марбеле је у непосредној близини, док су Малафака и Естепона у радијусу од 50 километара.
Плажа Бахадила је на око 738 метара од објекта. ГOLF терени као што су Лос Наранјос и Алоха удаљени су између 6 и 7 километара. Лука Пуенте Романо је удаљена пар километара. Аеродром Малага је на 39 километара, што захтева око 35 минута вожње аутопутем.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 23 метара надморске висине. Просечна годишња температура износи 17,8 степени, са пливачком сезоном која траје око четири месеца. Платнажни положај износи 0,5%, што олакшава кретање до мора. Урбана вегетација је присутна у виду паркова и зелених површина око зграда.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Бахадила је урбана плажа у близини луке. У близини се налазе и Плаја де ла Фонтаниља, која је добила Плаву заставицу. Рекреативни садржаји укључују и 400-ак спортских објеката у граду.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у западном делу Марбеле, у зони која спаја луку и златну миљу. Урбано гвоздено чвориште Марбеле је у непосредној близини, док су Малафака и Естепона у радијусу од 50 километара.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу с новим пројектима у Марбели, као што су Маре или Салвиа, овај објекат назије више парцеле простора по метру квадратном за дату ценовну тачку, али долази с старошћу грађевине. Диференцијатор је непосредна локација поред постојеће инфраструктуре луке и плаже, уместо у планираним насељима. За купце који разматрају новоградњу као The View, овај стан назије тренутну искористљивост без ризика од кашњења у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID