Questo elegante appartamento con tre camere da letto si trova nel prestigioso quartiere Golden Mile di Marbella, offrendo viste panoramiche sul mare in una delle zone residenziali più esclusive della Costa del Sol. Completato nel 1987 e recentemente ristrutturato, l'appartamento combina design contemporaneo con la comodità di essere a breve distanza dalle spiagge, ristoranti di lusso e servizi essenziali. La proprietà si trova in un complesso residenziale sicuro con sicurezza 24 ore su 24, garantendo privacy e tranquillità ai residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato strategicamente nel cuore di Marbella, a pochi passi dal mare e dai servizi urbani essenziali. La sua collocazione elevata sopra la linea costiera permette di godere di viste panoramiche sul Mediterraneo, mantenendo allo stesso tempo un facile accesso alle infrastrutture cittadine. La vicinanza al centro di Marbella combinata con la vista sul mare crea un equilibrio distintivo tra vita urbana e ambiente costiero.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative funzionali con tre ampie camere da letto e tre bagni, distribuendo 129 metri quadrati di spazio interno. Il design open plan della zona giorno si collega perfettamente con la terrazza, creando un ambiente adatto sia per la vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti. La cucina moderna completamente attrezzata e i sistemi di climatizzazione offrono comfort durante tutto l'anno, rispondendo alle necessità pratiche della vita contemporanea.
Sebbene l'edificio sia stato originariamente completato nel 1987, l'appartamento ha recentemente subito una ristrutturazione completa che ha aggiornato tutti gli interni secondo standard contemporanei. Le finiture moderne e l'impianto tecnico rinnovato eliminano le preoccupazioni tipicamente associate alle proprietà più datate, offrendo invece l'affidabilità di una costruzione consolidata con il comfort di una proprietà recentemente rinnovata. Gli elementi strutturali dell'edificio hanno dimostrato la loro solidità nel tempo.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo l'accesso a una piscina comunale condivisa con altri residenti. L'appartamento si trova al piano intermedio dell'edificio, senza accesso diretto a spazi esterni privati oltre alla terrazza. Il numero di posti auto dedicati non è specificato nel database, potendo rappresentare una potenziale limitazione per proprietari di più veicoli. L'anno di costruzione originale (1987) significa che l'efficienza energetica potrebbe non raggiungere gli standard delle nuove costruzioni.
Ref: VL691154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti o coppie che cercano una residenza principale con accesso immediato allo stile di vita mediterraneo, combinando lavoro e relax. È adatto per chi apprezza potersi muovere a piedi per raggiungere servizi essenziali e ristoranti, eliminando la necessità di utilizzare costantemente l'auto. La vicinanza a scuole internazionali come la British International School a soli 2 km la rende adatta anche a famiglie con figli che frequentano istituti educativi internazionali. Per gli acquirenti che cercano una seconda proprietà per vacanze, la posizione centrale e la sicurezza del complesso offrono tranquillità durante i periodi di assenza, mentre le viste panoramiche e la terrazza offrono uno spazio solido per intrattenere ospiti durante le visite. L'appartamento è inoltre adatto a investitori che cercano una proprietà con potenziale di apprezzamento nel mercato immobiliare di lusso di Marbella, considerando la sua posizione strategica e la domanda costante nella zona del Golden Mile.
La recente ristrutturazione ha elevato significativamente gli standard di finitura di questo appartamento, introducendo materiali di qualità selezionati con cura. I bagni dispongono di piani in marmo e rubinetterie in ottone di alta gamma, come visibile nelle immagini, che creano un ambiente lussuoso senza essere eccessivo. La cucina integrata nel soggiorno presenta finiture di design contemporaneo che combinano estetica e funzionalità pratica. I pavimenti sono stati realizzati con materiali resistenti e facili da mantenere, adatti al clima mediterraneo. I sistemi di climatizzazione installati, sia riscaldamento che raffrescamento, sono di tecnologia recente per garantire comfort durante tutto l'anno. Gli infissi a vetro esteso che portano alla terrazza sono stati selezionati per massimizzare l'isolamento termico e acustico, fattori particolarmente importanti in una zona urbana come Marbella. Le finiture murarie e gli elementi decorativi sono stati scelti per creare una continuità stilistica tra gli spazi interni, mantenendo una palette di colori neutra che amplifica la luminosità naturale e le viste panoramiche.
Con un prezzo di partenza di €1.245.000, questo appartamento si posiziona nel segmento premium del mercato immobiliare di Marbella, riflettendo la sua posizione privilegiata nel Golden Mile e le recenti ristrutturazioni. Il costo per metro quadrato si aggira intorno a €9.651, in linea con le proprietà di prestigio in questa zona esclusiva. Confrontando con opzioni simili nella stessa zona, come Mare in Marbella a partire da €1.510.000 e Salvia a partire da €1.150.000, questa proprietà rappresenta un valore competitivo nel mercato di lusso di Marbella, tenendo conto della sua collocazione, finiture di qualità e viste panoramiche.
Questa proprietà si presta perfettamente a un ritmo di vita dove i momenti all'aperto si integrano naturalmente con quelli indoor. La mattina può iniziare con il caffè sulla terrazza panoramica godendo della vista sul Mediterraneo, mentre la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a meno di 250 metri rende la quotidianità pratica e senza stress. La posizione centrale a Marbella permette di accedere a piedi a ristoranti, caffetterie e negozi, trasformando semplici commissioni in piacevoli passeggiate. Nel pomeriggio, la piscina comunale offre una zona di relax senza dover affrontare la distanza dalla spiaggia. La sera, la vicinanza al porto e ai ristoranti di lusso della zona offre opzioni di intrattenimento a portata di mano. La sicurezza del complesso residenziale aggiunge un elemento di tranquillità durante tutta la giornata, particolarmente apprezzato nei mesi estivi quando Marbella diventa più vivace.
La proprietà gode di una posizione eccezionale che bilancia perfettamente accessibilità urbanistica e qualità della vita. A meno di un chilometro si trovano spiagge come Playa de la Bajadilla, raggiungibili anche a piedi con una piacevole passeggiata costiera. L'appartamento è inserito in un contesto urbano densamente servito: entro un raggio di 2 km si contano 133 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 24 caffetterie, garantendo una completa autonomia per le necessità quotidiane. L'accessibilità è ulteriormente migliorata da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche a chi non dispone di un'auto privata. I servizi sanitari sono ben rappresentati con 5 centri sanitari e un ospedale a meno di un chilometro, offrendo tranquillità per eventuali necessità mediche. Per quanto riguarda l'istruzione, la zona offre 41 scuole primarie e 28 secondarie, insieme a istituti internazionali come la British International School a soli 2 km, rendendo l'area adatta anche a famiglie con figli in età scolastica.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore del Golden Mile di Marbella, evidenziando la vicinanza immediata al mare e la comodità di servizi essenziali raggiungibili a piedi. Sono visibili le principali spiagge, i campi da golf e le infrastrutture di trasporto che rendono questa zona una delle più ambite della Costa del Sol. La proprietà si trova in un punto adatto per sfruttare sia la vita urbana che i piaceri costieri tipici della dolce vita mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella si posiziona come uno dei centri più dinamici della Costa del Sol, a 47 km da Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti. La città si trova a circa 66 km da Algeciras, importante porto con 121.957 residenti, e a 113 km da Jerez de la Frontera, conosciuta per la sua cultura vinicola. Questa collocazione strategica permette di accedere sia ai servizi urbani principali che a diverse attrazioni della regione andalusa. Con una popolazione di 159.786 abitanti (2025), Marbella funge da capoluogo dell'Associazione dei Comuni della regione, rappresentando un centro amministrativo ed economico di rilievo lungo la costa malagueña. La città gode inoltre di un'economia turistica consolidata, con 52 alberghi e 12.781 posti letto, che contribuiscono a un'offerta di servizi e attività durante tutto l'anno.
La proprietà si caratterizza per la notevole vicinanza a spiagge di prestigio, con Playa de la Bajadilla raggiungibile a piedi in soli 738 metri. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni di alto livello si trovano entro 7 km, tra cui Golf Los Naranjos a 6 km, The Range per lezioni a 6 km e il rinomato Aloha Golf Club a 6,8 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è situato a 39 km di distanza, circa 30-40 minuti di auto, garantendo buoni collegamenti internazionali. Le strutture portuali come Puerto Deportivo Virgen del Carmen si trovano a soli 0,5 km, mentre per la ricarica di veicoli elettrici è disponibile una stazione a 2,1 km. L'accesso a servizi essenziali è particolarmente conveniente, con una farmacia a soli 8 metri e un supermercato a 234 metri, rendendo possibile effettuare acquisti quotidiani a piedi senza difficoltà.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima eccezionalmente mite con temperature medie annue di 17,8°C e escursioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C, creando condizioni ideali per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. La proprietà, situata a soli 23 metri sul livello del mare con una pendenza minima verso la costa (0,5%), beneficia di microclima costiero che mitiga le temperature estreme. La zona riceve circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stagno balneabile che si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da maggio a ottobre. L'esposizione sud-ovest della terrazza garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, con raggi solari diretti nelle ore pomeridiane ideali per sfruttare gli spazi esterni. L'umidità relativa è moderata grazie alla vicinanza del mare, creando un ambiente piacevole anche durante i mesi più caldi dell'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà gode di una posizione privilegiata rispetto ad alcune delle spiagge più prestigiose della Costa del Sol, con diverse opzioni a Bandiera Blu raggiungibili in pochi minuti. Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, rappresenta la spiaggia più vicina, mentre altre spiagge con certificazione Blue Flag come Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla si trovano entro 3 km. Per gli appassionati di golf, l'area offre concentrazioni eccezionali di campi di alto livello, con opzioni come il Real Club de Golf Las Brisas a 7 km e Magna Marbella Golf a 7,9 km. Le strutture sportive sono abbondanti nella zona, con 415 impianti disponibili in città, inclusi centri come Polideportivo Francisco Norte a soli 0,1 km e Supera Miraflores a 0,6 km, che offrono discipline come tennis, paddle e palestre attrezzate. Per il nuoto indoor, è disponibile la piscina municipale a 1,3 km, oltre alla piscina comune del complesso residenziale.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella si posiziona come uno dei centri più dinamici della Costa del Sol, a 47 km da Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti. La città si trova a circa 66 km da Algeciras, importante porto con 121.957 residenti, e a 113 km da Jerez de la Frontera, conosciuta per la sua cultura vinicola. Questa collocazione strategica permette di accedere sia ai servizi urbani principali che a diverse attrazioni della regione andalusa. Con una popolazione di 159.786 abitanti (2025), Marbella funge da capoluogo dell'Associazione dei Comuni della regione, rappresentando un centro amministrativo ed economico di rilievo lungo la costa malagueña. La città gode inoltre di un'economia turistica consolidata, con 52 alberghi e 12.781 posti letto, che contribuiscono a un'offerta di servizi e attività durante tutto l'anno.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà di lusso nella stessa area di Marbella. Confrontandolo con Mare in Marbella, il cui prezzo parte da €1.510.000, questa proprietà offre un valore più accessibile pur mantenendo una posizione privilegiata nel Golden Mile. Rispetto a Salvia a partire da €1.150.000, il presente appartamento presenta dimensioni leggermente maggiori (129 m² contro circa 120 m² tipici di Salvia) e un orientamento della terrazza che massimizza le ore di luce. Il prezzo di €1.245.000 si colloca inoltre ben al di sopra delle nuove opzioni come The View Marbella che parte da €899.000, ma questa differenza è giustificata dalla posizione più centrale e consolidata rispetto allo sviluppo periferico di The View. La zona del Golden Mile dove si trova questa proprietà mantiene un valore stabile nel tempo grazie alla sua consolidata reputazione, mentre aree più recenti potrebbero subire maggiori fluttuazioni di mercato. A differenza di appartamenti in sviluppo, questo bene offre immediata disponibilità e una storia costruttiva verificata, elementi che molti acquirenti di fascia alta considerano prioritari.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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