Трёхкомнатная квартира в элитном жилом комплексе Terrazas de Las Lomas de Marbella Club на Золотой Миле Марбельи. Общая площадь 129 м² с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и просторными террасами с панорамным видом на море. Квартира расположена на юго-западной стороне, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Комплекс находится в охраняемом закрытом сообществе с круглосуточной безопасностью и общим бассейном. Квартира полностью отремонтирована и оснащена системой климат-контроля. Расположена в 738 метрах от пляжа Плая-де-ла-Бахадилья и в пешей доступности от основных удобств Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Марбельи на Золотой Миле, всего в 738 метрах от пляжа Плая-де-ла-Бахадилья. Квартира находится в городском районе с развитой инфраструктурой: супермаркет в 234 метрах, аптека в 8 метрах, больница в 996 метрах. В пешей доступности находится множество ресторанов, кафе, магазинов и банков. Район отличается высокой транспортной доступностью с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками.
Квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семейного проживания или постоянного проживания. Площадь в 129 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Наличие панорамных окон и просторных террас создаёт ощущение простора. Кухня интегрирована в гостиную, что облегчает совместное времяпрепровождение. Система климат-контроля поддерживает комфортную температуру в течение всего года. Закрытая территория с бассейном и охраной обеспечивает безопасность и приватность.
Квартира была построена в 1987 году и недавно полностью отремонтирована. Все инженерные системы обновлены в соответствии с современными стандартами. В ходе ремонта были использованы качественные материалы и установлена новая система климат-контроля. Квартира находится в отличном состоянии и готова к въезду. Общий бассейн и зоны отдыха в комплексе поддерживаются в надлежащем состоянии управляющей компанией. Никаких дополнительных строительных работ не требуется.
Квартира не имеет собственного садового участка или частного бассейна. Объект не находится в непосредственной близости к полю для гольфа - ближайшие клубы расположены на расстоянии 6 км. Поскольку квартира расположена в городском районе, уровень шума может быть выше, чем в пригородных зонах. Парковочные места не включены в цену и могут быть доступны за дополнительную плату. Квартира не приспособлена для людей с ограниченными возможностями из-за наличия лестниц без пандусов.
Ref: VL691154
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для различных жизненных ситуаций. Для международных покупателей, ищущих второе жилье на средиземноморском побережье, местоположение предлагает идеальный баланс между городской жизнью и близостью к пляжу. Семьи с детьми оценят наличие 41 начальной и 28 средних школ в Марбелье, а также развитую инфраструктуру. Для тех, кто планирует частичное переезд или проживание в течение всего года, близость к больницам, аптекам и другим сервисам будет важным фактором. Инвесторы в недвижимость могут рассмотреть эту квартиру как объект для долгосрочной аренды благодаря её расположению в престижном районе Марбельи. Люди, которые ценят активный образ жизни, оценят близость к пляжам, спортивным объектам и возможностям для занятий гольфом. Поскольку квартира уже полностью отремонтирована и готова к въезду, она также подойдёт тем, кто не хочет ждать завершения строительства или участвовать в процессе отделки.
Квартира отличается высоким качеством отделки после недавнего ремонта. В жилых помещениях использованы современные напольные покрытия, а ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами с латунной фурнитурой и качественной плиткой. Кухня интегрирована в гостиную и оборудована современной техникой. Во всей квартире установлена система климат-контроля с функциями обогрева и охлаждения воздуха. Просторная гостиная и столовая выходят на большую террасу через панорамные окна от пола до потолка, что создаёт ощущение единства внутреннего и внешнего пространства. В спальнях уделялось внимание созданию спокойной и уютной атмосферы с использованием нейтральных оттенков и качественных текстильных материалов. Все сантехнические и электрические системы были обновлены в ходе последнего ремонта в соответствии с современными стандартами безопасности и энергоэффективности.
Цена на эту квартиру составляет €1,245,000, что соответствует рыночной стоимости для трёхкомнатных объектов в Золотой Миле Марбельи. Учитывая площадь 129 м², цена за квадратный метр составляет примерно €9,651. В сопоставимых проектах в том же районе цены варьируются: Mare в Марбелье от €1,510,000, Salvia в Марбелье от €1,150,000 и The View Marbella от €899,000. Цена включает полностью отремонтированное жильё с современной системой климат-контроля, но не включает паркинг или мебель. Дополнительные расходы могут включать ежегодные коммунальные платежи и сборы за содержание территории.
Повседневная жизнь в этой квартире определяется её расположением в сердце Марбельи. Утро можно начать с кофе на просторной террасе с видом на море, а затем направиться к пляжу, который находится всего в 10-минутной ходьбе. Вечером можно выбрать один из 133 ресторанов в радиусе 2 км или посетить местные бары и кафе. Благодаря близости к банкам, аптекам и магазинам, ежедневные бытовые задачи легко выполняются пешком. Общественный транспорт с 11 маршрутами обеспечивает легкое перемещение по городу без автомобиля. В выходные дни можно отправиться на одну из 10 пляжей с Голубым флагом или посетить близлежащие поля для гольфа. Для занятий спортом доступны 415 спортивных объектов, включая спорткомплексы в шаговой доступности. Квартира также является отличной отправной точкой для исследования других городов Коста-дель-Соль.
Расположение квартиры обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре Марбельи. В радиусе 2 км находится 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что делает ежедневную жизнь удобной и комфортной. Система общественного транспорта включает 11 маршрутов с 50 остановками, обеспечивая хорошее сообщение между разными частями города. Пляжи Плая-де-ла-Бахадилья, Плая-де-Касабланка и Плая-де-ла-Фонтанилья находятся в пределах 3 км, что делает их доступными для регулярных посещений. Для медицинского обслуживания доступны 5 медицинских центров в Марбелье, а ближайшая больница находится в 996 метрах от квартиры. Образовательные услуги представлены 41 начальной и 28 средними школами, включая международные школы, такие как Британская международная школа в 2 км от объекта. Спортивная инфраструктура включает 415 спортивных объектов, с несколькими спортивными центрами в шаговой доступности.
Карта показывает расположение квартиры в центральном районе Марбельи на Золотой Миле. Объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Плая-де-ла-Бахадилья и в непосредственной близости к основным городским удобствам. На карте видна развитая инфраструктура района, включая множество ресторанов, магазинов и транспортных маршрутов. Также отмечено расположение близлежащих полей для гольфа и международных школ.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, являясь административным центром ассоциации муниципалитетов региона. Город расположен в 47 км от Малаги (население 579,076 человек), в 66 км от Альхесираса (121,957 человек) и в 113 км от Херес-де-ла-Фронтера (213,105 человек). Эта позиция делает Марбелью доступной как для крупных городских центров, так и для более спокойных прибрежных городов. Расположение на Золотой Миле, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, определяет высокий статус местоположения в рамках региональной иерархии. Близость к международному аэропорту Малаги (40 км) обеспечивает удобные транспортные связи с другими странами.
Ближайший пляж Плая-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах от квартиры, что составляет около 10 минут пешком. Другие популярные пляжи, такие как Плая-де-Касабланка (2.4 км) и Плая-де-ла-Фонтанилья (2.9 км), также легко доступны. Ближайшие поля для гольфа расположены на расстоянии 6 км: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 40 минут на автомобиле (39 км). Порт Пуэрто-Депортиво-Вирхен-дель-Кармен находится в 500 метрах, что делает его доступным для прогулок и посещения ресторанов. В 234 метрах находится супермаркет для повседневных покупок. Для зарядки электромобилей ближайшая станция расположена в 2.1 км от квартиры.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C и средними значениями от 12°C зимой до 26°C летом. Уровень инсоляции в регионе высок, что создаёт благоприятные условия для жизни круглый год. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Квартира находится на высоте 23 метра над уровнем моря с минимальным уклоном 0.5% в сторону пляжа, что обеспечивает лёгкий доступ к морю. Юго-западная ориентация квартиры позволяет максимизировать солнечное освещение в течение дня, особенно на просторной террасе. Городской характер местоположения предполагает наличие озеленённых территорий в комплексе, но ограниченный контакт с природной средой по сравнению с пригородными или сельскими районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Марбелья обладает 10 пляжами с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья. Ближайший к квартире пляж Плая-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах, что делает его идеальным для регулярных купаний и прогулок вдоль моря. Для любителей гольфа в окрестностях Марбельи расположены несколько известных полей, включая The Range golf lessons (5.6 км), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) и Magna Marbella Golf (7.9 км). В городе представлены 415 спортивных объектов, включая спорткомплексы Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), Polideportivo Riohuelo (0.5 км) и Supera Miraflores (0.6 км). В летние месяцы популярны водные виды спорта, а круглогодично доступны теннисные корты, фитнес-центры и спортивные площадки.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, являясь административным центром ассоциации муниципалитетов региона. Город расположен в 47 км от Малаги (население 579,076 человек), в 66 км от Альхесираса (121,957 человек) и в 113 км от Херес-де-ла-Фронтера (213,105 человек). Эта позиция делает Марбелью доступной как для крупных городских центров, так и для более спокойных прибрежных городов. Расположение на Золотой Миле, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, определяет высокий статус местоположения в рамках региональной иерархии. Близость к международному аэропорту Малаги (40 км) обеспечивает удобные транспортные связи с другими странами.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В контексте рынка недвижимости Марбельи, эта квартира представляет интерес как объект в центральном районе Золотой Мили, в отличие от сопоставимых проектов в других частях города. Например, проект Mare в Марбелье, предлагающий квартиры от €1,510,000, также находится в престижном районе, но может быть расположен дальше от центра города. Проект Salvia в Марбелье со стартовой ценой €1,150,000, вероятно, предлагает более доступный вариант, но может уступать по расположению относительно пляжей и городской инфраструктуры. Проект The View Marbella с ценами от €899,000 позиционируется в более бюджетном сегменте, что может отражаться в качестве отделки и размере жилой площади. По сравнению с пригородными проектами, данная квартира предлагает преимущество в виде близости к центру Марбельи, что важно для тех, кто ценит доступность городских удобств в пешей доступности. Однако, по сравнению с объектами в более спокойных районах, здесь может наблюдаться более интенсивное движение и городской шум. Близость к международным школам, таким как Британская международная школа (2 км), делает этот объект привлекательным для семей с детьми по сравнению с проектами в менее развитых районах Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID