Odkrijte to 73 m² veliko stanovanje v Marbelli, vrhunski lokaciji, ki ponuja izjemno priložnost za prilagoditev po svojem okusu. Nahaja se v tretjem nadstropju z vzhodno lego, ta rezidenca ponuja tri spalnice, eno kopalnico, nameščeno kuhinjo in zasebno teraso. Stavba ima dvigalo za udobje stanovalcev. Čeprav zahteva prenova, ta nepremičnina predstavlja privlačno možnost za vse, ki želijo ustvariti dom po meri v zelo iskanem obmorskem območju. Bližina osnovnih storitev in plaže povečuje njeno privlačnost tako za osebno uživanje kot za potencialno naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje je umeščeno v urejeno urbanem območju Marbelle, le nekaj korakov od lokalnih ugodnosti. Ima lokacijo, ki uravnovesi dostopnost do dnevnih potreb z bližino obale, in ponuja funkcionalno mestno bivanje blizu morja ter živahnega vzdušja ribiškega pristanišča.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine, ki želijo pridobiti nepremičnino, ki jo lahko popolnoma prilagodijo. Trosobna razporeditev omogoča prilagodljivost za različne življenjske ureditve, zasebna terasa pa ponuja zunanji prostor. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo peš dostopnost do storitev in bližino plaže za dinamično obmorsko življenje.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1975, s statusom takoj vseljivo. Čeprav ni novogradnja, njena uveljavljena prisotnost na trgu pomeni, da je takojšnja selitev mogoča. Stavba je bila skozi leta redno vzdrževana, stanovanje pa je pripravljeno za takojšnjo prilagoditev in prenovo novega lastnika.
To stanovanje se prodaja v takšnem stanju, kot je, in zahteva celovito prenovo, kar predstavlja projekt za bodočega lastnika. Ne ponuja modernih, vseljivih zaključkov ali novo zgrajenih objektov. Bivalna površina je 73 m², trenutna razporeditev pa vključuje eno kopalnico, ki bo morda treba preurediti glede na načrte prenove.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo projekt prenoviti in prilagoditi nepremičnino v dobro uveljavljenem urbanem okolju na Costi del Sol. Primerno je za vlagatelje, ki želijo izkoristiti trdno trgu nepremičnin v Marbelli z modernizacijo in morebitnim povečanjem vrednosti nepremičnine. Za posameznike ali družine, ki si želijo dom blizu plaže in mestnih ugodnosti, to ponuja priložnost oblikovati bivalni prostor po svojih potrebah in estetskih željah. Tistim, ki cenijo peš dostopnost in lahek dostop do vsakdanjih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, bo ta lokacija zelo funkcionalna. Ustreza tudi posameznikom, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, saj so številne športne infrastrukture, marine in golf igrišča v lahkem dosegu.
Stanovanje, zgrajeno leta 1975, je predstavljeno v stanju, ki zahteva prenovo, in ponuja prazno plat za modernizacijo. Med lastnostmi so vgrajene omare v spalnicah, ki omogočajo praktične rešitve za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma nameščena, čeprav bo njeno stanje verjetno del celotne prenove. Nepremičnina vključuje zasebno teraso, zunanji prostor, ki ga je mogoče izboljšati med postopkom prenove. Varnost je urejena z sistemom vstopnega telefona. Medtem ko bodo podrobnosti o prvotnih gradbenih materialih in trenutnih tehničnih instalacijah razkrite pri temeljitem pregledu, status takoj vseljivo pomeni osnovno bivalnost, s pričakovanjem, da bodo vsi sistemi in zaključki posodobljeni v okviru projekta prenove.
To stanovanje s 3 spalnicami je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 290.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno stanje in lokacijo. Na trgu v Marbelli se vsako leto izvede znatno število stanovanjskih transakcij, kar kaže na dosledno dejaven trg nepremičnin. Ta ponudba je pripravljena za takojšnji nakup in zahteva prenovo, kar predstavlja posebno priložnost za kupce, ki želijo vložiti v nepremičnino z možnostjo povečanja vrednosti z modernizacijo. Razpoložljivost je odvisna od standardnega postopka prodaje nepremičnin.
Marbella ponuja dinamično mestno okolje, povezano z obmorskim življenjem. Lokacija tega stanovanja je v peš razdalji številnih ugodnosti, vključno s supermarketom le 234 metrov stran in bolnišnico v 1 kilometru. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, manj kot 1 km stran, pomeni, da je plaža lahko dostopen del vsakdanjega življenja. Prebivalci lahko uživajo v široki ponudbi gastronomije, s 137 restavracijami v bližini ter številnimi kavarnami in bankami. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 11 avtobusnimi linijami v bližini, kar olajša gibanje po mestu in do okoliških območij. Za tiste, ki iščejo dejavnosti prostega časa, lokacija ponuja dostop do marin, športnih centrov in je vhodna točka do številnih golf igrišč, po katerih je regija slavna, z več v radiju 6–8 km. Podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 19,1 °C podpira življenje na prostem vse leto.
Življenje v tem delu Marbelle pomeni sprejetje mestnega obmorskega življenjskega sloga. S supermarketom le 234 metrov stran in lekarno le 8 metrov oddaljeno so vsakdanje opravki izjemno priročni. Neposredna okolica se ponaša z gosto gostoto ugodnosti, vključno s 137 restavracijami in 25 kavarnami v radiju 2 km, ki ustrezajo različnim okusom in socialnim željam. Plaža Playa de la Bajadilla je le 738 metrov hoje, kar sprehodi ob morju naredi redno možnost. Javni prevoz je lahko dostopen, s 50 postajališči in 11 linijami, ki omogočajo enostavno potovanje po mestu in do sosednjih območij. Ta koncentracija storitev in bližina obale ustvarjata živahno in funkcionalno bivalno okolje vse leto, ne le v vrhunski turistični sezoni.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Marbelli in poudarja njeno bližino obale, marine in osnovnih mestnih ugodnosti. Vizualno potrjuje peš dostopnost do storitev, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove, ter kratko razdaljo do lokalnih plaž in središča mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je vidna občina v provinci Málaga in osrednje vozlišče na Costi del Sol. To stanovanje leži v gosto poseljenem urbanem območju Marbelle z neposrednim dostopom do mestnih ugodnosti. Strateško je umeščeno glede na večja regionalna središča, mesto Málaga pa je približno 47 km stran. Občina sama pokriva 114,3 km², kar kaže na pomembno lokalno območje z raznoliko ponudbo. Njena lega na južni obali Španije pomeni, da je del regije, svetovno znane po življenjskem slogu, podnebju in turistični infrastrukturi, zaradi česar je dobro povezana in zaželena lokacija v Andaluziji.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost do osnovnih storitev in prostotnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je 738 metrov stran. Glavne ugodnosti, kot je supermarket, so le 234 metrov od nepremičnine, bolnišnica pa v 1 km. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 39 km stran. Lokacija omogoča priročen dostop do številnih golf igrišč, z več prvenstvenimi igrišči, kot je Golf Los Naranjos, le nekaj več kot 6 km stran. Javni prevoz je dobro uveljavljen, s 50 postajališči in 11 linijami, ki pokrivajo območje, in ponuja alternative zasebnemu avtu. Tudi cestna povezanost je močna, kar omogoča enostavna potovanja v okoliška mesta in širšo regijo Coste del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje, značilno po dolgih, topleh poletjih in blagih zimah. Povprečna letna temperatura je približno 19,1 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju na prostem večji del leta. Sezona kopanja običajno traja pet mesecev, temperature vode pa ostanejo nad 20 °C. Nadmorska višina stanovanja je 31 metrov, kar ga postavlja blizu obale in prispeva k na splošno zmernemu mikro podnebju. Nagib proti najbližji plaži je blag 1,4 %, kar kaže na raven in lahek dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lokacija prebivalcem omogoča lahek dostop do več plaž. Playa de la Bajadilla je najbližja, le 738 metrov stran, in je ena od plaž z modro zastavo v okolici, kar pomeni visoke standarde kakovosti vode in infrastrukture. Druge plaže z modro zastavo, kot sta El Faro in La Fontanilla, so prav tako v dosegu. Poleg plaž območje ponuja široko paleto rekreacijskih možnosti. Marbellina marina, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, je le 0,5 km stran in omogoča dostop do vodnih športov in čolnarjenja. Številni športni centri so v radiju 1 km, regija pa je znana po golf igriščih, z možnostmi, kot so Golf Los Naranjos in The Range golf treningi, le kratko vožnjo stran.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL973486
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v Marbelli predstavlja drugačen naložbeni profil v primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki običajno ponujajo moderno gradnjo in ugodnosti od izhodiščne cene med 205.000 in 269.950 €. Za razliko od teh projektov v fazi gradnje ali novo zgrajenih projektov je ta nepremičnina v Marbelli uveljavljena rezidenca, zgrajena leta 1975, po fiksni ceni 290.000 €. Njena glavna privlačnost je vrhunska mestna lokacija s peš dostopom do plaže in obsežnimi storitvami ter možnostjo povečanja vrednosti z obnovo. Medtem ko novejše novogradnje pogosto poudarjajo sodoben dizajn in vključene skupinske vsebine, ta nepremičnina ponuja priložnost prilagoditi prostor v zrelem, storitvami bogatem območju. Lokacija Marbelle sama nosi premijo zaradi svoje uveljavljene reputacije in visoke povpraševanja, kar to stanovanje postavlja kot posebno izbiro za kupce, ki prednost dajejo lokaciji in možnosti prilagoditve pred specifikacijami novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
ET
BG
HR
SK
KO
SR
SL
LV