Откријте овај стан од 73 м² у Marbelli, премијум локација која нуди јединствену прилику за персонализацију. Налази се на трећем спрату, оријентисан ка истоку, а овај дом располаже са три спаваће собе, једним купатилом, опремљеном кухињом и приватном терасом. Зграда поседује лифт ради удобности станара. Иако захтева реновирање, ова некретнина представља уверљиву опцију за оне који желе да створе простор по мери у изузетно траженом приморском подручју. Близина основних садржаја и плаже повећава његову привлачност како за лично уживање, тако и за потенцијалну инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је позициониран у уређеном градском подручју Marbelle, на свега неколико корака од локалних садржаја. Ужива у локацији која балансира приступ свакодневним потребама са близином обале, нудећи функционално градско животно искуство близу мора и живописне атмосфере рибарске луке.
Овај дом је погодан за појединце или породице које желе да стекну некретнину коју могу потпуно прилагодити. Распоред са три спаваће собе пружа флексибилност за различите животне аранжмане, а приватна тераса нуди спољни простор. Локација је погодна за оне који цене пешачку доступност садржаја и близину плаже за динамичан приморски начин живота.
Ово је старија некретнина, завршена 1975. године, са статусом спремно за усељење. Иако није новоградња, њено утврђено присуство на тржишту значи да је могуће одмах уселити. Зграда је током година пролазила кроз стандардно одржавање, а сам стан је спреман за непосредну персонализацију и реновирање од стране новог власника.
Овај стан се продаје у постојећем стању и захтева свеобухватно реновирање, представљајући пројекат за будућег власника. Не нуди модерне завршне радове спремне за усељење ни новоизграђене садржаје. Стански простор износи 73 м², а тренутни распоред укључује једно купатило, што може захтевати преуређење у зависности од планова реновирања.
Овај стан је погодан за купце који траже пројекат реновирања и персонализације некретнине у добро утврђеном градском окружењу на Costa del Sol. Погодан је за инвеститоре који желе да искористе робусно тржиште некретнина у Marbelli кроз модернизацију и потенцијално повећање вредности некретнине. За појединце или породице које желе дом близу плаже и градских садржаја, ово нуди прилику да обликују животни простор прилагођен њиховим специфичним потребама и естетским склоностима. Они који цене пешачку доступност и лак приступ свакодневним садржајима, као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, наћи ће ову локацију веома функционалном. Такође одговара појединцима који уживају у активном начину живота, са бројним спортским објектима, маринама и голф теренима на лакој дохватној удаљености.
Стан, изграђен 1975. године, представљен је у стању које захтева реновирање, нудећи празно платно за модернизацију. Карактеристике укључују уградне ормане у спаваћим собама, пружајући практична решења за складиштење. Кухиња је потпуно опремљена, мада ће њено стање вероватно бити део свеукупне обнове. Некретнина укључује приватну терасу, спољни простор који се може унапредити током реновирања. Безбедност је обезбеђена интерфон системом. Иако ће се детаљи о оригиналним грађевинским материјалима и тренутним техничким инсталацијама открити током детаљног прегледа, статус спремно за усељење имплицира основну становост, са очекивањем да ће сви системи и завршни радови бити ажурирани као део пројекта реновирања.
Овај стан са три спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од €290,000. Као старија некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање и локацију. Тржиште у Marbelli бележи значајан број стамбених трансакција годишње, што указује на стално активан сектор некретнина. Ова конкретна понуда је спремна за непосредну куповину и захтева реновирање, представљајући изразиту прилику за купце који желе да инвестирају у некретнину са потенцијалом повећања вредности кроз модернизацију. Доступност је предмет стандардног процеса продаје некретнина.
Marbella нуди динамично градско окружење у комбинацији са приморским животом. Локација овог стана смешта га у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући супермаркет на свега 234 метра и болницу у оквиру 1 километра. Близина плаже Playa de la Bajadilla, мање од 1 км, значи да је плажа лако доступан део свакодневице. Станари могу уживати у широком избору ресторана, њих 137 у близини, као и бројним кафићима и банкама. Подручје је добро покривено јавним превозом, са 11 аутобуских линија у околини, што олакшава кретање по граду и ка околним подручјима. За оне који траже рекреативне активности, локација пружа приступ маринама, спортским центрима и представља капију ка бројним голф теренима по којима је регион познат, а неколико њих је у радијусу од 6–8 км. Клима, са просечним месечним температурама од 12 до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,1°C, подржава живот на отвореном током целе године.
Живот у овом делу Marbelle значи прихватање урбаног приморског начина живота. Са супермаркетом на свега 234 метра и апотеком на само 8 метара, свакодневни послови су изузетно практични. Непосредна околина има високу концентрацију садржаја, укључујући 137 ресторана и 25 кафића у радијусу од 2 км, задовољавајући разноврсне укусе и друштвене склоности. Плажа Playa de la Bajadilla је на краткој шетњи од 738 метара, чинећи приморске шетње редовном могућношћу. Јавни превоз је лако доступан, са 50 стајалишта и 11 линија које олакшавају путовање по граду и ка суседним подручјима. Ова концентрација услуга и приморска близина стварају живописно и функционално животно окружење током целе године, а не само у врхунцу туристичке сезоне.
Ова карта приказује локацију некретнине у Marbelli, истичући њену близину обали, марини и основним градским садржајима. Визуелно потврђује пешачку доступност услуга попут супермаркета и здравствених установа, као и кратко растојање до локалних плажа и центра града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Marbella је истакнута општина у провинцији Málaga и централно чвориште на Costa del Sol. Овај стан налази се у густо насељеном градском подручју Marbelle, пружајући непосредан приступ градским садржајима. Стратешки је позициониран у односу на веће регионалне центре, а град Málaga је на око 47 км. Сама општина обухвата 114,3 км², што указује на значајно локално подручје са разноврсном понудом. Њен положај на јужној обали Шпаније значи да је део региона глобално познатог по начину живота, клими и туристичкој инфраструктури, што је чини добро повезаном и пожељном локацијом у оквиру Андалузије.
Овај стан нуди одличан приступ основним услугама и садржајима за рекреацију. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је 738 метара. Важни садржаји попут супермаркета налазе се на свега 234 метра од некретнине, а болница у оквиру 1 км. За путовања, аеродром Málaga-Costa del Sol је на око 39 км. Локација пружа погодан приступ бројним голф теренима, а неколико шампионских терена попут Golf Los Naranjos је на мало преко 6 км. Јавни превоз је добро развијен, са 50 стајалишта и 11 линија које опслужују подручје, нудећи алтернативе приватном аутомобилу. Путна повезаност је такође снажна, омогућавајући једноставна путовања у околне градове и шире подручје Costa del Sol.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ужива у медитеранској клими, коју карактеришу дуга, топла лета и благе зиме. Просечна годишња температура је око 19,1°C, са просечним месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети. Регион ужива обилно сунце, што доприноси пријатном животном окружењу на отвореном током већег дела године. Сезона купања обично траје пет месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина стана је 31 метар, што га смешта близу обале и доприноси углавном умереној микроклими. Нагиб ка најближој плажи је благих 1,4%, што указује на раван и лак прилаз обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморска локација пружа станарима лак приступ неколико плажа. Playa de la Bajadilla је најближа, на свега 738 метара, и једна је од плажа са Плавом заставом у подручју, што значи високе стандарде квалитета воде и садржаја. Друге плаже са Плавом заставом, попут El Faro и La Fontanilla, такође су на дохват руке. Осим плажа, подручје нуди широк спектар рекреативних могућности. Марина у Marbelli, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, удаљена је свега 0,5 км, пружајући приступ воденим спортовима и једрењу. Бројни спортски центри налазе се у радијусу од 1 км, а регион је познат по својим голф теренима, са опцијама попут Golf Los Naranjos и курсева голфа The Range на краткој вожњи.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL973486
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у Marbelli представља другачији инвестициони профил у поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Esteponi, који обично нуде модерну градњу и садржаје по почетним ценама од €205,000 до €269,950. За разлику од ових пројеката у изградњи или новоизграђених, ова некретнина у Marbelli је утврђен дом, изграђен 1975. године, по фиксној цени од €290,000. Њена примарна привлачност лежи у премијум градској локацији са пешачком доступношћу плаже и обимних услуга, у комбинацији са потенцијалом додавања вредности кроз реновирање. Док новији пројекти често фокусирају на савремени дизајн и интегрисане садржаје заједнице, ова некретнина нуди прилику за персонализацију простора у зрелом подручју богатом садржајима. Сама локација у Marbelli носи премију због утврђене репутације и велике тражње, позиционирајући овај стан као јединствен избор за купце који дају приоритет локацији и потенцијалу прилагођавања у односу на спецификације новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
ET
BG
HR
SK
KO
SR
SL
LV