Objavte tento 73 m² apartmán v Marbelli, na špičkovej lokalite, ktorá ponúka výnimočnú príležitosť na personalizáciu. Nachádza sa na treťom poschodí s orientáciou na východ a táto rezidencia ponúka tri spálne, jednu kúpeľňu, zostavenú kuchyňu a súkromnú terasu. Budova má výťah pre pohodlie obyvateľov. Hoci si vyžaduje rekonštrukciu, táto nehnuteľnosť predstavuje pôsobivú možnosť pre tých, ktorí chcú vytvoriť bývanie na mieru vo veľmi žiadanej pobrežnej oblasti. Blízkosť základných služieb a pláže zvyšuje jej príťažlivosť ako pre osobné využitie, tak pre potenciálnu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti Marbelli, len niekoľko krokov od lokálnych výhod. Má lokalitu, ktorá vyvažuje dostupnosť každodenných potrieb s blízkosťou pobrežia, a ponúka funkčné mestské bývanie blízko mora a živnej atmosféry rybárskeho prístavu.
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú získať nehnuteľnosť, ktorú si môžu plne prispôsobiť. Dispozícia s troma spálňami poskytuje flexibilitu pre rôzne spôsoby bývania a súkromná terasa ponúka vonkajší priestor. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí si cenia pešiu dostupnosť služieb a blízkosť pláže pre dynamický pobrežný životný štýl.
Toto je existujúca nehnuteľnosť, dokončená v roku 1975, so statusom pripravené na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, jej etablovaná prítomnosť na trhu znamená, že je možné okamžité nasťahovanie. Budova prešla počas rokov bežnou údržbou a apartmán je pripravený na okamžitú personalizáciu a rekonštrukciu novým vlastníkom.
Tento apartmán sa predáva v súčasnom stave a vyžaduje si komplexnú rekonštrukciu, čo predstavuje projekt pre budúceho vlastníka. Neposkytuje moderné, nasťahovateľné úpravy ani novo postavené zariadenia. Obytná plocha je 73 m² a súčasná dispozícia zahŕňa jednu kúpeľňu, ktorú môže byť na základe plánov rekonštrukcie potrebné prekonfigurovať.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu a personalizáciu nehnuteľnosti v dobre etablovanom mestskom prostredí na Costa del Sol. Je vhodný pre investorov, ktorí chcú využiť silný trh nehnuteľností v Marbelli modernizáciou a potenciálnym zvýšením hodnoty nehnuteľnosti. Pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po dome blízko pláže a mestských výhod, toto ponúka šancu vytvoriť bývanie prispôsobené ich potrebám a estetickým preferenciám. Tí, ktorí oceňujú pešiu dostupnosť a ľahký prístup k každodenným službám, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, nájdu túto lokalitu veľmi funkčnou. Vyhovuje aj jednotlivcom, ktorí majú radi aktívny životný štýl, s mnohými športovými zariadeniami, marínami a golfovými ihriskami v ľahkom dosahu.
Apartmán, postavený v roku 1975, je prezentovaný v stave, ktorý vyžaduje rekonštrukciu, a ponúka prázdne plátno pre modernizáciu. Medzi vlastnosťami sú zabudované skrine v spálniach, ktoré poskytujú praktické riešenia na uskladnenie. Kuchyňa je kompletne zostavená, hoci jej stav bude pravdepodobne súčasťou celkovej obnovy. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú terasu, vonkajší priestor, ktorý možno počas rekonštrukcie zlepšiť. Bezpečnosť je riešená systémom vstupného telefónu. Hoci sa konkrétne podrobnosti o pôvodných stavebných materiáloch a súčasných technických inštaláciách odhalia pri dôkladnej inšpekcii, status pripravené na nasťahovanie naznačuje základnú obývateľnosť s očakávaním, že všetky systémy a úpravy budú aktualizované v rámci rekonštrukčného projektu.
Tento apartmán s 3 spálňami je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 290 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža jej súčasný stav a lokalitu. Trh v Marbelli eviduje významný počet bytových transakcií ročne, čo naznačuje neustále aktívny sektor nehnuteľností. Táto konkrétna ponuka je pripravená na okamžitý nákup a vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje výraznú príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti s potenciálom zvýšenia hodnoty prostredníctvom modernizácie. Dostupnosť podlieha štandardnému procesu predaja nehnuteľností.
Marbella ponúka dynamické mestské prostredie spojené s pobrežným bývaním. Lokalita tohto apartmánu je v pešej dostupnosti mnohých výhod vrátane supermarketu len 234 metrov a nemocnice do 1 kilometra. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla, menej než 1 km, znamená, že pláž je ľahko dostupnou súčasťou každodenného života. Obyvatelia môžu využívať širokú ponuku stravovania so 137 reštauráciami v okolí, ako aj množstvo kaviarní a bánk. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 11 autobusovými linkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a do okolie. Pre tých, ktorí hľadajú voľnočasové aktivity, lokalita ponúka prístup k marínam, športovým centrám a je bránou k mnohým golfovým ihriskám, pre ktoré je región slávny, s niekoľkými v okruhu 6–8 km. Podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C podporuje životný štýl vonku po celý rok.
Bývanie v tejto časti Marbelly znamená prijatie mestského pobrežného životného štýlu. So supermarketom len 234 metrov a lekárňou len 8 metrov sú každodenné pochôdzky mimoriadne pohodlné. Okolite sa vyznačuje vysokou hustotou výhod vrátane 137 reštaurácií a 25 kaviarní v okruhu 2 km, čo uspokojí rôzne chute a spoločenské preferencie. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov pešo, čo robí prechádzky pri mori pravidelnou možnosťou. Verejná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami a 11 linkami, ktoré uľahčujú cestovanie po meste a do susedných oblastí. Táto koncentrácia služieb a blízkosť pobrežia vytvárajú živé a funkčné bývanie počas celého roka, nielen počas vrcholnej turistickej sezóny.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Marbelli a zdôrazňuje jej blízkosť k pobrežiu, maríne a základným mestským výhodám. Vizuálne potvrdzuje pešiu dostupnosť služieb ako supermarkety a zdravotnícke zariadenia, ako aj krátku vzdialenosť k miestnym plážam a centru mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je významná obec v provincii Málaga a centrálny uzol na Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v husto obývanej mestskej oblasti Marbelly s okamžitým prístupom k mestským výhodám. Strategicky je umiestnený vo vzťahu k väčším regionálnym centrám, pričom mesto Málaga je približne 47 km. Samotná obec pokrýva 114,3 km², čo naznačuje významnú lokálnu oblasť s rozmanitou ponukou. Jej poloha na južnom pobreží Španielska znamená, že je súčasťou regiónu celosvetovo známeho svojím životným štýlom, podnebím a turistickou infraštruktúrou, čo z nej robí dobre prepojenú a žiaducu lokalitu v Andalúzii.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť základných služieb a voľnočasových zariadení. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená 738 metrov. Hlavné výhody ako supermarket sú len 234 metrov od nehnuteľnosti a nemocnica je do 1 km. Na cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol približne 39 km. Lokalita poskytuje pohodlný prístup k mnohým golfovým ihriskám, pričom niekoľko majstrovských ihrísk ako Golf Los Naranjos je len niečo cez 6 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo ponúka alternatívy k súkromnému automobilu. Cestné spojenie je tiež silné, čo umožňuje jednoduché cesty do okolitých miest a širšieho regiónu Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie charakterizované dlhými, teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je okolo 19,1 °C s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Región sa teší hojnému slnku, čo prispieva k príjemnému prostrediu pre život vonku po väčšinu roka. Plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov s teplotami vody nad 20 °C. Nadmorská výška apartmánu je 31 metrov, čo ho umiestňuje blízko pobrežia a prispieva k všeobecne miernemu mikroklímu. Sklon k najbližšej pláži je mierny 1,4 %, čo naznačuje rovný a ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná lokalita poskytuje obyvateľom ľahký prístup k niekoľkým plážam. Playa de la Bajadilla je najbližšia, len 738 metrov, a je jednou z pláží s modrou vlajkou v oblasti, čo znamená vysoké štandardy kvality vody a zariadení. Ďalšie pláže s modrou vlajkou ako El Faro a La Fontanilla sú tiež v dosahu. Okrem pláží oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. Marbellskej prístav, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, je len 0,5 km a poskytuje prístup k vodným športom a plavbe. Mnohé športové centrá sú v okruhu 1 km a región je preslávený golfovými ihriskami s možnosťami ako Golf Los Naranjos a The Range golfové lekcie len krátku jazdu autom.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL973486
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Marbelli predstavuje iný investičný profil v porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré zvyčajne ponúkajú modernú výstavbu a vybavenie od cenového rozpätia 205 000 do 269 950 €. Na rozdiel od týchto projektov v štádiu výstavby alebo novostavieb je táto nehnuteľnosť v Marbelli etablovaná rezidencia, postavená v roku 1975, za pevnú cenu 290 000 €. Jej hlavnou príťažlivosťou je špičková mestská lokalita s pešou dostupnosťou pláže a rozsiahlymi službami, spojená s potenciálom zvýšenia hodnoty prostredníctvom rekonštrukcie. Zatiaľ čo novšie projekty sa často zameriavajú na súčasný dizajn a integrované komunitné prvky, táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť personalizovať priestor v zrelej oblasti bohatjú na služby. Lokalita Marbellly sama prináša prémiovú hodnotu vďaka svojej etablovanej reputácii a vysokej dopytu, čo z tohto apartmánu robí výraznú voľbu pre kupujúcich uprednostňujúcich lokalitu a potenciál personalizácie pred špecifikáciami novostavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
ET
BG
HR
SK
KO
SR
SL
LV