Tento čtyřpokojový byt o rozloze 98 m² s prostornou terasou 43 m² se nachází v samém srdci Marbelly. Nemovitost je situována v uzavřeném komunitě, což zajišťuje bezpečí a exkluzivitu, které nároční kupující vyhledávají. Byt je nabízen nezařízený, což dává novým majitelům svobodu personalizovat interiér podle svých představ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pulzujícím centru Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže. Okolí je obklopeno občanskou vybaveností, včetně restaurací, obchodů a lékáren na dosah ruky. Blízkost místních parků a škol z něj činí atraktivní volbu pro rodinné bydlení.
Čtyři ložnice a dvě koupelny činí tento byt vhodným pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další pokoj pro hosty. Součástí nemovitosti je soukromá garáž, která zajišťuje bezpečné a pohodlné parkování. Budova je vybavena výtahem, což zvyšuje pohodlí pro všechny obyvatele.
Tento bytový projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Kupující mohou okamžitě začít plánovat renovace a personalizaci, čímž tuto nemovitost přemění na jedinečné bydlení odpovídající jejich životnímu stylu. Možnost rychlého nastěhování činí z této nabídky atraktivní volbu pro ty, kteří hledají rychlé usazení.
Nemovitost vyžaduje renovaci a rekonstrukci, což znamená, že noví majitelé budou muset investovat dodatečný čas a finanční prostředky. Výhled z bytu je omezen na zahradu a ulici, což nemusí vyhovovat kupujícím hledajícím rozsáhlé výhledy na moře nebo hory. V popisu nejsou zmíněny společné vybavení budovy, jako je bazén nebo posilovna.
Tento čtyřpokojový byt v centru Marbelly, se svou vynikající polohou a funkční dispozicí, je ideální pro kupující, kteří hledají kombinaci pohodlného městského života s blízkostí pláží a golfových hřišť. Představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí renovovat a navrhnout svůj domov podle osobních preferencí, jelikož byt vyžaduje renovaci a může být plně přizpůsoben stylu majitele. Byt je také vhodný pro velké rodiny nebo ty, kteří rádi hostí návštěvy, díky čtyřem ložnicím a dvěma koupelnám. Blízkost škol, obchodů, restaurací a veřejné dopravy jej činí atraktivním pro rodiny, které si cení pohodlí a snadné dostupnosti. Navíc pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost v živém rekreačním středisku, pověst Marbelly a potenciál této nemovitosti z ní činí atraktivní volbu.
Byt vyžaduje renovaci, takže aktuální kvalita povrchových úprav a provedení není jistá. Data projektu však ukazují, že má plně vybavenou kuchyň a nabízí výhled do zahrady a soukromou terasu. Jeho východní orientace zajišťuje ranní slunce. Budova je vybavena výtahem a nabízí soukromou garáž a skladovací prostor, což jsou vlastnosti, které obvykle naznačují očekávané standardy kvality budovy. Byt se prodává nezařízený, což novým majitelům dává svobodu výběru všech povrchových úprav a nábytku podle jejich vkusu. To jim umožňuje vybírat vysoce kvalitní materiály a moderní povrchové úpravy na základě jejich vkusu a rozpočtu, aby se zvýšila celková přitažlivost a hodnota nemovitosti.
Tento čtyřpokojový byt je nabízen od 515 000 €. Nemovitost má zastavěnou plochu 98 m² a velkou soukromou terasu 43 m², což poskytuje prostorný obytný prostor. Ačkoli se konkrétní ceny mohou lišit v závislosti na poloze a vlastnostech, výchozí cena 515 000 € odráží jeho hodnotu v prestižní lokalitě Marbella. Byt je připraven k nastěhování, což potenciálním kupujícím nabízí rychlou příležitost k získání nemovitosti. Součástí ceny je soukromá garáž, která zvyšuje pohodlí a hodnotu.
Marbella, nacházející se v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 114,3 km² a více než 159 000 obyvateli je město živým městským centrem, které si však zachovává svůj uvolněný středomořský šarm. Klima v regionu je mírné, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a hojností slunečního svitu, která dosahuje až 3 856 hodin ročně. Díky tomu je Marbella ideálním místem pro celoroční outdoorové aktivity, přičemž koupací sezóna trvá až pět měsíců. Region má silnou turistickou infrastrukturu, včetně 52 hotelů a 12 781 lůžek, což svědčí o jeho popularitě. Je také důležitým vzdělávacím a zdravotnickým centrem s 41 základní a 28 střední školou a 5 zdravotnickými středisky, které poskytují obyvatelům komplexní služby.
Marbella, nacházející se v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 114,3 km² a více než 159 000 obyvateli je město živým městským centrem, které si však zachovává svůj uvolněný středomořský šarm. Klima v regionu je mírné, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a hojností slunečního svitu, která dosahuje až 3 856 hodin ročně. Díky tomu je Marbella ideálním místem pro celoroční outdoorové aktivity, přičemž koupací sezóna trvá až pět měsíců. Region má silnou turistickou infrastrukturu, včetně 52 hotelů a 12 781 lůžek, což svědčí o jeho popularitě. Je také důležitým vzdělávacím a zdravotnickým centrem s 41 základní a 28 střední školou a 5 zdravotnickými středisky, které poskytují obyvatelům komplexní služby.
Tento byt se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, na jihu Španělska, na slavném pobřeží Costa del Sol. Marbella je pulzující město v regionu, známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a rušným nočním životem. Specifická poloha této nemovitosti umožňuje snadný přístup k různým místním zařízením a atrakcím.
Marbella se nachází v provincii Málaga na jihu Španělska a je jedním z klíčových měst regionu Costa del Sol. Tento region je známý svou krásnou pobřežní linií, příjemným klimatem a bohatými rekreačními příležitostmi. Samotná Marbella je celosvětově známou destinací, která přitahuje turisty i rezidenty z celého světa. Její poloha v provincii umožňuje snadný přístup k dalším důležitým městům, jako je město Málaga (cca 60 km) a rekreační středisko Estepona. Jako součást Costa del Sol těží Marbella z celkového rozvoje a atraktivity regionu a nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí, pobřežního života a golfové dovolené.
Nemovitost se nachází na extrémně výhodném místě, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, což je skvělé místo pro užívání si slunce a plážových aktivit. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála vybavení, včetně 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, které uspokojí všechny každodenní potřeby. Pro golfové nadšence je slavný Golf Los Naranjos vzdálen pouhých 6,0 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je také snadno dostupné, vzdálené pouhých 39 km (vzdušnou čarou). Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C, což znamená horká léta a mírné zimy. Průměrný počet slunečních hodin ročně dosahuje 3 856 hodin, což zajišťuje dostatek slunečního svitu. To znamená, že v regionu je přibližně 5 měsíců koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což je ideální pro vodní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 29 metrů a sklon k pláži je pouze 1,7%, což zajišťuje snadný přístup na pláž. V regionu je 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně nedaleké Playa de la Bajadilla, což svědčí o vynikající kvalitě vody a vybavení. Průměrná vlhkost je mírná, což poskytuje příjemné prostředí pro život a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella nabízí širokou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž je Playa de la Bajadilla, vzdálená pouhých 0,7 km, dále pak Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V regionu je 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Cabopino, Casablanca a La Fontanilla, známých svou vynikající kvalitou vody a vybavením. Pro golfové nadšence je zde mnoho světových golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho je zde 415 sportovních zařízení, včetně blízkých Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), které nabízejí různé sportovní a rekreační příležitosti. Přístavy v Marbelle, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, také poskytují vybavení pro vodní sporty a jachting.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga na jihu Španělska a je jedním z klíčových měst regionu Costa del Sol. Tento region je známý svou krásnou pobřežní linií, příjemným klimatem a bohatými rekreačními příležitostmi. Samotná Marbella je celosvětově známou destinací, která přitahuje turisty i rezidenty z celého světa. Její poloha v provincii umožňuje snadný přístup k dalším důležitým městům, jako je město Málaga (cca 60 km) a rekreační středisko Estepona. Jako součást Costa del Sol těží Marbella z celkového rozvoje a atraktivity regionu a nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí, pobřežního života a golfové dovolené.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL341400
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento čtyřpokojový byt s cenou od 515 000 € je srovnáván s jinými projekty ve stejné oblasti. Například Almazara Views má vyšší výchozí cenu 620 000 €, zatímco Be Aloha je nabízen za nižší cenu 475 000 €. Projekt Breeze má nejvyšší cenové rozpětí, začínající na 650 000 €. Vynikající poloha bytu v centru města, blízko pláže a veškeré občanské vybavenosti, zvyšuje jeho hodnotu. Nicméně jeho stav vyžadující renovaci jej odlišuje od jiných projektů, které mohou být již dokončeny nebo mít vyšší standardy. Vzhledem k počtu ložnic a velikosti je výchozí cena 515 000 € konkurenceschopná pro podobné nemovitosti v Marbelle, zejména pro ty, kteří jsou ochotni investovat do personalizovaných renovací. Tato nemovitost nabízí příležitost vlastnit větší prostor a více ložnic v žádané lokalitě za cenu, která může být dostupnější než u renovovaných nebo luxusnějších projektů.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska a pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestná, daty podložená doporučení během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
