关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处马尔韦利亚充满活力的城市中心，距离海滩仅几步之遥。周边环绕着便利的商业区，餐厅、商店和药店等基本生活设施触手可及。靠近当地的公园和学校，使其成为家庭居住的理想选择。
这套公寓设有四间卧室和两间浴室，能够满足大家庭或需要额外客房的家庭的需求。带私人车库，确保停车安全便捷。建筑内配备电梯，提升了所有居民的便利性。
该公寓项目已竣工，无需等待即可入住。购买者可以立即开始规划装修和个性化改造，将此房产打造成符合其生活方式的独特居所。即时入住的便利性，使其成为寻求快速安家落户的买家的吸引力选择。
此房产需要翻新和修复，这意味着新业主需要投入额外的时间和资金进行改造。公寓的景观视图仅限于花园和街道，可能不符合寻求开阔海景或山景的买家。未提及建筑的公共设施，如游泳池或健身房。
这套位于马尔韦利亚市中心的四居室公寓，其地理位置优越，功能布局合理，非常适合那些寻求将便利的城市生活与靠近海滩和高尔夫球场的优势相结合的买家。对于希望根据个人喜好翻新和设计自己家园的买家来说，这套房产提供了一个绝佳的机会，因为它需要翻新，可以完全按照自己的风格进行定制。这套公寓也适合大家庭或喜欢在家中招待客人的家庭，因为有四个卧室和两个浴室。靠近学校、商店、餐馆和公共交通，使其成为那些重视便利性和易于出行的家庭的理想选择。此外，对于希望在繁华的度假目的地拥有房产的投资者来说，Marbella 的声誉和该房产的潜在价值也使其成为一个有吸引力的选择。
该公寓需要翻新，因此其当前的装修和装修质量尚不明确。然而，项目数据显示该公寓有一个完整的厨房，并配有花园景观和私人露台。其东方朝向保证了早晨的阳光。该建筑配备电梯，并提供私人车库和储藏室，这些设施通常表明了建筑的预期质量标准。该公寓出售时未配备家具，为新主人提供了按照自己的意愿选择所有装修和家具材料的灵活性。这使得他们可以根据自己的品味和预算，选择高品质的材料和现代化的装修，以提升房产的整体吸引力和价值。
该四居室公寓的起售价为 515,000 欧元。该房产建筑面积为 98 平方米，并配有 43 平方米的大型私人露台，提供了宽敞的居住空间。虽然具体的价格可能会根据单元的位置和特定功能有所不同，但 515,000 欧元的起价反映了其在马尔韦利亚黄金地段的价值。该公寓已竣工，可立即入住，为潜在买家提供了快速获得房产的机会。价格包含了私人车库，增加了便利性和价值。
Marbella 位于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分，是太阳海岸的重要组成部分。该市面积达 114.3 平方公里，拥有超过 159,000 名居民，是一个充满活力的城市中心，但同时也保留了其悠闲的地中海魅力。该地区的气候温和，年平均气温为 19.2°C，阳光充足，年均日照时间高达 3,856 小时。这使得 Marbella 成为全年户外活动的理想目的地，游泳季节可持续长达五个月。该地区拥有完善的旅游基础设施，包括 52 家酒店和 12,781 张床位，这表明了其受欢迎程度。同时，这里也是一个重要的教育和医疗中心，拥有 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个医疗中心，为居民提供全面的服务。
Marbella 位于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分，是太阳海岸的重要组成部分。该市面积达 114.3 平方公里，人口超过 159,000 人，是一个充满活力的城市中心，同时保留了其悠闲的地中海魅力。该地区的气候温和，年平均气温为 19.2°C，阳光充足，年均日照时间高达 3,856 小时。这使得 Marbella 成为全年户外活动的理想目的地，游泳季节可持续长达五个月。该地区拥有完善的旅游基础设施，包括 52 家酒店和 12,781 张床位，这表明了其受欢迎程度。同时，这里也是一个重要的教育和医疗中心，拥有 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个医疗中心，为居民提供全面的服务。
此公寓位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，坐落在著名的太阳海岸。Marbella 是该地区一座充满活力的城市，以其美丽的海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该房产的具体位置使其能够方便地前往当地的各种设施和景点。
Marbella 位于西班牙南部的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的核心城市之一。该地区以其优美的海岸线、宜人的气候和丰富的休闲活动而闻名。Marbella 本身是一个国际知名的目的地，吸引着全球游客和居民。它在省内的位置使其能够方便地前往其他重要城镇，如马拉加市（约 60 公里）和度假胜地埃斯特波纳（Estepona）。作为太阳海岸的一部分，Marbella 受益于该地区的整体发展和吸引力，提供了独特的融合了城市便利、海滨生活和高尔夫度假的体验。
该公寓地理位置极其便利，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，该海滩是享受阳光和海滩活动的绝佳地点。周边 2 公里半径内，生活设施丰富，拥有 138 家餐厅、29 家药店、20 家银行和 25 家咖啡馆，满足日常生活所需。对于高尔夫爱好者，著名的 Golf Los Naranjos 距离仅 6.0 公里。前往马拉加-太阳海岸机场（AGP）的交通也十分便利，仅需 39 公里（飞行距离）。公共交通也十分发达，拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有典型的地中海气候，年平均气温约为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间高达 3,856 小时，确保了充足的阳光。这意味着该地区拥有约 5 个月的游泳季节，当水温达到或超过 20°C 时，非常适合海滨活动。该地区的海拔高度为 29 米，地势相对平坦，距离海滩的坡度仅为 1.7%，使得海滩的通行十分便利。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括附近的 Playa de la Bajadilla，表明其水质和设施的优良。平均湿度适中，为居住和户外活动提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，距离仅 0.7 公里，此外还有 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。该地区共有 10 个蓝旗海滩，包括 Cabopino、Casablanca 和 La Fontanilla，这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，该地区拥有众多世界级的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（6.0 公里）、The Range golf lessons（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。此外，还有 415 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Francisco Norte（0.4 公里）和 Polideportivo Riohuelo（0.5 公里），提供各种运动和休闲机会。Marbella 的港口，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，也为水上活动和航海提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于西班牙南部的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的核心城市之一。该地区以其优美的海岸线、宜人的气候和丰富的休闲活动而闻名。Marbella 本身是一个国际知名的目的地，吸引着全球游客和居民。它在省内的位置使其能够方便地前往其他重要城镇，如马拉加市（约 60 公里）和度假胜地埃斯特波纳（Estepona）。作为太阳海岸的一部分，Marbella 受益于该地区的整体发展和吸引力，提供了独特的融合了城市便利、海滨生活和高尔夫度假的体验。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL341400
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该四居室公寓，起价 515,000 欧元，与同一地区的其他项目形成了对比。例如，Almazara Views 的起价更高，为 620,000 欧元，而 Be Aloha 的价格较低，为 475,000 欧元。Breeze 项目的价格区间最高，起价为 650,000 欧元。该公寓的地理位置十分优越，位于城市中心，靠近海滩和所有便利设施，这增加了其价值。然而，其需要翻新的现状与可能已完工或更高标准的同类项目区分开来。考虑到其卧室数量和面积，515,000 欧元的起价在 Marbella 的同类房产中具有竞争力，特别是对于那些愿意投资进行个性化改造的买家而言。该房产提供了在热门地区拥有更大空间和多个卧室的机会，而其价格可能比已翻新或更高档的项目更具吸引力。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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