Dieses Vier-Zimmer-Apartment in Marbella, Provinz Málaga, bietet eine solide Basis für Bewohner, die eine gut angebundene Wohnlage schätzen. Mit einer Wohnfläche von 98 m² und einer zusätzlichen Terrasse von 43 m² ist ausreichend Platz für alltägliche Aktivitäten und die Unterbringung von Gästen vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und verfügt über eine Tiefgarage, was den Wohnkomfort erhöht. Als Teil einer geschlossenen Wohnanlage bietet es ein Plus an Sicherheit und Privatsphäre. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, stellt sie eine attraktive Möglichkeit dar, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung in Marbella, Málaga, und ist fußläufig von mehreren Stränden entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (234 m) und der städtischen Infrastruktur wie Apotheken (8 m) unterstreicht die zentrale Lage. Der Golfplatz ist etwa 6 km entfernt, während der Flughafen Malaga rund 39 km (Luftlinie) beträgt.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Wohnung auf die Bedürfnisse von größeren Familien oder Haushalten mit häufigem Besuch ausgelegt. Die separate Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Unmöbliertheit bietet Gestaltungsfreiheit für individuelle Einrichtungswünsche. Ein privater Garagenstellplatz erhöht den praktischen Nutzen.
Das Apartment befindet sich in einem bestehenden Gebäude, dessen Bau abgeschlossen ist. Die Immobilie ist bezugsfertig, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet die Erreichbarkeit aller Etagen. Die Wohnung ist nicht möbliert und bietet somit Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.
Diese Immobilie ist unmöbliert und erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, um den gewünschten Wohnstandard zu erreichen. Die dargestellten Preise sind 'Ab'-Preise und können je nach Ausstattung und Lage variieren. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinien und können von den tatsächlichen Fahrwegen abweichen. Ein Energieausweis wird nicht standardmäßig angegeben.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in zentraler Lage in Marbella mit guter Infrastrukturanbindung suchen und bereit sind, in eine Renovierung zu investieren. Es ist eine passende Option für Familien, die eine Wohnung mit vier Schlafzimmern benötigen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Schulen und Geschäften legen. Ebenso spricht es Käufer an, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, mit kurzen Wegen zum Strand, zur Marina und zu Restaurants. Personen, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten und die Freiheit schätzen, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen umzubauen, finden hier eine gute Grundlage. Auch als Basis für ein Ferienhaus, das an die eigenen Bedürfnisse angepasst wird, kann es in Betracht gezogen werden, insbesondere wenn die Nähe zu Golfplätzen ein wichtiges Kriterium ist.
Die Immobilie verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, was auf ein gewisses Maß an Funktionalität im Ursprungszustand hindeutet. Die vorhandene Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich. Merkmale wie ein Aufzug und ein Abstellraum im Gebäude verbessern den Wohnkomfort. Da die Wohnung als renovierungs- und restaurierungsbedürftig eingestuft wird, ist der aktuelle Zustand der Oberflächen, Sanitäranlagen und eventuellen Einbauten als Basis für eine Neugestaltung zu betrachten. Die Ausrichtung nach Osten deutet auf morgendliche Sonneneinstrahlung hin. Die spezifischen Materialien und die Bauqualität der ursprünglichen Errichtung sind ohne weitere Details schwer zu beurteilen, jedoch ist bei einer Renovierung mit einer Anpassung an moderne Standards zu rechnen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 515.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die spezifische Einheit mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 98 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei, erfordert jedoch Renovierungen. Verfügbare Einheiten können Unterschiede in Bezug auf Lage innerhalb des Gebäudes, Ausrichtung und spezifische Ausstattungsmerkmale aufweisen. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei die tatsächliche finale Kaufsumme von den individuellen Anforderungen und dem Renovierungsaufwand abhängen kann. Es ist ratsam, die genauen Spezifikationen der verfügbaren Einheiten zu prüfen.
Dieses Apartment in Marbella positioniert sich als eine praktische Wahl für jene, die das Stadtleben mit Strandnähe kombinieren möchten. Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Supermärkten, Restaurants und Cafés, die alle fußläufig erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen. Die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung, wie einer Apotheke nur wenige Meter entfernt, spricht auch Familien und ältere Bewohner an. Gleichzeitig ist man durch die Nähe zum Meer und den zahlreichen Stränden nah an Erholungsangeboten. Die Lage im Herzen von Marbella ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, von Yachthäfen bis zu Sportzentren, was ein aktives und abwechslungsreiches Alltagsleben unterstützt.
Die Lage in Marbella bietet ein urbanes Lebensumfeld mit einer Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Der tägliche Bedarf wird durch zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Geschäfte gedeckt, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zur Marina unterstreicht die maritime Ausrichtung der Gegend. Für Familien sind Schulen und öffentliche Einrichtungen gut erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés aus, was vielfältige gastronomische Optionen ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die 39 km Luftlinie zum Flughafen Málaga gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments im urbanen Zentrum von Marbella. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand (Playa de la Bajadilla, 0,7 km), Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, 0,2 km) und dem Hafen hervor. Die strategische Lage innerhalb der Stadt und ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz werden durch die Darstellung der umliegenden Straßen und öffentlichen Verkehrslinien verdeutlicht.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt im Herzen der Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Lage innerhalb von Marbella selbst bietet die Vorteile einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur und Dienstleistungen. Im Vergleich zur weiteren Costa del Sol ist Marbella für seine Kombination aus städtischem Leben, gehobener Gastronomie, Yachthäfen und kulturellen Angeboten bekannt. Die Anbindung an Málaga (39 km) und andere Küstenstädte ist gut, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert.
Das Apartment ist gut an die Infrastruktur angebunden. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, während weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die nächste Supermarkt ist 234 Meter entfernt, eine Apotheke nur 8 Meter. Die Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind in etwa 6 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km per Luftlinie erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 11 Linien gut ausgebaut, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt ohne Auto ermöglicht. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden (2,1 km).
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter, definiert als Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Lage des Apartments auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) machen es zu einer gut zugänglichen Option. Die Nähe zur Küste sorgt für ein mildes Klima, das von Meeresbrisen beeinflusst wird. Die umgebende Natur bietet Zugang zu Küstenlandschaften und in der Ferne zu den Bergen der Sierra Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de la Bajadilla, nur 738 Meter entfernt. Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Region, darunter Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Neben dem Strandvergnügen bietet die Umgebung auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 415 Sportanlagen in der Region, darunter mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) sind ebenfalls vorhanden.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt im Herzen der Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Lage innerhalb von Marbella selbst bietet die Vorteile einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur und Dienstleistungen. Im Vergleich zur weiteren Costa del Sol ist Marbella für seine Kombination aus städtischem Leben, gehobener Gastronomie, Yachthäfen und kulturellen Angeboten bekannt. Die Anbindung an Málaga (39 km) und andere Küstenstädte ist gut, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL341400
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Almazara Views (ab €620.000) und Breeze (ab €650.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 515.000 € als eine potenziell kostengünstigere Option, insbesondere unter Berücksichtigung des Renovierungsbedarfs. Be Aloha, ebenfalls in Marbella, wird ab 475.000 € angeboten und könnte eine Alternative für Käufer mit einem geringeren Budget sein, wobei die Details der Ausstattung und Lage verglichen werden müssen. Die hier beschriebene Wohnung bietet mit vier Schlafzimmern auf 98 m² eine solide Raumaufteilung, die bei anderen Objekten variieren kann. Die zentrale Lage in Marbella, mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte in dieser prestigeträchtigen Gegend. Der Hauptunterschied liegt oft im Baujahr, Zustand, den angebotenen Ausstattungsmerkmalen wie Terrassengröße und dem Renovierungsaufwand, was sich direkt im Preis widerspiegelt. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die bereit sind, in die Anpassung und Modernisierung einer gut gelegenen Immobilie zu investieren.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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