Este apartamento de quatro quartos em Marbella, província de Málaga, oferece uma base sólida para residentes que apreciam uma localização bem servida. Com uma área útil de 98 m² e um terraço adicional de 43 m², dispõe de espaço suficiente para as atividades diárias e para receber convidados. A unidade está localizada num edifício com elevador e dispõe de garagem subterrânea, o que melhora o conforto de vida. Fazendo parte de uma urbanização fechada, oferece um extra de segurança e privacidade. Embora necessite de renovação, representa uma oportunidade atrativa para criar um espaço de vida de acordo com os próprios desejos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano em Marbella, Málaga, e fica a uma curta distância a pé de várias praias. A proximidade imediata a supermercados (234 m) e a infraestruturas urbanas como farmácias (8 m) sublinha a sua localização central. O campo de golfe fica a cerca de 6 km, enquanto o aeroporto de Málaga está a cerca de 39 km (em linha reta).
Com quatro quartos e duas casas de banho, o apartamento foi concebido para satisfazer as necessidades de famílias numerosas ou de agregados familiares que recebem visitas frequentes. O terraço separado amplia o espaço de vida utilizável ao ar livre. O facto de não estar mobilado oferece liberdade de design para desejos de mobiliário individuais. Um lugar de estacionamento privado na garagem aumenta a sua utilidade prática.
O apartamento está localizado num edifício existente, cuja construção está concluída. A propriedade está pronta a ser ocupada, mas requer trabalhos de renovação. Um elevador no edifício garante a acessibilidade de todos os pisos. O apartamento não está mobilado, oferecendo assim potencial para reorganização personalizada.
Esta propriedade não está mobilada e requer obras de renovação significativas para atingir o nível de vida desejado. Os preços indicados são preços iniciais e podem variar dependendo do equipamento e da localização. As distâncias indicadas são em linha reta e podem diferir dos tempos de viagem reais. Um certificado energético não é fornecido sistematicamente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade bem localizada em Marbella, com bom acesso a infraestruturas, e que estejam dispostos a investir numa renovação. É uma opção apropriada para famílias que necessitam de um apartamento de quatro quartos e valorizam a proximidade a escolas e lojas a pé. Atrai também compradores que desejam personalizar o seu espaço de vida e apreciam a liberdade de renovar uma propriedade de acordo com as suas próprias ideias. Pode também ser considerado como base para uma casa de férias adaptada às suas necessidades, especialmente se a proximidade a campos de golfe for um critério importante.
A propriedade possui uma cozinha totalmente equipada, o que sugere um certo nível de funcionalidade no seu estado original. O terraço existente oferece espaço exterior adicional. Características como um elevador e uma arrecadação no edifício melhoram o conforto de vida. Dado que o apartamento está classificado como necessitando de renovação e restauro, o estado atual das superfícies, instalações sanitárias e possíveis anexos deve ser considerado como base para uma renovação. A orientação a este sugere exposição solar matinal. Os materiais específicos e a qualidade de construção do edifício original são difíceis de avaliar sem mais detalhes, mas uma renovação deverá permitir a adaptação às normas modernas.
O apartamento é oferecido a partir de 515.000 €. Este preço refere-se à unidade específica de quatro quartos e duas casas de banho, com uma área útil de 98 m². A propriedade já está concluída e pronta a ser ocupada, mas requer renovações. As unidades disponíveis podem apresentar diferenças em termos de localização dentro do edifício, orientação e características específicas. O preço indicado é um preço inicial, podendo o custo final real depender dos requisitos individuais e da magnitude das obras de renovação. Recomenda-se verificar as especificações exatas das unidades disponíveis.
Este apartamento em Marbella posiciona-se como uma escolha prática para quem deseja combinar a vida urbana com a proximidade da praia. O ambiente imediato oferece uma alta concentração de supermercados, restaurantes e cafés, todos acessíveis a pé. Isto reduz a necessidade de um veículo para as compras diárias. A proximidade a escolas e serviços médicos, como uma farmácia a poucos metros, também atrai famílias e residentes mais idosos. Paralelamente, a proximidade do mar e das numerosas praias oferece oportunidades de lazer. A localização no coração de Marbella permite o acesso a diversas atividades de lazer, desde portos desportivos a centros desportivos, promovendo uma vida diária ativa e variada.
A localização em Marbella oferece um ambiente de vida urbano com uma multiplicidade de serviços e oportunidades de lazer. As necessidades diárias são satisfeitas por numerosos supermercados, farmácias e lojas situadas nas imediações e acessíveis a pé. A proximidade da praia e da marina realça a orientação marítima da região. Para as famílias, escolas e instituições públicas são de fácil acesso. O ambiente caracteriza-se por uma alta densidade de restaurantes e cafés, oferecendo diversas opções gastronómicas. A ligação à rede de transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, facilita a deslocação dentro da cidade e para além dela. Os 39 km em linha reta até ao aeroporto de Málaga garantem uma boa acessibilidade para viajantes internacionais.
Este mapa mostra a posição do apartamento no centro urbano de Marbella. O marcador destaca a proximidade de comodidades importantes como a praia (Playa de la Bajadilla, 0,7 km), lojas (supermercado, 0,2 km) e o porto. A localização estratégica dentro da cidade e a sua boa ligação à rede de transportes são evidenciadas pela representação das ruas circundantes e das linhas de transporte público.
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se no coração da região, conhecida pelo seu clima mediterrânico e atrativo turístico. A localização em Marbella oferece as vantagens de um ambiente urbano com boa infraestrutura e serviços. Em comparação com outras cidades da Costa del Sol, Marbella é conhecida pela sua combinação de vida urbana, gastronomia requintada, marinas e ofertas culturais. A ligação a Málaga (39 km) e a outras cidades costeiras é boa, facilitando a exploração de toda a região.
O apartamento está bem ligado às infraestruturas. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, enquanto outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são de fácil acesso. O supermercado mais próximo fica a 234 metros, uma farmácia a apenas 8 metros. Campos de golfe como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível a 39 km em linha reta, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 50 paragens e 11 linhas, o que permite a deslocação dentro da cidade sem carro. Também estão disponíveis postos de carregamento para veículos elétricos (2,1 km).
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales entre 12°C y 26°C, siendo la temperatura media anual de 19,2°C. Con 3.856 horas de sol al año históricamente, la región es muy soleada. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante unos cinco meses. La ubicación del apartamento a 29 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (1,7%) lo convierten en una opción de fácil acceso. La proximidad a la costa asegura un clima suave, influenciado por las brisas marinas. La naturaleza circundante ofrece acceso a paisajes costeros y, en la distancia, a las montañas de la Sierra Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a numerosas praias. A mais próxima é a Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros. No total, a região tem dez praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Além do prazer da praia, os arredores também oferecem diversas oportunidades de lazer. Existem 415 instalações desportivas na região, incluindo vários campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). Atividades aquáticas podem ser encontradas nas marinas próximas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km) também estão presentes.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se no coração da região, conhecida pelo seu clima mediterrânico e atrativo turístico. A localização em Marbella oferece as vantagens de um ambiente urbano com boa infraestrutura e serviços. Em comparação com outras cidades da Costa del Sol, Marbella é conhecida pela sua combinação de vida urbana, gastronomia requintada, marinas e ofertas culturais. A ligação a Málaga (39 km) e a outras cidades costeiras é boa, facilitando a exploração de toda a região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL341400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Marbella, como Almazara Views (a partir de € 620.000) e Breeze (a partir de € 650.000), este apartamento, com um preço inicial de € 515.000, posiciona-se como uma opção potencialmente mais acessível, especialmente considerando a necessidade de renovação. O Be Aloha, também em Marbella, é oferecido a partir de € 475.000 e pode ser uma alternativa para compradores com um orçamento mais limitado, embora os detalhes do equipamento e da localização devam ser comparados. Esta propriedade, com quatro quartos em 98 m², oferece uma distribuição espacial sólida que pode variar em outras propriedades. A localização central em Marbella, com proximidade imediata a comodidades e à praia, é uma característica comum a muitas propriedades nesta área prestigiada. A principal diferença reside frequentemente no ano de construção, estado, equipamentos oferecidos como o tamanho do terraço e o custo da renovação, que se refletem diretamente no preço. Esta oferta destina-se a compradores dispostos a investir na adaptação e modernização de uma propriedade bem localizada.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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