Ez a 98 m²-es lakóterületű és 43 m²-es tágas terasszal rendelkező, négy hálószobás lakás Marbella szívében található. Az ingatlan egy zárt lakóparkban helyezkedik el, biztosítva a biztonságot és az exkluzivitást, amit a válogatós vásárlók keresnek. A lakás bútorozatlanul kerül értékesítésre, így az új tulajdonosok szabadon alakíthatják ki belső tereit saját ízlésük szerint.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella élénk városközpontjában található, sétatávolságra a strandtól. A környéket kényelmes kereskedelmi területek veszik körül, éttermek, üzletek és gyógyszertárak könnyen elérhetőek. A helyi parkok és iskolák közelsége vonzóvá teszi a családi otthonkeresők számára.
Négy hálószobájával és két fürdőszobájával ez a lakás alkalmas nagycsaládosok vagy vendégeket fogadó személyek számára. Az ingatlanhoz saját garázs is tartozik, amely biztonságos és kényelmes parkolást garantál. Az épületben lift található, ami növeli az összes lakó kényelmét.
Ez a lakóprojekt befejezett és beköltözhető állapotban van. A vásárlók azonnal elkezdhetik a felújítások és személyre szabások tervezését, így az ingatlan egyedi otthonná válik, amely illeszkedik életstílusukhoz. A gyors beköltözés lehetősége vonzóvá teszi azok számára, akik gyorsan szeretnének letelepedni.
Az ingatlan felújítást és restaurálást igényel, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosoknak további időt és pénzt kell beruházniuk. A lakásból nyíló kilátás a kertre és az utcára korlátozódik, ami nem biztos, hogy megfelel azoknak a vásárlóknak, akik tágas tengeri vagy hegyi kilátást keresnek. Az épület közös létesítményei, mint például a medence vagy az edzőterem, nem kerültek említésre.
Ez a Marbella központjában található négy hálószobás lakás, kiváló elhelyezkedésével és funkcionális elrendezésével, ideális azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmes városi életet a strandok és golfpályák közelségével szeretnék ötvözni. Remek lehetőséget kínál azok számára, akik személyes preferenciáik szerint szeretnék felújítani és kialakítani otthonukat, mivel a lakás felújítást igényel, és teljes mértékben a tulajdonos stílusához igazítható. A lakás nagycsaládosok vagy vendégeket szívesen fogadók számára is alkalmas, négy hálószobájával és két fürdőszobájával. Az iskolákhoz, üzletekhez, éttermekhez és tömegközlekedéshez való közelség vonzóvá teszi azokat a családokat, akik értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést. Továbbá, azoknak a befektetőknek, akik egy nyüzsgő üdülőhelyen szeretnének ingatlant birtokolni, Marbella hírneve és az ingatlanban rejlő potenciál is vonzóvá teszi.
A lakás felújítást igényel, így a jelenlegi kivitelezés és anyagok minősége bizonytalan. A projekt adatai azonban azt mutatják, hogy teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, valamint kertre néző kilátással és saját terasszal. Keleti tájolása biztosítja a reggeli napfényt. Az épület liftes, saját garázzsal és tárolóval rendelkezik, ami általában az elvárt épületminőségi színvonalat jelzi. A lakás bútorozatlanul kerül értékesítésre, így az új tulajdonosok szabadon választhatnak minden kivitelezési anyagot és bútort ízlésük szerint. Ez lehetővé teszi számukra, hogy ízlésüknek és költségvetésüknek megfelelően magas minőségű anyagokat és modern kivitelezést válasszanak, hogy növeljék az ingatlan általános vonzerejét és értékét.
Ez a négy hálószobás lakás 515 000 €-tól kezdődő áron kerül eladásra. Az ingatlan 98 m²-es épített területrel és egy tágas, 43 m²-es privát terasszal rendelkezik, amely bőséges életteret kínál. Bár a konkrét árak a helytől és a jellemzőktől függően változhatnak, a 515 000 €-s induló ár tükrözi Marbella egyik legjobb helyszínén elhelyezkedő ingatlan értékét. A lakás azonnal birtokba vehető, így a potenciális vásárlók gyorsan hozzájuthatnak az ingatlanhoz. Az ár tartalmazza a saját garázst is, ami növeli a kényelmet és az értéket.
Marbella, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösség részeként, a Costa del Sol kulcsfontosságú települése. A város 114,3 km²-t fed le, és több mint 159 000 lakossal rendelkezik, ami egy élénk városi központot alkot, amely azonban megőrizte nyugodt Földközi-tengeri báját. A régió éghajlata mérsékelt, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, és bőséges a napsütés, mely évente akár 3 856 órát is elér. Ez ideálissá teszi Marbella-t az egész éves szabadtéri tevékenységekhez, a fürdési szezon pedig akár öt hónapig is eltarthat. A régió erős turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 52 szállodát és 12 781 férőhelyet, ami népszerűségét jelzi. Emellett fontos oktatási és egészségügyi központ is, 41 általános iskolával és 28 középiskolával, valamint 5 egészségügyi központtal, amelyek átfogó szolgáltatásokat nyújtanak a lakosoknak.
Marbella, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösség részeként, a Costa del Sol kulcsfontosságú települése. A város 114,3 km²-t fed le, és több mint 159 000 lakossal rendelkezik, ami egy élénk városi központot alkot, amely azonban megőrizte nyugodt Földközi-tengeri báját. A régió éghajlata mérsékelt, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, és bőséges a napsütés, mely évente akár 3 856 órát is elér. Ez ideálissá teszi Marbella-t az egész éves szabadtéri tevékenységekhez, a fürdési szezon pedig akár öt hónapig is eltarthat. A régió erős turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 52 szállodát és 12 781 férőhelyet, ami népszerűségét jelzi. Emellett fontos oktatási és egészségügyi központ is, 41 általános iskolával és 28 középiskolával, valamint 5 egészségügyi központtal, amelyek átfogó szolgáltatásokat nyújtanak a lakosoknak.
Ez a lakás Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, Spanyolország déli részén, a híres Costa del Sol mentén található. Marbella a régió nyüzsgő városa, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Az ingatlan pontos elhelyezkedése megkönnyíti a hozzáférést a különböző helyi létesítményekhez és látnivalókhoz.
Marbella Spanyolország déli részén, Málaga tartományban található, és a Costa del Sol régió egyik kulcsvárosa. A régió festői partvonaláról, kellemes klímájáról és bőséges rekreációs lehetőségeiről ismert. Marbella maga egy világszerte ismert úti cél, amely turistákat és lakosokat vonz a világ minden tájáról. Tartományon belüli elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más fontos városokhoz, mint például Málaga városa (kb. 60 km) és az Estepona üdülőhely. A Costa del Sol részeként Marbella profitál a régió általános fejlődéséből és vonzerejéből, egyedülálló keverékét kínálva a városi kényelemnek, a tengerparti életnek és a golf nyaralásoknak.
Az ingatlan rendkívül kényelmes elhelyezkedésű, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól, amely csodálatos hely a napozáshoz és a strandoláshoz. 2 km-es körzetben számos létesítmény található, köztük 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó, amelyek kielégítik az összes napi szükségletet. A golf szerelmeseinek a híres Golf Los Naranjos mindössze 6,0 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) is könnyen elérhető, mindössze 39 km-re (légvonalban). A tömegközlekedés is jól fejlett, 11 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,2°C, ami meleg nyarakat és enyhe teleket jelent. Az átlagos éves napsütéses órák száma eléri a 3 856 órát, bőséges napfényt biztosítva. Ez azt jelenti, hogy a régióban körülbelül 5 hónapig tart a fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy meghaladja azt, ami ideális a vízi tevékenységekhez. A terület magassága 29 méter, a strand felé lejtet pedig mindössze 1,7%, ami könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz. A régió 10 Kék Zászlóval kitüntetett stranddal rendelkezik, beleértve a közeli Playa de la Bajadilla-t, amely kiváló vízminőséget és felszereltséget jelez. Az átlagos páratartalom mérsékelt, kényelmes környezetet biztosítva az élethez és a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella széles választékot kínál strandokból és rekreációs lehetőségekből. A legközelebbi strand a Playa de la Bajadilla, mindössze 0,7 km-re, valamint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A régióban összesen 10 Kék Zászlóval rendelkező strand található, köztük Cabopino, Casablanca és La Fontanilla, amelyek kiváló vízminőségükről és felszereltségükről ismertek. A golf szerelmeseinek számos világszínvonalú golfpálya áll rendelkezésre a környéken, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km), a The Range golf lessons (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Emellett 415 sportlétesítmény található, köztük a közeli Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) és Polideportivo Riohuelo (0,5 km), amelyek különféle sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A Marbella kikötői, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, szintén kínálnak vízi sportokhoz és vitorlázáshoz szükséges felszerelést.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Spanyolország déli részén, Málaga tartományban található, és a Costa del Sol régió egyik kulcsvárosa. A régió festői partvonaláról, kellemes klímájáról és bőséges rekreációs lehetőségeiről ismert. Marbella maga egy világszerte ismert úti cél, amely turistákat és lakosokat vonz a világ minden tájáról. Tartományon belüli elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más fontos városokhoz, mint például Málaga városa (kb. 60 km) és az Estepona üdülőhely. A Costa del Sol részeként Marbella profitál a régió általános fejlődéséből és vonzerejéből, egyedülálló keverékét kínálva a városi kényelemnek, a tengerparti életnek és a golf nyaralásoknak.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL341400
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a négy hálószobás lakás, 515 000 €-tól kezdődő áron, összehasonlításra kerül a régió más projektjeivel. Például az Almazara Views magasabb, 620 000 €-s induló árral rendelkezik, míg a Be Aloha 475 000 €-ért alacsonyabb áron érhető el. A Breeze projekt a legmagasabb ársávval rendelkezik, 650 000 €-tól kezdődően. A lakás kiváló elhelyezkedése a városközpontban, a strand és minden kényelmi szolgáltatás közelében növeli az értékét. Azonban a felújítást igénylő állapota megkülönbözteti a már elkészült vagy magasabb színvonalú projektektől. A hálószobák számát és a méretet figyelembe véve az 515 000 €-s induló ár versenyképes a Marbella-i hasonló ingatlanok között, különösen azok számára, akik hajlandóak személyre szabott felújításokba befektetni. Ez az ingatlan lehetőséget kínál nagyobb területtel és több hálószobával rendelkező lakás birtoklására egy keresett területen, olyan áron, amely megfizethetőbb lehet, mint a felújított vagy fényűzőbb projektek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű spanyol tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanok kínálatát helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
