Пројекат се налази у Марбељи, процветалом граду на Коста дел Сол, провинција Малага. У питању је стан са 4 спаваће собе и 2 купатила, површине 98 м², који нуди значајан потенцијал за реновирање. Локација обезбеђује лак приступ плажи, градским садржајима и саобраћајним везама, чинећи га погодним за становање или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан је смештен у урбаном центру Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже и луке. Иако се налази у динамичном окружењу, пружа близину кључних градских услуга, укључујући супермаркете и здравствене установе, што олакшава свакодневни живот.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Тераса од 43 м² додаје вредност, нудећи простор за релаксацију и забаву на отвореном.
Пројекат је у фази „Готово“, што значи да је градња завршена и да је стан одмах доступан. Тренутно је неуређен, што будућим власницима пружа флексибилност да га прилагоде сопственим естетским и функционалним потребама.
Овај стан захтева комплетно реновирање, што подразумева детаљно улагање времена и средстава за постизање модерног и функционалног стамбеног простора. Тренутно нема поглед на море, већ се види само двориште и улица.
Овај стан је посебно погодан за купце који траже пројекат са значајним потенцијалом за персонализацију. Ако имате визију за сопствени дом и уживате у процесу реновирања како бисте створили простор по вашој мери, ова некретнина нуди одличну основу. Такође је погодан за инвеститоре који желе да искористе локацију и простор за будући профит. Породице ће ценити близину школа и паркова, док ће они који траже начин живота на обали ценити лак приступ плажама и марини.
Тренутно стање стана захтева комплетно реновирање, што указује на одсуство финалних завршних радова. Будући власници ће имати слободу да изаберу материјале и завршне обраде по свом укусу. Кухиња је наведена као „потпуно опремљена“, што сугерише да постоје основни елементи, али ће вероватно захтевати модернизацију. Очекује се да ће се лифт и приватна гаража сматрати стандардним елементима инфраструктуре зграде.
Цена овог стана са 4 спаваће собе почиње од 515.000 €. Иако је цена у складу са стамбеним јединицама са сличним карактеристикама у Марбељи, важно је узети у обзир додатне трошкове повезане са реновирањем. Тренутно је овај стан једина доступна јединица са овим бројем спаваћих соба у оквиру овог конкретног пројекта, што га чини посебним у погледу доступности.
Живот у овом стану значи бити усред динамичног урбаног окружења Марбеље. Смештен у близини градских удобности, дневне потрепштине као што су куповина намирница (234 м) и апотеке (8 м) су лако доступне. Становници могу уживати у шетњи до плаже Бахадила (738 м) или истраживати бројне ресторане и кафиће у близини. Пројекат такође нуди гаражу и лифт, што повећава удобност свакодневне употребе. Близина међународних школа и здравствених центара чини га погодним за породице и појединце који траже стални боравак.
Живот у Марбељи нуди живописан медитерански начин живота. Овај стан се налази у урбаном центру, што обезбеђује да су сви свакодневни садржаји на дохват руке. Захваљујући локацији, становници могу брзо да стигну до локалних продавница, ресторана и супермаркета. Окружење је добро повезано са остатком региона, са близином луке и лаким приступом јавном превозу. Иако је ово урбано подручје, близина плажа и зелених површина пружа могућности за рекреацију.
Локација овог стана на Коста дел Сол, у Марбељи, пружа приступ живописном медитеранском начину живота. Близина луке, плажа и урбаних садржаја чини га погодним за оне који траже динамично окружење са лаким приступом основним услугама и рекреативним активностима.
Марбеља је истакнути град у провинцији Малага, смештен на престижној Коста дел Сол. Налази се 47 км југозападно од провинцијског главног града Малаге, нудећи баланс између мирнијег животног окружења и близине већих градских центара. Ова локација га такође ставља у разумну удаљеност од других значајних градова попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера.
Локација овог стана нуди одличну приступачност. Налази се само 738 метара од плаже Бахадила, а друге плаже као што су Цасабланца и Ла Фонтанила су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. Супермаркет (234 м), апотека (8 м) и здравствени центри (996 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, познати терени као што су Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 км.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди дуготрајно сунчано време, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде повољна. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а благи нагиб од 1.7% према плажи чини приступ лаким.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај пројекат је добро позициониран за приступ различитим обалним активностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. У близини се налази неколико плажа са плавом заставом, укључујући Цасабланца и Ел Цабле. Осим плажа, подручје нуди разноврсне рекреативне могућности, укључујући 415 спортских објеката, 138 ресторана и близину луке за активности на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је истакнути град у провинцији Малага, смештен на престижној Коста дел Сол. Налази се 47 км југозападно од провинцијског главног града Малаге, нудећи баланс између мирнијег животног окружења и близине већих градских центара. Ова локација га такође ставља у разумну удаљеност од других значајних градова попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL341400
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Марбељи, овај стан се истиче по свом потенцијалу за реновирање и локацији у урбаном центру. Док пројекти попут Almazara Views (од 620.000 €) и Breeze (од 650.000 €) нуде старије моделе или више цене, овај стан, са почетном ценом од 515.000 €, представља атрактивнију почетну тачку за оне који желе да инвестирају у реновирање. Be Aloha (од 475.000 €) је јефтинији, али може имати другачији фокус или локацију. Ова некретнина је посебно погодна за купце који траже могућност да свој дом обликују по својој мери, за разлику од готових решења. Близина градских садржаја и плаже, уз могућност персонализације, чини га посебним у односу на многе друге понуде које се могу налазити у мирнијим, али мање централним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
