立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの活気ある中心部にあり、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には便利な商業エリアが点在し、レストラン、ショップ、薬局などの生活必需品が容易に手に入ります。地元の公園や学校への近さは、家族での居住に魅力的な選択肢となります。
4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、大家族やゲスト用の追加スペースが必要な方に適しています。プライベートガレージが含まれており、安全で便利な駐車を保証します。建物にはエレベーターが設置されており、すべての居住者の利便性を高めています。
このマンションプロジェクトは完成しており、入居可能です。購入者はすぐにリノベーションやカスタマイズの計画を開始し、この物件を自分のライフスタイルに合ったユニークな住まいに変えることができます。迅速な入居が可能であるため、すぐに住まいを探している方にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は改修と修復が必要であり、新しい所有者は追加の時間と資金を投資する必要があります。マンションからの眺めは庭と通りに限定されており、広大な海の眺めや山の眺めを求める購入者には適さない場合があります。建物内の共用施設、例えばプールやジムについては言及されていません。
マルベーリャ中心部にあるこの4ベッドルームマンションは、その優れた立地と機能的な間取りにより、便利な都市生活とビーチやゴルフコースへの近さを両立したい購入者に理想的です。このマンションは、改修が必要なため、所有者のスタイルに合わせて完全にカスタマイズできるため、個人的な好みに合わせて家を改修・設計したい人にとっては素晴らしい機会となります。4つのベッドルームと2つのバスルームがあるため、大家族やゲストをもてなすのが好きな人にも適しています。学校、ショップ、レストラン、公共交通機関への近さは、利便性とアクセスの容易さを重視する家族にとって魅力的です。さらに、活気あるリゾート地に不動産を所有したい投資家にとって、マルベーリャの評判とこの物件の潜在能力は、それを魅力的な選択肢にしています。
マンションは改修が必要なため、現在の仕上げと職人技の質は確実ではありません。しかし、プロジェクトデータによると、充実したキッチン、庭の眺め、プライベートテラスがあります。東向きの向きは、朝の日差しを保証します。建物にはエレベーターが設置されており、プライベートガレージと収納スペースが提供されており、これらは通常、期待される建物の品質基準を示しています。マンションは家具なしで販売されており、新しい所有者は自分の好みに合わせてすべての仕上げ材と家具を選択する柔軟性があります。これにより、彼らは自分の好みと予算に基づいて、高品質の素材とモダンな仕上げを選択し、物件全体の魅力を高めることができます。
この4ベッドルームマンションの価格は515,000ユーロから始まります。物件は98㎡の建築面積と広々とした43㎡のプライベートテラスを備え、ゆったりとした居住空間を提供しています。特定の価格は場所や特徴によって異なる場合がありますが、515,000ユーロの開始価格は、マルベーリャの高級な立地におけるその価値を反映しています。マンションは即時入居可能で、潜在的な購入者に迅速な不動産取得の機会を提供します。価格にはプライベートガレージが含まれており、利便性と価値を高めています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市です。都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,000人以上の住民が住んでおり、活気ある都市中心部を形成しながらも、リラックスした地中海の魅力を保っています。この地域の気候は穏やかで、年平均気温は19.2℃、年間3,856時間に達する豊富な日照があります。これにより、マルベーリャは年間を通じてアウトドアアクティビティに理想的な場所となり、水泳シーズンは最大5ヶ月続きます。この地域には、52のホテルと12,781のベッドを含む強力な観光インフラがあり、その人気を証明しています。また、重要な教育・医療センターでもあり、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターがあり、住民に包括的なサービスを提供しています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市です。都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,000人以上の住民が住んでおり、活気ある都市中心部を形成しながらも、リラックスした地中海の魅力を保っています。この地域の気候は穏やかで、年平均気温は19.2℃、年間3,856時間に達する豊富な日照があります。これにより、マルベーリャは年間を通じてアウトドアアクティビティに理想的な場所となり、水泳シーズンは最大5ヶ月続きます。この地域には、52のホテルと12,781のベッドを含む強力な観光インフラがあり、その人気を証明しています。また、重要な教育・医療センターでもあり、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターがあり、住民に包括的なサービスを提供しています。
このマンションは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置し、有名なコスタ・デル・ソル沿いにあります。マルベーリャはこの地域の活気ある都市であり、美しいビーチ、ゴルフコース、そして賑やかなナイトライフで知られています。この物件の具体的な立地により、様々な地域の施設や観光スポットへのアクセスが容易です。
マルベーリャはスペイン南部マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中核都市の一つです。この地域は、美しい海岸線、快適な気候、そして豊富なレクリエーションの機会で知られています。マルベーリャ自体は世界的に有名な目的地であり、世界中から観光客や住民を魅了しています。県内の立地により、マラガ市（約60km）やリゾート地エステポナなどの他の重要な町へのアクセスが容易です。コスタ・デル・ソルの一部として、マルベーリャはその地域の全体的な発展と魅力から恩恵を受け、都市の利便性、海岸沿いの生活、そしてゴルフ休暇のユニークな組み合わせを提供しています。
この物件は非常に便利な場所にあり、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ (Playa de la Bajadilla) ビーチまでわずか738メートルです。ここは太陽とビーチアクティビティを楽しむのに最適な場所です。2km圏内には、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェなど、あらゆる日常のニーズを満たす豊富なアメニティがあります。ゴルファーには、有名なロス・ナランホス・ゴルフクラブ (Golf Los Naranjos) までわずか6.0kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港 (AGP) へのアクセスも容易で、わずか39km（直線距離）です。公共交通機関も発達しており、11のバス路線と50のバス停があり、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは典型的な地中海性気候を誇り、年間平均気温は約19.2℃で、夏は暑く冬は穏やかです。平均年間日照時間は3,856時間に達し、豊富な日光を保証します。これは、水温が20℃以上に達し、ウォーターアクティビティに理想的な、約5ヶ月間の水泳シーズンがあることを意味します。この地域の標高は29メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.7%であり、ビーチへのアクセスを容易にします。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、近くのプラヤ・デ・ラ・バハディージャも含まれており、優れた水質と設備を示しています。平均湿度は適度で、生活やアウトドアアクティビティに快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、幅広いビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・バハディージャ (Playa de la Bajadilla) で、わずか0.7km先です。さらに、プラヤ・デ・カサブランカ (Playa de Casablanca) (2.4km) やプラヤ・デ・ラ・フォンタニリア (Playa de la Fontanilla) (2.9km) もあります。この地域には、カボピノ (Cabopino)、カサブランカ (Casablanca)、ラ・フォンタニリア (La Fontanilla) を含む10のブルーフラッグビーチがあり、優れた水質と設備で知られています。ゴルファーには、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ (Golf Los Naranjos) (6.0km)、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン (The Range golf lessons) (6.0km)、アロハ・ゴルフクラブ (Aloha Golf Club) (6.8km) など、世界クラスのゴルフコースが数多くあります。さらに、近くのポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテ (Polideportivo Francisco Norte) (0.4km) やポリデポルティーボ・リオウエロ (Polideportivo Riohuelo) (0.5km) を含む415のスポーツ施設があり、様々なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) のようなマルベーリャのマリーナも、ウォータースポーツやセーリングの設備を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャはスペイン南部マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中核都市の一つです。この地域は、美しい海岸線、快適な気候、そして豊富なレクリエーションの機会で知られています。マルベーリャ自体は世界的に有名な目的地であり、世界中から観光客や住民を魅了しています。県内の立地により、マラガ市（約60km）やリゾート地エステポナなどの他の重要な町へのアクセスが容易です。コスタ・デル・ソルの一部として、マルベーリャはその地域の全体的な発展と魅力から恩恵を受け、都市の利便性、海岸沿いの生活、そしてゴルフ休暇のユニークな組み合わせを提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL341400
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
価格が515,000ユーロから始まるこの4ベッドルームマンションは、同じ地域の他のプロジェクトと比較されます。例えば、アルマザラ・ビューズ（Almazara Views）は620,000ユーロからとより高価ですが、ベイ・アロハ（Be Aloha）は475,000ユーロとより安価です。ブリーズ（Breeze）プロジェクトは650,000ユーロから始まる最も高い価格帯です。マンションの街の中心部、ビーチやすべての設備に近いという優れた立地は、その価値を高めています。しかし、改修が必要な状態は、すでに完成しているか、より高い基準を持つ他のプロジェクトとは一線を画しています。ベッドルームの数と広さを考慮すると、515,000ユーロの開始価格は、マルベーリャの同様の物件にとって競争力があり、特に個人的な改修に投資する意欲のある人々にとってそうです。この物件は、より広々とした空間と複数のベッドルームを人気のエリアで所有する機会を提供し、価格は改修済みまたはより豪華なプロジェクトよりも手頃である可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。彼はコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域について深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
