Ta štirisodbna nepremičnina v Marbelli, v provinci Málaga, ponuja priložnost za nakup v mirnem stanovanjskem območju, ki pa je hkrati blizu mestnih dobrin. Objekt se nahaja v ograjenem kompleksu, kar zagotavlja dodatno varnost. S skupno bivalno površino 98 m² in teraso 43 m², nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Zaradi svoje lokacije in potenciala je primeren za tiste, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Marbelli, le kratek sprehod od plaže in mestnih dobrin. Njena lega v urbanem okolju omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin in rekreacijskih aktivnosti. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) poudarja njeno primorje območje, medtem ko zagotavlja dostopnost do mestnih centrov.
Ta štirisobni apartma je primeren za večja gospodinjstva ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Neurjenost nepremičnine ponuja možnost personalizacije notranje opreme po želji lastnika. S teraso in bližino plaže je zasnovan za udobno bivanje, ki združuje notranji in zunanji prostor.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva brez čakalnih dob za gradnjo. Dokončan status omogoča takojšnje načrtovanje prenove in prilagajanja prostorov po lastnih željah, kar je prednost za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu.
Nepremičnina zahteva obsežno prenovo in obnovo, kar pomeni dodaten čas in finančna sredstva za kupca. Trenutno ni opremljena z notranjo opremo, kar kupcem daje proste roke pri oblikovanju, a hkrati zahteva popolno opremljanje od začetka. Objekt nima zagotovljenega zasebnega parkirnega prostora v sklopu cene ali osnovne ponudbe, vendar je na voljo garaža.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo urbano življenje z bližino morja in želijo aktivno sodelovati pri oblikovanju svojega doma. Če cenite možnost samostojne prenove in ustvarjanja prostora po lastnih merah, je ta nepremičnina prava izbira. Primerna je za družine zaradi štirih spalnic in bližine šol ter zelenih površin. Par ali posamezniki, ki potrebujejo dodaten prostor za hobije, delo od doma ali goste, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini. Ljubitelji plaže in vodnih aktivnosti bodo navdušeni nad bližino morja in različnih plaž. Tisti, ki se zavedajo potenciala naložb v prenovo in želijo izkoristiti rast vrednosti nepremičnin v priljubljeni regiji, bodo v tem projektu našli priložnost. Tudi kupci, ki iščejo dostopnost do mestnih dobrin, restavracij in kulturnih dogodkov, se bodo v tej lokaciji počutili domače.
Trenutno je nepremičnina opisana kot zahtevajoča obsežno obnovo in restavriranje, kar pomeni, da obstoječa obdelava ni na najvišji ravni. Kupci bodo imeli proste roke pri izbiri materialov in končne obdelave, kar omogoča popolno prilagajanje osebnim željam in estetskim standardom. To vključuje izbiro talnih oblog, stenskih oblog, kopalniške in kuhinjske opreme ter notranjih vrat. Ker je objekt dokončan, so osnovne konstrukcije in razporeditev prostorov že določene, kar olajša načrtovanje prenove. Obstoječi podatki navajajo, da je kuhinja lahko v celoti opremljena, kar daje osnovo za nadaljnjo nadgradnjo. Z vidika kakovosti je ključno, da bodo prihodnji lastniki sami določili standarde obnove, kar lahko vodi do zelo visoke ravni končne obdelave, odvisno od izbranih materialov in izvajalcev.
Cena za ta štirisobni apartma v Marbelli se začne pri 515.000 €. S površino 98 m² in dodatno teraso 43 m², je ta cena konkurenčna glede na lokacijo v mestnem jedru. Nepremičnina je dokončana in takoj vseljiva, kar odpravlja čakalne dobe. Zaradi potrebe po prenovi, ponuja potencial za dodatno vrednost po zaključku del. Cena ne vključuje opreme in morebitnih stroškov prenove, kar kupci morajo upoštevati pri celotnem proračunu. Na voljo je v tej cenovni kategoriji, pri čemer se natančna cena lahko razlikuje glede na specifične značilnosti in končne dogovore.
Ta nepremičnina se nahaja v živahnem urbanem okolju Marbelle, ki združuje prednosti mestnega življenja z bližino plaže. Območje je označeno z gostoto restavracij (138 v krogu 2 km), lekarn (29) in drugih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Večina osnovnih potrebščin, kot so supermarketi (234 m) in zdravstveni domovi (996 m), je dosegljiva peš ali s kratko vožnjo. Bližina javnega prevoza (50 postaj) olajšuje mobilnost po mestu in okolici, medtem ko je dostop do mednarodnih šol (British International School, 2.5 km) in športnih centrov pomemben za družine. Mirnejše okolje je zagotovljeno z razpršenostjo stanovanjskih zgradb in zelenimi površinami, kot je vrtni razgled, kar skupaj ustvarja prijetno bivalno okolje.
Bivanje v tem projektu pomeni življenje v dinamičnem urbanem okolju Marbelle. Z okoliškim območjem, ki ponuja 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank v radiju 2 km, so vse dnevne potreščine lahko dosegljive peš. Bližina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), omogoča enostaven dostop do morskega okolja in rekreacije. Ta lokacija je idealna za tiste, ki uživajo v mestnem utripu, saj je v bližini tudi marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) in center mesta, ki ponuja številne trgovine in zabavne možnosti. Kljub urbani naravi, obstajajo tudi zelene površine in možnost uživanja v vrtnem razgledu, kar nudi ravnovesje med mestnim življenjem in mirnejšimi trenutki. Več kot 415 športnih objektov v regiji omogoča širok spekter aktivnosti.
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, znani destinaciji na jugu Španije. Na zemljevidu je vidna njena bližina plaže Playa de la Bajadilla in mestnega centra, kar poudarja urban in obmorski značaj lokacije. Dostopnost do drugih plaž, marin in športnih objektov je prav tako dobro prikazana, kar omogoča vpogled v možnosti za prosti čas v okolici.
Projekt se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana kot turistično in rezidenčno središče, ki ponuja mešanico mestnega življenja, luksuza in plažnih užitkov. Njena lega v tej regiji omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 39 km oddaljena) in Estepona. Bližina letališča Málaga (39 km) olajšuje mednarodne povezave. Regija je znana po svojih golf igriščih, marinah in bogatem kulturnem dogajanju, kar postavlja Marbelli kot osrednjo točko za raziskovanje celotne Costa del Sol.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže so lahko dostopne, z Playa de la Bajadilla le 738 m stran in drugimi Blue Flag plažami, kot je Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), v bližini. Za golfiste sta znana igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena 6.0 km. Supermarket je oddaljen le 234 m, lekarna pa 8 m, kar omogoča takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Dostopnost do javnega prevoza je dobra, z 11 linijami in 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za vsakodnevne opravke.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.2°C, ki se giblje med 12°C in 26°C. Območje beleži impresivnih 3,856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za zunanje aktivnosti. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja dovolj visoka (nad 20°C). Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z blagim naklonom 1.7% do najbližje plaže, kar pomeni, da je teren razmeroma raven. Te klimatske značilnosti in položaj prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju skozi večji del leta, s poudarkom na sončnih dneh in zmernih temperaturah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi jih je več nagrajenih z Modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). V bližini so tudi različne rekreativne možnosti, kot so javni in zasebni bazeni (Supera Miraflores, 0.7 km), marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) in športni centri (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km). Za golfiste je na voljo več igrišč v radiju 10 km. S 415 športnimi objekti v regiji, je ponudba za aktivno preživljanje prostega časa zelo bogata, kar omogoča širok nabor aktivnosti za vse okuse.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana kot turistično in rezidenčno središče, ki ponuja mešanico mestnega življenja, luksuza in plažnih užitkov. Njena lega v tej regiji omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 39 km oddaljena) in Estepona. Bližina letališča Málaga (39 km) olajšuje mednarodne povezave. Regija je znana po svojih golf igriščih, marinah in bogatem kulturnem dogajanju, kar postavlja Marbelli kot osrednjo točko za raziskovanje celotne Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL341400
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €), se ta apartma nahaja v nižjem cenovnem razredu, kar je deloma posledica potrebe po obsežni prenovi. Cena od 515.000 € za 4 spalnice in 2 kopalnici je konkurenčna glede na velikost in centralno lokacijo, ki je na pohodu do plaže in vseh storitev. Medtem ko Be Aloha ponuja ceno 475.000 €, je ta morda manjši ali v drugačnem stanju. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije v mestnem jedru Marbelle, kjer je redko najti tako prostorne apartmaje, ki hkrati ponujajo možnosti za popolno prilagoditev. V primerjavi s projekti, ki so že obnovljeni ali novo zgrajeni, ta ponuja drugačno vrsto priložnosti – priložnost za ustvarjanje doma po lastnih merah z potencialom za rast vrednosti po zaključku del. Regija Costa del Sol sicer ponuja širok spekter nepremičnin, vendar pa ta objekt cilja na kupce, ki iščejo lokacijo z velikim potencialom za prenovo v že uveljavljenem mestnem okolju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
