Proyek townhouse ini berlokasi di pusat kota Marbella, Málaga, menawarkan hunian yang berjarak hanya beberapa langkah dari pantai. Dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi tersebar di area seluas 179 m², properti ini membutuhkan renovasi untuk mewujudkan potensinya. Lokasinya yang strategis di lingkungan perkotaan yang dinamis memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas, menjadikannya basis yang menarik untuk kehidupan di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota Marbella, properti ini memiliki keunggulan berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pusat kota. Lingkungan yang ramai ini menyediakan lingkungan perkotaan yang dinamis, di mana banyak kebutuhan sehari-hari dapat diakses tanpa perlu kendaraan, memperkuat kenyamanan dan kemudahan akses.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian di area perkotaan yang hidup dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas kota. Hunian ini menawarkan potensi untuk disesuaikan dengan kebutuhan spesifik penghuni, terutama bagi mereka yang bersedia melakukan renovasi untuk menciptakan ruang hidup yang personal.
Status bangunan telah selesai, namun properti ini memerlukan renovasi. Pembeli perlu memperhitungkan waktu dan biaya tambahan untuk membawa rumah ini ke standar modern, memungkinkan penyesuaian sesuai selera dan kebutuhan pribadi sebelum dapat dihuni sepenuhnya.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas modern atau renovasi terkini, karena membutuhkan perbaikan menyeluruh. Tidak ada informasi mengenai fasilitas bersama atau area parkir pribadi yang tersedia, yang mungkin memerlukan pertimbangan tambahan bagi calon pembeli.
Ref: VL703294
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang merencanakan proyek renovasi dan mendambakan lokasi pusat kota dengan akses cepat ke pantai. Ini adalah pilihan bagi mereka yang ingin menyesuaikan rumah sepenuhnya sesuai selera dan kebutuhan, serta menghargai kehidupan perkotaan yang dinamis dengan fasilitas lengkap. Pembeli yang memiliki anggaran tambahan untuk renovasi dan ingin tinggal di jantung Marbella, dekat dengan kehidupan malam, restoran, dan toko-toko, akan menemukan properti ini menarik. Ini juga bisa menjadi kesempatan bagi investor yang melihat potensi peningkatan nilai setelah renovasi, mengingat lokasi premiumnya. Bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen yang terhubung dengan kehidupan lokal atau rumah liburan yang dapat dipersonalisasi, proyek ini menawarkan fondasi yang kuat.
Properti ini ditawarkan mulai dari €585.000. Dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, harga ini mencerminkan lokasinya yang berada di pusat kota Marbella dan potensi renovasi yang ditawarkan. Meskipun status bangunan sudah selesai, kebutuhan akan renovasi menyiratkan bahwa harga ini mencakup biaya dasar properti, dengan anggaran tambahan yang perlu dialokasikan untuk pemugaran. Variasi harga tidak disebutkan, namun properti serupa di area ini bisa bervariasi tergantung pada kondisi dan fitur spesifik setelah renovasi.
Berada di pusat kota Marbella, tempat ini menawarkan ritme kehidupan perkotaan yang terhubung dengan pantai. Fasilitas esensial seperti apotek (8 meter), supermarket (234 meter), dan rumah sakit (996 meter) berada dalam jangkauan mudah, menciptakan kenyamanan sehari-hari. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke berbagai layanan dan aktivitas kota. Lingkungannya ramai, dengan 138 restoran dan 25 kafe di dekatnya, menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut juga menunjukkan bahwa ini adalah lingkungan yang cocok untuk keluarga. Dengan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte, mobilitas di dalam dan sekitar kota cukup terjamin, meskipun kedekatan dengan pantai (738 meter) mungkin menarik bagi para pencari gaya hidup pesisir.
Lokasi di pusat kota Marbella menawarkan kehidupan perkotaan yang semarak. Dengan 138 restoran, 25 kafe, dan 29 apotek dalam radius 2 km, segala kebutuhan sehari-hari dan rekreasi berada dalam jangkauan. Kedekatan dengan fasilitas kesehatan seperti 5 pusat kesehatan dan beberapa dokter gigi menambah rasa aman. Bagi keluarga, ketersediaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut merupakan keuntungan. Transportasi umum yang terintegrasi dengan 11 jalur dan 50 halte memfasilitasi pergerakan di dalam kota. Jarak yang sangat dekat ke pantai (738 meter) memungkinkan gaya hidup pesisir yang mudah diakses.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di pusat kota Marbella. Kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan seperti supermarket dan apotek, serta akses ke pelabuhan dan marina, semuanya terlihat jelas. Ini memberikan gambaran visual tentang kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini di Costa del Sol.
Properti ini berlokasi strategis di jantung Marbella, bagian dari provinsi Málaga di Andalusia. Posisi ini menempatkannya di salah satu area paling terkenal di Costa del Sol. Marbella sendiri adalah munisipalitas yang signifikan, menjadi pusat wilayah dan distrik hukum. Keberadaannya di pusat kota berarti terintegrasi penuh dengan kehidupan kota, sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas regional lainnya, membedakannya dari properti yang mungkin terletak di pinggiran yang lebih tenang.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak hanya 738 meter, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak 234 meter, dan apotek hanya 8 meter, menunjukkan kenyamanan luar biasa untuk kebutuhan sehari-hari. Rumah sakit berjarak kurang dari 1 km, memberikan ketenangan pikiran. Untuk perjalanan yang lebih jauh, Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu sekitar 39 km. Lokasi ini juga memfasilitasi akses ke lapangan golf terkemuka, dengan beberapa klub berjarak sekitar 6-8 km.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan cuaca cerah yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim renang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai 20°C atau lebih. Properti ini terletak di ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (1.7%) menuju pantai terdekat, yang berarti akses ke laut mudah dan relatif datar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan berbagai pantai, termasuk Playa de la Bajadilla yang berjarak 738 meter. Secara keseluruhan, ada 10 pantai Blue Flag di area tersebut, yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain pantai, terdapat berbagai fasilitas rekreasi lainnya. Terdapat 138 restoran dan 25 kafe di sekitar, serta fasilitas olahraga seperti 415 fasilitas olahraga yang tersebar di area tersebut, termasuk pusat-pusat olahraga dan kolam renang umum yang berjarak kurang dari 1 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 6-8 km.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi strategis di jantung Marbella, bagian dari provinsi Málaga di Andalusia. Posisi ini menempatkannya di salah satu area paling terkenal di Costa del Sol. Marbella sendiri adalah munisipalitas yang signifikan, menjadi pusat wilayah dan distrik hukum. Keberadaannya di pusat kota berarti terintegrasi penuh dengan kehidupan kota, sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas regional lainnya, membedakannya dari properti yang mungkin terletak di pinggiran yang lebih tenang.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Almazara Views (mulai €620.000) dan Breeze (mulai €650.000) di Marbella, townhouse ini ditawarkan pada harga awal yang lebih rendah (€585.000). Namun, perbedaan signifikan terletak pada status properti: sementara proyek lain kemungkinan menawarkan unit baru atau direnovasi dengan standar modern, properti ini memerlukan renovasi ekstensif. Dibandingkan dengan Be Aloha (mulai €475.000), harga properti ini lebih tinggi, namun menawarkan 4 kamar tidur dibandingkan dengan jumlah kamar yang mungkin lebih sedikit, serta potensi lokasi yang lebih sentral. Lokasi di pusat kota Marbella menawarkan keuntungan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang mungkin tidak dimiliki oleh proyek yang lebih terpencil. Properti ini melayani segmen pasar yang mencari proyek renovasi di lokasi premium, berbeda dari mereka yang mencari hunian siap huni atau yang lebih terfokus pada pemandangan alam atau fasilitas golf terpadu.
Maiko adalah seorang pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
