मालागा प्रांत के मारबेला में स्थित यह टाउनहाउस, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के पास एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। संपत्ति में 4 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, जिसका क्षेत्रफल 179 वर्ग मीटर है और कीमत €585,000 से शुरू होती है। पूरी हो चुकी इमारत इसे कोस्टा डेल सोल की तटवर्ती जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत विकल्प बनाती है। यह क्षेत्र अपने जीवंत शहरी वातावरण, आसान पहुंच और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने या छुट्टी बिताने के लिए एक आकर्षक जगह बनाता है। रेस्तरां, दुकानों और चिकित्सा केंद्रों जैसी विभिन्न सुविधाओं से निकटता इसके आकर्षण को और बढ़ाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। इसका सुविधाजनक स्थान यह सुनिश्चित करता है कि दैनिक आवश्यकताएं परिवहन पर निर्भर हुए बिना पहुंच के भीतर हैं, जिससे निवासियों को आरामदायक और सुलभ जीवन मिलता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो आरामदायक शहरी जीवन को भूमध्यसागरीय समुद्र तट जीवन शैली के साथ जोड़ना चाहते हैं। चार शयनकक्ष परिवार को समायोजित कर सकते हैं या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान कर सकते हैं। दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन से निकटता दैनिक जरूरतों को पूरा करती है।
यह टाउनहाउस पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसकी वर्तमान निर्माण स्थिति बताती है कि संपत्ति नए मालिकों के लिए निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना रहने के लिए तैयार है। यह निकट भविष्य में घर में जाने की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाता है।
संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है और यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो अतिरिक्त काम के बिना तत्काल रहने की तलाश में हैं। इसके केंद्रीय स्थान के बावजूद, यह शहरी वातावरण से जुड़े विशिष्ट शोर या गतिविधि स्तरों का सामना कर सकता है। यह निजी पार्किंग प्रदान नहीं करता है और सड़क पार्किंग पर निर्भर करता है।
Ref: VL703294
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो हर चीज़ को अपनी उंगलियों पर रखते हुए शहरी जीवन शैली को पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो तट पर सीधे एक संपत्ति की तलाश में हैं, समुद्र तट पैदल दूरी पर है। परिवार स्कूलों की निकटता और चार शयनकक्षों की सराहना करेंगे। जो व्यक्ति अपनी पसंद के अनुसार घर बनाने के लिए नवीनीकरण परियोजना की तलाश में हैं, वे इस घर की क्षमता की सराहना करेंगे। केंद्रीय स्थान इसे सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता के कारण किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए भी आकर्षक बनाता है।
पारंपरिक शैली में निर्मित, यह घर मारबेला के पुराने शहर में स्थित है और इसमें सड़क की ओर मुख वाली एक मुखौटा है। लेआउट में दो मंजिलें, एक अटारी और पुराने शहर के दृश्यों के साथ एक बड़ा सोलारियम टेरेस शामिल है। हालांकि घर काफी हद तक अपनी मूल स्थिति में है और नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह एक ठोस संरचना और क्षमता प्रदान करता है। बड़ी खिड़कियां रहने वाले क्षेत्रों में भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती हैं। कार्यात्मक लेआउट में भूतल पर एक बैठक कक्ष, रसोई और बाथरूम, साथ ही ऊपरी मंजिल पर अतिरिक्त शयनकक्ष शामिल हैं। सोलारियम टेरेस विश्राम और मनोरंजन की क्षमता के साथ बाहरी स्थान प्रदान करता है।
यह चार-बेडरूम टाउनहाउस €585,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण मारबेला के केंद्र में इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है। एक पूरी हुई संपत्ति के रूप में, यह तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो तत्काल रहने के विकल्प प्रदान करने वाले बाजार में एक आकर्षक कारक है। इस प्रकार की संपत्ति (टाउनहाउस) आमतौर पर व्यावहारिकता और स्थान प्रदान करती है, जो परिवारों या बड़े रहने की जगह चाहने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। मूल्य सीमा इसे क्षेत्र में मध्य-मूल्य वाले विकल्प बनाती है, जो आरामदायक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
मारबेला का पुराना शहर आधुनिक सुविधाओं के साथ ऐतिहासिक आकर्षण को जोड़ता हुआ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। सड़कें विभिन्न दुकानों, रेस्तरां और कैफे से भरी हुई हैं, जो एक गतिशील वातावरण बनाती हैं। केवल 738 मीटर दूर स्थित प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट की निकटता तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है। शहर में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक मजबूत बुनियादी ढांचा भी है, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाता है। 12-26 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान और प्रति वर्ष 3856 घंटे की धूप के साथ स्थानीय जलवायु बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है। 159,786 निवासियों (2025) के साथ, मारबेला 41 प्राथमिक विद्यालयों और 5 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ एक अच्छी तरह से विकसित शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा प्रणाली द्वारा समर्थित एक जीवंत समुदाय को बनाए रखता है।
मारबेला का पुराना शहर आधुनिक सुविधाओं के साथ ऐतिहासिक आकर्षण को जोड़ता हुआ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। सड़कें विभिन्न दुकानों, रेस्तरां और कैफे से भरी हुई हैं, जो एक गतिशील वातावरण बनाती हैं। केवल 738 मीटर दूर स्थित प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट की निकटता तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है। शहर में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक मजबूत बुनियादी ढांचा भी है, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाता है। 12-26 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान और 3856 घंटे की धूप के साथ स्थानीय जलवायु बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है। 159,786 निवासियों (2025) के साथ, मारबेला शिक्षा और स्वास्थ्य प्रणालियों द्वारा समर्थित एक जीवंत समुदाय को बनाए रखता है।
यह इंटरैक्टिव नक्शा मारबेला में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। आप प्रमुख सुविधाओं, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और परिवहन लिंक की निकटता का पता लगा सकते हैं। नक्शा शहरी वातावरण और तटरेखा का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
मारबेला स्पेन के दक्षिणी तट पर, मालागा प्रांत में स्थित है, और कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख हिस्सा है। यह अपनी ग्लैमरस जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है, लेकिन अपने पुराने शहर में ऐतिहासिक आकर्षण भी प्रदान करता है। यह शहर पर्यटन और रियल एस्टेट विकास का केंद्र है, जो पूरे यूरोप से आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह स्थान अन्य तटीय शहरों और एंडालूसिया के आंतरिक भाग तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह क्षेत्र की खोज के लिए एक रणनीतिक आधार बन जाता है। प्रति वर्ष 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, यह एक सक्रिय बाजार है।
यह संपत्ति सुविधाओं के संबंध में बहुत सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, फार्मेसी 8 मीटर दूर है, और अस्पताल एक किलोमीटर से भी कम (996 मीटर) दूर है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जिससे तट तक आसानी से पैदल जाया जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) सहित विभिन्न गोल्फ कोर्स लगभग 6-8 किमी दूर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 39 किमी दूर है, जो अच्छी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। आस-पास 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन द्वारा पहुंच में और सुधार करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस होता है, जो सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस से गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस तक होता है। प्रति वर्ष प्रभावशाली 3856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। यह स्थान समुद्र तल से 29 मीटर ऊपर स्थित है, जो सुखद तापमान और वेंटिलेशन सुनिश्चित करता है। समुद्र तट की ढलान 1.7% (समतल) है, जो तट तक पहुंच को आसान बनाता है। समुद्र की निकटता और कई हरे-भरे क्षेत्र एक स्वस्थ जीवन वातावरण में योगदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह घर क्षेत्र के दस ब्लू फ्लैग समुद्र तटों में से एक, प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट (738 मीटर) से पैदल दूरी पर स्थित है। प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटेनिजा (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) सहित कई विकल्प हैं। यह क्षेत्र विभिन्न खेल सुविधाओं की भी पेशकश करता है, जैसे स्विमिंग पूल (सुपेरा मिराफ्लोरेस, 0.7 किमी) और खेल केंद्र (पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे, 0.4 किमी)। प्यूर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कार्मेन, डे मारबेला (0.6 किमी) जैसे मरीना समुद्री मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला स्पेन के दक्षिणी तट पर, मालागा प्रांत में स्थित है, और कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख हिस्सा है। यह अपनी ग्लैमरस जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है, लेकिन अपने पुराने शहर में ऐतिहासिक आकर्षण भी प्रदान करता है। यह शहर पर्यटन और रियल एस्टेट विकास का केंद्र है, जो पूरे यूरोप से आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह स्थान अन्य तटीय शहरों और एंडालूसिया के आंतरिक भाग तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह क्षेत्र की खोज के लिए एक रणनीतिक आधार बन जाता है। प्रति वर्ष 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, यह एक सक्रिय बाजार है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
अलमाज़ारा व्यूज़ (€620,000 से) और ब्रीज़ (€650,000 से) की तुलना में, यह प्रोजेक्ट मारबेला में अधिक किफायती प्रवेश मूल्य प्रदान करता है, हालांकि इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता होती है। €475,000 से शुरू होने वाला बी अलोहा एक सस्ता विकल्प है, लेकिन इसकी विशिष्ट विशेषताएं और स्थान भिन्न हैं। यह विशिष्ट टाउनहाउस पुराने शहर में अपने स्थान के साथ खड़ा है, जो अन्य स्थानों पर अधिक आवासीय या रिसॉर्ट-उन्मुख विकासों से अलग एक अद्वितीय शहरी और ऐतिहासिक वातावरण प्रदान करता है। पैदल दूरी पर सुविधाओं की निकटता इसे शहर के केंद्र से दूर स्थित परियोजनाओं से अलग करने वाला एक प्रमुख कारक है। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि अंतिम निवेश चयनित फिनिशिंग मानक और काम के दायरे के आधार पर काफी भिन्न हो सकता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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