マラガ県マーベリャに位置するこのタウンハウスは、ビーチや都会の利便施設に近い便利なロケーションを提供しています。この物件は4つのベッドルームと2つのバスルームを備え、179平方メートルの広さで、€585,000から販売されています。完成した建物は、コスタ・デル・ソルの海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって、確かな選択肢となります。この地域は、活気ある都会的な環境、容易なアクセス、ビーチへの近さで知られており、居住や休暇に魅力的な場所となっています。レストラン、ショップ、医療センターなど、さまざまな施設が近接していることも、その魅力をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マーベリャの中心部に位置し、ビーチやスーパーマーケット、薬局などの様々な施設まで徒歩圏内です。便利な立地により、交通手段に頼ることなく日用品を手に入れることができ、住民に快適でアクセスしやすい生活を提供します。
この物件は、都会の生活の利便性と地中海のビーチライフスタイルを組み合わせたい方に最適です。4つのベッドルームは、家族での利用やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。ショップ、レストラン、公共交通機関への近さにより、日常のニーズが満たされます。
このタウンハウスは完成しており、すぐに居住可能です。現在の建築状態は、建物の完成を待たずに新しい所有者が入居できる準備ができていることを示唆しています。これにより、近い将来の引っ越し先を探している購入者にとって、実現可能な選択肢となります。
この物件は現在改修が必要であり、追加工事なしで即時入居を希望する購入者には適さない可能性があります。中心部にあるにもかかわらず、都会的な環境に関連する典型的な騒音や活動レベルに直面する可能性があります。専用駐車場はなく、路上駐車に依存します。
Ref: VL703294
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この家は、すべてを手の届く範囲に置いた都会的なライフスタイルを好む購入者に適しています。海岸沿いの、海まで徒歩圏内の物件を探している方に最適です。家族は、学校への近さと4つのベッドルームを高く評価するでしょう。自分の好みに合った家を作るために改修プロジェクトを探している個人は、この家の可能性を高く評価するでしょう。中心部という立地は、アメニティやビーチへの近さから、賃貸収入を求める投資家にとっても魅力的です。
伝統的なスタイルで建てられたこの家は、マーベリャの旧市街に位置し、通りに面したファサードを持っています。間取りは、2つの階、屋根裏部屋、そして旧市街の景色を望む広いソラリウムテラスを含みます。家は大部分が元の状態にあり、改修が必要ですが、しっかりとした構造と可能性を提供します。大きな窓は、リビングエリアに豊富な自然光を供給します。機能的な間取りには、1階のリビングルーム、キッチン、バスルーム、そして上の階の追加のベッドルームが含まれます。ソラリウムテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントの可能性を秘めた屋外スペースを提供します。
この4ベッドルームのタウンハウスは、€585,000から始まります。この価格設定は、マーベリャ中心部というビーチや都会の利便施設に近いという優れた立地を反映しています。完成した物件として、すぐに居住可能であり、即時入居の選択肢を提供する市場において魅力的な要因となっています。このタイプの物件（タウンハウス）は、通常、実用性とスペースを提供し、家族やより広い生活空間を求める個人に適しています。価格帯は、この地域において、便利なライフスタイルを求める購入者に適した、中間価格帯の選択肢となっています。
マーベリャの旧市街は、歴史的な魅力とモダンなアメニティを融合させた活気ある都会的な環境を提供しています。通りには様々なショップ、レストラン、カフェが立ち並び、ダイナミックな雰囲気を醸し出しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチまでわずか738メートルという海の近さは、海岸への容易なアクセスを可能にします。この都市は、11の公共交通機関路線と50の停留所を持つ堅牢なインフラストラクチャも備えており、移動を容易にします。平均気温が12～26℃、年間3856時間の晴天という地域の気候は、アウトドアアクティビティを奨励します。159,786人の人口（2025年）を擁するマーベリャは、41の小学校と5つの医療センターを持つ、よく発達した教育および医療システムに支えられた活気あるコミュニティを維持しています。
マーベリャの旧市街は、歴史的な魅力とモダンなアメニティを融合させた活気ある都会的な環境を提供しています。通りには様々なショップ、レストラン、カフェが立ち並び、ダイナミックな雰囲気を醸し出しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチまでわずか738メートルという海の近さは、海岸への容易なアクセスを可能にします。この都市は、11の公共交通機関路線と50の停留所を持つ堅牢なインフラストラクチャも備えており、移動を容易にします。平均気温が12～26℃、年間3856時間の晴天という地域の気候は、アウトドアアクティビティを奨励します。159,786人の人口（2025年）を擁するマーベリャは、教育・医療システムに支えられた活気あるコミュニティを維持しています。
このインタラクティブマップは、マーベリャのプロジェクトの場所を示しています。主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、交通接続への近さを探索できます。マップは、都会の環境と海岸線の視覚的な概要を提供します。
マーベリャはスペイン南海岸のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な一部です。華やかなライフスタイルで知られていますが、旧市街には歴史的な魅力も提供しています。この都市は、観光と不動産開発の中心地であり、ヨーロッパ全土から訪問者を引き付けています。この立地は、他の沿岸都市やアンダルシアの内陸部への容易なアクセスを可能にし、地域を探索するための戦略的な拠点となっています。年間4,743件の不動産取引があり、活発な市場です。
この物件は、アメニティに対して非常に便利に位置しています。最寄りのスーパーマーケットはわずか234メートル、薬局は8メートル、病院は1キロメートル未満（996メートル）です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチはわずか738メートル先で、海岸への簡単な散歩を可能にします。ゴルフ愛好家には、ロスカナリオス・ゴルフ（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、様々なゴルフコースが約6〜8km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は、直線距離で約39kmに位置しており、良好な国際接続を確保しています。近隣には11の公共交通機関路線と50の停留所があり、公共交通機関でのアクセスをさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは、平均年間気温19.2℃の地中海性気候で、冬は12℃から夏は26℃まで変動します。年間驚異的な3856時間の晴天により、この地域はアウトドアアクティビティの豊富な機会を提供しています。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上になります。標高29メートルの立地は、快適な温度と換気を保証します。ビーチへの傾斜は1.7%（平坦）で、海岸へのアクセスを容易にします。海の近さと多くの緑地は、健康的な生活環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この家は、地域で10のブルーフラッグビーチの1つであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチ（738m）まで徒歩圏内です。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、ロスカナリオス・ゴルフ（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、多数のオプションがあります。この地域には、スイミングプール（スーパーラ・ミラベル、0.7km）やスポーツセンター（ポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテ、0.4km）などの様々なスポーツ施設もあります。プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン、デ・マーベリャ（0.6km）などのマリーナは、海洋レクリエーションの機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マーベリャはスペイン南海岸のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な一部です。華やかなライフスタイルで知られていますが、旧市街には歴史的な魅力も提供しています。この都市は、観光と不動産開発の中心地であり、ヨーロッパ全土から訪問者を引き付けています。この立地は、他の沿岸都市やアンダルシアの内陸部への容易なアクセスを可能にし、地域を探索するための戦略的な拠点となっています。年間4,743件の不動産取引があり、活発な市場です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
アルマザーラ・ビューズ（€620,000～）やブリーズ（€650,000～）と比較すると、このプロジェクトはマーベリャでのより手頃なエントリー価格を提供しますが、改修が必要です。€475,000から始まるBe Alohaは、より安価な代替手段ですが、その特定の特性と場所は異なります。この特定のタウンハウスは、旧市街の立地が特徴であり、他の場所にあるより住宅中心またはリゾート中心の開発とは異なる、ユニークな都会的で歴史的な環境を提供しています。徒歩圏内にあるアメニティへの近さは、市内中心部から離れたプロジェクトとは一線を画す重要な要素です。改修の必要性は、最終的な投資が選択された仕上げ基準と作業の範囲に応じて大きく変動する可能性があることを意味します。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
