Ovaj gradski objekat se nalazi u srcu Marbelje, provincija Malaga, na obali Kosta del Sol. Nekretnina, sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 179 m² stambenog prostora i trenutno je u završnoj fazi izgradnje. Sa cenom od 585.000 evra, ovo je prilika za sticanje doma u dinamičnom urbanom okruženju sa direktnim pristupom brojnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u istorijskom centru Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradske luke. Okružena je urbanim ambijentom sa širokim spektrom komercijalnih i društvenih sadržaja koji su lako dostupni.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže život u živopisnom gradskom okruženju sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Idealna je za kupce koji cene blizinu plaže, restorana, prodavnica i kulturnih znamenitosti, uz mogućnost adaptacije prostora prema ličnim potrebama.
Trenutno u fazi izgradnje, ovaj objekat predstavlja savremeni urbani koncept stanovanja. Završetak radova je planiran, nudeći budućim vlasnicima priliku da uživaju u novom domu sa modernim karakteristikama i dizajnom.
Ova nekretnina ne nudi panoramske poglede na more niti privatni parking. Takođe, ne poseduje vrt ili bazen, fokusirajući se na urbanu lokaciju i pristup zajedničkim sadržajima umesto na ekskluzivne eksterijerne prostore.
Ref: VL703294
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže aktivan životni stil u srcu popularnog primorskog grada. Idealna je za pojedince ili manje porodice koje preferiraju blizinu gradskih sadržaja poput restorana, prodavnica i kulturnih lokacija, umesto izolovanog boravka. Takođe, pogodna je za one koji planiraju renoviranje i žele da kreiraju dom po sopstvenoj meri u tradicionalnom andaluzijskom okruženju. Ljubitelji plaže će ceniti mogućnost kratke šetnje do mora, dok će oni koji traže urbani ambijent sa lakim pristupom uslugama i transportu pronaći ovu lokaciju izuzetno praktičnom. Osobe koje žele da iskuse lokalnu kulturu i svakodnevni život Marbelje, umesto tipičnog turističkog iskustva, takođe će pronaći ovu nekretninu privlačnom.
Početna cena za ovu gradsku kuću iznosi 585.000 evra. Kao tipičan gradski objekat u popularnoj oblasti Marbelje, cena odražava lokaciju u istorijskom jezgru i blizinu svih ključnih sadržaja. Dostupnost je ograničena, s obzirom na karakteristike nekretnine i njenu poziciju. Cena varira u zavisnosti od specifičnih karakteristika i eventualnih dodatnih opcija tokom procesa renoviranja ili adaptacije.
Ova lokacija u starom gradu Marbelje nudi autentično mediteransko iskustvo. Dnevni život ovde karakteriše blizina svih neophodnih usluga: apoteka je udaljena samo 8 metara, dok su supermarketi i zdravstveni centri na pešačkoj udaljenosti od oko 1 km. Brojni restorani (138 u radijusu od 2 km) i kafići (25) pružaju bogat društveni život. Blizina plaže La Bajadilla (738 m) omogućava svakodnevno uživanje u morskom ambijentu. Okruženje je prožeto istorijskim šarmom, sa crkvama i gradskim jezgrima koja pozivaju na istraživanje. Kretanje je olakšano zahvaljujući 50 stanica javnog prevoza u blizini, dok je za one koji preferiraju individualni prevoz dostupno ulično parkiranje.
Život u starom gradu Marbelje podrazumeva integraciju u živopisnu urbanu sredinu. U krugu od 2 km dostupno je 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i 25 kafića, što obezbeđuje potpunu udobnost i pristup svim potrebnim uslugama. Blizina plaže La Bajadilla (738 m) pruža mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života, dok je javni prevoz sa 50 dostupnih stanica efikasno sredstvo za kretanje po gradu i okolini. Kulturni život je bogat, sa brojnim znamenitostima u neposrednoj blizini. Prosečna nadmorska visina od 29 metara doprinosi prijatnoj klimi, dok je nagib ka plaži blag (1.7%), što olakšava pristup.
Ova mapa ilustruje stratešku poziciju nekretnine u urbanoj jezgri Marbelje. Prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, trgovački centri, zdravstvene ustanove i luke, naglašavajući urbanu prirodu lokacije i njenu povezanost sa lokalnom infrastrukturom.
Nekretnina se nalazi u jugoistočnom delu Andaluzije, na prestižnoj Costa del Sol. Smeštena je u srcu Marbelje, poznate po luksuzu i dinamičnom životu. U neposrednoj blizini nalaze se popularni gradovi poput Estepone na zapadu i Malage na istoku, čineći ovu lokaciju centralnom tačkom za istraživanje regiona. Opština Marbelja zauzima površinu od 114.3 km² i predstavlja sedište regionalnih opština.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km vazdušnom linijom, omogućavajući lako putovanje. Plaže su na dohvat ruke, sa Playa de la Bajadilla na samo 738 metara. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, uključujući Golf Los Naranjos na 6.0 km. Supermarketi (234 m) i apoteke (8 m) su lako dostupni, kao i bolnica na 996 metara. Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna, sa stanicom za punjenje na 2.1 km. Gradski prevoz je dobro organizovan, sa 50 stanica i 11 linija koje pokrivaju širu oblast.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosekom od 19.2°C. Godišnje zabeleži oko 3.856 sunčanih sati, što omogućava dugu sezonu za uživanje na otvorenom. Plivački bazeni i more su pogodni za korišćenje tokom pet meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara pruža ugodan ambijent bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga nagibnost terena ka moru (1.7%) doprinosi prijatnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po brojnim plažama sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom je dostupno u regionu. Pored plaža, dostupni su i brojni sportski sadržaji, uključujući 415 sportskih objekata, kao i mogućnosti za golf na terenima kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km). Lokalne plaže nude širok spektar vodenih sportova, dok obližnji sportski centri i bazeni, poput Supera Miraflores (0.7 km), zadovoljavaju potrebe za aktivnim odmorom.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u jugoistočnom delu Andaluzije, na prestižnoj Costa del Sol. Smeštena je u srcu Marbelje, poznate po luksuzu i dinamičnom životu. U neposrednoj blizini nalaze se popularni gradovi poput Estepone na zapadu i Malage na istoku, čineći ovu lokaciju centralnom tačkom za istraživanje regiona. Opština Marbelja zauzima površinu od 114.3 km² i predstavlja sedište regionalnih opština.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što je Almazara Views (od €620.000) ili Breeze (od €650.000), ova gradska kuća u Marbelji nudi pristupačniju početnu cenu od 585.000 evra, što je čini atraktivnom za kupce sa ograničenijim budžetom ili one koji žele da investiraju u renoviranje. Dok Be Aloha (od €475.000) nudi nižu cenu, lokacija ove nekretnine u starom gradu pruža neuporedivu prednost u pogledu pristupa urbanim sadržajima i autentičnom mediteranskom načinu života. Za razliku od novogradnje u novijim naseljima, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za kreiranje doma u istorijskom jezgru, sa svim prednostima života u centru događaja. Dok drugi projekti na Kosta del Sol mogu nuditi veće parcele ili direktan pogled na more, ova lokacija se ističe po svojoj integrisanosti u tkivo grada i lakoj dostupnosti pešice do plaže i gradske luke, što je retko u ovako prometnim zonama.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
