Situat în Marbella, provincia Málaga, acest townhouse oferă o locație convenabilă, aproape de plajă și de facilitățile urbane. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi, acoperă o suprafață construită de 179 m² și este disponibilă la prețul de 585.000 €. Construcția finalizată îl face o opțiune solidă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață pe litoral pe Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru mediul său urban vibrant, accesibilitatea ușoară și apropierea de plaje, ceea ce o face un loc atractiv pentru a locui sau a petrece vacanțe. Proximitatea față de diverse servicii, inclusiv restaurante, magazine și centre medicale, îi sporește și mai mult atractivitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în inima orașului Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, inclusiv supermarketuri și farmacii. Locația sa convenabilă înseamnă că necesitățile zilnice sunt la îndemână, fără a fi nevoie să se bazeze pe transport, oferind rezidenților o viață confortabilă și accesibilă.
Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să combine comoditatea vieții urbane cu stilul de viață de plajă mediteranean. Cele patru dormitoare pot găzdui o familie sau pot oferi spațiu amplu pentru oaspeți. Proximitatea față de magazine, restaurante și transportul public satisface nevoile zilnice.
Acest townhouse este finalizat, ceea ce înseamnă că este gata pentru ocupare imediată. Starea sa actuală de construcție sugerează că proprietatea este pregătită pentru ca noii proprietari să se mute fără a aștepta finalizarea construcției. Acest lucru îl face o opțiune viabilă pentru cumpărătorii care caută o casă în care să se mute într-un viitor previzibil.
Proprietatea necesită în prezent renovare și s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii care caută o mutare imediată, fără lucrări suplimentare. În ciuda locației sale centrale, ar putea fi expusă la nivelurile tipice de zgomot sau activitate asociate cu mediul urban. Nu oferă parcare privată și se bazează pe parcarea pe stradă.
Ref: VL703294
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă este potrivită pentru cumpărătorii care preferă un stil de viață urban, cu totul la îndemână. Este ideală pentru cei care caută o proprietate direct pe coastă, cu marea la o distanță de mers pe jos. Familiile vor aprecia apropierea de școli și cele patru dormitoare. Persoanele care caută un proiect de renovare pentru a crea o casă pe placul lor vor aprecia potențialul acestei case. Locația centrală o face atractivă și pentru investitorii care caută venituri din chirii, datorită proximității față de facilități și plajă.
Construit într-un stil tradițional, acest apartament este situat în orașul vechi Marbella și are o fațadă orientată spre stradă. Amenajarea include două etaje, o mansardă și o terasă solară mare cu vedere la orașul vechi. Deși casa este în mare parte în starea sa originală și necesită renovare, ea oferă o structură solidă și potențial. Ferestrele mari asigură multă lumină naturală în zonele de locuit. Amenajarea funcțională include o cameră de zi, bucătărie și băi la parter, cu dormitoare suplimentare la etajul superior. Terasa solară oferă un spațiu exterior cu potențial pentru relaxare și divertisment.
Acest townhouse cu patru dormitoare are un preț de pornire de 585.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium din centrul orașului Marbella, aproape de plajă și de facilitățile urbane. Fiind o proprietate finalizată, este gata pentru ocupare imediată, un factor atractiv pe o piață care oferă opțiuni de mutare imediată. Acest tip de proprietate (townhouse) oferă de obicei practicitate și spațiu, fiind potrivită pentru familii sau indivizi care caută o suprafață de locuit mai mare. Intervalul de preț îl face o opțiune la preț mediu în zonă, potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil.
Orașul vechi Marbella oferă un mediu urban vibrant care combină farmecul istoric cu facilitățile moderne. Străzile sunt pline de o varietate de magazine, restaurante și cafenele, creând o atmosferă dinamică. Apropierea de mare, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 metri distanță, oferă acces ușor la coastă. Orașul are, de asemenea, o infrastructură robustă, cu 11 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Clima locală, cu temperaturi medii cuprinse între 12-26°C și 3.856 ore de soare pe an, încurajează activitățile în aer liber. Cu o populație de 159.786 (2025), Marbella menține o comunitate vibrantă, susținută de un sistem educațional și de sănătate bine dezvoltat, cu 41 școli primare și 5 centre medicale.
Orașul vechi Marbella oferă un mediu urban vibrant care combină farmecul istoric cu facilitățile moderne. Străzile sunt pline de o varietate de magazine, restaurante și cafenele, creând o atmosferă dinamică. Apropierea de mare, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 metri distanță, oferă acces ușor la coastă. Orașul are, de asemenea, o infrastructură robustă, cu 11 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Clima locală, cu temperaturi medii de 12-26°C și 3.856 ore de soare pe an, încurajează activitățile în aer liber. Cu o populație de 159.786 (2025), Marbella menține o comunitate vibrantă, susținută de sistemele educaționale și de sănătate.
Această hartă interactivă arată locația proiectului în Marbella. Puteți explora proximitatea față de facilitățile cheie, plaje, terenuri de golf și conexiuni de transport. Harta oferă o prezentare generală vizuală a mediului urban și a liniei de coastă.
Marbella este situată pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, și este o parte cheie a Costa del Sol. Este renumită pentru stilul său de viață glamour, dar oferă și un farmec istoric în orașul său vechi. Orașul este un centru pentru turism și dezvoltare imobiliară, atrăgând vizitatori din toată Europa. Locația oferă acces ușor la alte orașe de coastă și la interiorul Andaluziei, făcându-l o bază strategică pentru explorarea regiunii. Cu 4.743 de tranzacții imobiliare pe an, este o piață activă.
Această proprietate este situată foarte convenabil în raport cu facilitățile. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 234 de metri, farmacia la 8 metri, iar spitalul la mai puțin de un kilometru (996 m). Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, permițând o plimbare ușoară spre coastă. Pentru pasionații de golf, diverse terenuri de golf se află la aproximativ 6-8 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 39 km în linie dreaptă, asigurând bune conexiuni. Există 11 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, sporind și mai mult accesibilitatea cu transportul public.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19,2°C, variind de la 12°C iarna la 26°C vara. Cu un număr impresionant de 3.856 ore de soare pe an, regiunea oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei este de 20°C sau mai mare. Locația se află la 29 metri deasupra nivelului mării, asigurând o temperatură și o ventilație plăcute. Panta către plajă este de 1,7% (plană), facilitând accesul la coastă. Proximitatea mării și numeroasele spații verzi contribuie la un mediu de viață sănătos.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Casa se află la o distanță de mers pe jos de Playa de la Bajadilla (738 m), una dintre cele zece plaje cu steag albastru din regiune. Alte plaje, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni, inclusiv Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Regiunea oferă, de asemenea, diverse facilități sportive, cum ar fi piscine (Supera Miraflores, 0,7 km) și centre sportive (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Porturile maritime, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km), oferă oportunități de recreere maritimă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, și este o parte cheie a Costa del Sol. Este renumită pentru stilul său de viață glamour, dar oferă și un farmec istoric în orașul său vechi. Orașul este un centru pentru turism și dezvoltare imobiliară, atrăgând vizitatori din toată Europa. Locația oferă acces ușor la alte orașe de coastă și la interiorul Andaluziei, făcându-l o bază strategică pentru explorarea regiunii. Cu 4.743 de tranzacții imobiliare pe an, este o piață activă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Almazara Views (de la 620.000 €) și Breeze (de la 650.000 €), acest proiect oferă un preț de intrare mai accesibil în Marbella, deși necesită renovare. Be Aloha, la prețul de pornire de 475.000 €, este o alternativă mai ieftină, dar caracteristicile și locația sa specifice variază. Acest townhouse specific se remarcă prin locația sa în orașul vechi, care oferă un mediu urban și istoric unic, diferit de dezvoltările mai rezidențiale sau orientate spre stațiuni din alte părți. Proximitatea față de facilitățile accesibile pe jos este un factor cheie care îl diferențiază de proiectele posibil mai îndepărtate de centrul orașului. Nevoia de renovare înseamnă că investiția finală poate varia semnificativ, în funcție de standardul de finisare ales și de amploarea lucrărilor.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
