Această vilă individuală din Marbella (Marbella), situată într-o zonă rezidențială consacrată, oferă un stil de viață care combină confortul și liniștea. La o distanță de mers pe jos de plajă și înconjurat de toate facilitățile, este o alegere ideală pentru cei care caută farmecul andaluz. Casa, cu o suprafață de 800 m², este proiectată pentru relaxare și plăcere, îmbinând stilul tradițional cu confortul modern.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială dezvoltată din Marbella, aproape de plajă și de facilități. Poziția sa permite acces ușor la drumul A7, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. Zona este bine conectată prin rețeaua de transport, iar toate facilitățile necesare sunt la îndemână, oferind în același timp un spațiu privat și relaxant.
Această vilă este potrivită pentru cei care caută o viață confortabilă într-o locație convenabilă. Include o bucătărie complet utilată, un living confortabil, o zonă de luat masa cu acces la terasă și grădină, precum și dormitoare cu saună. Dormitorul principal de la etajul superior, cu baie proprie și un mic colț de birou, precum și terasa cu vedere la mare, adaugă confort și funcționalitate suplimentară.
Proprietatea este construită și gata pentru mutare imediată. Vila este construită pe două niveluri și dispune de piscină privată și zonă de grătar, permițând bucuria de viață imediat după achiziție. Starea actuală a casei ar putea necesita renovări pentru a îndeplini cerințele moderne ale rezidenților.
Descrierea proprietății nu menționează existența unui lift. Piscina și zona de grătar sunt facilități private. Deși casa oferă vedere la mare, nu se specifică cât de extinsă este priveliștea sau dacă este permanentă. Trebuie remarcat faptul că casa ar putea necesita renovări.
Această vilă individuală din Marbella (Marbella) este potrivită pentru cumpărătorii care caută o combinație între viața urbană convenabilă și relaxarea în stil mediteranean. Este ideală pentru cei care apreciază stilul tradițional andaluz și doresc să dețină un spațiu exterior privat cu piscină și zonă de grătar. Dormitorul principal de la etajul superior, cu terasă cu vedere la mare, oferă atractivitate pentru cei care caută intimitate suplimentară și o priveliște. În plus, datorită proximității față de școli, supermarketuri și plaje, este potrivită și pentru familii sau pentru cei cărora le place să exploreze zona pe jos. Nevoia de renovare oferă o oportunitate pentru cumpărătorii care doresc să adapteze casa la gusturile lor personale.
Această vilă în stil tradițional are o construcție solidă, dar ar putea necesita renovare. Designul interior include o bucătărie complet utilată, o zonă de luat masa separată și o baie cu saună. Dormitorul principal are un mic colț de birou și o terasă cu vedere la mare. Zona exterioară dispune de piscină privată, zonă de grătar și parcare privată acoperită. Orientarea spre sud a casei asigură suficientă lumină naturală. Trebuie remarcat faptul că mențiunea „nevoie de renovare” implică faptul că potențialii cumpărători ar putea lua în considerare lucrări de renovare.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.125.000 EUR. Proprietatea este construită și este disponibilă pentru achiziție. Fiind o casă cu trei dormitoare și două băi, oferă 233 m² de spațiu de locuit, situată pe un teren de 800 m². Prețul reflectă locația sa premium în Marbella și facilitățile oferite, inclusiv piscină privată și grădină. Această proprietate reprezintă o opțiune specifică pentru cumpărătorii care caută o reședință de calitate în zona Marbella.
Această vilă individuală din Marbella (Marbella), situată într-o zonă rezidențială consacrată, oferă un stil de viață care combină comoditatea urbană cu liniștea de pe litoral. Casa, cu o suprafață de 800 m², este construită și este ideală pentru cei care doresc să experimenteze viața andaluză imediat. Vila este proiectată cu accent pe confort și funcționalitate, oferind spații de locuit ample, o bucătărie complet utilată și o zonă exterioară cu piscină privată și grătar. Dormitorul principal de la etajul superior, cu terasă cu vedere la mare, oferă proprietarilor un spațiu privat de relaxare. Locația convenabilă permite acces ușor pe jos la magazine, restaurante și plaje, menținând în același timp o atmosferă liniștită.
Viața în Marbella (Marbella) se desfășoară în jurul confortului și ritmului relaxat mediteranean. Această vilă este situată într-o zonă urbană consacrată, la o distanță de mers pe jos de diverse facilități, inclusiv magazine (234 m), farmacii (8 m) și spitale (996 m). 138 de restaurante și 25 de cafenele oferă o varietate de opțiuni culinare. Zona are 41 școli primare și 28 școli secundare, oferind resurse educaționale adecvate. 5 centre de sănătate satisfac nevoile de asistență medicală ale rezidenților. 34 de sărbători locale oferă rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală.
Această proprietate este situată în Marbella (Marbella), Andaluzia (Andalusia), Spania, o destinație renumită pentru soare, plaje și golf. Harta zonei prezintă locația excelentă a proprietății, aproape de plajă, centrul orașului și toate facilitățile, fiind în același timp într-o zonă rezidențială liniștită.
Această vilă este situată în Marbella (Marbella), provincia Málaga (Málaga), comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia), Spania. Marbella este o parte importantă a Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru atmosfera sa internațională, plajele frumoase și terenurile de golf. Regiunea are o populație de 159.786 locuitori (2025) și găzduiește un număr mare de turiști, cu 52 de hoteluri. Poziția sa geografică permite accesul ușor către alte orașe de pe Costa del Sol, păstrând în același timp farmecul său unic.
Poziția vilei este excelentă, la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla (distanță în linie dreaptă), fiind accesibilă pe jos. În raza de 2 km se găsesc 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 25 de cafenele. Terenurile de golf (de ex. Golf Los Naranjos) sunt la aproximativ 6 km. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 39 km (cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km). Transportul public este convenabil, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale între 12-26°C și o medie anuală de 19.2°C. Există 3.856 ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Zona are un relief plat, cu o altitudine medie de 29 metri deasupra nivelului mării, și o pantă blândă de 1.7% spre plajă, fiind ideală pentru plimbări și activități în aer liber. Cele 34 de sărbători locale anuale oferă, de asemenea, oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, fiind ideală pentru a vă bucura de soare și mare. Zona Marbella are 10 plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla. Pasionații de golf pot găsi numeroase terenuri renumite la 6 km distanță, precum Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. În plus, zona dispune de 415 facilități sportive, inclusiv piscina Supera Miraflores (0.7 km) și centrul sportiv Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) din apropiere, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement și sport.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată în Marbella (Marbella), provincia Málaga (Málaga), comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia), Spania. Marbella este o parte importantă a Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru atmosfera sa internațională, plajele frumoase și terenurile de golf. Regiunea are o populație de 159.786 locuitori (2025) și găzduiește un număr mare de turiști, cu 52 de hoteluri. Poziția sa geografică permite accesul ușor către alte orașe de pe Costa del Sol, păstrând în același timp farmecul său unic.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL122047
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Marbella (Marbella) este cunoscută pentru diversitatea sa, de la apartamente pe litoral la vile de lux. În comparație cu proiectele învecinate, precum Ocean View Marbella (de la 960.000 EUR) și Salvia (de la 845.000 EUR), această vilă individuală (de la 1.125.000 EUR) oferă o suprafață de teren mai mare (800 m²) și un spațiu de locuit independent. Santa Clara Homes (de la 1.245.000 EUR) se încadrează într-un interval de preț similar, dar caracteristicile specifice ale acestui proiect necesită o comparație suplimentară. În ciuda necesității de renovare, locația acestei proprietăți într-o zonă consacrată, aproape de plajă și facilități, oferă cumpărătorilor oportunitatea de a-și crea casa ideală într-o locație premium în Marbella. Comparativ cu proiectele din jur, prețul său reflectă dimensiunea terenului, intimitatea și potențialul de modernizare, în special cu terasa cu vedere la mare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
