Ова самостојећа вила, смештена у Марбељи, Малага, представља завршену некретнину са потенцијалом за реновирање. Са површином од 233 м² и плацем од 800 м², нуди три спаваће собе и два купатила. Локација у урбаном окружењу омогућава лак приступ плажи, која је удаљена само 738 метара, као и бројним градским садржајима. Пројекат је позициониран као прилика за оне који траже приватну вилу у етаблираном делу Марбеље, са могућношћу персонализације кроз реновирање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у етаблираној стамбеној зони Ел Мирадор де Марбеља, што обезбеђује близину градских садржаја и мирно окружење. Удаљеност од плаже Плаја де ла Бахадиља је око 738 метара, што омогућава лак приступ пешке. Основне услуге попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) су такође на пешачкој удаљености, чиме се подржава свакодневни живот без потребе за аутомобилом.
Ова некретнина је намењена купцима који траже приватну, пространу вилу у већ развијеном делу Марбеље. Погодна је за оне који цене приступ градским садржајима и плажи пешке, а истовремено желе сопствени мир и приватност. Са обзиром на статус 'потребно реновирање', вила нуди могућност персонализације и прилагођавања простора индивидуалним потребама и укусима.
Ово није новоградња, већ завршена самостојећа вила која је спремна за усељење, али захтева реновирање. Њена изградња је завршена, што значи да нема чекања на завршетак радова. Статус 'потребно реновирање' указује да ће будући власници имати прилику да модернизују и прилагоде унутрашњост и екстеријер према сопственим стандардима и жељама.
Ова вила не нуди предности потпуно нове градње са најновијим дизајном и технологијом. Такође, није директно на плажи, иако је на пешачкој удаљености. За оне који траже потпуно изоловано рурално окружење, ова локација у урбаном/приградском делу Марбеље можда неће одговарати. Пројекат није намењен купцима који желе одмах усељиву некретнину без икаквих додатних улагања у реновирање.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу некретнину у етаблираном делу Марбеље. Идеална је за оне који желе да живе близу градских садржаја и плаже, али истовремено цене приватност и простор који нуди самостојећа вила са великим плацем. Купци који су спремни да инвестирају у реновирање и персонализацију свог дома наћи ће овде велики потенцијал. Такође, одговара онима који желе да избегну чекање на завршетак новоградње и радије би одмах започели процес преуређења. Локација у урбаном окружењу са одличном инфраструктуром чини је привлачном за стални боравак или дужи сезонски одмор, посебно за оне који цене могућност пешачења до продавница, апотека и ресторана.
Ова вила нуди живот у етаблираном делу Марбеље, где се свакодневне потребе могу лако задовољити. Продавнице, апотеке и здравствене установе су на пешачкој удаљености, што олакшава рутину. Урбано окружење пружа приступ широком спектру ресторана, кафића и других услуга, док приватни плац од 800 м² са базеном и простором за роштиљ обезбеђује мир и приватност. Ово омогућава комбинацију градског живота и опуштања у сопственом дому. Близина плаже доприноси медитеранском начину живота, омогућавајући шетње поред мора или купање током топлих месеци. Ел Мирадор де Марбеља је познат по својој стамбеној атмосфери, где се осећа заједница, али и поштује индивидуални простор.
Мапа приказује стратешку локацију виле у Марбељи. Јасно су видљиве кратке удаљености до плаже, супермаркета, апотеке и других кључних садржаја. Приказ околних улица и зелених површина додатно илуструје урбано, али мирно стамбено окружење, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот у овом делу града.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL122047
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, ова вила у Ел Мирадору нуди другачији профил. Док пројекти попут Оушн Вју Марбеља, Салвија или Санта Клара Хоумс често представљају новоградњу са савременим дизајном и високим стандардима завршне обраде, ова некретнина је већ завршена и захтева реновирање. То значи да купци не плаћају премију за 'ново', већ добијају прилику да инвестирају у персонализацију и стварање дома по сопственој мери. Локација у етаблираном делу Марбеље, са близином свих градских садржаја и плаже, често је предност у односу на нове развоје који могу бити позиционирани даље од центра. Цена од 1.125.000 евра за самостојећу вилу са великим плацем у Марбељи представља конкурентну опцију, посебно када се узме у обзир да ће након реновирања вредност некретнине потенцијално порасти. За разлику од неких нових пројеката који могу бити део већих комплекса са заједничким садржајима, ова вила нуди потпуну приватност и аутономију на сопственом плацу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
