Ovaj samostojeći vilu, smeštenu u poznatom stambenom naselju El Mirador de Marbella, nudi priliku za život u srcu poznate Costa del Sol. Sa svojom lokacijom na samo nekoliko koraka od plaže i gradskih sadržaja, ova nekretnina kombinuje udobnost gradskog života sa mirom rezidencijalnog okruženja. Pruža izvanrednu osnovu za opušten životni stil, uzimajući u obzir blizinu ključnih usluga i rekreativnih aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u dinamičnom gradskom području, sa plažom na pešačkoj udaljenosti i brojnim sadržajima na dohvat ruke. Ova lokacija omogućava lak pristup gradskim uslugama, restoranima i prodavnicama, dok je istovremeno blizu obale.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže životni prostor sa tradicionalnim andaluzijskim šarmom. Nudi prostrano dvorište sa bazenom i prostorom za roštilj, kao i mogućnost uživanja u morskim pejzažima. Potrebni su radovi renoviranja, što daje priliku za personalizaciju.
Ova vila je izgrađena i spremna za useljenje. Iako nije nova gradnja, njeno trenutno stanje omogućava brzi prelazak u posed, sa potencijalom za renoviranje prema individualnim željama kupca.
Ovaj projekat ne nudi najmodernije, nekorišćene objekte. Stanje nekretnine zahteva renoviranje, što znači da kupci moraju uračunati dodatne troškove i vreme za adaptaciju prostora prema svojim potrebama.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže stabilnu lokaciju u etabliranom naselju sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Idealna je za one koji žele da žive u neposrednoj blizini plaže i centra grada, a pritom cene privatnost i mogućnost sopstvene adaptacije prostora. Kupci koji su spremni da ulože u renoviranje kako bi stvorili dom po svom ukusu, pronaći će ovde veliku vrednost. Takođe, blizina škola i univerzitetskih centara čini je atraktivnom za porodice. Za one koji traže životni stil Mediterana, sa suncem, morem i bogatom ponudom aktivnosti, ova nekretnina predstavlja solidnu opciju.
Ova vila poseduje tradicionalni andaluzijski stil. Kuća ima potpuno opremljenu kuhinju sa ostavom i zasebnim ulazom, gostinjski toalet, udoban dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu od 20 m² i baštu, kao i susednu trpezariju. Dve prostrane spavaće sobe dele kupatilo sa saunom. Glavna spavaća soba na gornjem spratu ima sopstveno kupatilo, dnevni boravak i mali kutak za kancelariju, sa izlazom na drugu terasu od 10 m² sa pogledom na more. Nekretnina zahteva renoviranje, što pruža mogućnost kupcu da odabere materijale i završne radove prema sopstvenim preferencijama, bilo da se radi o podovima, zidnim oblogama ili sanitarijama. Privatni parking je takođe natkriven.
Cena za ovu vilu kreće od 1.125.000 €. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupne stambene površine od 233 m² na placu od 800 m², ovo je značajna investicija. Dostupna je odmah, pošto je gradnja završena. Cene u regionu variraju, ali ova nekretnina se pozicionira u višem segmentu, što odražava njenu lokaciju i karakteristike, kao što su blizina plaže i gradskih sadržaja.
El Mirador de Marbella je etablirano stambeno naselje koje nudi kombinaciju gradskog života i blizine prirode. Karakteriše ga urbana sredina sa bogatom ponudom sadržaja, uključujući 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka u radijusu od 2 km. Blizina plaža kao što je Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na obali. Prosečna nadmorska visina od 29 metara doprinosi prijatnom klimatu, dok je gradsko okruženje osigurano sa 159.786 stanovnika (procena za 2025. godinu). Ova lokacija je pogodna za one koji žele da budu u centru dešavanja, sa lako dostupnim uslugama i transportom, ali i sa mirom privatnog doma.
Život u El Mirador de Marbella podrazumeva stalnu dostupnost gradskih sadržaja. Sa supermarketom udaljenim samo 234 metra i apotekom na 8 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Bolnica je udaljena 996 metara, a centar grada sa brojnim restoranima, prodavnicama i zabavnim sadržajima je na pješačkoj udaljenosti. Blizina javnog prevoza sa 11 linija i 50 stanica dodatno olakšava mobilnost. Okolina je urbane prirode, sa gustinom naseljenosti karakterističnom za veće gradove, ali u ovom specifičnom naselju akcenat je na stambenom komforu i privatnosti.
Ova interaktivna mapa prikazuje poziciju vile u naselju El Mirador de Marbella. Omogućava pregled blizine plaža, gradskih sadržaja, saobraćajnica i drugih ključnih lokacija, dajući uvid u svakodnevni život na ovoj lokaciji.
Marbella je centralna tačka na Costa del Sol, poznata po luksuznom načinu života i mediteranskoj klimi. Smeštena u provinciji Málaga, deo je autonomne zajednice Andaluzija. Pozicionirana je na obali Sredozemnog mora, pružajući lak pristup drugim poznatim gradovima poput Malage (oko 60 km) i Estepone (oko 30 km). Ova lokacija omogućava uživanje u bogatoj kulturi i istoriji Andaluzije, dok je istovremeno u srcu jedne od najpopularnijih turističkih destinacija u Španiji.
Lokacija nudi izvanrednu povezanost. Plaža Playa de la Bajadilla je udaljena samo 738 metara, dok su druge plaže poput Casablanca i Fontanilla takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 39 km, što omogućava brza putovanja. Golf tereni kao što su Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 6 km udaljenosti. Pored toga, dostupnost EV punjača na 2.1 km i 3.6 km dodatno povećava praktičnost za vlasnike električnih vozila. Blizina centra grada znači da su svi neophodni sadržaji, od prodavnica do zdravstvenih ustanova, lako dostupni.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i bogatstvom od 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je moguće tokom 5 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blag nagib terena prema moru (1.7%) doprinose prijatnom okruženju. Okolna priroda, iako urbana, nudi blizinu plaža i zelenih površina, što u kombinaciji sa sunčanim danima stvara idealne uslove za opušten životni stil.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je bogato plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, je na samo 0.7 km, a u blizini su i druge poznate plaže sa Plavom zastavicom, kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos na 6.0 km i Aloha Golf Club na 6.8 km. Pored toga, u krugu od 1 km nalaze se marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla, kao i sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte. Supera Miraflores i Piscina municipal nude mogućnosti za plivanje.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je centralna tačka na Costa del Sol, poznata po luksuznom načinu života i mediteranskoj klimi. Smeštena u provinciji Málaga, deo je autonomne zajednice Andaluzija. Pozicionirana je na obali Sredozemnog mora, pružajući lak pristup drugim poznatim gradovima poput Malage (oko 60 km) i Estepone (oko 30 km). Ova lokacija omogućava uživanje u bogatoj kulturi i istoriji Andaluzije, dok je istovremeno u srcu jedne od najpopularnijih turističkih destinacija u Španiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL122047
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella kao destinacija na Costa del Sol nudi širok spektar nekretnina, od luksuznih vila do apartmana. U poređenju sa projektima kao što su Ocean View Marbella (od €960.000) i Salvia (od €845.000), ova vila sa cenom od €1.125.000 pozicionirana je u gornjem segmentu, što se može pripisati njenoj lokaciji u El Miradoru i prostranosti. Santa Clara Homes, sa početnom cenom od €1.245.000, predstavlja još viši nivo ponude, često fokusiran na novogradnju sa modernim dizajnom. Ova nekretnina se ističe jer nudi potencijal za renoviranje tradicionalnog doma u popularnom području, za razliku od isključivo novogradnje. Dok drugi projekti možda nude novije objekte, ova vila pruža priliku za kreiranje doma po želji, uz zadržavanje postojeće, poželjne lokacije i šarma.
Majko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanc i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
