Samostoječa vila v naseln dell'El Mirador de Marbella, ki je znano in uveljavljeno stanovanjsko območje. Ta nepremičnina, zasnovana za sprostitev in užitek, se nahaja v bližini šol in trgovin z živili, le streljaj od avtoceste A7. Zgrajena na 800 m² zemljišča, ta dvonadstropna hiša ponuja popolnoma opremljeno kuhinjo s shrambo in ločenim vhodom, stranišče za goste, prijetno dnevno sobo z dostopom do pokrite terase in vrta ter sosednjo jedilnico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju, ki ponuja udobje mestnega življenja z lahko dostopnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne. Bližina plaže in dobra prometna povezava z avtocesto A7 izboljšujeta njeno dostopnost.
Nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v bližini mestnih dobrin, a hkrati želijo zasebnost in mir. Ponuja ločene bivalne prostore, zasebni vrt in bazen, kar ustreza potrebam po sprostitvi in zabavi.
Objekt je zgrajen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni faz gradnje ali čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Kupci lahko v nepremičnino vstopijo takoj po zaključku nakupa.
Čeprav se nahaja v urbanem okolju, projekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja. Za dostop do nekaterih storitev, kot so večje nakupovalne destinacije ali mednarodne šole, je lahko potreben prevoz. V nekaterih obdobjih leta se lahko pojavlja povečan turistični promet.
Ta samostoječa vila je primerna za kupce, ki iščejo ustaljeno bivalno okolje v bližini mestnih dobrin v Marbelli. Če cenite bližino plaže, restavracij in trgovin, ki so dosegljive peš, je to lahko prava izbira. Nepremičnina je idealna za tiste, ki želijo hišo z zasebnim vrtom in bazenom, kjer lahko uživajo v mediteranskem podnebju, hkrati pa imajo dobro povezanost z mednarodnim letališčem v Malagi za potovanja. Tudi kupci, ki iščejo nepremičnino, ki jo je mogoče takoj prevzeti, brez čakalnih dob gradnje, bodo cenili ta zaključen projekt. Območje je primerno za družine zaradi bližine šol, pa tudi za pare ali posameznike, ki si želijo udobno in funkcionalno bivališče z dodatnim prostorom za goste ali delovni prostor.
Ta vila se odlikuje po tradicionalnem andaluzijskem slogu z nekaterimi sodobnimi priročnostmi. Hiša ima popolnoma opremljeno kuhinjo s shrambo, kar omogoča dobro organizacijo prostora. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso, kar ustvarja tekoč prehod med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori. V objektu sta dve prostorni spalnici, ki si delita kopalnico s savno, kar dodaja element razkošja. Glavna spalnica v zgornjem nadstropju ponuja lastno kopalnico, prostor za sedenje in majhen pisarniški kotiček z dostopom do druge terase s pogledom na morje. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in pokrito območje za žar, ki sta priročno razporejena. Pokrito zasebno parkirišče zagotavlja dodatno udobje.
Vila je na voljo za ceno od 1.125.000 €. Ta cena odraža lokacijo v uveljavljenem območju Marbelle, velikost parcele in tipologijo samostoječe vile. Glede na specifikacije (3 spalnice, 2 kopalnici, 233 m² bivalne površine na 800 m² zemljišča) je cena konkurenčna za tovrstne nepremičnine v tej regiji. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Število enot ni navedeno, zato se predvideva, da gre za eno samostojno vilo.
El Mirador de Marbella predstavlja mirno, a hkrati dobro povezano stanovanjsko območje. Dnevni ritem se vrti okoli lahkega dostopa do lokalnih trgovin, restavracij in plaže, ki je oddaljena le kratek sprehod. Območje je znano po svoji uveljavljeni infrastrukturi, ki omogoča udobno vsakdanje življenje. Z bližino šol in zdravstvenih ustanov je primerno za družine. Medtem ko je blizu mestnega središča Marbelle, ohranja občutek zasebnosti, idealno za tiste, ki cenijo mir, a ne želijo biti izolirani od mestnih dejavnosti. Popoldnevi so lahko namenjeni sprostitvi ob bazenu ali sprehodu po dobro vzdrževanih ulicah.
Bivanje v El Mirador de Marbella pomeni živeti v dinamičnem, a hkrati mirnem okolju. Središče Marbelle, z vsemi svojimi trgovinami, restavracijami in storitvami, je na dosegu roke. Lokacija je izjemno priročna za vsakodnevne potrebe: lekarna je oddaljena le 8 metrov, supermarketi in zdravstveni dom pa so v neposredni bližini. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do obale. Območje ima dobro razvito javno transportno omrežje z 11 linijami in 50 postajališči, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za nekatere poti. Število restavracij (138) in kavarn (25) v radiju 2 km nakazuje na bogato kulinarično ponudbo.
Ta vila se nahaja v južnem delu Marbelle, v bližini obale in mestnih dobrin. Zemljevid prikazuje njeno strateško lego glede na plaže, glavne ceste in različne storitve, kar poudarja njeno udobje in dostopnost v okviru razvitega območja.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga, Andaluzija. Njena lokacija jo postavlja med Málago (približno 60 km vzhodno) in Estepono (približno 30 km zahodno). Mesto je znano po svoji kozmopolitski atmosferi, luksuznih objektih in bogati ponudbi za prosti čas. Ta vila je strategicno locirana znotraj mesta Marbella, kar omogoca enostaven dostop do vseh njenih znamenitosti, hkrati pa nudi mirnejsi bivalni prostor, stran od najbolj zivahnih turisticnih obmocij.
Ta vila se ponaša z odlično prometno dostopnostjo. Nahaja se v bližini avtoceste A7, ki omogoča hiter dostop do drugih mest ob obali. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km (zračne linije), kar zagotavlja dobro povezavo za mednarodna potovanja. Plaže so lahko dostopne, pri čemer je Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 10 km, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). V bližini so tudi športni centri in bazeni, kot je Supera Miraflores (0.7 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja na nadmorski višini 29 metrov in ima blago sredozemsko podnebje z letno povprečno temperaturo 19,2 °C. Območje beleži nadpovprečno število sončnih ur, kar 3.856 na leto, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna (≥20°C), traja približno 5 mesecev. Povprečna temperatura se giblje med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar zagotavlja prijetne pogoje skozi večji del leta. Blag nagib (1,7%) proti plaži pomeni, da je dostop do obale večinoma raven.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi je Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. V bližini je več plaž z oznako Modra zastava, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa je na voljo bogata izbira igrišč, vključno z Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, ki sta oddaljena le nekaj kilometrov. Športne aktivnosti so dobro zastopane s 415 športnimi objekti v regiji, vključno s številnimi bazeni in športnimi centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 600 metrov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga, Andaluzija. Njena lokacija jo postavlja med Málago (približno 60 km vzhodno) in Estepono (približno 30 km zahodno). Mesto je znano po svoji kozmopolitski atmosferi, luksuznih objektih in bogati ponudbi za prosti čas. Ta vila je strategicno locirana znotraj mesta Marbella, kar omogoca enostaven dostop do vseh njenih znamenitosti, hkrati pa nudi mirnejsi bivalni prostor, stran od najbolj zivahnih turisticnih obmocij.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL122047
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot sta 'Ocean View Marbella' (od 960.000 €) in 'Salvia' (od 845.000 €), ta vila z začetno ceno 1.125.000 € predstavlja dražjo možnost, verjetno zaradi svoje velikosti, lokacije na bolj uveljavljenem območju ali specifičnih značilnosti, kot je velikost parcele. 'Santa Clara Homes' je v istem cenovnem razredu ali višjem (od 1.245.000 €), kar kaže na to, da se ta vila umešča v segment višjega trga v Marbelli. Medtem ko so cenejše alternative morda bolj osnovne ali pa se nahajajo nekoliko dlje od najbolj zaželenih lokacij, ta vila ponuja kombinacijo ustaljene soseske, bližine plaže in mestnih dobrin, kar upravičuje višjo ceno. V primerjavi z novejšimi projekti morda ponuja večji zemljišče ali bolj tradicionalni šarm, vendar zahteva tudi vlaganje v obnovo. Območje El Mirador de Marbella je znano kot prestižno, kar dodatno vpliva na vrednost nepremičnin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
