Ova etablirana samostojeća vila, izgrađena 1989. godine, smještena je u traženom stambenom području na pješačkoj udaljenosti od živahnog centra Marbelle i plaže. Nudi 270 m² prostranog stambenog prostora na parceli od 633 m², ima 5 spavaćih soba i 4 kupaonice. Nekretnina se ističe panoramskim pogledom na more s gornjeg kata i predstavljena je u solidnom stanju, spremna za trenutno useljenje. Lokacija pruža iznimnu pogodnost, s brojnim sadržajima i uslugama dostupnima pješice ili biciklom, što je pozicionira kao dobro lociranu opciju na tržištu nekretnina u Marbelli.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila smještena je u dobro uspostavljenom urbanom okruženju, nudeći pogodnost brojnih sadržaja, uključujući trgovine i ljekarnu, na maloj pješačkoj udaljenosti. Njezina blizina obali je istaknuta, s nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla, na manje od kilometra zračne linije. Ova lokacija balansira pristupačnost grada i život uz obalu.
S 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, ova rezidencija dizajnirana je za smještaj većih obitelji ili onih koji često primaju goste. Raspored uključuje prostrani dnevni boravak i sadržaje poput centralnog grijanja i klima-uređaja (grijanje i hlađenje) u svakoj sobi, s ciljem pružanja udobnosti tijekom cijele godine. Privatni bazen i vrtni prostor nude posvećeni prostor za život na otvorenom i zabavu.
Ova samostojeća vila je useljiva nekretnina iz druge ruke, dovršena 1989. godine. Predstavlja priliku za stjecanje postojećeg doma u razvijenom području, bez faze izgradnje i povezanih rokova. Stanje nekretnine opisano je kao solidno, što sugerira potencijal za obnovu ili modernizaciju od strane novog vlasnika.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne novogradnja, što znači da ne nudi najnovije građevinske standarde ili suvremene dizajne koji se često nalaze u novim projektima. Iako ima privatni bazen, površina zemljišta je umjerena, a specifični detalji o održavanju vrta ili mogućnosti proširenja nisu navedeni.
Ref: VL541412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova rezidencija prikladna je za obitelji koje traže trajni dom u dobro povezanom urbanom području s pristupom sadržajima i školama. Pojedinci koji cijene pogodnost trgovina, zdravstvenih ustanova i restorana na pješačkoj udaljenosti pronaći će ovu lokaciju prednostnom. Mogla bi privući i one koji traže značajnu nekretninu s potencijalom za prilagodbu, s obzirom na solidno stanje. Prisutnost 5 spavaćih soba čini je prikladnom za život više generacija ili za kupce kojima treba dodatni prostor za kućne urede ili hobi. Nadalje, blizina golf igrališta i marina može privući osobe aktivnog životnog stila koje cijene pristup rekreaciji.
Ova vila, dovršena 1989. godine, predstavljena je u solidnom stanju, što upućuje na nekretninu koja je bila naseljena i mogla bi imati koristi od modernizacije. Interijer uključuje 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, s barem jednom vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu. Kontrola klime provodi se plinskim centralnim grijanjem i neovisnim klima-uređajima u svakoj sobi, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena. Vanjski sadržaji uključuju privatni vrt s bazenom i natkrivenu terasu. Iako su detalji o materijalima korištenim u izvornoj gradnji ograničeni, ukupni dojam je funkcionalan, etabliran dom.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu je fiksna: 1.425.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu procjenu za nekretninu njezine veličine (270 m² stambenog prostora) i sadržaja (5 spavaćih soba, 4 kupaonice) na ovoj etabliranoj lokaciji u Marbelli. Površina zemljišta je 633 m². S obzirom na blizinu sadržaja i obale, ova se cijena može usporediti s usporedivim nekretninama iz druge ruke u okolici. Dostupnost je trenutna, budući da je nekretnina useljiva.
Ova vila smještena je u zrelom urbanom okruženju, nudeći spoj stambenog mira i neposrednog pristupa gradskim pogodnostima. Njezinu lokaciju karakterizira blizina ključnih usluga, sa supermarketom udaljenim samo 234 metra i bolnicom unutar 1 km. Svakodnevni život ovdje olakšan je pješačkom dostupnošću; mnoge potrepštine i opcije za slobodno vrijeme dostupne su pješice ili biciklom. Područje ima visoku gustoću restorana (137 unutar 2 km) i drugih usluga, što odgovara dinamičnom načinu života. Unatoč urbanoj lokaciji, nekretnina je također blizu obale, s nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti, pružajući mogućnosti za aktivnosti uz more. Pozicija vile u Marbelli povezuje je sa sadržajima šireg područja Costa del Sol, uključujući golf igrališta i marine, uz zadržavanje osjećaja etabliranog susjedstva.
Život u ovom dijelu Marbelle nudi vrlo pogodan životni stil, obilježen lako dostupnim brojnim sadržajima. Supermarket se nalazi samo 234 metra dalje, a ljekarna na samo 8 metara, što olakšava svakodnevne obveze. Brojni restorani i kafići također su na pješačkoj udaljenosti, pridonoseći živahnoj lokalnoj atmosferi. Zdravstvena skrb lako je dostupna s bolnicom 996 metara dalje i 5 domova zdravlja u širem području. Lokacija nekretnine u urbanom okruženju znači da su dostupne i opcije javnog prijevoza, s 50 stajališta i 11 linija koje opslužuju okolicu. Ova dostupnost smanjuje ovisnost o privatnim vozilima za mnoge svakodnevne aktivnosti.
Ovaj kartografski prikaz ističe položaj vile u gradskom tkivu Marbelle. Njezina blizina obali, lokalnim plažama i centru grada vizualno je očita. Koncentracija sadržaja, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove, naglašava pogodan gradski životni stil. Prikazane su i ključne prometne poveznice te rekreativna područja poput golf igrališta i marina, pružajući sveobuhvatan pregled okolnog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je istaknuti grad u pokrajini Málaga i ključni dio poznate Costa del Sol. Ova vila smještena je u urbanom središtu Marbelle, s izravnim pristupom njezinim sadržajima i infrastrukturi. Njezin položaj stavlja je strateški između većih regionalnih središta; Málaga je udaljena oko 47 km, dok je Algeciras 66 km dalje. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da koriste ponudu same Marbelle uz praktičan pristup drugim značajnim andaluzijskim gradovima za šire kulturne i gospodarske mogućnosti.
Ova vila nudi izvrsnu povezanost. Smještena je na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući supermarket (234 m), ljekarnu (8 m) te razne restorane i kafiće. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su približno 1 km zračne linije. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se oko 6,0 km dalje. Nekretnina je približno 39 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP), dostižna udaljenost za međunarodna putovanja. Marina Puerto Banús također je lako dostupna, kao i međunarodne škole. Javni prijevoz je dostupan, s 11 linija i 50 stajališta u okolini, što poboljšava mobilnost u regiji.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Područje ima obilje sunca, što podržava sezonu kupanja od otprilike 5 mjeseci kada temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20°C. Vila je smještena na nadmorskoj visini od 31 metra, što pridonosi blagim vremenskim obrascima. Nagib prema najbližoj plaži, Playa de la Bajadilla, blag je, 1,4%, što upućuje na ravan prilaz. Ova kombinacija klime i terena podržava životni stil usmjeren na boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova lokacija pruža brojne mogućnosti za aktivnosti na plaži i rekreaciju. Dostupno je nekoliko plaža, a Playa de la Bajadilla je samo 1,0 km zračne linije i blagog nagiba. Područje također ima više plaža s plavom zastavom, poput El Faro i La Fontanilla, što ukazuje na visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za sportske entuzijaste postoji bogata infrastruktura, uključujući bazene poput Supera Miraflores (0,6 km) i sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golf je značajna lokalna atrakcija, s više igrališta poput Golf Los Naranjos u radijusu od 6,0 km. Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen također su u blizini.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ova samostojeća vila cijenjena je na 1.425.000 €, što je svrstava u srednji do viši raspon za nekretnine iz druge ruke u Marbelli. Usporedivi projekti u okolici uključuju 'Mare in Marbella' s cijenama od 1.460.000 € i 'Royal River in Marbella' s cijenama od 1.200.000 €. 'Salvia in Marbella' navodi se od 1.150.000 €. U usporedbi s njima, ova vila nudi fiksnu cijenu za postojeći dom, za razliku od početnih cijena novogradnji. Njezino stanje opisano je kao solidno, što može ponuditi drugačiji prijedlog vrijednosti u usporedbi s novogradnjama ili nedavno renoviranim nekretninama. Konfiguracija s 5 spavaćih soba je značajna, a urbana lokacija blizu sadržaja i plaže jaka je prodajna točka koja odgovara općoj privlačnosti tržišta nekretnina u Marbelli, poznatog po spoju životnog stila i investicijskog potencijala.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL