Deze bestaande vrijstaande villa, gebouwd in 1989, ligt in een gewilde woonwijk op loopafstand van het bruisende centrum van Marbella en het strand. Met een ruime woonoppervlakte van 270 m² op een perceel van 633 m² beschikt de woning over 5 slaapkamers en 4 badkamers. De woning biedt panoramisch zeezicht vanaf de bovenverdieping en wordt aangeboden in redelijke staat, direct beschikbaar voor bewoning. De locatie biedt uitzonderlijk veel gemak, met talloze voorzieningen en diensten te voet of per fiets bereikbaar, wat het tot een goed gelegen optie op de vastgoedmarkt van Marbella maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa ligt in een goed ontwikkeld stedelijk gebied, met het gemak dat talrijke voorzieningen, waaronder winkels en een apotheek, op korte loopafstand liggen. De nabijheid van de kust is opvallend, met verschillende stranden, waaronder Playa de la Bajadilla, minder dan een kilometer hemelsbreed verwijderd. Deze locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met wonen aan de kust.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is deze woning ontworpen voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De indeling omvat een ruime woonruimte en voorzieningen zoals centrale verwarming en airconditioning in elke kamer, met als doel het hele jaar door comfort te bieden. Het privézwembad en de tuin bieden toegewijde buitenruimte voor wonen en entertainen.
Deze vrijstaande villa is een sleutelklaar huis in bestaande bouw, voltooid in 1989. Het biedt de mogelijkheid om een bestaande woning te verwerven in een ontwikkeld gebied, zonder de bouwfase en bijbehorende termijnen. De staat van de woning wordt beschreven als redelijk, wat potentieel biedt voor updates of modernisering door de nieuwe eigenaar.
Deze woning is een bestaande bouw en geen nieuwbouw, wat betekent dat hij niet de nieuwste bouwnormen of hedendaagse ontwerpen biedt die vaak in nieuwbouwprojecten voorkomen. Hoewel hij een privézwembad heeft, is de perceeloppervlakte gematigd en zijn specifieke details over tuinonderhoud of de mogelijkheid tot uitbreiding niet vermeld.
Ref: VL541412
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor gezinnen die een vaste woonplaats zoeken in een goed verbonden stedelijk gebied met toegang tot voorzieningen en scholen. Mensen die het gemak waarderen van winkels, zorgfaciliteiten en eetgelegenheden op loopafstand, zullen deze locatie voordelig vinden. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor wie een ruime woning zoekt met mogelijkheden voor aanpassingen, gezien de redelijke staat. De aanwezigheid van 5 slaapkamers maakt hem geschikt voor meergeneratiewonen of voor kopers die extra ruimte nodig hebben voor thuiskantoren of hobby's. Bovendien kan de nabijheid van golfbanen en jachthavens mensen met een actieve levensstijl aantrekken die toegang tot vrijetijdsbesteding belangrijk vinden.
Deze villa, voltooid in 1989, verkeert in redelijke staat, wat duidt op een woning die bewoond is geweest en kan profiteren van modernisering. De indeling omvat 5 slaapkamers en 4 badkamers, waarvan ten minste één en-suite. De klimaatbeheersing geschiedt via centrale verwarming op gas en onafhankelijke airconditioningunits in elke kamer, wat het hele jaar door comfort garandeert. De keuken is volledig ingericht. Buitenvoorzieningen omvatten een privétuin met zwembad en een overdekt terras. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen uit de oorspronkelijke bouw beperkt zijn, is de algemene indruk die van een functioneel, gevestigd huis.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €1.425.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering voor een woning van deze omvang (270 m² woonoppervlakte) en kenmerken (5 slaapkamers, 4 badkamers) op deze gevestigde locatie in Marbella. De perceeloppervlakte is 633 m². Gezien de nabijheid van voorzieningen en de kust kan dit prijspunt worden afgezet tegen vergelijkbare woningen in bestaande bouw in de omgeving. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is.
Deze villa ligt in een volwassen stedelijke omgeving en biedt een combinatie van rust in een woonwijk en directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële diensten, met een supermarkt op slechts 234 meter en een ziekenhuis binnen 1 km. Het dagelijks leven wordt hier vergemakkelijkt doordat veel benodigdheden en vrijetijdsvoorzieningen op loopafstand liggen of per fiets bereikbaar zijn. De omgeving heeft een hoge dichtheid aan restaurants (137 binnen 2 km) en andere diensten, passend bij een dynamische levensstijl. Ondanks de stedelijke ligging is de woning ook dicht bij de kust, met verschillende stranden op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor activiteiten aan zee. De ligging van de villa binnen Marbella verbindt haar met de voorzieningen van de bredere Costa del Sol, waaronder golfbanen en jachthavens, terwijl zij het gevoel van een gevestigde buurt behoudt.
Wonen in dit deel van Marbella biedt een zeer gemakkelijke levensstijl, gekenmerkt door eenvoudige toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 234 meter en een apotheek binnen 8 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Talrijke restaurants en cafés liggen ook op loopafstand, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. Zorg is ruim beschikbaar met een ziekenhuis op 996 meter en 5 medische centra in de bredere omgeving. De stedelijke ligging van de woning betekent dat er ook openbaar vervoer is, met 50 haltes en 11 lijnen die de omgeving bedienen. Deze bereikbaarheid vermindert de afhankelijkheid van privévoertuigen voor veel dagelijkse activiteiten.
Deze kaart belicht de positie van de villa binnen het stedelijke weefsel van Marbella. De nabijheid van de kustlijn, lokale stranden en het stadscentrum is visueel duidelijk. De concentratie van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en zorgfaciliteiten, onderstreept het gemakkelijke stedelijke leven. Belangrijke vervoersverbindingen en recreatieve gebieden zoals golfbanen en jachthavens worden ook getoond, wat een compleet overzicht van de omgeving geeft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is een prominente stad in de provincie Málaga en vormt een kernonderdeel van de beroemde Costa del Sol. Deze villa ligt binnen de stedelijke kern van Marbella, met directe toegang tot de voorzieningen en infrastructuur. De positie plaatst haar strategisch tussen grotere regionale knooppunten; Málaga ligt op ongeveer 47 km afstand, terwijl Algeciras 66 km verwijderd is. Deze positionering stelt bewoners in staat te profiteren van wat Marbella zelf te bieden heeft, met tegelijk gemakkelijke toegang tot andere belangrijke Andalusische steden voor bredere culturele en economische mogelijkheden.
Deze villa biedt uitstekende verbindingen. Hij ligt op loopafstand van talrijke voorzieningen, waaronder een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en diverse restaurants en cafés. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen ongeveer 1 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen banen zoals Golf Los Naranjos op ongeveer 6,0 km afstand. De woning ligt ongeveer 39 km van Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP), een haalbare afstand voor internationaal reizen. De jachthaven van Puerto Banús is ook gemakkelijk bereikbaar, evenals internationale scholen. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit in de regio verbetert.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een Mediterraan zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Het gebied profiteert van overvloedig zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden ondersteunt waarin watertemperaturen aanhoudend 20°C bereiken of overschrijden. De villa ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan mild weer. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is een zachte 1,4%, wat duidt op een vlakke route. Deze combinatie van klimaat en terrein ondersteunt een op het buitenleven gerichte levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze locatie biedt volop mogelijkheden voor strand- en recreatieve activiteiten. Verschillende stranden zijn toegankelijk, met Playa de la Bajadilla op slechts 1,0 km hemelsbreed en met een zachte helling. Het gebied heeft ook meerdere stranden met een Blauwe Vlag, zoals El Faro en La Fontanilla, wat duidt op hoge normen voor waterkwaliteit en faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke voorzieningen, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0,6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golf is een belangrijke lokale attractie, met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos binnen een straal van 6,0 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen liggen ook dichtbij.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor €1.425.000, wat haar plaatst in het midden- tot hogere segment voor woningen in bestaande bouw in Marbella. Vergelijkbare projecten in de omgeving zijn onder andere 'Mare in Marbella' vanaf €1.460.000 en 'Royal River in Marbella' met prijzen vanaf €1.200.000. 'Salvia in Marbella' staat vermeld vanaf €1.150.000. Vergeleken hiermee biedt deze villa een vaste prijs voor een bestaande woning, in tegenstelling tot de 'vanaf'-prijzen van nieuwbouwprojecten. De staat wordt als redelijk omschreven, wat een andere waardepropositie kan bieden vergeleken met nieuwbouw of recent gerenoveerde woningen. De configuratie met 5 slaapkamers is fors, en de stedelijke ligging nabij voorzieningen en het strand is een sterk verkoopargument dat aansluit bij de algemene aantrekkingskracht van de vastgoedmarkt van Marbella, bekend om zijn mix van levensstijl en investeringspotentieel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL