Táto zabehnutá samostatne stojaca vila, postavená v roku 1989, sa nachádza v žiadanej rezidenčnej štvrti v pešej dostupnosti od živého centra Marbelli a pláže. Ponúka priestranných 270 m² obytného priestoru na 633 m² pozemku a má 5 spální a 4 kúpeľne. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť panoramatickým výhľadom na more z horného podlažia a je v dobrom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Jej lokalita poskytuje výnimočné pohodlie, pretože množstvo vybavenosti a služieb je dostupných pešo alebo na bicykli, čo z nej robí dobre situovanú ponuku na realitnom trhu v Marbelli.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v dobre zastavanej mestskom prostredí a ponúka pohodlie toho, že množstvo vybavenosti, vrátane obchodov a lekárne, je v krátkej pešej dostupnosti. Pozoruhodná je jej blízkosť pobrežia, keďže viacero pláží, vrátane Playa de la Bajadilla, je vzdušnou čiarou vzdialených menej než kilometer. Táto lokalita spája mestskú dostupnosť s životom pri pobreží.
S 5 spálňami a 4 kúpeľňami je táto rezidencia navrhnutá pre väčšie rodiny alebo pre tých, kto často hostí. Dispozícia zahŕňa priestranný obývací priestor a prvky ako ústredné kúrenie a klimatizácia (chladenie a kúrenie) v každej izbe, čím sa snaží zabezpečiť celoročné pohodlie. Súkromný bazén a záhrada ponúkajú vyhradený vonkajší priestor na bývanie a zábavu.
Táto samostatne stojaca vila je nehnuteľnosť z druhej ruky pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1989. Predstavuje príležitosť získať existujúci dom v rozvinutej oblasti, bez fázy výstavby a súvisiacich časových harmonogramov. Stav nehnuteľnosti je opísaný ako dobrý, čo naznačuje potenciál pre úpravy alebo modernizáciu novým vlastníkom.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, čo znamená, že neposkytuje najnovšie stavebné štandardy ani súčasné dizajny často nachádzané v nových projektoch. Hoci má súkromný bazén, výmera pozemku je mierna a konkrétne podrobnosti ohľadne údržby záhrady či možnosti rozšírenia nie sú uvedené.
Ref: VL541412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto rezidencia je vhodná pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v dobre prepojenej mestskej oblasti s prístupom k vybavenosti a školám. Jednotlivci, ktorí oceňujú pohodlie obchodov, zdravotných zariadení a stravovacích možností v pešej dostupnosti, nájdu túto lokalitu výhodnou. Môže osloviť aj tých, ktorí hľadajú výraznú nehnuteľnosť s potenciálom prispôsobenia, vzhľadom na jej dobrý stav. Prítomnosť 5 spální ju predurčuje pre viacgeneračné bývanie alebo pre kupujúcich, ktorí potrebujú extra priestor pre domáce kancelárie alebo koníčky. Navyše jej blízkosť golfových ihrísk a marín môže priťahovať jednotlivcov s aktívnym životným štýlom, ktorí si cenia prístup k rekreačným aktivitám.
Táto vila, dokončená v roku 1989, je v dobrom stave, čo naznačuje nehnuteľnosť, v ktorej sa už bývalo a ktorá by mohla ťažiť z modernizácie. Interiér zahŕňa 5 spální a 4 kúpeľne, pričom aspoň jedna je vlastnou kúpeľňou pri spálni. Reguláciu klímy zabezpečuje plynové ústredné kúrenie a samostatné klimatizačné jednotky v každej izbe, čo zaručuje pohodlie počas celého roka. Kuchyňa je úplne vybavená. Vonkajšie prvky zahŕňajú súkromnú záhradu s bazénom a krytú terasu. Hoci podrobnosti o materiáloch použitých pri pôvodnej výstavbe sú obmedzené, celkový dojem je funkčný, zabehnutý dom.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevná 1 425 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti jej veľkosti (270 m² obytnej plochy) a vybavenia (5 spální, 4 kúpeľne) na tejto zabehnutej lokalite v Marbelli. Výmera pozemku je 633 m². Vzhľadom na jej blízkosť vybavenosti a pobrežia je možné túto cenu porovnať s porovnateľnými nehnuteľnosťami z druhej ruky v oblasti. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Táto vila sa nachádza v zrelom mestskom prostredí a ponúka spojenie pokojného bývania a okamžitého prístupu k mestskému komfortu. Jej lokalitu charakterizuje blízkosť základných služieb, keďže supermarket je vzdialený len 234 metrov a nemocnica do 1 km. Každodenný život tu uľahčuje pešia dostupnosť; množstvo nevyhnutností a možností voľného času je dostupných pešo alebo na bicykli. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou reštaurácií (137 v okruhu 2 km) a ďalších služieb, čo vyhovuje dynamickému životnému štýlu. Napriek mestskému prostrediu je nehnuteľnosť tiež blízko pobrežia, keďže viacero pláží je na krátku vzdialenosť, čo poskytuje príležitosti na aktivity pri mori. Umiestnenie vily v Marbelli ju spája s širšou vybavenosťou Costa del Sol, vrátane golfových ihrísk a marín, pri zachovaní pocitu zabehnutej štvrte.
Život v tejto časti Marbelli ponúka veľmi pohodlný životný štýl charakterizovaný ľahkým prístupom k širokej škále vybavenosti. Supermarket je vzdialený len 234 metre a lekáreň 8 metrov, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Početné reštaurácie a kaviarne sú tiež v pešej dostupnosti, čo prispieva k živej miestnej atmosfére. Zdravotná starostlivosť je ľahko dostupná s nemocnicou 996 metrov ďaleko a 5 zdravotnými strediskami v širšej oblasti. Lokalita nehnuteľnosti v mestskom prostredí znamená, že sú k dispozícii aj možnosti verejnej dopravy, s 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujúcimi okolie. Táto dostupnosť znižuje závislosť od súkromných vozidiel pri mnohých každodenných aktivitách.
Táto mapa zvýrazňuje pozíciu vily v mestskom tkanive Marbelli. Jej blízkosť k pobrežiu, miestnym plážam a centru mesta je vizuálne zrejmá. Koncentrácia vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotných zariadení, zdôrazňuje pohodlný mestský životný štýl. Zobrazené sú aj kľúčové dopravné spojenia a rekreačné oblasti ako golfové ihriská a maríny, čo poskytuje komplexný prehľad o okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je významné mesto v provincii Málaga a kľúčová časť renomovanej Costa del Sol. Táto vila sa nachádza v mestskom jadre Marbelli s priamym prístupom k jej vybavenosti a infraštruktúre. Jej pozícia ju strategicky umiestňuje medzi väčšie regionálne centrá; Málaga je približne 47 km ďaleko, Algeciras 66 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom ťažiť z ponuky Marbelli a zároveň mať pohodlný prístup k ďalším významným andalúzskym mestám pre širšie kultúrne a ekonomické príležitosti.
Táto vila ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Nachádza sa v pešej dostupnosti od množstva vybavenosti, vrátane supermarketu (234 m), lekárne (8 m) a rôznych reštaurácií a kaviarní. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdušnou čiarou približne 1 km ďaleko. Pre golfistov sú ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené približne 6,0 km. Nehnuteľnosť je približne 39 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo je zvládnuteľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Marína Puerto Banús je tiež ľahko dosiahnuteľná, rovnako ako medzinárodné školy. Verejná doprava je dostupná, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo zlepšuje mobilitu v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Oblasť má dostatok slnka, čo podporuje kúpaciu sezónu v trvaní približne 5 mesiacov, keď teploty vody spoľahlivo dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 31 metrov nad morom, čo prispieva k miernym poveternostným podmienkam. Sklon k najbližšej pláži, Playa de la Bajadilla, je miernych 1,4 %, čo naznačuje rovinatý prístup. Táto kombinácia podnebia a terénu podporuje životný štýl orientovaný na vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto lokalita poskytuje hojné príležitosti na plážové a rekreačné aktivity. Dostupných je viacero pláží, pričom Playa de la Bajadilla je vzdušnou čiarou len 1,0 km ďaleko a má mierny sklon. Oblasť má aj viacero pláží s modrou vlajkou, ako El Faro a La Fontanilla, čo svedčí o vysokých štandardoch kvality vody a zariadení. Pre športových nadšencov je k dispozícii množstvo zariadení, vrátane bazénov ako Supera Miraflores (0,6 km) a športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golf je významnou miestnou atrakciou, s viacerými ihriskami ako Golf Los Naranjos v okruhu 6,0 km. Maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen sú tiež v blízkosti.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za 1 425 000 €, čo ju radí do stredne vysokej cenovej kategórie pre nehnuteľnosti z druhej ruky v Marbelli. Porovnateľné projekty v okolí zahŕňajú 'Mare in Marbella' s cenou od 1 460 000 € a 'Royal River in Marbella' s cenami od 1 200 000 €. 'Salvia in Marbella' je uvedená od 1 150 000 €. V porovnaní s nimi táto vila ponúka pevnú cenu za existujúci dom, čo sa odlišuje od cien 'od' pri nových projektoch. Jej stav je uvedený ako dobrý, čo môže ponúkať inú hodnotovú ponuku v porovnaní s novostavbami alebo nedávno rekonštruovanými nehnuteľnosťami. Konfigurácia s 5 spálňami je impozantná a jej mestská lokalita v blízkosti vybavenosti a pláže je silný predajný argument, ktorý zodpovedá všeobecnej príťažlivosti realitného trhu Marbelli, známeho spojením životného štýlu a investičného potenciálu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL