Ši gerai įsitvirtinusi atskirai stovinti vila, pastatyta 1989 m., įsikūrusi paklausioje gyvenamojoje zonoje, yra pasiekiama pėsčiomis iki gyvojo Marbelos miesto centro ir paplūdimio. Vila siūlo erdvų 270 m² gyvenamąjį plotą 633 m² sklype ir turi 5 miegamuosius bei 4 vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas džiugina panoraminiu jūros vaizdu iš viršutiniame aukšte esančių patalpų ir yra geros būklės, iš karto paruoštas gyventi. Vieta užtikrina išskirtinį patogumą, daugybė patogumų ir paslaugų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu, todėl tai puikiai išsidėsčiusi Marbelos nekilnojamojo turto rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra gerai įsitvirtinusi miesto aplinkoje ir siūlo patogumą, daugybė parduotuvių ir vaistinių pasiekiamos trumpu pasivaikščiojimu. Jos artumas prie pakrantės ypatingas, keli paplūdimiai, įskaitant Playa de la Bajadilla, yra mažiau nei per kilometrą tiesia linija. Ši vieta suderina miesto prieinamumą su gyvenimu prie jūros.
Su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais šie namai sukurti didesnėms šeimoms arba tiems, kas dažnai priima svečius. Išplanavimas apima erdvią svetainę bei tokius patogumus kaip centrinis šildymas ir oro kondicionierius kiekviename kambaryje, siekiant užtikrinti komfortą visus metus. Privatus baseinas ir sodo zona suteikia atskirą erdvę laisvalaikiui ir poilsiui lauke.
Ši atskirai stovinti vila yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, baigtas statyti 1989 m. Tai galimybė įsigyti esamą būstą išvystytoje vietovėje, apeinant statybos etapą ir su juo susijusius terminus. Nekilnojamojo turto būklė apibūdinama kaip gera, kas reiškia potencialą naujajam savininkui jį atnaujinti ar modernizuoti.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, o ne naujos statybos namas, todėl jis nesiūlo naujausių statybos standartų ar šiuolaikiškų dizaino sprendimų, būdingų naujos statybos būstui. Nors turi privatų baseiną, sklypo plotas vidutinis, o konkretūs duomenys apie sodo priežiūrą ar plėtros galimybes nenurodyti.
Ref: VL541412
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie namai tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinio būsto gerai susisiekusioje miesto vietovėje su prieiga prie patogumų ir mokyklų. Asmenys, vertinantys patogumą turėti parduotuves, sveikatos priežiūros įstaigas ir maitinimo vietas pėsčiomis pasiekiamoje vietoje, ras šią vietą naudinga. Tai taip pat gali patikti tiems, kas ieško didelės apimties nekilnojamojo turto su individualizavimo galimybėmis, atsižvelgiant į jos geros būklės vertinimą. 5 miegamieji daro ją tinkamą kelių kartų gyvenimui arba pirkėjams, kuriems reikia papildomos erdvės namų biurui ar pomėgiams. Be to, artumas golfo laukams ir jachtų prieplaukoms gali patraukti aktyvaus gyvenimo būdo žmones, vertinančius prieigą prie laisvalaikio pramogų.
Ši vila, baigta 1989 m., yra geros būklės, kas rodo, kad joje jau gyventa ir ji galėtų pasinaudoti modernizacija. Viduje yra 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai, iš kurių mažiausiai vienas yra prie miegamojo. Mikroklimatas valdomas dujinio centrinio šildymo ir atskirų oro kondicionierių kiekviename kambaryje, užtikrinant komfortą visus metus. Virtuvė pilnai įrengta. Lauko privalumai apima privatų sodą su baseinu ir dengtą terasą. Nors apie originalios statybos medžiagas duomenų ribota, bendras įspūdis, funkciniai, gerai įsitvirtinę namai.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra fiksuota, 1 425 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio (270 m² gyvenamojo ploto) ir savybių (5 miegamieji, 4 vonios kambariai) nekilnojamajam turtui šioje gerai įsitvirtinusioje Marbelos vietoje. Sklypo plotas, 633 m². Atsižvelgiant į artumą patogumams ir pakrantei, ši kaina gali būti lyginama su panašiais antrinės rinkos būstais vietovėje. Būstas prieinamas iš karto, nes yra paruoštas gyventi.
Ši vila yra subrendusioje miesto aplinkoje, siūlančioje gyvenamojo ramumo ir tiesioginės prieigos prie miesto patogumų derinį. Vietai būdingas artumas prie esminių paslaugų, supermarketas yra vos 234 metrų atstumu, o ligoninė, per 1 km. Kasdienį gyvenimą čia palengvina pėsčiomis pasiekiama infrastruktūra; daugelį būtiniausių dalykų ir laisvalaikio vietų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Vietovė pasižymi dideliu restoranų tankumu (137 per 2 km) ir kitomis paslaugomis, tenkinančiomis dinamišką gyvenimo būdą. Nors vila miesto aplinkoje, ji taip pat arti pakrantės, keli paplūdimiai yra netoliese, todėl yra galimybių mėgautis aktyvumu prie jūros. Vilos vieta Marbeloje sieja ją su platesniais Costa del Sol patogumais, įskaitant golfo laukus ir jachtų prieplaukas, išlaikant gerai įsitvirtinusios kaimynystės jausmą.
Gyvenimas šioje Marbelos dalyje siūlo itin patogų gyvenimo būdą, kuriam būdinga lengva prieiga prie plataus patogumų spektro. Supermarketas yra vos 234 metrų atstumu, vaistinė, per 8 metrus, kas palengvina kasdienius darbus. Daugybė restoranų ir kavinių taip pat yra pėsčiomis pasiekiamose vietose, prisidėdama prie gyvojo vietinio aktyvumo. Sveikatos priežiūra lengvai prieinama, ligoninė yra už 996 metrų, o platesnėje vietovėje, 5 sveikatos priežiūros centrai. Nekilnojamojo turto vieta miesto aplinkoje reiškia, kad yra ir viešojo transporto, 50 stotelių ir 11 maršrutų aptarnauja apylinkes. Ši prieiga sumažina priklausomumą nuo asmeninių automobilių daugelyje kasdienės veiklos sričių.
Šis žemėlapis pabrėžia vilos padėtį Marbelos miesto struktūroje. Jos artumas pakrantei, vietiniams paplūdimiams ir miesto centrui matomas iš karto. Patogumų koncentracija, įskaitant parduotuves, restoranus ir sveikatos priežiūros įstaigas, pabrėžia patogų miesto gyvenimo būdą. Taip pat rodomos svarbios transporto jungtys ir poilsio zonos, tokios kaip golfo laukai ir jachtų prieplaukos, suteikiančios išsamų aplinkos vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela yra reikšmingas Malagos provincijos miestas, sudarantis esminę garsiosios Costa del Sol dalį. Ši vila yra Marbelos miesto branduolyje, siūlydama tiesioginę prieigą prie jos patogumų ir infrastruktūros. Jos padėtis strategiškai išsidėsčiusi tarp didesnių regiono centrų, Malaga yra maždaug už 47 km, o Alchesirasas, už 66 km. Tokia padėtis leidžia gyventojams naudotis pačios Marbelos siūlymais ir kartu turėti patogią prieigą prie kitų reikšmingų Andalūzijos miestų platesnėms kultūros ir ekonominėms galimybėms.
Ši vila siūlo puikų susisiekimą. Ji yra pėsčiomis pasiekiama nuo daugybės patogumų, įskaitant supermarketą (234 m), vaistinę (8 m) ir įvairius restoranus bei kavines. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 1 km tiesia linija. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra apie 6,0 km atstumu. Nekilnojamasis turtas yra maždaug už 39 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), tai priimtinas atstumas tarptautinėms kelionėms. Puerto Banús jachtų prieplauka taip pat lengvai pasiekiama, kaip ir tarptautinės mokyklos. Viešasis transportas prieinamas, 11 maršrutų ir 50 stotelių apylinkėse didina judumą regione.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra, 19,1°C. Vietovė naudojasi gausiu saulėtumu, palaikančiu maždaug 5 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20°C. Vila yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnių oro sąlygų. Nuolydis link artimiausio paplūdimio Playa de la Bajadilla yra tik švelnūs 1,4 %, rodantys lygų kelią. Šis klimato ir reljefo derinys palaiko aktyvų gyvenimą lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta suteikia daug galimybių paplūdimio poilsiui ir laisvalaikio veiklai. Prieinami keli paplūdimiai, Playa de la Bajadilla yra vos 1,0 km tiesia linija ir pasižymi švelniu nuolydžiu. Vietovėje taip pat yra keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip El Faro ir La Fontanilla, rodantys aukštus vandens kokybės ir įrenginių standartus. Sporto entuziastams yra daugybė įrenginių, įskaitant baseinus, tokius kaip Supera Miraflores (0,6 km), ir sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golfas yra reikšminga vietinė atrakcija, keli laukai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, yra per 6,0 km spinduliu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, taip pat netoliese.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ši atskirai stovinti vila kainuoja 1 425 000 €, kas priskiria ją vidutinės, aukštos klasės antrinės rinkos būstams Marbeloje. Panašūs projektai apylinkėse apima „Mare in Marbella“, kainuojantį nuo 1 460 000 €, ir „Royal River in Marbella“, kurio kainos nuo 1 200 000 €. „Salvia in Marbella“ nurodyta kaina nuo 1 150 000 €. Palyginti su jais, ši vila siūlo fiksuotą kainą už esamą būstą, skirtingai nei naujos statybos būsto „kaina nuo“. Jos būklė vertinama kaip gera, kas gali pasiūlyti kitokią vertės proporciją, palyginti su naujos statybos ar neseniai renovuotu turtu. 5 miegamųjų konfigūracija yra reikšminga, o miesto vieta netoli patogumų ir paplūdimio yra stiprus pardavimo argumentas, atitinkantis bendrą Marbelos nekilnojamojo turto rinkos patrauklumą, žinomą dėl gyvenimo būdo ir investicinio potencialo derinio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL