Ta uveljavljena samostojna vila, zgrajena leta 1989, stoji v želenem stanovanjskem območju, oddaljenem le nekaj minut hoje od živahnega središča Marbelle in plaže. Nudi prostornih 270 m² bivalnega prostora na 633 m² zemljišča in ima 5 spalnic ter 4 kopalnice. Nepremičnina se ponaša s panoramskim pogledom na morje z zgornjega nadstropja in je predstavljena v dobrem stanju, takoj vseljiva. Njena lokacija zagotavlja izjemno priročnost, saj je številne storitve mogoče doseči peš ali s kolesom, kar jo uvršča med dobro locirane možnosti na nepremičninskem trgu Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je umeščena v dobro uveljavljeno mestno okolje in nudi priročnost, da je številne storitve, vključno s trgovinami in lekarno, mogoče doseči peš v nekaj minutah. Njena bližina obali je opazna, saj je več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla, v zračni črti oddaljenih manj kot kilometer. Ta lokacija združuje mestno dostopnost z življenjem ob obali.
S 5 spalnicami in 4 kopalnicami je ta rezidenca zasnovana za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Tloris vključuje prostorno dnevno sobo ter elemente, kot so centralno ogrevanje in klimatska naprava v vsakem prostoru, kar zagotavlja udobje vse leto. Zasebni bazen in vrt nudita prijeten zunanji prostor za bivanje in zabavanje.
Ta samostojna vila je takoj vseljiva rabljena nepremičnina, dokončana leta 1989. Predstavlja priložnost za pridobitev obstoječega doma v razvitem območju, brez gradbene faze in z njo povezanih rokov. Stanje nepremičnine je opisano kot dobro, kar nakazuje možnost posodobitev ali modernizacije s strani novega lastnika.
Ta nepremičnina je obstoječi dom in ne novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali sodobnih zasnov, značilnih za nove razvojne projekte. Čeprav ima zasebni bazen, je zemljišče zmerno veliko, podrobnosti glede vzdrževanja vrta ali možnosti širitve pa niso navedene.
Ref: VL541412
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je primerna za družine, ki iščejo trajni dom v dobro povezanem mestnem območju z dostopom do storitev in šol. Posamezniki, ki cenijo priročnost trgovin, zdravstvenih ustanov in gostinskih lokacij v peš razdalji, bodo to lokacijo imeli za prednost. Zanimiva je tudi za tiste, ki iščejo prostorno nepremičnino z možnostjo prilagoditve, glede na njeno dobro stanje. Prisotnost 5 spalnic jo naredi primerno za večgeneracijsko bivanje ali za kupce, ki potrebujejo dodaten prostor za domače pisarne ali hobije. Poleg tega lahko bližina golfskih igrišč in marin pritegne posameznike z aktivnim življenjskim slogom, ki cenijo dostop do prostočasnih dejavnosti.
Ta vila, dokončana leta 1989, je v dobrem stanju, kar nakazuje nepremičnino, v kateri se je že živelo in bi lahko koristila modernizaciji. Notranjost vključuje 5 spalnic in 4 kopalnice, od tega vsaj eno kopalnico ob spalnici. Uravnavanje temperature poteka s plinskim centralnim ogrevanjem in neodvisnimi klimatskimi napravami v vsakem prostoru, kar zagotavlja udobje vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena. Zunanji elementi vključujejo zasebni vrt z bazenom in pokrito teraso. Čeprav so podrobnosti o materialih prvotne gradnje omejene, je splošni vtis funkcionalnega, uveljavljenega doma.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je nespremenjena 1.425.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te velikosti (270 m² bivalne površine) in opremljenosti (5 spalnic, 4 kopalnice) na tej uveljavljeni lokaciji v Marbelli. Velikost zemljišča je 633 m². Glede na bližino storitev in obale je to ceno mogoče primerjati s primerljivimi rabljenimi nepremičninami v okolici. Nepremičnina je na voljo takoj, saj je takoj vseljiva.
Ta vila stoji v zrelem mestnem okolju in ponuja kombinacijo stanovanjske umirjenosti ter neposrednega dostopa do mestnih ugodnosti. Njeno lokacijo zaznamuje bližina bistvenih storitev, saj je supermarket oddaljen le 234 metrov, bolnišnica pa znotraj 1 km. Vsakdanje življenje tu olajšuje hoja; številne potrebnosti in možnosti za prosti čas so dosegljive peš ali s kolesom. Območje ima veliko gostoto restavracij (137 v radiju 2 km) in drugih storitev, kar ustreza dinamičnemu življenjskemu slogu. Kljub mestni legi je nepremičnina blizu obale, saj je več plaž oddaljenih le kratko pot, kar omogoča dejavnosti ob morju. Lega vile v Marbelli jo povezuje s ponudbo širšega območja Costa del Sol, vključno z golfskimi igrišči in marinami, hkrati pa ohranja občutek urejenega življenja v soseski.
Življenje v tem delu Marbelle ponuja zelo priročen življenjski slog, zaznamovan z lahkim dostopom do številnih ugodnosti. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov, kar olajšuje vsakdanja opravila. Številne restavracije in kavarne so prav tako v peš razdalji, kar prispeva k živahnemu lokalnemu vzdušju. Zdravstvena oskrba je lahko dostopna, bolnišnica je 996 metrov stran, v širšem območju pa je 5 zdravstvenih domov. Mestna lega nepremičnine pomeni, da so na voljo tudi možnosti javnega prevoza, z 50 postajališči in 11 linijami, ki oskrbujejo okolico. Ta dostopnost zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil za številne vsakdanje dejavnosti.
Ta karta poudarja lego vile v mestnem tkivu Marbelle. Njena bližina obalni črti, lokalnim plažam in središču mesta je vidna na prvi pogled. Gostota ugodnosti, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami, poudarja priročno mestno življenje. Prikazane so tudi ključne prometne povezave in rekreacijska območja, kot so golfska igrišča in marine, kar ponuja celovit pregled okolice.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je pomembno mesto v provinci Málaga in ključni del znamenite Costa del Sol. Ta vila stoji v mestnem jedru Marbelle in nudi neposreden dostop do njenih ugodnosti in infrastrukture. Njen položaj jo strateško umešča med večja regionalna središča; Málaga je oddaljena približno 47 km, Algeciras pa 66 km. Ta lega prebivalcem omogoča, da uživajo v ponudbi Marbelle, hkrati pa imajo priročen dostop do drugih pomembnih andaluzskih mest za širše kulturne in gospodarske priložnosti.
Ta vila ponuja odlično povezanost. Nahaja se v peš razdalji od številnih ugodnosti, vključno s supermarketom (234 m), lekarno (8 m) ter različnimi restavracijami in kavarnami. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so v zračni črti približno 1 km stran. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena približno 6,0 km. Nepremičnina je približno 39 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar je obvladljiva razdalja za mednarodna potovanja. Marina Puerto Banús je prav tako lahko dosegljiva, prav tako mednarodne šole. Javni prevoz je dostopen, z 11 linijami in 50 postajališči v okolici, kar izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti in povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Območje ima obilno sonca, kar omogoča približno 5 mesecev kopalne sezone, ko temperatura vode dosledno doseže ali preseže 20 °C. Vila leži na nadmorski višini 31 metrov, kar prispeva k blagim vremenskim razmeram. Nagib proti najbližji plaži, Playa de la Bajadilla, je le 1,4 %, kar pomeni raven dostop. Ta kombinacija podnebja in terena podpira življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta lokacija ponuja obilico priložnosti za plažne in rekreacijske dejavnosti. Dosegljivih je več plaž, Playa de la Bajadilla je v zračni črti le 1,0 km stran in ima blag naklon. Območje ima tudi več plaž z modro zastavo, kot sta El Faro in La Fontanilla, kar priča o visokih standardih kakovosti vode in infrastrukture. Za športne navdušence je na voljo veliko objektov, vključno z bazeni, kot je Supera Miraflores (0,6 km), in športnimi centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golf je pomembna lokalna zanimivost, z več igrišči, kot je Golf Los Naranjos, v radiju 6,0 km. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, so prav tako v bližini.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ta samostojna vila je ocenjena na 1.425.000 €, kar jo uvršča v srednji do visoki razpon rabljenih nepremičnin v Marbelli. Primerljivi projekti v okolici vključujejo 'Mare in Marbella' s ceno od 1.460.000 € in 'Royal River in Marbella' s ceno od 1.200.000 €. 'Salvia in Marbella' je na voljo od 1.150.000 €. V primerjavi s temi ta vila ponuja nespremenjeno ceno za obstoječi dom, kar se razlikuje od izhodiščnih cen novogradnj. Njeno stanje je opisano kot dobro, kar lahko ponuja drugačno vrednostno ponudbo v primerjavi z novogradnjami ali nedavno prenovljenimi nepremičninami. Konfiguracija s 5 spalnicami je obsežna, njena mestna lega blizu storitev in plaže pa močna prodajna točka, ki se sklada s splošno privlačnostjo nepremičninskega trga Marbelle, znanega po kombinaciji življenjskega sloga in investicijskega potenciala.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL