Tento renovovaný townhouse se nachází v lokalitě Cortijo Blanco v Málaze, pouhých 169 metrů od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Nemovitost leží ve střediskové oblasti San Pedro de Alcántara, kde jsou v docházkové vzdálenosti veškeré denní potřeby. Dvoupokojový, koupelnu disponující dům o ploše 71 m² nabízí praktické bydlení v bezprostřední blízkosti Středozemního moře. Komunita se nachází v uzavřeném areálu se sdíleným bazénem a zahradami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, která je součástí Marbelly. Poloha je charakterizována přímým přístupem ke stráni a službám v docházkové vzdálenosti. Lokalita Cortijo Blanco představuje vyhledávanou oblast pro rezidenční bydlení díky své blízkosti k moři a pláži, která je vzdálena pouhých 169 metrů od objektu.
Townhouse s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou nabízí praktické řešení pro singles, páry nebo malé rodiny. Dispozice zahrnuje obývací prostor s kuchyní a soukromou terasou, což umožňuje pohodlné každodenní bydlení. Sdílený bazén v komunitě a blízkost pláže rozšiřují obytné prostory ven. Parkovací stání a komora usnadňují praktické aspekty každodenního života.
Tento townhouse byl dokončen v roce 1978, ale prošel nedávnou rekonstrukcí, která aktualizovala vnitřní prostory a vybavení. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující nemovitost, nečekejte žádné budoucí fáze výstavby nebo dokončovací práce. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončovací procesy, které jsou běžné u nových projektů.
Tento projekt nenabízí novostavbu, jedná se o nemovitost z roku 1978. Plocha 71 m² s pouhými dvěma ložnicemi může být omezující pro větší rodiny. Jediná koupelna představuje praktické omezení pro domácnosti s více členy. Nemovitost nemá soukromý bazén, ale pouze přístup ke sdílenému bazénu v komunitě. Vzhledem k městskému okolí nelze očekávat absolutní soukromí nebo ticho.
Tento townhouse je vhodný pro singles nebo páry bez dětí, kteří hledají druhý domov nebo trvalé bydlení s přístupem na pláž. Vhodný pro ty, kteří upřednostňují středně velký prostor, který je snadno udržovatelný a nevyžaduje náročnou údržbu. Nemovitost vyhovuje lidem, kteří ocení život v komunitním prostředí se sdílenými vybaveními jako bazén a zahrady, ale stále chtějí mít soukromí svého domu. Vhodné také pro ty, kteří plánují častější návštěvy Španělska a nepotřebují velký prostor. Nemovitost může být zajímavá i jako investiční příležitost s potenciálem krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu díky své poloze blízko pláže a služeb.
Nedávná rekonstrukce nemovitosti zahrnovala modernizaci kuchyně s bílými skříňkami a nerezovými spotřebiči, jak dokládají fotografie. Podlahy jsou dlaždicové, praktické pro pobřežní klima. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, což maximalizuje úložný prostor. Obývací prostory jsou navrženy s důrazem na přirozené světlo a otevřený koncept. Koupelna byla pravděpodobně renovována s důrazem na funkčnost a moderní vzhled. Terasa je krytá, což umožňuje její využití po celý rok. V nemovitosti je nainstalována klimatizace pro pohodlí během horkých letních měsíců. Celková úroveň povrchových úprav odpovídá standardům pro renovované nemovitosti v této cenové kategorii na Costa del Sol.
Cena této nemovitosti začíná na €490,000, což zahrnuje plně vybavený a zařízený interiér. V rámci ceny je zahrnuto také jedno parkovací stání, což je cenné vybavení v této oblasti. Trh s nemovitostmi v San Pedro de Alcántara ukazuje stabilní poptávku, zejména pro renovované byty v blízkosti pláže. Cenové rozpětí pro podobné nemovitosti v této lokalitě se obvykle pohybuje mezi €450,000 a €550,000 v závislosti na přesném umístění, velikosti a stavu rekonstrukce.
Život v tomto townhouse v Cortijo Blancu se odehrává v rytmu středomořského pobřežního stylu. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem do zahrady, dopoledne strávit na nedaleké pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze využít k relaxaci u sdíleného bazénu nebo k návštěvě místních obchodů a služeb, které jsou v okolí hojně dostupné. Večer se můžete projít po promenádě u moře nebo navštívit některou z místních restaurací. Díky umístění v San Pedro de Alcántara máte vše potřebné na dosah, od supermarketů po zdravotnická zařízení, aniž byste byli závislí na automobilem. Jedná se o praktické řešení pro ty, kteří upřednostňují aktivní pobřežní životní styl s pohodlným přístupem ke všem službám.
Nemovitost se nachází v oblasti s vynikající dostupností služeb a infrastruktury. Zdravotnické zařízení je vzdáleno pouze 697 metrů, supermarket 1,4 km a lékárna 1,5 km. V docházkové vzdálenosti se nachází 59 restaurací a 19 kaváren, což poskytuje širokou škálu možností pro stravování a společenský život. Dopravní dostupnost je zajištěna 10 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Lhůta k letišti Málaga-Costa del Sol je přibližně 48 km, což představuje jízdu autem přibližně 40-50 minut. Pro sportovní aktivity je v okolí k dispozici více sportovních center, včetně Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 1,7 km.
Mapa ukazuje polohu townhouse v Cortijo Blancu, oblasti San Pedro de Alcántara. Nemovitost se nachází jen 169 metrů od pláže Playa Canina Ventura del Mar, což ilustruje výjimečnou pobřežní polohu. V okolí jsou jasně viditelné golfové hřiště a hlavní komunikace spojující San Pedro de Alcántara s Marbellou a Esteponou. Poloha ukazuje výhody bydlení v této oblasti s přístupem k moři a zároveň k městské infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cortijo Blanco se nachází v oblasti San Pedro de Alcántara, která je částí větší municipální oblasti Marbella. Poloha je západně od centra Marbelly a východně od Estepony. Tato lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života s přístupem na pláž a zároveň klidnější atmosféru než hlavní turistická centra. San Pedro de Alcántara je známé svou místní atmosférou, kde sídlí jak místní obyvatelé, tak mezinárodní komunita. V rámci regionu Costa del Sol představuje tato oblast vyváženou volbu mezi živostí centrální Marbelly a klidnějšími rezidenčními oblastmi na východním a západním pobřeží.
Pláže: nejbližší pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena pouhých 169 metrů, další pláže jako Playa de San Pedro jsou v rozmezí 1,0-1,2 km. Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas se nachází 3,0 km od nemovitosti, další hřiště Magna Marbella Golf je vzdáleno 3,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 47 km ve vzdušné linii. Nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 1,8 km. Mezinárodní školy, jako The International School of Estepona, jsou dostupné do 15 minut jízdy autem (5,3 km). Přístav Puerto Deportivo José Banus je vzdálen 2,0 km, což nabízí možnosti pro vodní aktivity a vyjížďky lodí.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Cortijo Blanco v San Pedro de Alcántara se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,0°C. Ročně je zde zaznamenáno 3,851 hodin slunečního svitu, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Teploty se pohybují v průměru od 12°C v zimních měsících až po 26°C v letních měsících. Moře umožňuje koupání po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška lokality je pouze 2 metry, což přispívá k mírnému klimatu bez výrazných výškových výkyvů. Sklon k pláži je minimální, pouze 2,0%, což zajišťuje snadnou přístupovou cestu bez náročného stoupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (0,2 km) a Playa de San Pedro (1,0 km). Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské prostředí pro rekreaci a vodní aktivity. Oblast je bohatá na golfové možnosti, s třemi hřišti do 4 km vzdálenosti: Real Club de Golf Las Brisas (3,0 km), Magna Marbella Golf (3,1 km) a The Range golf lessons (3,9 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici několik center v okolí, včetně Polideportivo San Pedro (1,7 km), Apolo (2,0 km) a Rocodromo (2,1 km). Oblast nabízí také vyhlídkové body, jako je Mirador del Muelle de Honor (1,8 km), ze kterého lze pozorovat pobřeží a moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Cortijo Blanco se nachází v oblasti San Pedro de Alcántara, která je částí větší municipální oblasti Marbella. Poloha je západně od centra Marbelly a východně od Estepony. Tato lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života s přístupem na pláž a zároveň klidnější atmosféru než hlavní turistická centra. San Pedro de Alcántara je známé svou místní atmosférou, kde sídlí jak místní obyvatelé, tak mezinárodní komunita. V rámci regionu Costa del Sol představuje tato oblast vyváženou volbu mezi živostí centrální Marbelly a klidnějšími rezidenčními oblastmi na východním a západním pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL190445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání Cortija Blanca s ostatními projekty v regionu ukazuje několik zřetelných rozdílů. Na rozdíl od novostaveb jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí Cortijo Blanco již existující nemovitost s dokončenou infrastrukturou a zavedenými službami. V porovnání s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je Cortijo Blanco výrazně blíže pláži a má již zavedenou komunitu. Cenově se Cortijo Blanco pohybuje v prémiovější kategorii, což odpovídá jeho poloze přímo u pláže a renomované lokality San Pedro de Alcántara. Na rozdíl od mnoha nových projektů v odlehlejších oblastech nabízí Cortijo Blanco výhody hotového prostředí s veškerou dostupnou infrastrukturou a službami bez čekání na dostavbu okolních objektů a center.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID