关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马拉加科蒂霍布兰科的城市海滨区域。距离 essential设施近，靠近多个海滩，各种服务都在短距离内。位置允许在几秒钟内到达海滩，同时保持城市环境的便利性。
该物业提供2间卧室和1间浴室，适合小型家庭或夫妇。71平方米的生活空间提供紧凑但实用的布局，满足日常生活需求。向南朝向确保全年充足的日光。
建于1978年并已完成，该物业代表 established建筑而非新开发。其年龄表明是一个成熟的开发项目，可能拥有现有基础设施和稳定的周边环境。
这座联排别墅提供有限的生活空间，只有71平方米。它只有一间浴室，对于较大的家庭可能不足。该物业不是新建的，可以追溯到1978年，这可能会影响某些现代化的期望。
该物业适合寻求在西班牙沿海环境中第二居所的个人或夫妇。它也可能吸引那些希望在拥有海滩通道的 established城市地区设立永久住所的人。有限的空间使其适合那些有极简主义生活偏好或主要将其用作度假屋的人。寻求在该地区高需求海滨物业租赁物业的投资者也可能发现这个机会具有相关性，考虑到该地区对租赁物业的持续需求。其靠近马贝拉和国际学校的位置，对于有家庭或考虑教育设施的人来说也很实用。
该物业最近进行了翻新，表明对其1978年原始建筑进行了更新。联排别墅包括现代设施，如空调、内置衣柜和无线网络。翻新可能解决了物业的老化问题，对厨房、浴室和一般生活空间进行了改进。朝南方向提供全天的自然光线。该物业是一个封闭式社区的一部分，设有公共游泳池和景观花园，表明维护良好的公共区域。翻新质量将影响长期维护要求和物业价值保留。厨房采用现代白色橱柜和不锈钢电器，而卧室提供内置存储空间，优化了有限的生活区域。
这座2卧室联排别墅的起价为490,000欧元。与该地区类似物业相比，如托雷德玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该物业定位在较高的价格区间，反映了其在太阳海岸理想地区的位置。
这座物业提供在 established城市海滨地区的生活环境。在这里的日常生活包括接近海滩、当地设施和地中海气候。居民可以步行到附近的海滩，访问当地商店、餐厅和服务。紧凑的71平方米布局需要有效利用空间。该物业靠近高尔夫球场和娱乐设施。生活在这里结合了城市便利性和海滨接近性，尽管有限的空间可能需要适应存储和日常活动。社区提供公共游泳池和花园，增加了户外休闲选项。该地区全年举办32个当地节日，提供文化体验，而10条公共交通线路为不需要驾驶的居民提供便利。
该物业提供海滩 proximity的生活方式，距离Playa Canina Ventura del Mar仅169米。日常必需品可轻松获取，超市1.4公里，医院697米，药店1.5公里内。城市环境在2公里半径内提供59家餐厅、19家咖啡厅和12家银行。该地区有10条公共交通线路和50个站点，提供出行选择。海滩、城市设施和交通基础设施的结合支持了不完全依赖车辆的便捷日常生活。一年中3,851小时的阳光充足，支持户外活动，而5个月的游泳季节（水温≥20°C）使海滩活动成为生活方式的核心部分。
这张地图显示了该物业在马拉加科蒂霍布兰科的位置，突出了其海滨位置以及靠近海滩、高尔夫球场和城市设施的关键设施。可视化展示了该物业在太阳海岸区域内的可访问性及其与周边兴趣点的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于马拉加省的科蒂霍布兰科内，该物业占据了太阳海岸马贝拉和埃斯特波纳之间的战略位置。该位置将其置于太阳海岸的富裕西部延伸部分，以 established基础设施、国际社区和旅游吸引力而闻名。该物业受益于接近马贝拉的繁华和周边地区更轻松氛围之间的平衡。其位置提供了通往主要景点的可访问性和相对安静的住宅区环境之间的平衡。
该物业距离Playa Canina Ventura del Mar仅169米，距离Playa de San Pedro约1公里，提供直接的海滩通道。最近的高尔夫球场Real Club de Golf Las Brisas位于3.0公里处，额外的高尔夫选项包括3.1公里处的Magna Marbella Golf。马拉加-太阳海岸机场距离47公里，约40分钟车程。城镇中心和服务可通过步行或短距离驾车到达，超市1.4公里，药店1.5公里。靠近Puerto Deportivo José Banus（2.0公里）提供了进入码头设施的途径。距离10个公共交通站点平均在500米范围内，进一步增强了可达性。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于地中海气候，年平均气温19.0°C，季节性范围在12-26°C之间。该地区每年接收约3,851小时的日照，支持户外生活。游泳季节持续5个月，当水温达到或超过20°C时。位于海拔仅2米处，朝向海滩的坡度为2.0%，地形主要是平坦的。气候、日照和海拔的结合创造了太阳海岸地区特有的舒适生活条件。这种气候模式支持全年户外活动，从海滩活动到高尔夫，使该物业成为四季皆宜的居所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业的位置提供了通往多个海滩的通道，Playa Canina Ventura del Mar仅169米，Playa de San Pedro约1公里。该地区设有蓝旗海滩，表示高环境和生活质量标准。高尔夫爱好者可以选择几个附近的球场，包括3.0公里处的Real Club de Golf Las Brisas和3.1公里处的Magna Marbella Golf。娱乐设施包括1.7公里处的Polideportivo San Pedro体育中心和附近码头可用的各种水上活动，Puerto Deportivo José Banus，位于2.0公里处。全年3,851小时的日照使户外活动成为生活方式的重要组成部分，而5个月的游泳季节确保了充足的海滩休闲时间。
来源: OpenStreetMap
位于马拉加省的科蒂霍布兰科内，该物业占据了太阳海岸马贝拉和埃斯特波纳之间的战略位置。该位置将其置于太阳海岸的富裕西部延伸部分，以 established基础设施、国际社区和旅游吸引力而闻名。该物业受益于接近马贝拉的繁华和周边地区更轻松氛围之间的平衡。其位置提供了通往主要景点的可访问性和相对安静的住宅区环境之间的平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL190445
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业位于科蒂霍布兰科，位于马贝拉和埃斯特波纳之间，与托雷德玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，提供了更优越的海岸位置。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该物业更靠近 established的度假胜地马贝拉。科蒂霍布兰科地区提供平衡的城市便利和海滨生活，距离马贝拉的设施较近，但比直接位于马贝拉中心的物业更经济实惠。该地区拥有成熟的设施，包括59家餐厅，19家咖啡厅和12家银行，都在2公里范围内，这是其他一些发展中的地区所无法比拟的。
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