关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此房产位于科尔蒂霍布兰科，靠近海岸线，在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的城市环境中。步行可达海滩（169米），周边1.4公里范围内有超市，697米处有医院。这种位置为日常生活提供了便利性，同时也能感受到地中海沿岸的生活节奏。
该住宅适合寻求便利性、靠近海滩并希望享受城市周边配套设施的购房者。两间卧室和一间浴室的设计，以及71平方米的实用空间，适合小型家庭或寻求在海岸地区拥有第二居所的个人。靠近海滩和日常生活所需的一切，符合追求简单、舒适生活方式的愿望。
此房产的建造年份为1978年，但已近期完成翻新。这意味着它结合了成熟社区的稳定性和经过现代更新的居住体验。作为已完工项目，无需等待新建，可立即入住，符合那些希望快速实现海滨生活梦想的买家。
该项目并非新建住宅，建成年份较早（1978年）。尽管已翻新，但与全新项目相比，其初始结构和某些可能不易更换的建筑元素保持了原貌。卧室数量（2间）和浴室数量（1间）可能不适合大家庭。此外，71平方米的室内面积相对紧凑，对于需要大空间或多个独立空间的买家可能构成限制。
该房产特别适合那些寻求地中海生活方式、重视便利性和海滨亲近度的国际买家。如果您的目标是购买一处可立即入住的度假屋，并且希望在抵达后就能轻松享受海滩、餐厅和基本生活服务，那么这个项目很合适。对于寻求在西班牙海岸拥有第二居所、但又不想远离城市设施的个人或小型家庭而言，这里的2间卧室和1间浴室布局也颇具吸引力。此外，对于那些看重历史建筑的特点但又偏好现代舒适居住体验的买家，已翻新的1978年项目提供了一个平衡的选择。那些认为汽车虽有用但并非绝对必需，并且喜欢步行探索周边环境的人，也会发现这里的便利性。
该项目为1978年建成，近期经过翻新。翻新工作旨在提升居住舒适度和现代感，同时保留其作为联排别墅的结构特征。虽然具体材料和技术的细节未完全公开，但“近期翻新”通常意味着更换了基础的水电系统，更新了厨房和浴室的固定装置，以及可能对墙壁、地板和门窗进行了改进。例如，常见的翻新会包括安装新的地板材料（如瓷砖或层压板），粉刷墙壁，以及更新卫生洁具和厨房台面及橱柜。考虑到其地点和价格，可以预期其翻新水平达到了可供入住的标准，提供实用的居住功能和一定的舒适度，但可能不属于超豪华或定制化的高端装修。
此联排别墅的挂牌价格为490,000欧元，起价即为此报价。由于项目为已完工且经过翻新的房产，其价格反映了其在科尔蒂霍布兰科地区，特别是靠近海滩的地理位置价值。房产拥有2间卧室和1间浴室，生活空间为71平方米。在提供类似便利性和海滨靠近度的房产中，此价格点属于其细分市场内的特定范围。可用性是指该房产已完工且可供购买，潜在买家可以对其进行现场考察并迅速完成交易流程。
科尔蒂霍布兰科（Cortijo Blanco）是一个成熟的沿海地区，提供了一种贴近自然与便利生活的混合体验。住在这里意味着日常生活的节奏将围绕着靠近大海而展开。早晨，可以轻松步行至Playa Canina Ventura del Mar海滩，享受海风和宁静的海岸线。周边1.4公里内的超市和1.5公里内的药房提供了购物的便利。该区域被定义为城市化环境，意味着在2公里半径内就有59家餐厅、19家咖啡馆和12家银行，满足各种社交和日常需求。距离圣佩德罗（San Pedro）约1.7公里，距离马贝拉（Marbella）约2公里，这意味着可以轻松前往更广泛的城市服务和娱乐设施，但同时也意味着它并非完全脱离城市喧嚣。
生活在科尔蒂霍布兰科，尤其是在这个靠近海滩的联排别墅，意味着一种融合了便利与休闲的生活节奏。作为城市化区域的一部分，您将受益于近距离的城市设施。2公里半径内有59家餐厅和19家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择，满足不同口味的需求。9家药店和12家银行确保了日常生活的便利性。对于健康和体育活动，1.7公里处有Polideportivo San Pedro体育中心。附近的Playa Canina Ventura del Mar海滩（200米）是散步和放松的理想场所。同时，项目距离马贝拉（Marbella）的繁华中心和豪华码头（如Puerto Banús，2公里）不远，这意味着您也能方便地接触到更广泛的高端购物、餐饮和社交场所。
该地图显示了房产在科尔蒂霍布兰科（Cortijo Blanco）的具体位置，紧邻马拉加省（Málaga）的海岸线。图中清晰标注了到最近海滩（Playa Canina Ventura del Mar）的短距离，以及周边城市区域内的重要设施，如超市、医院和主要道路。通过地图可以直观地了解该项目相对于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）以及更广阔的科斯塔德尔索尔地区（Costa del Sol）的地理联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，具体在马拉加省的科尔蒂霍布兰科（Cortijo Blanco），紧邻圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）。这一位置使其能够受益于区域内成熟的城市化发展和便利的交通网络。它处于热门的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，能够方便地前往这两个城市的各种服务和景点。距离马拉加国际机场（AGP）约48公里，保证了国际交通的便捷。同时，它也邻近著名的普拉亚·德·奥罗（Golden Mile）和著名的普拉多·德·科尔蒂霍（Cortijo Blanco）等区域，享受着海岸线带来的独特魅力。
该联排别墅的战略位置提供了良好的可达性和便利的周边设施。最近的海滩Playa Canina Ventura del Mar仅169米之遥，而其他如Playa de San Pedro海滩也在1至1.2公里范围内。对于航空出行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约47公里，而直布罗陀机场（GIB）也仅约50公里。日常生活所需的基本设施触手可及，距离最近的超市为1.4公里，药房为1.5公里，医院仅697米。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas和Magna Marbella Golf等知名球场均在3公里至3.1公里范围内。公共交通方面，该区域有10条公交线路和50个站点，提供了替代私家车的出行选项，但拥有汽车仍会增加便利性。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均温度约为19.0°C，冬季平均温度为12°C，夏季可达26°C。每年拥有约3,851小时的充足日照，为户外活动提供了极佳条件。从水温数据来看，年均水温在20°C以上且适宜游泳的季节长达5个月，这通常意味着从春末到秋初都可以在海边享受海水。房产的海拔仅为2米，距离海滩坡度仅2.0%，非常平坦，便于前往海边。该地区常年气候宜人，阳光充沛，尤其适合那些追求温暖天气和享受户外生活的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲资源。距离最近的Playa Canina Ventura del Mar仅200米，这是一个提供海滨放松的理想场所。另外，Playa de San Pedro（1.0公里）和Playa Atalaya（4.1公里）也是附近的选项。高尔夫爱好者会发现这里是天堂，Real Club de Golf Las Brisas和Magna Marbella Golf等知名球场都在3公里半径内。此外，该地区拥有多个体育中心，如Polideportivo San Pedro（1.7公里）和Apolo（2.0公里），提供各类运动设施。附近的Puerto Deportivo José Banús（2.0公里）是一个著名的游艇码头，周边集聚了高端商店和餐厅，为休闲活动增添了选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，具体在马拉加省的科尔蒂霍布兰科（Cortijo Blanco），紧邻圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）。这一位置使其能够受益于区域内成熟的城市化发展和便利的交通网络。它处于热门的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，能够方便地前往这两个城市的各种服务和景点。距离马拉加国际机场（AGP）约48公里，保证了国际交通的便捷。同时，它也邻近著名的普拉亚·德·奥罗（Golden Mile）和著名的普拉多·德·科尔蒂霍（Cortijo Blanco）等区域，享受着海岸线带来的独特魅力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL190445
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的其他房产相比，该科尔蒂霍布兰科的联排别墅（490,000欧元，71平方米）提供了特定的价值主张。例如，在托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目，其起价为269,950欧元，但通常是新建公寓，可能距离海滩有一定距离，并且区域特点（如是海滨还是内陆）有所不同。米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，可能代表着更远距离或不同类型的房产。在埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目，起价为259,000欧元，通常是新建公寓。相比之下，该项目490,000欧元的定价，虽然高于这些新建项目，但其已翻新的状态、联排别墅的属性以及最关键的, , 近乎海滨的位置（169米），使其在市场中独树一帜。许多新项目可能提供更大的面积或更多的设施，但往往需要支付额外费用来获得类似的海滨便利性或花费更多时间通勤。因此，对于那些优先考虑地理位置和即时可用性，而非最大化面积或最新建筑标准的买家来说，此项目提供了一个相对平衡的选项，特别是在马贝拉和圣佩德罗·阿尔坎塔拉的黄金地段。
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