Dieses freistehende Reihenhaus befindet sich in Cortijo Blanco, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 71 m² auf einem charmanten Grundstück. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, erbaut im Jahr 1978 und kürzlich renoviert, repräsentiert diese Immobilie eine solide Option im etablierten Wohngebiet. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und die ruhige Umgebung unterstreichen das Potenzial als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in Cortijo Blanco, einem urbanen Sektor nahe San Pedro de Alcántara. Die direkte Küstenlage bedeutet, dass das Mittelmeer nur wenige Gehminuten entfernt ist. Umgeben von einer urbanen Infrastruktur sind Geschäfte und Restaurants bequem erreichbar, was eine gute Balance zwischen Strandnähe und städtischem Komfort bietet.
Für Käufer, die eine strandnahe Lage mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die renovierte Bausubstanz und die funktionale Aufteilung der 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Terrasse und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten unterstützen einen aktiven mediterranen Lebensstil.
Das Objekt wurde 1978 erbaut und seither renoviert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine neuen Bauphasen oder zukünftigen Entwicklungen mehr durchläuft. Der Fokus liegt hier auf der bestehenden Struktur und der erfolgten Modernisierung, welche die Immobilie für den sofortigen Bezug oder die Vermietung vorbereitet.
Das Objekt bietet keine Möglichkeit für Erweiterungen über die bestehende Bausubstanz hinaus. Es ist kein Neubauprojekt mit den damit verbundenen Garantien und modernen Baustandards. Die Anzahl der Bäder ist mit einem begrenzt, und die Wohnfläche von 71 m² ist für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die Wert auf eine Lage direkt an der Küste legen und die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung schätzen. Wenn Sie einen Hauptwohnsitz suchen, der Ihnen ganzjährig Strandnähe und eine gute Infrastruktur bietet, ist dies eine Überlegung wert. Ebenso ist es eine Option für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für die Vermietung wünschen, da die Lage in einer touristisch attraktiven Zone liegt. Die renovierte Substanz macht es zu einer 'Schlüsselfertig'-Lösung für diejenigen, die sofortigen Einzug ohne aufwendige Renovierungsarbeiten anstreben. Für Personen, die eine ruhige, abgeschiedene Umgebung bevorzugen, ist diese belebtere, aber dennoch angenehme städtische Lage möglicherweise weniger geeignet.
Die Immobilie wurde 1978 erbaut und später renoviert. Die konkreten Details zur Qualität der Renovierung sind nicht explizit aufgeführt, jedoch deuten Merkmale wie 'Recently Renovated' und 'modern-kitchen-white-cabinets-stainless-steel' auf einen zeitgemäßen Standard hin. Die Ausstattung umfasst typischerweise eine offene Küche, die in den Wohnbereich übergeht, was für moderne Wohnkonzepte üblich ist. Die Fenster und Türen entsprechen dem Standard für renovierte Objekte, ebenso wie die sanitären Anlagen. Details zur Isolierung, Heizungs- und Kühlsystemen ( Klimaanlage ist erwähnt) wären für eine umfassende Bewertung der Qualität essentiell, sind aber nicht im Detail verfügbar. Die 'Fitted Wardrobes' und 'Storage Room' deuten auf eine funktionale Raumnutzung hin.
Das Reihenhaus in Cortijo Blanco ist ab einem Preis von €490.000 verfügbar. Dieses Angebot positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment für die Region, verglichen mit ähnlichen Objekten in Strandnähe. Die 71 m² Wohnfläche bei 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sind typisch für renovierte Bestandsimmobilien. Der Markt in dieser attraktiven Küstenlage zeigt eine konstante Nachfrage, was die Preisstabilität unterstützt. Derzeit sind keine weiteren Einheiten verfügbar, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt.
Cortijo Blanco ist ein etabliertes Wohngebiet, das eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen beherbergt. Die unmittelbare Nähe zum Strand, insbesondere Playa Canina Ventura del Mar (169 m), und die fußläufig erreichbaren Supermärkte und Restaurants (z.B. 1.4 km zum Supermarkt) prägen den Alltag. Die Umgebung bietet ein lebendiges städtisches Flair, ohne die exklusiven Ruhezonen einer abgeschiedenen Villa zu bieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.0°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr fördern Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres. Das flache Gelände mit einer geringen Neigung zum Strand (2.0%) erleichtert Spaziergänge und Radtouren.
Das Leben in Cortijo Blanco bedeutet, inmitten einer urbanen Zone mit direkter Strandnähe zu residieren. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Restaurants (59 im 2km Radius), Cafés (19) und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa Canina Ventura del Mar (169 m) ermöglicht tägliche Strandbesuche. Für sportlich Aktive bieten sich nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (1.7 km) an. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist. Die Lage bietet ein lebhaftes, aber dennoch entspanntes mediterranes Lebensgefühl.
Diese Karte zeigt die Lage von Cortijo Blanco im Kontext der südlichen Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer und die urbane Struktur hervor, die durch die Konzentration von Wohngebäuden und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Positionierung zwischen Marbella und Estepona unterstreicht die strategische Bedeutung für den Zugang zu regionalen Annehmlichkeiten und Verkehrswegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cortijo Blanco liegt strategisch günstig in der Nähe von San Pedro de Alcántara und nur wenige Kilometer von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die pulsierende Küstenmetropole und gleichzeitig die Nähe zu den ruhigeren Gebieten westlich von Marbella. Die Umgebung ist Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre Infrastruktur und ihren Lebensstil. Die Nähe zu den größeren Städten wie Marbella (ca. 10 km) und Estepona (ca. 15 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Gastronomie.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt (Luftlinie), was eine Reisezeit von ca. 45-60 Minuten mit dem Auto bedeutet. Strände sind in unmittelbarer Nähe, beginnend mit Playa Canina Ventura del Mar (169 m). Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas sind innerhalb von 3 km erreichbar. Supermärkte (1.4 km) und Apotheken (1.5 km) befinden sich ebenfalls in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 10 Linien gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne eigenen PKW erleichtert.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19.0°C. Die Region verzeichnet historisch über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Objekts befindet sich auf Meereshöhe (2m), mit einer sehr geringen Hangneigung zum Strand von 2.0%, was auf ein flaches Gelände hindeutet. Diese topografischen Gegebenheiten, kombiniert mit dem mediterranen Klima, schaffen ideale Bedingungen für einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Canina Ventura del Mar ist nur 169 Meter entfernt und gilt als hundefreundlich, was auf eine naturnahe Strandnutzung hinweist. Weitere Strände wie Playa de San Pedro sind in 1 km bis 1.2 km erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas nur 3 km entfernt. Sportbegeisterte finden nahegelegene Zentren wie das Polideportivo San Pedro (1.7 km) oder Apolo (2.0 km). Die Marinas von Puerto Banús (2.0 km) und Marbella bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Cortijo Blanco liegt strategisch günstig in der Nähe von San Pedro de Alcántara und nur wenige Kilometer von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die pulsierende Küstenmetropole und gleichzeitig die Nähe zu den ruhigeren Gebieten westlich von Marbella. Die Umgebung ist Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre Infrastruktur und ihren Lebensstil. Die Nähe zu den größeren Städten wie Marbella (ca. 10 km) und Estepona (ca. 15 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Gastronomie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL190445
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Cortijo Blanco mit €490.000 im höheren Preissegment. Dies reflektiert die exklusive Strandlage und die etablierte Infrastruktur des Gebiets nahe Marbella. Während Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) eher neuere Entwicklungen darstellen, handelt es sich hier um eine renovierte Bestandsimmobilie. Die €490.000 sind somit eine Investition in eine gefragte Lage, die durch ihre Nähe zu Luxusdestinationen wie Puerto Banús und exklusiven Golfplätzen gekennzeichnet ist. Der Preis spiegelt die Seltenheit von renovierten Objekten direkt am Meer in dieser Gegend wider, wo Neubauprojekte oft weiter landeinwärts angesiedelt sind oder höhere Quadratmeterpreise aufweisen.
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