कोर्तिहो ब्लांको, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस प्रोजेक्ट भूमध्य सागर के किनारे एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह एक आधुनिक निर्मित, दो बेडरूम वाला आवासीय घर है जो 1978 में पूरा हुआ था और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। समुद्र तट से केवल 169 मीटर की दूरी पर स्थित यह प्रोजेक्ट तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। प्रोजेक्ट का कुल निर्माण क्षेत्र 71 वर्ग मीटर है और इसमें एक बड़ा निजी टेरेस शामिल है जहाँ से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत में कोर्तिहो ब्लांको क्षेत्र में स्थित है, जो सीधे तट पर स्थित है। समुद्र तट से मात्र 169 मीटर की दूरी के साथ, यह परियोजना तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है। शहरी वातावरण में होने के कारण, आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। यह स्थान समुद्री गतिविधियों और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुँच बनाए रखना चाहते हैं। दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ, यह जोड़ों, छोटे परिवारों, या उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सरल जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। 71 वर्ग मीटर का आकार दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है और सामुदायिक सुविधाओं के साथ आता है।
यह प्रोजेक्ट 1978 में पूरा किया गया था और तब से इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है जिससे यह आधुनिक मानकों के अनुसार अप-टू-डेट है। इमारत का निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। सामुदायिक सुविधाएँ, जिनमें एक साझा पूल शामिल है, स्थिर हैं और निवासियों के उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह प्रोजेक्ट बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। 71 वर्ग मीटर की सीमित जगह उन लोगों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकती जो अधिक विशाल रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं। यह एक निजी पूल प्रदान नहीं करता है, केवल एक साझा सामुदायिक पूल है। इसके अतिरिक्त, यह परियोजना ग्रामीण या एकांत वातावरण की पेशकश नहीं करती है, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है।
यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्य सागर के किनारे एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं जो वर्ष के कुछ महीनों के लिए उपयोग किया जा सके। छुट्टियों के दौरान या सेवानिवृत्ति के बाद समुद्र तट के करीब रहने की इच्छा रखने वाले जोड़ों के लिए यह आदर्श है। निवेशक जो तटीय संपत्तियों में रुचि रखते हैं, इस परियोजना पर विचार कर सकते हैं क्योंकि क्षेत्र में किराए की माँग स्थिर है। वे लोग जो शहरी सुविधाओं के साथ तटीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन बड़े शहरों की भीड़भाड़ से दूर रहना चाहते हैं, वे इस परियोजना को उपयुक्त पाएँगे। यह उन व्यक्तियों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो अपने जीवन शैली को बदलना चाहते हैं और एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं।
इस टाउनहाउस को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे आधुनिक मानकों के अनुसार उच्च गुणवत्ता वाला फिनिश मिलता है। रसोई में सफेद कैबिनेट और स्टेनलेस स्टील के उपकरण हैं, जो समकालीन और कार्यात्मक डिजाइन प्रदान करते हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और टाइलिंग है जो स्थायित्व सुनिश्चित करती है। बेडरूम में अंतर्निहित अलमारियाँ हैं जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं। संरचनात्मक रूप से, इमारत 1978 से खड़ी है और अच्छी तरह से बनाए रखी गई है, जो स्थिरता दर्शाती है। इमारत का दक्षिणी उन्मुखी होना प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा उपयोग सुनिश्चित करता है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है।
कोर्तिहो ब्लांको में इस टाउनहाउस की कीमत €490,000 से शुरू होती है। यह कीमत भूमध्य सागर तट पर स्थित संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से दो बेडरूम वाली संपत्तियों की तुलना में। क्षेत्र में इसी प्रकार की संपत्तियों की कीमतें €205,000 से €269,950 तक होती हैं, लेकिन यह प्रोजेक्ट तट के और करीब है और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। कीमत में सामुदायिक सुविधाएँ और निकटता के लाभ शामिल हैं जो समुद्र तट और शहरी केंद्रों तक पहुँच प्रदान करते हैं।
कोर्तिहो ब्लांको में रहने वाले दिन की शुरुआत समुद्र के किनारे सैर से होती है, जो केवल कुछ मीटर की दूरी पर है। नाश्ते के लिए निजी टेरेस का उपयोग करने के बाद, निवासी स्थानीय कैफे में जा सकते हैं या समुद्र तट पर टहल सकते हैं। दोपहर में, तापमान बढ़ने पर सामुदायिक पूल में तैरना एक लोकप्रिय गतिविधि है। क्षेत्र में कई रेस्टोरेंट और दुकानें हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। संध्या में, समुद्र तट पर टहलना या टेरेस पर बैठकर सूर्यास्त का आनंद लेना आम है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या मारीना में समय बिताने का अवसर मिलता है। यह स्थान सक्रिय जीवन शैली और आराम के बीच संतुलन प्रदान करता है।
कोर्तिहो ब्लांको से दैनिक जीवन की सुविधाएँ आसानी से पहुँच योग्य हैं। सबसे निकटतम समुद्र तट केवल 169 मीटर दूर है, जो सुबह की सैर या तैराकी के लिए आदर्श है। अस्पताल केवल 697 मीटर दूर है, जो चिकित्सा आपातकालीन स्थितियों में तत्काल पहुँच प्रदान करता है। सुपरमार्केट 1.4 किमी दूरी पर स्थित है, जो दैनिक खरीदारी के लिए पर्याप्त करीब है। फार्मेसी 1.5 किमी पर है, जो आवश्यक दवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करती है। 10 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, हालांकि एक कार अधिक सुविधाजनक हो सकती है। इलाका मुख्यतः समतल है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है।
नक्शे पर कोर्तिहो ब्लांको समुद्र तट के किनारे स्थित है, जो मालागा प्रांत में मार्बेला और एस्तेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। निकटतम समुद्र तट केवल 169 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तक तत्काल पहुँच प्रदान करता है। प्रमुख सड़कें और परिवहन नेटवर्क इस क्षेत्र को आसपास के शहरों और हवाई अड्डों से जोड़ते हैं। यह स्थान गोल्फ कोर्स, शॉपिंग केंद्रों और मनोरंजन स्थलों के करीब है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोर्तिहो ब्लांको मालागा प्रांत में सैन पेड्रो डी अल्कान्टारा के पास स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में है। यह स्थान मार्बेला के मुख्य पर्यटन क्षेत्रों से दूर लेकिन फिर भी उनकी सुविधाओं तक आसानी से पहुँच योग्य है। पुएर्तो बानुस, एक प्रसिद्ध मनोरंजन क्षेत्र, लगभग 2 किमी दूर है। एस्तेपोना की दिशा में आगे बढ़ने पर, अंतरराष्ट्रीय स्कूल जैसे द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्तेपोना लगभग 5.3 किमी दूर स्थित हैं। यह स्थान मार्बेला और एस्तेपोना दोनों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली तक पहुँच प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुँच उत्कृष्ट है, जिनमें से सबसे निकटतम प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार केवल 169 मीटर दूर है। प्लाया डी सैन पेड्रो लगभग 1 किमी दूरी पर है, जो एक और आसानी से पहुँच योग्य समुद्र तट है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास और मैग्ना मार्बेला गोल्फ दोनों लगभग 3 किमी दूरी पर स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 47 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक उचित दूरी है। शहरी केंद्र और मनोरंजन स्थल भी आसानी से पहुँच योग्य हैं, जिनमें 2 किमी के दायरे में 59 रेस्टोरेंट, 19 कैफे और 12 बैंक शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोर्तिहो ब्लांको का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुँच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C रहता है। प्रति वर्ष 3,851 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र बहुत सूर्य विकिरण प्राप्त करता है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो मई से अक्टूबर तक तैराकी की अनुमति देता है। समुद्र तट से केवल 2 मीटर की ऊँचाई और 2.0% की ढलान के साथ, स्थान समतल है और समुद्र तट तक पहुँच आसान है। यह जलवायु और भौगोलिक स्थिति बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कोर्तिहो ब्लांको के पास कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से सबसे निकटतम प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार केवल 169 मीटर दूर है। प्लाया डी सैन पेड्रो लगभग 1 किमी दूरी पर स्थित है, जो एक लोकप्रिय समुद्र तट है जहाँ सैर और आराम करने के लिए एक विस्तृत पदचिह्न है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास और मैग्ना मार्बेला गोल्फ शामिल हैं, दोनों लगभग 3 किमी दूरी पर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्तिवो सैन पेड्रो शामिल है, जो लगभग 1.7 किमी दूर है, और अन्य खेल केंद्र 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। ये सुविधाएँ सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोर्तिहो ब्लांको मालागा प्रांत में सैन पेड्रो डी अल्कान्टारा के पास स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में है। यह स्थान मार्बेला के मुख्य पर्यटन क्षेत्रों से दूर लेकिन फिर भी उनकी सुविधाओं तक आसानी से पहुँच योग्य है। पुएर्तो बानुस, एक प्रसिद्ध मनोरंजन क्षेत्र, लगभग 2 किमी दूर है। एस्तेपोना की दिशा में आगे बढ़ने पर, अंतरराष्ट्रीय स्कूल जैसे द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्तेपोना लगभग 5.3 किमी दूर स्थित हैं। यह स्थान मार्बेला और एस्तेपोना दोनों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली तक पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL190445
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोर्तिहो ब्लांको की तुलना क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से की जा सकती है। एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाएँ कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, €205,000 से €259,000 तक, लेकिन वे तट से अधिक दूरी पर स्थित हैं। टोरे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन कोर्तिहो ब्लांको की तुलना में अधिक पर्यटन केंद्रित है। कोर्तिहो ब्लांको का फायदा इसकी अनूठी स्थिति है - समुद्र तट के बिल्कुल पास, लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुँच के साथ। मार्बेला क्षेत्र में इतना करीब तटीय स्थान दुर्लभ है, विशेष रूप से इस कीमत पर। यह स्थान मार्बेला के मुख्य पर्यटन क्षेत्रों से दूर होने का फायदा भी देता है, जो एक अधिक स्थानीय और शांत वातावरण प्रदान करता है। वर्ष भर किराए की माँग इस क्षेत्र में स्थिर रहती है, जो इसे निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
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