Localizado em Cortijo Blanco, Málaga, este moradia em banda de 2 quartos oferece 71 m² de espaço habitável numa posição privilegiada junto à costa. Com construção concluída em 1978 e recentemente renovada, a propriedade apresenta uma orientação sul e está situada numa área urbana desenvolvida. A sua localização a apenas 169 metros da praia proporciona acesso direto ao litoral mediterrânico, combinando conveniência urbana com a proximidade ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada de Cortijo Blanco, com acesso direto à costa a 169 metros. O entorno comercial oferece serviços essenciais a curta distância, incluindo supermercado a 1,4 km e hospital a 697 metros. A localização estratégica permite deslocamentos a pé para diversas necessidades diárias, mantendo a conectividade com o resto da Costa del Sol através de 10 linhas de transporte público próximas.
Com 71 m² distribuídos por 2 quartos e 1 casa de banho, a propriedade atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A área funcional oferece espaço adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade ao mar e às comodidades urbanas. A existência de terraço coberto e zona de armazenamento complementa a utilização prática do espaço para o dia a dia.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1978, recentemente renovada, que mantém as características estruturais originais com atualizações modernas. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma unidade existente com intervenções recentes que melhoram a sua funcionalidade e eficiência. A propriedade está pronta para ocupação imediata após a conclusão das obras de renovação.
A propriedade não oferece quartos adicionais além dos dois existentes, limitando a capacidade para famílias numerosas. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária. A área de 71 m² não permite ampliações significativas sem obras de remodelação. O estacionamento disponível não é especificado como privado exclusivo, partilhando espaço com outros residentes da urbanização.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária com fácil acesso à praia e serviços, sem necessidade de automóvel para o dia a dia. É particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam um estilo de vida costeiro com conveniência urbana. A proximidade a campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas (3 km) também o torna apropriado para entusiastas deste desporto. Para investidores, a localização turística consistentemente procurada da Costa del Sol oferece potencial de retorno através do arrendamento sazonal. A recente renovação reduz a necessidade de obras imediatas, sendo adequado para quem procura uma propriedade pronta a habitar sem trabalhos adicionais.
A propriedade, construída em 1978, beneficiou de uma renovação recente que atualizou os seus acabamentos e infraestruturas. A cozinha, com armários brancos e equipamentos em aço inoxidável, representa uma intervenção moderna que melhora a funcionalidade do espaço. Os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o armazenamento numa propriedade de 71 m². A existência de lareira como sistema de climatização complementa o ar condicionado, oferecendo opções de aquecimento durante os meses mais frescos. Os materiais utilizados na renovação, visíveis nas imagens disponíveis, seguem padrões contemporâneos com acabamentos em tons claros que maximizam a sensação de espaço. A qualidade estrutural original mantém-se, com as intervenções recentes a focarem-se na atualização de superfícies e equipamentos.
Com um preço a partir de €490.000, esta moradia em banda posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Cortijo Blanco. O valor reflete a sua localização privilegiada junto à costa, o estado de conservação recente e os 71 m² de área útil. Quando comparado com propriedades semelhantes na área, o preço representa um investimento considerável para uma propriedade de 2 quartos, justificado pela proximidade imediata ao mar e às comodidades urbanas. A existência de um mercado de arrendamento consistente na zona pode influenciar a valorização do investimento a longo prazo.
Cortijo Blanco apresenta-se como uma zona residencial consolidada, onde o ritmo diário é marcado pela proximidade ao mar. A apenas 169 metros da Playa Canina Ventura del Mar, os residentes podem estabelecer rotinas que incluem passeios matinais pela praia ou tardes de descanso na areia. A área urbana circundante, com 59 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km, oferece diversidade para refeições e encontros sociais sem necessidade de utilizar automóvel. Os 3.851 horas de sol anuais influenciam um estilo de vida predominantemente ao ar livre, com o terraço privado a funcionar como extensão do espaço habitacional durante a maior parte do ano. A proximidade a serviços essenciais como hospital (697 m) e farmácias (1,5 km) contribui para a praticidade do quotidiano.
A proximidade imediata à praia (169 m) define o quotidiano nesta localização, permitindo acessos rápidos e frequentes ao litoral. A nível de infraestruturas, a propriedade beneficia da densa rede de serviços de Cortijo Blanco, com 59 restaurantes, 9 farmácias e 19 cafés num raio de 2 km. O transporte público, com 10 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilita os deslocamentos para outras zonas da Costa del Sol. Para o acesso aéreo, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 47 km, aproximadamente 40 minutos de automóvel. As escolas internacionais mais próximas, como a The International School of Estepona (5,3 km) e a British International School (6,6 km), estão a uma distância viável para famílias com crianças em idade escolar. A existência de 12 agências bancárias na área reforça a conveniência para residentes permanentes ou sazonais.
O mapa ilustra a posição privilegiada da propriedade em Cortijo Blanco, com destaque para a sua proximidade imediata à linha costeira. A localização a apenas 169 metros da Playa Canina Ventura del Mar posiciona-a como primeira linha face ao mar, enquanto o tecido urbano circundante demonstra a consolidação da zona com serviços diversos a curta distância. A representação visual confirma o acesso facilitado tanto a recursos naturais como a infraestruturas urbanas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cortijo Blanco posiciona-se estrategicamente na costa ocidental de Málaga, fazendo parte da área urbana contínua que se estende entre Marbella e San Pedro de Alcántara. Esta localização beneficia da proximidade a centros urbanos consolidados, mantendo uma identidade própria como zona residencial de primeira linha de praia. A cerca de 8 km de Marbella e a 5 km de Estepona, o local permite acesso rápido a estas cidades para necessidades mais especializadas, enquanto mantém a característica de comunidade mais tranquila. A sua posição geográfica permite explorar tanto a costa como o interior, com as montanhas da Serra Blanca visíveis a curta distância, proporcionando um equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a paisagens variadas.
O acesso à Playa Canina Ventura del Mar, o ponto de praia mais próximo, é possível a pé em menos de 3 minutos (169 m), com uma inclinação suave de 2% que facilita o percurso. Outras praias como a Playa de San Pedro encontram-se a cerca de 1 km, 10-12 minutos a pé. Para os entusiastas de golfe, o Real Club de Golf Las Brisas situa-se a 3 km, aproximadamente 5 minutos de automóvel ou 35 minutos a pé. O acesso a serviços essenciais inclui o hospital a 697 m (8 minutos a pé) e o supermercado a 1,4 km (17 minutos a pé). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 47 km, cerca de 40-45 minutos de automóvel, dependendo do trânsito. As marinas mais próximas, como o Puerto Deportivo José Banus (2 km), estão acessíveis em cerca de 5 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Cortijo Blanco caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 19°C, com mínimas médias de 12°C e máximas de 26°C, criando condições confortáveis durante a maior parte do ano. Com 3.851 horas de sol anuais, a região oferece um dos climas mais ensolarados da Europa, influenciando diretamente o estilo de vida predominantemente ao ar livre. O período de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por 5 meses, proporcionando uma longa temporada para aproveitar as praias próximas. A altitude de apenas 2 metros acima do nível do mar e a proximidade ao mar modulam as temperaturas extremas, resultando em amplitudes térmicas moderadas. A baixa inclinação do terreno (2% em direção à praia) facilita os deslocamentos a pé, mesmo para pessoas com mobilidade reduzida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa Canina Ventura del Mar, a apenas 169 metros da propriedade, representa o principal recurso recreativo natural. Esta praia, juntamente com a Playa de San Pedro a 1 km, oferece acesso direto ao Mediterrâneo. A região é particularmente favorecida para atividades náuticas e banhos durante 5 meses do ano, quando a água atinge temperaturas iguais ou superiores a 20°C. Para os entusiastes de golfe, três campos encontram-se num raio de 4 km: Real Club de Golf Las Brisas (3 km), Magna Marbella Golf (3,1 km) e The Range para aulas (3,9 km). As infraestruturas desportivas complementam-se com o Polideportivo San Pedro a 1,7 km, oferecendo instalações para diversas atividades. A existência de 59 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km proporciona ampla oferta de entretenimento e socialização, enquanto o Mirador del Muelle de Honor (1,8 km) oferece pontos de vista panorâmicos sobre a costa.
Fonte: OpenStreetMap
Cortijo Blanco posiciona-se estrategicamente na costa ocidental de Málaga, fazendo parte da área urbana contínua que se estende entre Marbella e San Pedro de Alcántara. Esta localização beneficia da proximidade a centros urbanos consolidados, mantendo uma identidade própria como zona residencial de primeira linha de praia. A cerca de 8 km de Marbella e a 5 km de Estepona, o local permite acesso rápido a estas cidades para necessidades mais especializadas, enquanto mantém a característica de comunidade mais tranquila. A sua posição geográfica permite explorar tanto a costa como o interior, com as montanhas da Serra Blanca visíveis a curta distância, proporcionando um equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a paisagens variadas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL190445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta propriedade em Cortijo Blanco oferece uma relação preço-localização distinta. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 ou Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, apresentam preços mais baixos mas estão situados a maior distância do mar e em zonas com menor densidade de serviços. A localização de Cortijo Blanco, a apenas 169 metros da praia e inserida numa área urbana consolidada com 59 restaurantes num raio de 2 km, justifica o preço superior de €490.000. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade oferece maior proximidade a infraestruturas consolidadas, embora com menor área útil (71 m² contra projetos mais recentes que costumam oferecer 90 m² ou mais). A principal vantagem competitiva reside na combinação de acesso imediato à praia, serviços no mesmo quarteirão e a renovação recente que elimina a necessidade de obras imediatas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID