פרויקט מגורים זה, הממוקם בקורטיחו בלאנקו, מאלגה, מציע הזדמנות מגורים ייחודית באזור מגורים שוקק חיים. הפרויקט מתאפיין בסגנון אדריכלי ים תיכוני, המותאם לאקלים החם של קוסטה דל סול. מיקומו מספק גישה נוחה למשאבים עירוניים תוך שמירה על קרבה לטבע ולחופים. הפרויקט מייצג שילוב של פשטות פונקציונלית ונגישות, המתאים למגוון צרכים של דיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקורטיחו בלאנקו, בסמוך לחוף, מציב את הפרויקט בסביבה עירונית עם גישה מיידית לשירותים. המרחק הקצר מחוף הים, כ-169 מטר, מאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים מודרני לצד יתרונות החוף. הקרבה לכבישים ראשיים משפרת את הקישוריות לאזורים סמוכים.
הפרויקט מותאם לדיירים המחפשים בית במרחק הליכה מהים, המשלב נוחות אורבנית עם סביבה רגועה. שני חדרי השינה והאמבטיה אחת מספקים פונקציונליות למשפחות קטנות, זוגות או אנשים יחידים. הגישה הנוחה למסעדות, חנויות ומתקני ספורט תורמת לאיכות חיים גבוהה.
הבניין נבנה בשנת 1978, והוא עבר שיפוצים. הסטטוס הנוכחי הוא 'גמור', מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה וניתן לאכלס את הדירות מיד. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או על פרויקטים חדשים באותו אתר.
הפרויקט אינו מציע שטחי מגורים גדולים, שכן שטח הבנוי הוא 71 מ"ר. למרות שהוא נמצא קרוב לחוף, הוא ממוקם באזור עירוני, דבר שעשוי להשפיע על רמת הרעש. כמו כן, הפרויקט מיועד בעיקר לאנשים המחפשים בית עם 2 חדרי שינה בלבד, ולא למשפחות גדולות יותר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני בסגנון ים תיכוני, או כאלו המעוניינים במעבר לחיים ליד הים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא יכול להתאים לאנשים הפורשים ורוצים ליהנות מאקלים נוח ופעילויות פנאי, או למשפחות קטנות המחפשות בית נוח במרחק הליכה מחוף הים. הקרבה לשדה התעופה במאלגה (47 ק"מ) מאפשרת נסיעות תכופות. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המזהים פוטנציאל בתיירות באזור זה, במיוחד לאור הרינוי שהבניין עבר.
הבניין, שנבנה במקור בשנת 1978, עבר שיפוצים. למרות שאין פירוט ספציפי של חומרים או טכניקות בנייה, השיפוץ מרמז על שדרוג של תשתיות ומערכות. הרינוי נועד לשפר את איכות החיים והפונקציונליות של הבית. תכונות כמו 'חימום על ידי אח' (Fireplace) מצביעות על שימוש בחומרים ובפתרונות המספקים נוחות בעונת החורף. גימור 'ארונות מובנים' (Fitted Wardrobes) מוסיף פרקטיות ואסתטיקה.
המחיר המוצע לבית בן 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד הוא 490,000 אירו. שטח המגורים הוא 71 מ"ר, מה שמציב את המחיר למטר מרובע על כ-6,900 אירו. נתון זה משקף את המחיר של נכס מוגמר ומשופץ באזור פופולרי. אין מידע זמין על יחידות נוספות בפרויקט זה או על מגוון אפשרויות מחיר, מה שמרמז על זמינות מוגבלת או על יחידה ספציפית המוצעת למכירה.
קורטיחו בלאנקו מציע שילוב של חיים עירוניים וגישה לחוף הים. כבניין שנבנה בשנת 1978 ועבר שיפוצים, הוא משקף סגנון חיים יומיומי נוח למדי. המרחק הקצר לחוף, כ-169 מטר, מהווה יתרון משמעותי. בסביבה הקרובה נמצאים מגוון שירותים חיוניים, כולל מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, הממוקמים במרחק של עד 2 קילומטרים. קירבה זו מאפשרת לדיירים לנהל את ענייניהם היומיומיים ללא צורך בנסיעות ארוכות. הפרויקט מתאים לאנשים המחפשים מקום מגורים פונקציונלי, עם גישה נוחה לפעילויות פנאי וטבע, תוך התחשבות במיקום עירוני.
המיקום בקורטיחו בלאנקו, חלק מהאזור העירוני של מאלגה, מבטיח אורח חיים עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המרחק הקצר (1.4 ק"מ) לסופרמרקט, 1.5 ק"מ לבית מרקחת, ו-697 מטר לבית חולים, מאפשרים נוחות יומיומית. קיומם של 59 מסעדות, 19 בתי קפה, 12 בנקים ומתקני ספורט בקרבת מקום (עד 2 ק"מ) מעשירים את האפשרויות לפנאי ולבילוי. 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה תורמים לניידות, אם כי רכב אישי עדיין נחשב שימושי.
המיקום של קורטיחו בלאנקו מציב אותו במרכז אזור חוף פעיל, עם גישה קלה הן לשירותים עירוניים והן לאזורי פנאי. הקרבה לים, למסלולי גולף ולערי חוף מרכזיות הופכת אותו לאזור אטרקטיבי לחיים ולנופש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בקורטיחו בלאנקו, פרבר של מארבייה, באזור המערבי של קוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה מצוינת לשתי הערים המרכזיות: מארבייה במזרח (כ-9 ק"מ) וסטפונה במערב (כ-16 ק"מ). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות, מהתרבות ומהאפשרויות העסקיות של שתי הערים, תוך שמירה על חיים באזור שקט יותר. מיקום זה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האזור כולו.
הפרויקט נהנה מקרבה מצוינת לחוף הים, עם Playa Canina Ventura del Mar במרחק 169 מטר בלבד. מרכזי גולף מובילים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של כ-3 קילומטרים. נמל התעופה של מלאגה, AGP, ממוקם במרחק של כ-47 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. בנוסף, קיימת קרבה יחסית למרכזים עירוניים נוספים כמו מרבייה, כ-8 קילומטרים, ומרכזי קניות גדולים.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול ידועה באקלים הים תיכוני שלה, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.0 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,851 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת רחצה שנמשכת כ-5 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). גובהו של הפרויקט, 2 מטר מעל פני הים, מבטיח קרבה מיידית לחוף. שיפוע קל של 2.0% לכיוון החוף תורם לתחושת מישוריות ונוחות ההליכה. הטמפרטורות נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס בממוצע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה המיידית לחוף Playa Canina Ventura del Mar (169 מטר) היא יתרון מרכזי. בנוסף, חופים נוספים כמו Playa de San Pedro (1.0 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (1.7 ק"מ) ו-Apolo (2.0 ק"מ). עבור חובבי הגולף, מספר מסלולי גולף נחשבים, כולל Real Club de Golf Las Brisas (3.0 ק"מ). המרינות של פוארטו באנוס (2.0 ק"מ) ומרבייה (8.0 ק"מ) מספקות אפשרויות פנאי ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בקורטיחו בלאנקו, פרבר של מארבייה, באזור המערבי של קוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה מצוינת לשתי הערים המרכזיות: מארבייה במזרח (כ-9 ק"מ) וסטפונה במערב (כ-16 ק"מ). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות, מהתרבות ומהאפשרויות העסקיות של שתי הערים, תוך שמירה על חיים באזור שקט יותר. מיקום זה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האזור כולו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL190445
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Aquamar (טורה דל מר, החל מ-€269,950), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-€259,000), הבית בקורטיחו בלאנקו מציג רמת מחיר גבוהה יותר. זאת, ככל הנראה, בשל המיקום המובחר שלו, קרבתו הישירה לחוף הים, והעובדה שהוא נכס קיים שעבר שיפוץ. המחיר של 490,000 אירו משקף את הביקוש הגבוה לנכסים באזורים מבוקשים מאוד בקוסטה דל סול, במיוחד כאלה המציעים את אורח החיים הים תיכוני המבוקש. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, סביר שהם ממוקמים רחוק יותר מהחוף או שאינם משופצים באותה רמה. הפרויקט הנוכחי מתאים למי שמחפש נכס מוכן לכניסה באזור פרימיום, ומוכן לשלם פרמיה עבור מיקום ונוחות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID