Este adosado de 71 m² en Cortijo Blanco, Málaga, ofrece una opción residencial en una ubicación costera privilegiada. Con 2 dormitorios y 1 baño, la propiedad se encuentra a tan solo 169 metros de la playa más cercana. Construido en 1978 y completamente reformado, el inmueble combina funcionalidad práctica con acceso directo al entorno mediterráneo. Su orientación sur permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en una zona urbana consolidada de Cortijo Blanco, con proximidad inmediata a la línea costera. La ubicación presenta fácil acceso a servicios básicos dentro de un radio reducido, con conexión peatonal a zonas de playa. La topografía plana con ligera pendiente del 2% facilita el desplazamiento hacia el mar.
La distribución funcional del adosado responde a necesidades residenciales básicas con dos espacios dormitorio independientes. La superficie de 71 m² ofrece área suficiente para uso residencial permanente o temporal. La presencia de terraza privada amplía el espacio utilizable exterior, complementando la zona interior de estancia y cocina.
Se trata de una construcción completada en 1978, posteriormente reformada para actualizar sus condiciones. El inmueble forma parte de una urbanización consolidada con infraestructuras y zonas comunes completamente desarrolladas y estabilizadas. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una propiedad existente con mejoras incorporadas.
El adosado no dispone de más de un baño completo, lo que puede suponer una limitación para familias numerosas. La superficie de 71 m² restringe las posibilidades de ampliación o redistribución espacial significativa. Al ser una construcción de 1978, aunque reformada, no presenta las últimas innovaciones en eficiencia energética de construcciones modernas.
Este proyecto resulta particularmente adecuado para parejas o personas solas que buscan una residencia permanente o secundaria con acceso inmediato al mar y servicios básicos cercanos. La ausencia de grandes desniveles en la topografía lo hace accesible para personas con movilidad reducida que no deseen enfrentar escaleras pronunciadas. Para quienes trabajan de forma remota, la combinación de conexión Wi-Fi, terraza privada y proximidad a servicios puede ofrecer un equilibrio entre vida profesional y disfrute del entorno mediterráneo. También puede interesar a inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional, dada la alta demanda de alojamientos cercanos a la playa en la zona de Marbella.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral que ha actualizado tanto elementos estructurales como acabados superficiales. La cocina presenta equipamiento moderno con muebles blancos y electrodomésticos de acero inoxidable, que ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento sin necesidad de mobiliario adicional. La presencia de aire acondicionado contribuye al confort térmico durante los meses más calurosos del año. La terraza cubierta constituye un elemento de valor añadido que amplía el espacio habitable hacia el exterior, protegido de la exposición solar directa durante las horas centrales del día.
Este adosado en Cortijo Blanco se comercializa con un precio de partida de 490,000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local de propiedades costeras. El valor refleja tanto la ubicación privilegiada a pocos metros del mar como las reformas realizadas en la propiedad original de 1978. En comparación con propiedades similares en la zona de San Pedro de Alcántara, el precio se encuentra dentro del rango esperado para inmuebles recientemente reformados con dos dormitorios en primera línea de playa.
En Cortijo Blanco, el día a día transcurre con el mar como telón de fondo constante. La proximidad inmediata a la playa permite incorporar el paseo marítimo como parte de la rutina diaria, ya sea para el ejercicio matutino o el relajante atardecer. La vida en esta zona se desarrolla en un ambiente urbano pero con la sensación de estar constantemente conectado con el entorno costero. Las distancias cortas a supermercados, farmacias y centros de salud facilitan la gestión de tareas cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos. La presencia de numerosos restaurantes y cafés en el entorno inmediato amplía las opciones de ocio y socialización sin necesidad de utilizar vehículo.
La ubicación en Cortijo Blanco permite disfrutar de un entorno urbanizado pero con predominio de ambiente residencial. La distancia de apenas 700 metros hasta el centro de salud más cercano ofrece tranquilidad en cuanto a accesibilidad a servicios médicos básicos. La red de transporte público cuenta con 10 líneas y 50 paradas en el entorno inmediato, facilitando los desplazamientos sin necesidad de vehículo particular. La presencia de 59 restaurantes, 19 cafeterías y 12 entidades bancarias en un radio de 2 kilómetros evidencia la amplia oferta comercial y de servicios. La vida diaria puede desarrollarse en gran medida a pie, con la mayoría de necesidades básicas cubiertas en el entorno cercano.
El mapa muestra la ubicación estratégica del proyecto en Cortijo Blanco, con su privilegiada posición a apenas 169 metros de la línea de playa. Se observa la conexión directa con el paseo marítimo y la proximidad a los servicios básicos representados por los iconos comerciales y sanitarios. La topografía plana facilita la movilidad peatonal en toda la zona circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cortijo Blanco se sitúa en el municipio de Marbella, específicamente en la zona conocida como San Pedro de Alcántara. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de Marbella y un ambiente residencial más tranquilo. La posición geográfica permite disfrutar tanto de las playas locales como del fácil acceso a municipios cercanos como Estepona, a aproximadamente 15 kilómetros. La zona forma parte del corredor costero occidental de la Costa del Sol, caracterizado por una oferta inmobiliaria consolidada y gran cantidad de servicios.
La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, se encuentra a apenas 169 metros, lo que permite acceso peatonal en menos de 5 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 47 kilómetros en línea recta, aproximadamente 40 minutos en vehículo. Para los aficionados al golf, el Real Club de Golf Las Brisas se ubica a 3 kilómetros, mientras que Magna Marbella Golf está a 3,1 kilómetros. El Puerto Deportivo José Banus, importante punto de referencia náutico y comercial, se encuentra a 2 kilómetros de distancia.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 19°C y oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en los períodos estivales. Con 3,851 horas de sol anuales, la región ofrece uno de los climas más soleados de Europa. La altitud de apenas 2 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa moderan las temperaturas extremas. El período apto para el baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La topografía casi plana, con pendientes máximas del 2% hacia el mar, facilita el desplazamiento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Cortijo Blanco ofrece acceso directo a Playa Canina Ventura del Mar, a apenas 169 metros de la propiedad. A corta distancia se encuentra también Playa de San Pedro, a aproximadamente 1 kilómetro. La zona cuenta con varias opciones para la práctica de golf, destacando el Real Club de Golf Las Brisas y Magna Marbella Golf, ambos a poco más de 3 kilómetros. Para quienes prefieren actividades acuáticas, el Puerto Deportivo José Banus a 2 kilómetros ofrece instalaciones náuticas y servicios relacionados. El centro deportivo municipal Polideportivo San Pedro, a 1,7 kilómetros, proporciona instalaciones para diversas actividades físicas.
Fuente: OpenStreetMap
Cortijo Blanco se sitúa en el municipio de Marbella, específicamente en la zona conocida como San Pedro de Alcántara. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de Marbella y un ambiente residencial más tranquilo. La posición geográfica permite disfrutar tanto de las playas locales como del fácil acceso a municipios cercanos como Estepona, a aproximadamente 15 kilómetros. La zona forma parte del corredor costero occidental de la Costa del Sol, caracterizado por una oferta inmobiliaria consolidada y gran cantidad de servicios.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL190445
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos similares en la región, el adosado en Cortijo Blanco ofrece una posición intermedia tanto en precio como en características. Mientras que proyectos como Lantana Residencial en Mijas parten desde 205,000 euros, presentan una ubicación más alejada de la costa y mayores distancias a servicios básicos. Por otro lado, Aquamar en Torre del Mar, con precios desde 269,950 euros, tampoco alcanza la proximidad inmediata a la playa que ofrece este proyecto en Cortijo Blanco. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque en una zona de creciente popularidad, se comercializa a precios similares pero sin la ventaja de la consolidación urbana que caracteriza a San Pedro de Alcántara. La posición geográfica de este proyecto, equidistante entre Marbella y Estepona, representa un valor añadido frente a opciones más periféricas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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