Questa casa a schiera a Cortijo Blanco, Málaga, offre una superficie abitativa di 71 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. Si trova a soli 169 metri dalla spiaggia Playa Canina Ventura del Mar, con una posizione costiera diretta in un ambiente urbano. L'edificio, completato nel 1978, è stato recentemente ristrutturato e offre un'orientamento a sud. Il complesso dispone di una piscina comune e si trova a 2 metri sul livello del mare, con un terreno pianeggiante con solo il 2% di pendenza verso la spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'abitazione è posizionata strategicamente in un ambiente urbano sulla Costa del Sol, a breve distanza a piedi da servizi essenziali e dalla spiaggia. La posizione offre un accesso diretto alla costa, con Playa Canina Ventura del Mar a soli 169 metri di distanza. La vicinanza a servizi come un ospedale (697 metri) e vari supermercati (1,4 km) rende la posizione pratica per la vita quotidiana senza dipendenza totale dai trasporti.
Questa casa a schiera è adatta per persone o coppie che cercano una vita costiera a bassa manutenzione. Con due camere da letto e un bagno, offre spazio sufficiente per una piccola famiglia o come casa per le vacanze. La recente ristrutturazione garantisce servizi moderni, mentre l'orientamento a sud e il terrazzone privato offrono massima esposizione al sole, essenziale per il clima mediterraneo. I servizi comuni includono una piscina e giardino.
Il progetto, completato nel 1978, è uno sviluppo esistente recentemente ristrutturato per soddisfare gli standard moderni. Essendo uno sviluppo completato, non ci sono fasi costruttive o piani futuri per nuove costruzioni all'interno di questo complesso. La ristrutturazione ha mantenuto la struttura originale mentre ha aggiornato gli spazi interni con finiture e servizi contemporanei, rendendo l'abitazione immediatamente abitabile senza tempi di attesa.
L'abitazione ha spazio abitativo limitato con solo 71 m², che potrebbe essere insufficiente per famiglie numerose o persone che necessitano di molto spazio di stivaggio. La posizione in un ambiente urbano significa minor privacy rispetto alle zone rurali. La disponibilità di parcheggio è limitata a quanto offre l'urbanizzazione, che potrebbe essere problematico durante l'alta stagione. La vicinanza a aree commerciali può portare a più rumore del traffico.
Questo progetto è adatto ad acquirenti che cercano una seconda casa sulla Costa del Sol per vacanze o come destinazione futura per la pensione. La posizione a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi la rende adatto per persone che vogliono essere meno dipendenti dall'auto durante il loro soggiorno. Per giovani coppie senza figli, la casa offre spazio sufficiente senza l'onere della manutenzione di una casa più grande. Gli investitori apprezzeranno il forte mercato degli affitti in questa zona, specialmente durante i mesi estivi quando la domanda di alloggi costieri è alta. La vicinanza di scuole internazionali la rende anche adatta a famiglie con bambini che trascorrono parte dell'anno in Spagna. Persone che apprezzano uno stile di vita attivo con attività all'aperto apprezzeranno l'accesso a campi da golf, spiagge e strutture sportive entro un raggio di 3 chilometri. L'abitazione è meno adatta ad acquirenti che cercano la tranquillità delle aree rurali o necessitano di una grande casa per una famiglia numerosa.
Questa casa a schiera è stata recentemente ristrutturata con attenzione alla funzionalità moderna preservando le caratteristiche mediterranee originali. La cucina è dotata di armadietti bianchi e elettrodomestici in acciaio inox, offrendo un'area di lavoro ordinata e a bassa manutenzione. I pavimenti sono piastrellati, adatto per il clima della Costa del Sol grazie alle proprietà rinfrescanti e alla facilità di manutenzione. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro che massimizzano lo spazio disponibile. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante i caldi mesi estivi, mentre il camino offre una fonte di calore accogliente per le sere più fresche d'inverno. Il terrazzo privato e gli spazi esterni coperti sono realizzati con materiali durevoli resistenti all'ambiente soleggiato della costa. Gli spazi comuni, inclusi i giardini e la piscina, sono ben manutenuti, contribuendo alla qualità complessiva dell'ambiente abitativo. La ristrutturazione si è concentrata su aspetti pratici come l'efficienza energetica e la funzionalità, senza aggiungere lussi non necessari che aumenterebbero la manutenzione.
La casa a schiera a Cortijo Blanco è disponibile da €490.000, che è competitivo per la posizione e i servizi in questa regione della Costa del Sol. Il prezzo riflette la recente ristrutturazione e la favorevole posizione a breve distanza a piedi dalla spiaggia. All'interno dell'urbanizzazione potrebbero esserci variazioni di prezzo a seconda della posizione esatta all'interno del complesso, della vista e delle caratteristiche specifiche delle singole unità. Il mercato in questa zona è relativamente stabile grazie alla costante domanda di abitazioni costiere nella provincia di Málaga. La disponibilità di abitazioni simili nelle immediate vicinanze è limitata, sostenendo il valore a lungo termine.
Cortijo Blanco offre un'autentica esperienza di vita mediterranea dove il ritmo quotidiano è determinato dalla vicinanza al mare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata di pochi minuti alla spiaggia per un bagno nel mare o un caffè in uno dei bar vicini. Il carattere urbano dell'ambiente significa che la spesa e i servizi quotidiani sono a portata di mano, rendendo non necessaria un'auto per le necessità di base. Nel pomeriggio, il terrazzo privato offre uno spazio solido per godersi il sole spagnolo, mentre i giardini e la piscina comuni offrono opportunità di interazione sociale con altri residenti. La sera, i residenti possono scegliere tra un'ampia gamma di ristoranti entro 2 chilometri o optare per una passeggiata serale lungo il mare. La posizione combina la convenienza della vita urbana con il relax della vita costiera, adatto per chi cerca uno stile di vita attivo ma rilassato.
La vita a Cortijo Blanco è caratterizzata dall'accesso diretto sia ai servizi urbani che alla ricreazione naturale. La posizione a soli 2 metri sul livello del mare assicura un terreno pianeggiante, rendendo piacevole camminare e fare ciclismo nei dintorni. Con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle immediate vicinanze, è possibile navigare senza auto verso destinazioni vicine come Marbella a circa 8 chilometri di distanza. Per i proprietari di auto, le principali strade della Costa del Sol sono facilmente accessibili, con collegamenti verso città più grandi come Málaga a circa 50 chilometri. La vicinanza di porti come il Puerto Deportivo José Banus a 2 chilometri offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. La scuola internazionale più vicina, The International School of Estepona, si trova a 5,3 chilometri, rendendo la posizione adatta a famiglie con bambini in età scolastica. La combinazione di servizi urbani e ricreazione costiera crea un ambiente abitativo equilibrato in cui sia le necessità quotidiane che le attività ricreative sono a portata di mano.
La mappa mostra la posizione strategica di Cortijo Blanco nella fascia costiera tra Marbella ed Estepona. Il complesso si trova direttamente sulla linea di costa, con il Mar Mediterraneo a breve distanza a sud. Le strade A-7 e AP-7, le principali arterie di traffico della Costa del Sol, sono facilmente raggiungibili da questa posizione. La vicinanza di campi da golf, porti turistici e centri urbani è chiaramente visibile nelle aree circostanti, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cortijo Blanco è situato nell'ambiente urbano di Málaga, nella regione Costa del Sol. La posizione si trova tra le note località balneari di Marbella a circa 8 chilometri a nord-est ed Estepona a 10 chilometri a sud-ovest. Questo posizionamento offre i vantaggi dei servizi e della vivacità di questi centri turistici senza vivere direttamente nelle aree più affollate. La vicinanza di Puerto Banús, l'esclusiva area portuale, a soli 2 chilometri di distanza, dà alla posizione un tocco di esclusività. Rispetto all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, la posizione si trova sul lato occidentale, rendendola una destinazione accessibile per i visitatori internazionali. Il posizionamento in questa area offre un equilibrio tra attrattiva turistica e praticità abitativa.
Cortijo Blanco offre un'eccellente accessibilità ai servizi importanti. La spiaggia più vicina, Playa Canina Ventura del Mar, dista solo 169 metri, rendendo possibili passeggiate al mare in 2-3 minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 47 chilometri, raggiungibile in 40-50 minuti con l'auto, mentre Gibilterra a 50 chilometri offre un'alternativa. Per i golfisti, il Real Club de Golf Las Brisas e il Magna Marbella Golf si trovano rispettivamente a 3,0 e 3,1 chilometri di distanza. Il centro cittadino di Marbella si trova a circa 8 chilometri, mentre Estepona è a 10 chilometri di distanza. Per la spesa quotidiana, i supermercati sono disponibili a 1,4 chilometri, mentre un ospedale a 697 metri e farmacie a 1,5 chilometri. Questa concentrazione di servizi rende la posizione pratica sia per la residenza permanente che per l'uso vacanziero senza costante dipendenza da un'auto.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cortijo Blanco gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 19,0°C e oscillazioni di temperatura tra 12°C nei mesi più freddi e 26°C in estate. La posizione a soli 2 metri sul livello del mare presso la costa garantisce temperature moderate e una costante brezza marina. Con 3.851 ore di sole all'anno, questa area è tra le più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa 5 mesi, da maggio a ottobre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La bassa pendenza del 2% verso la spiaggia assicura un terreno pianeggiante senza dislivelli eccessivi, contribuendo all'accessibilità. La combinazione di sole abbondante, temperature miti e vicinanza al mare crea un clima ideale per uno stile di vita all'aperto, con attività all'aperto possibili tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Cortijo Blanco offre eccellente accesso a diverse spiagge e strutture ricreative. La spiaggia più vicina, Playa Canina Ventura del Mar, dista solo 169 metri e offre accesso diretto al mare per nuotare e prendere il sole. A 1 chilometro di distanza si trova la più grande spiaggia Playa de San Pedro, una destinazione popolare sia per i locali che per i turisti. Per gli appassionati di golf, ci sono vari campi nei dintorni, inclusi il Real Club de Golf Las Brisas a 3 chilometri e il Magna Marbella Golf a 3,1 chilometri. Strutture sportive come il Polideportivo San Pedro a 1,7 chilometri offrono opportunità per sport al coperto. Gli appassionati di sport acquatici possono recarsi al vicino Puerto Deportivo José Banus a 2 chilometri per opportunità di vela e barca. La combinazione di accesso alle spiagge, campi da golf e strutture sportive rende la posizione particolarmente attraente per i vacanzieri attivi e i residenti che amano uno stile di vita all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Cortijo Blanco è situato nell'ambiente urbano di Málaga, nella regione Costa del Sol. La posizione si trova tra le note località balneari di Marbella a circa 8 chilometri a nord-est ed Estepona a 10 chilometri a sud-ovest. Questo posizionamento offre i vantaggi dei servizi e della vivacità di questi centri turistici senza vivere direttamente nelle aree più affollate. La vicinanza di Puerto Banús, l'esclusiva area portuale, a soli 2 chilometri di distanza, dà alla posizione un tocco di esclusività. Rispetto all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, la posizione si trova sul lato occidentale, rendendola una destinazione accessibile per i visitatori internazionali. Il posizionamento in questa area offre un equilibrio tra attrattiva turistica e praticità abitativa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL190445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto con altri progetti nella regione, Cortijo Blanco offre un ottimo rapporto qualità-prezzo per le abitazioni costiere. Mentre Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950, si trova più lontano dai principali centri turistici della Costa del Sol. Lantana Residencial a Mijas, a partire da €205.000, si trova in un ambiente più rurale e lontano dalla costa. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da €259.000, offre nuove costruzioni ma manca dell'accesso diretto alla spiaggia che invece offre Cortijo Blanco. La posizione di Cortijo Blanco tra Marbella ed Estepona gli dà un vantaggio strategico rispetto a progetti che si trovano in aree più isolate o in aree meno sviluppate. La combinazione di recente ristrutturazione, accesso diretto alla spiaggia e vicinanza a servizi come campi da golf e porti turistici distingue questo progetto da complessi di appartamenti più semplici nell'entroterra. Il prezzo a partire da €490.000 riflette questa posizione premium e le relative opportunità di stile di vita, rimanendo comunque competitivo rispetto ad abitazioni simili in aree più esclusive come Puerto Banús o il centro di Marbella, dove i prezzi possono essere significativamente più alti.
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