Ово је реновирани двособни, једнособни објекат у Кортихо Бланку, Малага, смештен на само неколико корака од плаже. Преуређена стамбена јединица нуди спој удобности и медитеранског начина живота, са свим садржајима на пешачкој удаљености. Објекат се налази у оквиру одржаваног затвореног комплекса са заједничким базеном и баштама, пружајући сигурно и мирно окружење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог објекта у Кортихо Бланку, недалеко од Сан Педро де Алкантаре, обезбеђује директан приступ приобалном подручју. Близина плаже и градских садржаја, попут супермаркета и ресторана, чини га практичним за свакодневни живот, док је одређена удаљеност од центра града задржава мирнији амбијент.
Овај објекат задовољава потребе оних који траже приступачну некретнину близу мора са свим основним садржајима на дохват руке. Дизајн са 2 спаваће собе и 1 купатилом, заједно са приватном терасом и приступом заједничким базенима, нуди функционалност и комфор за одмор или стални боравак.
Објекат је изграђен 1978. године и недавно је реновиран. Тренутно је у потпуности завршен и доступан за усељење. Иако није новије градње, реновирање обезбеђује савремену функционалност и естетику, одговарајући на потребе савремених станара.
Објекат не нуди луксузне садржаје попут сопственог базена или директног погледа на море, иако је близу плаже. Такође, не пружа велики број спаваћих соба или купатила, а смештен је у урбаном подручју са околним објектима, што може подразумевати одређени ниво буке.
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже приступачно место на Коста дел Солу са фокусом на близину мора и основних садржаја. Посебно је атрактиван за оне који цене урбани живот са лаким приступом ресторанима, продавницама и јавном превозу, али желе да избегну буку екстремно централних локација. Такође, погодан је за оне којима је важно да могу пешке доћи до плаже за свакодневне шетње или пливање током топлијих месеци (5 месеци са температуром воде ≥20°C). Са завршеним реновирањем и намештајем, представља опцију за брзо усељење, било као стално пребивалиште, кућа за одмор или као инвестиција за издавање, узимајући у обзир снажну потражњу у овој области. Људи којима је потребна близина голф терена (3.0 км до Real Club de Golf Las Brisas) или марина (2.0 км до Puerto Deportivo José Banus) такође ће наћи ову локацију прикладном.
Објекат је недавно реновиран, што сугерише да су материјали и завршни радови ажурирани како би одговарали савременим стандардима. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, типично реновирање укључује обнову купатила и кухиње, постављање нових подова и свеже фарбање зидова. Систем клима уређаја је присутан, што доприноси удобности током топлијих месеци. Кухиња је отвореног плана, повезана са дневним боравком, што ствара функционалан и модеран простор. Присуство балкона или терасе додаје спољашњи простор за боравак. Очекује се да је квалитет завршне обраде у складу са ценовним рангом и старошћу објекта, са фокусом на практичност и естетику прилагођену медитеранском стилу.
Тренутна цена овог објекта је 490.000 евра. Ова цена је базирана на типу куће (townhouse), површини од 71 м², 2 спаваће собе и 1 купатило, као и на локацији у близини плаже у Кортихо Бланку. Објекат је завршен 1978. године и недавно је реновиран, што утиче на његову вредност. Доступан је одмах. У поређењу са другим понудама у региону, ова цена може бити позиционирана у средњем или вишем ценовном рангу, зависно од детаљног стања реновирања и специфичних карактеристика урбанизације, посебно узимајући у обзир близину популарних садржаја и плаже.
Кортихо Бланко, као део Сан Педро де Алкантаре, нуди урбано, али мирније окружење у односу на централније делове Марбеље. Овај реновирани двособни објекат, смештен на само 169 метара од Плаја Канина Вентура дел Мар, представља позив на медитерански начин живота. Свакодневница би се вртела око лаког приступа плажи, јутарње кафе на приватној тераси и коришћења објеката у оквиру затвореног комплекса. Близина супермаркета (1.4 км) и ресторана (59 у радијусу од 2км) значи да су дневне потрепштине лако доступне, док је око 2 км удаљености од спортских центара попут Полидепортиво Сан Педро и Аполо пружа могућности за рекреацију. Упркос урбаној локацији, висина од само 2 метра надморске висине и благи нагиб према плажи (2.0%) доприносе осећају блискости мору и лакој шетњи.
Живот у Кортихо Бланку, близу Сан Педро де Алкантаре, нуди комбинацију урбане погодности и блискости мору. Са свим кључним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете (1.4 км), апотеке (1.5 км) и ресторане (59 у радијусу од 2 км), дневне потрепштине су лако доступне. Јавни превоз са 10 линија и 50 станица обезбеђује добру повезаност са околним градовима и областима. Близина болнице (697 м) пружа додатну сигурност. Иако се налази у развијеном подручју, висина од 2 метра надморске висине и близина плаже (169 м) стварају осећај блискости природи. За оне који уживају у спорту, спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (1.7 км) и Аполо (2.0 км) су лако доступни.
Овај објекат се налази у приобалном подручју Кортихо Бланка, јужно од аутопута А-7 и директно у близини обале. Урбани развој, са густом концентрацијом стамбених објеката и садржаја, окружује локацију. Близина плаже је доминантан фактор, са многим другим приобалним подручјима и маринама у близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кортихо Бланко се налази у близини Сан Педро де Алкантаре, западно од Марбеље. Ова позиција га смешта у динамичан регион Коста дел Сол, познат по својим плажама, голф теренима и луксузним садржајима. Удаљеност од 48 км до аеродрома Малага омогућава добру међународну повезаност. Локација пружа баланс између урбане близине Марбеље и Порто Бануса, и смиренијег амбијента Сан Педра. Близина приморских градова и природних лепота Андалузије чини је погодном базом за истраживање региона.
Локација обезбеђује добру приступачност кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 47 км ваздушном линијом, што чини путовање разумно доступним. Најближа плажа, Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљена је само 169 метара, омогућавајући лак приступ мору. Голф ентузијасти имају избор од неколико терена у радијусу од 3-4 км, укључујући Real Club de Golf Las Brisas. Супермаркети су на 1.4 км, а апотека на 1.5 км, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. Ова близина садржајима, комбинована са добром покривеношћу јавног превоза (50 станица), смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју Коста дел Сола је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.0°C и варирањем између 12-26°C током године. Са историјским просеком од 3,851 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током приближно 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Објекат се налази на ниској надморској висини од 2 метра, а нагиб према плажи је благ (2.0%), што доприноси лакој доступности обале и пружа пријатно окружење за живот на отвореном. Ови климатски услови подржавају медитерански начин живота са пуно активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Кортихо Бланка нуди обиље могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљена је само 0.2 км, док су друге попут Плаја де Сан Педро на 1.0 км и 1.2 км. Ове плаже пружају простор за одмор и активности на обали. За љубитеље голфа, Real Club de Golf Las Brisas је удаљен 3.0 км, а Magna Marbella Golf 3.1 км. Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (1.7 км) и Аполо (2.0 км) нуде додатне могућности за спортске активности. Близина Марина Хосе Банус (2.0 км) пружа приступ морским спортовима и луксузним чамцима, док је међународним школама такође лако приступити.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL190445
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај објекат са другим понудама попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијас (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај townhouse у Кортихо Бланку, са ценом од 490.000 евра, позициониран је у вишем ценовном рангу. Разлика у цени се може објаснити његовом директном близином плажи (169м) у поређењу са већим удаљеностима у другим понудама, као и чињеницом да је ово већ изграђен и реновиран објекат, док су наведене упоредне понуде често новије градње са ценама од почетка. Локација у близини Марбеље и Порто Бануса, са приступом луксузним садржајима, такође оправдава вишу цену у односу на локације попут Торре дел Мар или Мијас. Док су наведене упоредне опције често усмерене на новије стамбене комплексе са модерним садржајима, овај објекат нуди специфичну предност локације близу обале и у урбанизованом подручју са постојећом инфраструктуром, што га чини привлачним за одређени сегмент купаца који траже одмах усељив дом са медитеранским стилом живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID