Овај пројекат, смештен у локацији Кортихо Бланко у Малаги, представља реновирану тwnхаус (townhouse) кућу са укупном површином од 71 m². Налази се у урбаном окружењу на надморској висини од 2 метра, у непосредној близини мора, са две спаваће собе и једним купатилом. Стамбени простор је завршен и спреман за употребу, оригинално изграђен 1978. године, са фокусом на функционалност и приступачност објеката.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се физички налази у Кортихо Бланко, делу Сан Педро де Алкантара, на удаљености од 169 метара од обале. Околина је урбана и развијена, са присуством комерцијалних садржаја. Пругажност овог подручја огледа се у близини медицинских установа и спортских терена.
Распоред просторија одговара мањим домаћинствима или паровима. Доступне су две спаваће собе и једно купатило, што указује на компактан распоред. Екстеријер укључује приватну терасу и заједнички базен, што подржава рекреативне активности на отвореном.
С обзиром да је објекат изграђен 1978. године и тренутно се налази у стању готове градње, не ради се о новом пројекту у фази изградње. Стамбени простор је недавно реновиран, што имплицира ажурирање инфраструктуре и унутрашњости.
Површина стана износи 71 m², што може представљати ограничење за породице које захтевају више простора. Објекат поседује само једно купатило. Један спрат, односно приземна структура, може бити огравававајућа за оне који траже вишеспратницу.
Ово решење одговара особама које prioritiraju приступачност обали и урбаним садржајима. Погодно је за купце који траже готово стамбено решење без чекања на завршетак градње. Такође, структура са две спаваће собе може задовољити потребе пензионера или парова. Близина међународних школа (6,6 km) чини локацију релевантном за породицу са децом, иако је површина стана компактна.
Објекат је подвргнут комплетној реновацији. Унутрашњост укључује модерну, отворену кухињу са белим орманима и неђираним уређајима. Подови су плочасти, што олакшава одржавање хигијене. Постоје уграђени ормани у спаваћим собама. Енергетска ефикасност је побољшана инсталацијом клима уређаја.
Тржишна вредност објекта креће се од 490.000 евра. У поређењу с пројектима попут Aquamar у Торде дел Мар (од 269.950 евра) и Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 евра), овај објекат се позиционира у виши ценовни ранг. Висина цене се може оправдати локацијом на првој линији до мора и комплетном обновом објекта.
Свакодневни живот у овом објекту одвија се у ритму близине мора. Удаљеност од свега 169 метара до Плаја Канина Вентура дел Мар омогућава честе шетње обалом. Градска инфраструктура са 59 ресторана и 19 кафеа у радијусу од 2 km омогућава разноврсност у избору оброка и друштвених активности. Урбано окружење нуди приступачност услугама, али и одређени ниво градске буке. Стабилна клима са просечном годишњом температуром од 19°C и око 3.850 сунчаних сати годишње подржава живот на отвореном терени.
Локација нуди мешавину стамбеног и комерцијалног простора. У оквиру круга од 2 km налази се 9 апотека, 12 банка и 59 ресторана. Пぼstojanje 50 станица јавног превоза и 10 линија олакшава кретање без сопственог возила. Све у свему, окружење пружа висок ниво услуга на пешачком удаљености.
Картографски преглед показује да објекат лежи у равници, уз приморску линију. У околини се простиру голф терени северно од насеља и урбани блокови јужно и источно.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен између Марбеле и Естепоне, ова локација служи као спојница између туристичких центара. Налази се у граду Сан Педро де Алкантара, који функционише као самостална урбана јединица са сопственим услугама.
Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 48 км ваздушне линије. Грофске терени Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf налазе се на око 3 км. Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус је на 2 км. Пешеходна зона укључује плажу Сан Педро на удаљености од 1 км.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови карактеришу се благим зимама и топлим летима. Температуре се крећу између 12°C и 26°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје 5 месеци. Надморска висина од 2 метра и минимални нагиб терена према мору (2%) резултирају лаганом микро-климом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Плаја Канина Вентура дел Мар налази се на свега 200 метара, што омогућује брзи приступ мору. Плажа Сан Педро (Плаја де Сан Педро), удаљена 1 км, често поседује Плаву заставицу, што указује на квалитет вода и сервиса. За љубитеље голфа, доступно је неколико терена у радијусу од 4 км.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен између Марбеле и Естепоне, ова локација служи као спојница између туристичких центара. Налази се у граду Сан Педро де Алкантара, који функционише као самостална урбана јединица са сопственим услугама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL190445
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектом Aquamar у Торде дел Мар, ова локација нуди већу концентрацију услужних садржаја и бразу голф терена у непосредној близини. Док пројекти попут Etherna Homes 2 у Естепони могу бити јефтинији (од 259.000 евра), овај објекат у Кортихо Бланко нуди локацију знатно ближе урбаном језгру Марбела. Lantana Residencial у Мијас је такође приступачнији, али се налази даље од обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID