입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말라가의 코르티호 블랑코에 위치하며 해안가에 직접 인접한 도시 환경에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지 단 169미터 거리입니다. 지역 내 다양한 편의시설이 도보 거리 내에 있어 자족적인 생활 환경과 필수 시설에의 편리한 접근성을 제공합니다.
2개의 침실과 1개의 욕실로 구성된 71m²의 주거 공간은 소규모 가구나 제2의 주택을 찾는 사람들의 필요를 충족시킵니다. 남향 방향은 자연광을 최대화하며, 커뮤니티 수영장과 개인 테라스는 야외 생활 공간을 제공합니다. 도시 위치는 편리한 일상 생활과 접근 가능한 편의시설을 보장합니다.
이 부동산은 1978년에 완공되었으며 최근 리노베이션을 거쳤습니다. 리노베이션에는 현대화된 주방 시설, 업데이트된 욕실 설비 및 개선된 에너지 효율성이 포함됩니다. 건설 단계는 완료되어 건설 지연 없이 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산은 개인 수영장 시설을 제공하지 않으며 커뮤니티 수영장에만 접근할 수 있습니다. 71m²의 주거 공간만으로는 대가족을 수용하기에 부족할 수 있습니다. 1978년에 건설되었음에도 최근 리노베이션을 거쳤지만 최신 건축 기준을 충족하지 못할 수 있습니다. 주차 공간이 제한적이며 넓은 정원이나 별도의 게스트 숙소는 포함되지 않습니다.
이 부동산은 더 큰 부동산의 유지 관리 요구 사항 없이 해안가 환경에서 제2의 주택을 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 편의시설과 해변까지의 도보 접근성을 중요시하는 사람들에게 잘 맞아 부분적인 이주나 정기적인 휴가 사용에 적합합니다. 2침실 구성은 소규모 가족이나 간혹 손님을 맞이하는 사람들을 수용할 수 있습니다. 평지 지형과 근처 의료 시설을 즐기는 은퇴자들은 관리하기 쉬운 부동산을 찾는 데 만족할 것입니다. 투자자들은 해변 인접성과 도시 위치가 연중 대부분의 기간 동안 휴가용 임대에 매력적임을 발견할 것입니다.
이 부동산은 최근 리노베이션된 공간을 특징으로 하며 지중해 기후에서 내구성을 위해 선택된 현대적 재료를 사용합니다. 주방은 스테인리스 스틸 가전제품이 있는 흰색 캐비닛을 포함하여 깨끗하고 유지보수가 적은 표면을 제공합니다. 전체에 걸쳐 타일 바닥은 더운 달 동안 냉각 효과를 제공하고 청소가 용이합니다. 욕실은 물 효율성을 강조하는 현대적 설비로 업데이트되었습니다. 침실의 내장형 옷장은 컴팩트한 평면 내에서 저장 공간을 최대화합니다. 덮인 테라스는 연중 사용에 적합한 내구성 있는 바닥으로 야외 생활 공간을 확장합니다. 원래 구조물은 1978년에 지어졌지만 최근 리노베이션으로 핵심 시스템과 마감을 현재 기준으로 업데이트하여 고급 요소보다는 실용적 기능성에 중점을 두었습니다.
€490,000에 가격이 책정된 이 타운하우스는 코르티호 블랑코 지역의 중간 가격대를 나타냅니다. 최근 리노베이션 상태와 직접적인 해변 인접성이 이 가격 평가에 기여합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마(€269,950부터) 및 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 같은 지역 내 유사 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 위치와 최근 개선 사항으로 인해 프리미엄을 요구합니다. 가격은 완공되어 즉시 입주 가능한 상태와 잘 정비된 도시 환경 내에서 바람직한 해안가 위치를 모두 반영합니다.
이 코르티호 블랑코 부동산의 일상 생활은 해안가 환경을 중심으로 이루어집니다. 아침은 가까운 바다 소리와 함께 시작될 수 있으며, 지중해 기후를 즐기며 개인 테라스에서 아침 식사를 할 수 있습니다. 평지 지형으로 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변까지 걷기가 수월하며, 불과 3분 거리에 있습니다. 도시 환경은 식료품 쇼핑, 식사 및 기타 심부름을 걸어서 할 수 있게 하여 차량 의존도를 줄여줍니다. 남향 방향은 하루 종일 자연광을 보장하며, 커뮤니티 수영장은 더운 달 동안 휴식을 제공합니다. 저녁에는 해안가 분위기를 즐기며 식사나 사교를 위해 레스토랑과 카페가 가까이 있습니다.
이 부동산은 편리한 일상 생활을 지원하는 잘 발달된 도시 기반 시설의 혜택을 받습니다. 병원은 697미터 거리에 있어 10분 내에 도보로 접근할 수 있어 편리한 의료 서비스를 제공합니다. 1.4km 거리의 슈퍼마켓과 1.5km 거리의 약국은 일일 생필품을 쉽게 이용할 수 있도록 합니다. 지역에는 2km 반경 내에 59개의 레스토랑과 19개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 은행 서비스는 근처 12개 은행에서 이용할 수 있습니다. 대중교통은 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 근처에 있어 차량 의존도를 줄여줍니다. 부동산의 해발 2m 높이는 평지 지형에 기여하며 일일 심부름을 위해 걷기와 자전거를 실용적인 교통 수단으로 만듭니다.
지도는 코스타델솔 해안선을 따라 코르티호 블랑코의 전략적 위치를 보여주며, 지중해 해안가와의 즉각적인 인접성을 강조합니다. 이 부동산은 산 페드로 데 알칸타라의 도시 구조 내에 위치하며 해안가와 지역 편의시설에 대한 직접적인 접근을 제공합니다. 주변 도로 네트워크는 마르베야(동쪽)와 에스테포나(서쪽)로 이어지는 주요 경로와 쉽게 연결되어 이 위치를 말라가 현 내의 잘 연결된 해안가 주거 지역으로 포지셔닝합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코르티호 블랑코는 산 페드로 데 알칸타라 지구에 있는 마르베야 시 내에 위치합니다. 이 위치는 주요 관광 센터와의 분리를 유지하면서 접근성을 보장하는 중앙 마르베야에서 서쪽으로 약 8km 떨어져 있습니다. 이 지역은 더욱 전용적인 푸에르토 바누스(동쪽으로 2km)와 서쪽으로 발전 중인 에스테포나 지역 사이에 자리잡고 있습니다. 이 위치는 주민들에게 마르베야의 고급 시설과 비교적 더욱 편안한 지역 분위기 사이의 균형을 제공합니다. 이 부동산은 건설 지연 없이 즉시 이용 가능한 서비스를 제공하는 새로 개발 중인 지역이 아닌 성숙한 인프라를 가진 확립된 도시 지역의 일부로서 혜택을 받습니다.
이 부동산의 해변 접근성은 뛰어나며 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지 불과 169미터(약 2분 걷기) 거리에 있습니다. 플라야 데 산 페드로도 1.0km 거리에 있어 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들은 3.0km 거리의 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스를, 3.1km 거리의 마그나 마르베야 골프를 조금 더 멀리 찾을 수 있습니다. 말라가의 국제공항(AGP)은 47km 거리에 위치해 차로 약 35-40분 소요됩니다. 지브롤터 공항(GIB)은 50km 거리에 대안을 제공합니다. 보트 소유자를 위해 푸에르토 데포르티보 호세 바누스는 2.0km 거리에 있어 마리나 시설을 제공합니다. 잘 연결된 이 위치는 해안가 생활 방식과 주요 교통 허브에의 접근성을 균형 있게 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코르티호 블랑코는 평균 연간 기온 19.0°C의 유리한 지중해 기후를 즐기며, 연중 편안한 생활 조건을 제공합니다. 연간 3,851시간의 일조량으로 주민들은 약 300일의 맑은 날을 기대할 수 있어 야외 활동을 지원하고 난방 요구를 줄여줍니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 5개월 동안 지속되며, 일반적으로 5월부터 10월까지입니다. 해변까지 해발 2m와 2.0%의 경사로, 지역은 최소한의 고도 변화를 경험하며 온도 변동이 완화됩니다. 평균 기온은 서늘한 달에는 12°C부터 여름에는 26°C까지 다양하며, 극단적인 기온 변동 없는 균형 잡힌 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산의 양질 해변과의 근접성은 상당한 레크리에이션 이점을 나타냅니다. 불과 169미터 거리에 있는 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 즉각적인 해안가 접근을 제공합니다. 조금 더 멀리 1.0km 거리의 플라야 데 산 페드로는 추가적인 해안가 공간을 제공합니다. 골프 시설은 3.0km 거리의 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스와 3.1km 거리의 마그나 마르베야 골프가 잘 대표되어 있어 여러 코스 옵션으로 애호가들을 만족시킵니다. 일반 스포츠 활동을 위해 폴리데포르티보 산 페드로는 1.7km 거리에 위치해 다양한 레크리에이션 시설을 제공합니다. 2.0km 거리의 아폴로 스포츠 센터와 2.1km 거리의 로코드로모 클라이밍 시설이 추가적인 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 소규모 반경 내의 다양한 스포츠 및 레크리에이션 시설 집중은 다양한 레크리에이션 옵션으로 활동적인 생활 방식을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
코르티호 블랑코는 산 페드로 데 알칸타라 지구에 있는 마르베야 시 내에 위치합니다. 이 위치는 주요 관광 센터와의 분리를 유지하면서 접근성을 보장하는 중앙 마르베야에서 서쪽으로 약 8km 떨어져 있습니다. 이 지역은 더욱 전용적인 푸에르토 바누스(동쪽으로 2km)와 서쪽으로 발전 중인 에스테포나 지역 사이에 자리잡고 있습니다. 이 위치는 주민들에게 마르베야의 고급 시설과 비교적 더욱 편안한 지역 분위기 사이의 균형을 제공합니다. 이 부동산은 건설 지연 없이 즉시 이용 가능한 서비스를 제공하는 새로 개발 중인 지역이 아닌 성숙한 인프라를 가진 확립된 도시 지역의 일부로서 혜택을 받습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL190445
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타델솔 지역 내 유사 부동산과 비교할 때 코르티호 블랑코는 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 같은 더 저렴한 개발과 중앙 마르베야의 고급 부동산 사이의 중간 가격대인 €490,000으로 위치합니다. 에스테포나의 신규 건축물인 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 달리 이 부동산은 미래 개발의 약속보다는 즉시 점유와 확립된 인프라를 제공합니다. 산 페드로 데 알칸타라의 위치는 인접한 푸에르토 바누스의 전용성과 서쪽으로 더 발전 중인 지역의 상대적인 가용성 사이의 균형을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)와 같은 부동산과 달리 코르티호 블랑코는 골프 시설과 마르베야의 편의시설에 대한 우수한 근접성을 제공합니다. 최근 리노베이션은 1978년 건축물을 현대 기준으로 업데이트하여 신축물이 제공하는 현대적 구조를 제공하면서도 성숙한 조경과 확립된 커뮤니티 분위기를 갖춘 주요 우려 사항을 해결했습니다.
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