Tento apartmán se nachází v Elvirii, žádané lokalitě ve východní části Marbelly na Costa del Sol. Nabízí obytnou plochu 69 m² a je situován v kvalitním rezidenčním komplexu s výhledem na moře. Díky své poloze v zavedené urbanizaci a blízkosti golfových hřišť a pláží představuje zajímavou možnost pro bydlení i investici.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Alba Benalmádena (od 598 000 €), nabízí tento apartmán v Elvirii cenově dostupnější vstupní bod pro lokalitu v blízkosti Marbelly. Cena 305 000 € za apartmán s výhledem na moře v zavedené urbanizaci je konkurenceschopná, zvláště s ohledem na jeho stav a potenciál pro modernizaci. Zatímco Aby Upper v Esteponě je cenově srovnatelný (od 320 000 €), poloha v Elvirii, známé svou zelení a golfovými hřišti, nabízí specifický životní styl, který se liší od více městských center Estepony nebo Benalmádeny. Tento projekt cílí na kupující, kteří hledají rovnováhu mezi klidem, přístupem k přírodě a zároveň blízkostí k vyhledávaným službám a plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci Los Lagos de Santa María Golf, v oblasti Elviria, která je známá svou zelení a klidným prostředím. Nachází se v blízkosti pobřeží a golfových hřišť, což nabízí kombinaci pobřežního a golfového životního stylu.
Apartmán je určen pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností k vybavení. Nabízí prostornou terasu s výhledem na moře a je vhodný pro ty, kteří ocení blízkost golfu, pláží a zároveň klidné rezidenční prostředí.
Apartmán je ve fázi dokončeno (gereed) a nevyžaduje další výstavbu. Stávající vybavení a stav nemovitosti umožňují okamžité užívání nebo modernizaci dle individuálních preferencí.
Tento apartmán nenabízí bezprostřední přístup k pláži, ačkoliv je v její blízkosti. Rovněž není lokalizován v centru města, ale v rezidenční oblasti s nutností využití dopravy k některým vzdálenějším zařízením.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny, které hledají klidné bydlení na pobřeží Costa del Sol s dobrou dostupností k vybavení. Ideální je pro golfové nadšence, kteří ocení blízkost několika hřišť, a pro ty, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl s častými návštěvami pláže. Díky své poloze a potenciálu pro modernizaci může oslovit i investory hledající nemovitost k pronájmu, zejména v turistické sezóně. Západní orientace terasy zajišťuje příjemné pozdní odpolední slunce a výhledy na západ slunce, což je ideální pro relaxaci po dni stráveném na golfovém hřišti nebo na pláži.
Apartmán má obytnou plochu 69 m² a je ve výborném stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Interiér disponuje světlým obývacím pokojem s přímým vstupem na prostornou terasu s výhledem na moře. Je zde jedna ložnice s vestavěnými skříněmi a jedna plně vybavená koupelna. Kuchyně je v původním stavu a nabízí potenciál pro modernizaci. Nemovitost je vybavena klimatizací pro teplé i studené podmínky a okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Podlahová plocha je prakticky využitá, s důrazem na funkčnost a komfort. K apartmánu náleží také 30 m² velký úložný prostor.
Cena tohoto apartmánu začíná na 305 000 €. Tento cenový bod je stanoven pro byt o velikosti 69 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou. V rámci urbanizace jsou k dispozici další byty, které se mohou lišit cenou v závislosti na velikosti, poloze a výhledu. Nabídka zahrnuje také soukromé parkovací místo a úložný prostor. Je třeba zohlednit dodatečné náklady spojené s vlastnictvím nemovitosti, jako jsou roční daně z nemovitosti (IBI) a měsíční poplatky za správu komunity.
Elviria, jako východní předměstí Marbelly, nabízí klidnější atmosféru než samotné centrum města, ale zároveň zajišťuje vysokou úroveň vybavení. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace a lékárny, což usnadňuje každodenní život. Oblast je známá svou zelení, včetně borovicových a korkových dubů, a je oblíbená mezi golfisty díky blízkosti několika hřišť. Blízkost pláží, jako je Playa de Artola (1.9 km), umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Urbanizace Los Lagos de Santa María Golf sama o sobě poskytuje klidné prostředí s několika bazény a udržovanými zahradami, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Elviria se nachází v klidné, ale zároveň živé oblasti východně od Marbelly. Je obklopena zelení, převážně středomořskými borovicemi a duby, což vytváří příjemné a klidné prostředí. V okruhu 2 km se nachází 27 restaurací, 3 školy, 3 lékárny a 1 banka, což zajišťuje veškeré potřebné služby pro každodenní život. Vzdálenost k nemocnici je 3,6 km, což je praktické pro zajištění zdravotní péče. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 39 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu i bez vlastního automobilu.
Tento apartmán se nachází v Elvirii, oblíbené rezidenční oblasti mezi Málagou a Marbellou. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, golfových hřišť a v dosahu mezinárodního letiště Málaga.
Elviria je strategicky umístěna 6 km od historického centra Marbelly, což umožňuje snadný přístup k městským službám a kulturním památkám, zároveň si však zachovává klidnější rezidenční charakter. Tato poloha ve východní části Marbelly ji činí součástí dynamické riviéry Costa del Sol, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a luxusními nemovitostmi.
Apartmán je vzdálen 32 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 511 metrů a lékárna 445 metrů, což poskytuje pohodlí pro každodenní nákupy a potřeby. Pro milovníky golfu se v blízkosti nachází několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdálena 1.9 km a nabízí možnost koupání a relaxace u moře. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 1.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, což zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Oblast se těší přibližně 3 855 slunečním hodinám ročně, což podporuje středomořský životní styl. Plážová sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy se teploty mořské vody drží nad 20 °C, což je ideální pro koupání. Sklon k nejbližší pláži je pouhých 1,3 %, což znamená velmi mírný a rovinatý terén, usnadňující přístup k moři. Příjemné klima a dostatek slunečního svitu jsou charakteristické pro celý region Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa de Artola (1.9 km) a El Alicate (2.1 km), které jsou známé svým jemným pískem. Golfové hřiště Greenlife Golf Marbella je vzdáleno pouhých 805 metrů, což z lokality činí atraktivní místo pro golfisty. Pro sportovní aktivity je k dispozici Don Carlos Tennis Club (1.7 km). V okolí se nachází také přístavy jako Puerto Cabopino (4.6 km), které nabízejí další možnosti pro volný čas a vodní sporty. Turistická infrastruktura v oblasti je silná, s 52 hotely a velkou kapacitou ubytování.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je strategicky umístěna 6 km od historického centra Marbelly, což umožňuje snadný přístup k městským službám a kulturním památkám, zároveň si však zachovává klidnější rezidenční charakter. Tato poloha ve východní části Marbelly ji činí součástí dynamické riviéry Costa del Sol, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a luxusními nemovitostmi.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL773817
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
