Este apartamento de 69 m² se encuentra en Los Lagos de Santa María Golf, Elviria, una zona residencial consolidada en la parte oriental de Marbella. La propiedad ofrece vistas al mar desde su amplia terraza y se beneficia de una ubicación en una urbanización bien mantenida con comodidades. Construido para ofrecer comodidad y un estilo de vida mediterráneo, este inmueble se presenta como una opción para quienes buscan un hogar funcional con potencial de personalización en un entorno establecido.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde €598,000), este apartamento en Elviria se presenta con un punto de partida de precio más accesible, situado en 305.000 €. Aby Upper en Estepona, con un precio desde 320.000 €, ofrece una alternativa cercana en términos de inversión inicial. La característica 'Frontline Golf' y la presencia de vistas al mar desde la terraza son atributos que se valoran en toda la costa, pero la combinación específica de estos elementos con la ubicación consolidada de Elviria y la proximidad a servicios urbanos a pie (supermercado a 511 m) lo distingue. Mientras que otros proyectos pueden enfocarse en la novedad constructiva o ubicaciones más exclusivas, esta propiedad se centra en la funcionalidad de un apartamento existente en una zona de alta demanda como es Marbella Este, conocido por su equilibrio entre naturaleza, golf y vida urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, este apartamento se beneficia de su proximidad a la costa y a campos de golf. La ubicación urbana asegura que muchos servicios esenciales, como supermercados y farmacias, estén accesibles a pie. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 32 km, facilitando la conectividad para viajes nacionales e internacionales.
El apartamento, con 1 dormitorio y 1 baño, está diseñado para satisfacer necesidades residenciales prácticas. La distribución incluye un salón luminoso con acceso a terraza, una cocina independiente y armarios empotrados. Es adecuado para un estilo de vida que valora la funcionalidad diaria y la posibilidad de adaptar el espacio a preferencias individuales.
La propiedad está clasificada como 'Gereed', lo que indica que está construida y lista para su ocupación. Al no ser una obra nueva en construcción, no hay fases de desarrollo o plazos de entrega futuros que considerar. La edificación actual permite la ocupación inmediata o la planificación de reformas según el criterio del propietario.
Este proyecto no ofrece características como múltiples dormitorios o baños, ni amplias zonas ajardinadas privadas. La cocina se encuentra en estado original, sugiriendo potencial para reformas en lugar de acabados modernos inmediatos. Tampoco se incluyen servicios o instalaciones de nueva construcción de última generación.
Esta propiedad se ajusta a compradores que buscan un punto de partida funcional en la Costa del Sol, ya sea como residencia principal, secundaria o inversión. La proximidad a servicios a pie (supermercado a 511 m, farmacia a 445 m) y la presencia de campos de golf cercanos (Greenlife Golf a 805 m) la hacen adecuada para quienes valoran la comodidad y un estilo de vida activo. La terraza con vistas al mar y la orientación suroeste pueden ser atractivas para quienes disfrutan de la luz natural y las puestas de sol. El estado original de la cocina sugiere que es una opción idónea para inversores o propietarios con intención de realizar reformas para actualizar el espacio a su gusto, añadiendo valor. La presencia de un trastero de 30 m² y plaza de garaje es un plus para el almacenamiento y la conveniencia, especialmente si se considera como base para estancias prolongadas o para alquilar.
El apartamento presenta un estado general considerado bueno, listo para su ocupación inmediata, aunque la cocina se describe como original, ofreciendo potencial para modernización. Las comodidades incluyen aire acondicionado frío/calor para el confort climático durante todo el año, y armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento. La carpintería interior, aunque no especificada en detalle, se espera que sea funcional dentro de una edificación consolidada. Las vistas abiertas al mar desde la terraza principal son un elemento destacado, junto con la orientación suroeste que garantiza luz natural y puestas de sol. La urbanización cuenta con cuatro piscinas comunitarias y jardines amplios, indicando un nivel de mantenimiento y calidad en las zonas comunes. El aparcamiento privado incluido y un trastero de 30 m² añaden practicidad a la vivienda.
El precio de salida para este apartamento de 1 dormitorio y 69 m² es de 305.000 €. La propiedad se ofrece como unidad lista para ocupar. La oferta se centra en una tipología específica de vivienda en un complejo residencial establecido. La variación en el mercado local y la demanda específica de propiedades en urbanizaciones consolidadas de Marbella Este pueden influir en la disponibilidad de unidades similares. Se recomienda verificar la disponibilidad actualizada y las condiciones de venta específicas del proyecto.
Este apartamento se sitúa en Elviria, un núcleo residencial dentro de Marbella Este, conocido por su baja densidad y su integración con la naturaleza, principalmente pinares y alcornoques. La zona combina la tranquilidad de un entorno arbolado con la conveniencia de servicios urbanos. La proximidad a campos de golf como Greenlife Golf (a menos de 1 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km) define el carácter deportivo de la ubicación. El ritmo diario en Elviria se caracteriza por la accesibilidad a pie a comercios como supermercados (a 511 m) y farmacias (a 445 m), y una corta distancia a centros médicos (3.6 km). La presencia de 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada. La vida aquí se desenvuelve entre la actividad de servicios cercanos y la serenidad del entorno natural y deportivo, con 39 paradas de transporte público a poca distancia para moverse por la zona.
Elviria, situada en Marbella Este, ofrece un entorno residencial en expansión con una fuerte conexión con la naturaleza, caracterizado por vegetación autóctona como pinos y alcornoques. La zona se define como un área de villas con desarrollos de apartamentos de baja altura. Cuenta con una densidad de población moderada, con 52 hoteles y 12.781 camas disponibles, lo que sugiere una actividad turística y de servicios presente durante gran parte del año. La oferta educativa incluye 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en la provincia, y hay 5 centros de salud en un radio de 2 km, garantizando el acceso a servicios esenciales. La presencia de 4.743 transacciones inmobiliarias registradas en la zona indica un mercado activo. El ritmo de vida combina la tranquilidad del entorno natural con la accesibilidad a servicios urbanos y de ocio.
Esta vista cartográfica sitúa el proyecto en el contexto de Marbella Este. Destaca la distribución de Elviria entre la costa mediterránea y el interior montañoso, evidenciando la presencia de campos de golf y zonas verdes. Las principales vías de comunicación y la proximidad a la playa y servicios urbanos son visibles, proporcionando una perspectiva geográfica de la ubicación residencial.
Elviria se posiciona estratégicamente en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km del casco antiguo de la ciudad. Esta ubicación la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, un área reconocida por su desarrollo turístico y residencial. Está bien comunicada con otras localidades importantes de la provincia de Málaga, siendo la ciudad de Málaga la más cercana a 32 km (aeropuerto) y Fuengirola la parada de tren más próxima. Elviria actúa como un centro dentro de Marbella Este, ofreciendo una combinación de tranquilidad residencial, proximidad a la naturaleza y acceso a servicios urbanos y de ocio, diferenciándose de zonas más densamente urbanizadas o puramente costeras.
La conectividad de Elviria es notable, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a unos 32 km por carretera. Las playas más cercanas, como Playa de Artola, se encuentran a 1.8 km, con una pendiente suave del 1.3% hacia el mar. Para los golfistas, Greenlife Golf Marbella está a solo 805 metros, con otras dos opciones de golf en un radio de 2 km. En términos de servicios, un supermercado está a 511 metros, una farmacia a 445 metros y un hospital a 3.6 km. La oferta de ocio incluye 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km. El transporte público está disponible con 3 líneas y 39 paradas en la zona, facilitando la movilidad interna sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos cortos.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se beneficia de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 18.3°C y variaciones estacionales entre 12°C y 26°C. La zona disfruta de un elevado número de horas de sol al año, con un promedio histórico de 3.855 horas, lo que favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período propicio para el baño se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud media de 41 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 1.3% hacia el mar más cercano (Playa de Artola, a 1.8 km) contribuyen a un entorno agradable y accesible. La vegetación local, compuesta mayoritariamente por pinos y alcornoques, añade un valor paisajístico y natural a la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor clave en Elviria. Las playas de Playa de Artola y El Alicate se encuentran a menos de 2.1 km, ofreciendo acceso a la línea de costa mediterránea. Estas playas son accesibles mediante una ligera pendiente, lo que facilita el acceso. El entorno es también un destino predilecto para los aficionados al golf, con Greenlife Golf Marbella a tan solo 805 metros, y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Otros centros de ocio y deportivos cercanos incluyen el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km y piscinas comunitarias dentro de la urbanización. La oferta recreativa se completa con puertos deportivos como Puerto Cabopino a 4.6 km.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona estratégicamente en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km del casco antiguo de la ciudad. Esta ubicación la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, un área reconocida por su desarrollo turístico y residencial. Está bien comunicada con otras localidades importantes de la provincia de Málaga, siendo la ciudad de Málaga la más cercana a 32 km (aeropuerto) y Fuengirola la parada de tren más próxima. Elviria actúa como un centro dentro de Marbella Este, ofreciendo una combinación de tranquilidad residencial, proximidad a la naturaleza y acceso a servicios urbanos y de ocio, diferenciándose de zonas más densamente urbanizadas o puramente costeras.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL773817
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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