Apartma z eno spalnico in kopalnico v Elvirii, vzhodno od Marbelle, ponuja 69 m² bivalne površine. Zgrajen v obstoječem naselju, ki ponuja dobre skupne površine, je nepremičnina primerna za takojšnje bivanje ali posodobitev. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini in bližini igrišč za golf, kar zagotavlja mirno okolje z dobrim dostopom do lokalnih dobrin.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), se ta apartma v Elvirii nahaja v srednjem cenovnem razredu, z začetno ceno 305.000 €. Medtem ko Acqua Gardens morda ponuja sodobnejšo zasnovo ali dodatne skupne objekte, Aby Upper v Esteponi pa je morda bolj novogradnja v razvijajoči se coni, ta apartma izstopa zaradi svoje uveljavljene lokacije v elitnem območju Elviria, ki je znano po svoji zeleni pokrajini in bližini igrišč za golf ter plaž. Cena je konkurenčna glede na ponujeno površino in lokacijo v zahodnem delu Marbelle, ki je pogosto dražji. Priložnost za posodobitev ponuja dodaten potencial za povečanje vrednosti nepremičnine, kar je manj pogosto pri novogradnjah. Regija vzhodne Marbelle, kjer se nahaja ta apartma, ohranja stabilno povpraševanje zaradi svoje privlačnosti kot rezidenčno območje z visoko kakovostjo življenja, kar ga ločuje od nekaterih drugih, bolj razvitih ali turistično usmerjenih con obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v naselnjenem območju Elviria, ki je znano po zeleni pokrajini in bližini golf igrišč. S svojo lokacijo v vzhodni Marbelli ponuja dostop do različnih storitev, hkrati pa ohranja mirno rezidenčno vzdušje.
Nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z možnostjo takojšnjega prevzema ali prenove. Prisotnost balkona z razgledom na morje ter bližina zelenih površin in golf igrišč zadovoljuje želje po sprostitvi in aktivnem življenjskem slogu.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je apartma pripravljen za vselitev. Vendar pa se notranjost nahaja v prvotnem stanju, kar ponuja priložnost za posodobitev in prilagoditev po željah lastnika, s čimer se lahko poveča vrednost nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali najnovejših arhitekturnih trendov, saj je bila zgrajena že prej. Modernizacija kuhinje je potrebna za izboljšanje funkcionalnosti in estetike. Dokončana gradnja pomeni, da ni možnosti za vplivanje na prvotno zasnovo ali izbiro materialov.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenčno okolje z bližino narave in rekreativnih dejavnosti. Če cenite jutranje sonce na balkonu in pogled na morje, ali pa uživate v golfu in sprehodih ob plaži, bi to lahko bil dober izbor. Tudi za tiste, ki želijo posodobiti svojo nepremičnino po lastnih željah, ponuja ta apartma dobro izhodišče, saj je konstrukcija v dobrem stanju. Tisti, ki iščejo naložbeno priložnost v regiji z močnim povpraševanjem po nepremičninah, bi prav tako lahko našli vrednost v tej ponudbi, zlasti ob upoštevanju potenciala za izboljšave. Upoštevati je treba, da ni novogradnja, zato je primeren za kupce, ki so pripravljeni na nepremičnino, ki morda potrebujejo nekaj osvežitve ali modernizacije, da bi dosegli želeno udobje in estetsko raven.
Apartma, zgrajen v naselju Los Lagos de Santa María Golf, ponuja kakovostno gradnjo v okviru ustaljene skupnosti. Notranjost je v dobrem splošnem stanju, kar omogoča takojšnje bivanje. Vendar pa je kuhinja še v prvotnem stanju, kar predstavlja priložnost za posodobitev in prilagajanje sodobnim standardom in osebnim estetskim željam. Opremljena garderobna omara v spalnici zagotavlja praktično rešitev za shranjevanje. Stanovanje ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Dnevna soba se odpira na prostorno teraso z direktnim dostopom, ki ponuja obljubo prijetnih trenutkov na prostem. Orientacija proti zahodu zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi popoldne in omogoča uživanje v sončnih zahodih.
Cena apartmaja je postavljena pri 305.000 €. Na voljo je eno nadstropno stanovanje, kar pomeni, da je v tem trenutku na voljo omejena količina. Nepremičnina je že dokončana, zato je primerna za takojšnje prevzemanje. Cena odraža lokacijo v Elvirii, ki je zaželeno območje v vzhodni Marbelli, znano po svoji zeleni naravi in bližini golf igrišč ter plaž. Dodatni stroški, kot so letni davki na nepremičnine (IBI) za stanovanje, garažo in shrambo, ter stroški odstranjevanja odpadkov in skupni stroški vzdrževanja skupnih površin, morajo biti upoštevani pri celotni oceni stroškov nakupa in lastništva.
Elviria, ki leži v vzhodni Marbelli, je znana kot zeleno območje, gosto poraščeno z borovci in plutovci, ki ponuja bolj podeželski občutek kljub bližini mestnih dobrin. Tu boste našli mešanico vil in manjših luksuznih apartmajskih naselij, kar ustvarja mirno rezidenčno okolje. Dnevni ritem je zaznamovan s sproščenostjo, z možnostjo jutranje kave na terasi z razgledom na morje ali popoldanskim sprehodom do bližnjih plaž ali golf igrišč. Bližina supermarketov in restavracij zagotavlja udobje za vsakdanje življenje, medtem ko mednarodne šole zadovoljujejo potrebe družin. To območje je namenjeno tistim, ki cenijo naravo, mir in dostop do vrhunskih rekreativnih dejavnosti, ne da bi se odrekli urbanemu udobju.
Elviria, ki se nahaja 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle, predstavlja živahno, a hkrati nizko gosto poseljeno rezidenčno območje, obdano z naravo. Bližina centra Marbelle ponuja dostop do širšega spektra storitev, medtem ko samo središče Elvirie zagotavlja osnovne potrebe, kot so nakupovalne možnosti, restavracije in bari. Območje je znano po svoji bujni vegetaciji, predvsem avtohtonih borovcev in plutovcev, kar ustvarja prijetno, zeleno okolje. Čeprav je večinoma znano kot območje z vilami, vključuje tudi nekaj nizkih luksuznih apartmajskih naselij. Vsakdanje življenje lahko vključuje obiske restavracij (27 v krogu 2 km), nakupovanje v bližnjih supermarketih (511 m) ali obisk lekarne (445 m). Za družine so na voljo številne izobraževalne ustanove, vključno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, ter mednarodnimi šolami, kot je English International College (0.9 km). Zdravstvene storitve so prav tako lahko dostopne, saj je v bližini 5 zdravstvenih centrov in bolnišnica (3.6 km). Območje je tudi priljubljeno med turisti, kar se odraža v prisotnosti 52 hotelov s skupno 12.781 posteljami.
Ta apartma se nahaja v Elvirii, vzhodnem delu Marbelle. Zemljevid prikazuje njegovo lego v bližini igrišč za golf in plaž, kot tudi dostop do glavnih prometnih poti. Strategija lokacije poudarja ravnovesje med naravnim okoljem in bližino urbanih dobrin.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, ki je samostojno mesto s svojo bogato zgodovino in živahnim utripom. Oddaljenost 6 km od starega mestnega jedra Marbelle omogoča enostaven dostop do njegovih kulturnih znamenitosti, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa zagotavlja mirnejše bivalno okolje. V primerjavi z osrednjim delom Marbelle ali drugimi obalnimi mesti na Costa del Sol, Elviria ponuja bolj naravno in zeleno okolje, ki je priljubljeno med tistimi, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev. Bližina večjih prometnih povezav, kot je avtocesta AP-7, omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga in Estepona.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km v zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini se nahajajo tudi supermarketi (511 m) in lekarne (445 m), kar olajšuje vsakodnevne nakupe in potrebe. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.9 km in ponujajo možnost sprostitve ob morju. Več kot 39 javnih prevoznih postaj in 3 linije javnega prevoza povečujejo mobilnost v regiji, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila. Prisotnost polnilnic za električna vozila (1.1 km) dodatno podpira sodobne potrebe po mobilnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,3 °C. Območje uživa v 3.855 sončnih urah letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 41 metrov nad morjem in skoraj ravna topografija (1,3 % naklon proti plaži) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Okolica je znana po svoji bogati vegetaciji, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, ki zagotavljajo svež zrak in naravno okolje. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Plaža Playa de Artola, ki je oddaljena le 1.8 km, je ena od bližnjih plaž z modro zastavo, ki zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Druge bližnje plaže vključujejo El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več elitnih igrišč v neposredni bližini, kot so Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V krogu 2 km je tudi več možnosti za plavanje, vključno s Playa Real (2.4 km). Športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), dodatno dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Bližina marin, kot je Puerto Cabopino (4.6 km), omogoča tudi uživanje v vodnih športih in pomorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, ki je samostojno mesto s svojo bogato zgodovino in živahnim utripom. Oddaljenost 6 km od starega mestnega jedra Marbelle omogoča enostaven dostop do njegovih kulturnih znamenitosti, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa zagotavlja mirnejše bivalno okolje. V primerjavi z osrednjim delom Marbelle ali drugimi obalnimi mesti na Costa del Sol, Elviria ponuja bolj naravno in zeleno okolje, ki je priljubljeno med tistimi, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev. Bližina večjih prometnih povezav, kot je avtocesta AP-7, omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga in Estepona.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL773817
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
