与埃斯泰波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此埃尔维里亚公寓的起价为 305,000 欧元，价格更具竞争力。然而，这些埃斯泰波纳的项目可能代表更新的开发项目或不同的便利设施。与贝纳尔马德纳的 Alba Benalmádena（起价 598,000 欧元）相比，此埃尔维里亚的房产明显更经济实惠。此公寓的面积为 69 平方米，拥有一间卧室，这比一些可能更大的多卧室房产更紧凑。该房产的吸引力在于其在成熟社区中的位置、现有设施（如多个游泳池）以及进行个性化装修的机会。该地区（埃尔维里亚）以其绿化和靠近高尔夫球场的特点而闻名，这与埃斯泰波纳的沿海焦点有所不同。虽然价格较低，但其状况（原始厨房）和建筑年代（已完工）是与其他新开发项目进行比较时需要考虑的关键因素。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚，距离海岸线和海滩仅有很短的距离。周边环绕着成熟的社区，拥有高尔夫球场和各种便利设施，为居民提供了便捷的生活。
此房产适合那些寻求靠近海滩、高尔夫球场和当地生活设施的便利居所的人士。它适合作为度假住所、常年居住地或具有投资潜力的房产。
该项目已完工，可立即入住。公寓位于一栋带有电梯的建筑内，表明这是一个已建立的社区，提供现成的居住空间，无需等待建设。
该房产不提供新的开发项目所具有的所有最新功能。厨房为原始状态，可能需要翻新。该建筑没有提供游泳池以外的额外豪华设施。如需前往马贝拉市中心，则需要交通工具。
这个房产适合寻找位于成熟社区的便利住所的个人或夫妇。它适合那些重视靠近高尔夫球场和海滩，但又不想远离城镇便利设施的人。该公寓也适合希望获得良好租赁收益的投资者，因为该地区对度假租赁的需求量很大。对于那些正在寻找一个全年都可以享受户外活动（如高尔夫和海滩活动）的家的人来说，该房产是一个不错的选择。此外，对于那些寻求可立即入住的房产，并有机会根据个人品味进行翻新的人来说，这可能是一个合适的选择。
该公寓内部状况良好，可供立即入住。它设有一个明亮的起居室，可直接通往一个享有海景的宽敞露台。卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。厨房是独立的，目前处于原始状态，这为未来的现代化改造提供了机会，以符合个人喜好和增加房产价值。公寓配备了冷暖空调，确保全年的舒适度。该建筑采用电梯，并提供私人停车位和大型储藏室。总体而言，该房产提供了实用的居住空间，并有机会根据房主的愿望进行个性化。
该公寓的起价为 305,000 欧元。这是一个一居室、一间浴室的单元，建筑面积为 69 平方米。由于其位置和便利设施，该价格点代表了该地区一个入门级的机会。该房产已完工，可供出售，并且可能受到该地区对高品质住宅的持续需求的驱动。公寓、车库和储藏室的年度财产税（IBI）总计约为 409.90 欧元（公寓）、60.91 欧元（车库）和 22.33 欧元（储藏室）。垃圾处理税双月为 92.68 欧元，社区费用为每月 120.64 欧元。
埃尔维里亚的这个区域提供了一种宁静的居住体验，同时又靠近海滩和高尔夫球场。该地区绿树成荫，主要是本地松树和软木橡树，营造出一种自然的环境。该住宅社区，如 Los Lagos de Santa María Golf，以其良好的维护和共享的便利设施而闻名，包括几个游泳池和维护良好的花园。日常生活节奏可能受到周边高尔夫球场和海滩的影响，提供休闲和户外活动的机会。邻近的设施，如超市、药店和餐厅，增加了便利性。
该公寓位于埃尔维里亚，这是一个拥有各种便利设施的成熟区域。步行即可到达杂货店（511 米）和药店（445 米），这为日常购物和基本需求提供了极大的便利。该地区拥有 27 家餐厅和 9 家咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。教育方面，该地区拥有 3 所学校，并且距离国际学校（如 English International College）仅 0.9 公里。对于医疗保健需求，距离一家医院 3.6 公里，并且该地区设有 5 个医疗中心。公共交通也相对便利，有 3 条公交线路和 39 个公交站点，便于出行。
该地图显示了该公寓在埃尔维里亚的地理位置，这是马拉加东部的一个优越区域。它突出了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的便利性，并强调了该地区作为一个宜人居住地的吸引力。
该公寓位于埃尔维里亚，这是马拉加东部一个备受追捧的地区，距离马拉加老城区约 6 公里。埃尔维里亚被认为是马拉加东部的一个充满活力的低密度住宅区，拥有购物设施、餐厅和酒吧。它位于科斯塔德尔索尔，距离最近的火车站（富恩吉罗拉）有一定距离，但距离马拉加机场约 45 公里，提供了良好的交通连接。
该房产的地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 32 公里，方便国际旅行。海滩近在咫尺，Playa de Artola 距离仅 1.8 公里，El Alicate 距离 2.1 公里。高尔夫爱好者会发现该地区非常理想，Greenlife Golf Marbella 距离仅 805 米，Santa María Golf & Country Club 距离 1.8 公里。此外，距离海岸线 4.6 公里的 Puerto Cabopino 码头提供了航海休闲活动。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。该地区每年拥有约 3,855 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，此时海水温度保持在 20°C 以上。该地区海拔 41 米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为 1.3%，这使得海滩之旅非常方便。该区域被自然植被覆盖，包括本地松树和软木橡树，为居民提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离 1.8 公里的 Playa de Artola（蓝旗认证海滩）、2.1 公里的 El Alicate 和 4.4 公里的 Playa de Cabopino。海滩平坦，适合散步和放松。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，Greenlife Golf Marbella 距离 805 米，Santa María Golf & Country Club 距离 1.8 公里。此外，0.9 公里处有国际学校，1.7 公里处有 Don Carlos 网球俱乐部等体育设施，满足了各种娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于埃尔维里亚，这是马拉加东部一个备受追捧的地区，距离马拉加老城区约 6 公里。埃尔维里亚被认为是马拉加东部的一个充满活力的低密度住宅区，拥有购物设施、餐厅和酒吧。它位于科斯塔德尔索尔，距离最近的火车站（富恩吉罗拉）有一定距离，但距离马拉加机场约 45 公里，提供了良好的交通连接。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL773817
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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