Овај стан се налази у Елвирији, источно од Марбеље, у престижном стамбеном комплексу Лос Лагос де Санта Марија Голф. Пројекат нуди комбинацију отвореног погледа на море, мира и стратешке локације, што га чини погодним како за личну употребу, тако и за инвестицију са великом потражњом на тржишту некретнина.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Елвирији нуди специфичну комбинацију локације и потенцијала. У односу на Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €), овај стан је приступачнији, али нуди мање спаваћих соба. Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) је сличан по цени, али може имати другачије карактеристике. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је знатно скупљи, указујући на вишу класу или већу површину. Локација у Елвирији, познатој по својим голф теренима и близини Марбеље, често привлачи купце који траже спој природе и урбаних погодности. Овај стан, иако захтева извесна улагања у модернизацију, позициониран је у високо траженој области, што га чини добром опцијом за оне који траже потенцијал за раст вредности некретнине и удобност медитеранског начина живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина голф терена и плажа, као и лак приступ главној инфраструктури, чине ову локацију изузетно атрактивном за живот.
Овај стан испуњава жеље за животним простором који нуди удобност и функционалност. Са светлом дневном собом, пространом терасом са погледом на море и добро опремљеном кухињом, пружа савршену основу за персонализацију и удобан живот.
Објекат је у фази завршености, спреман за усељење. Оригинално стање стана пружа могућност модернизације према личним преференцијама, чиме се додаје вредност некретнини и прилагођава новом власнику.
Овај стан не нуди директан приступ плажи нити се налази у првом реду до мора. Кухиња је у оригиналном стању и захтева модернизацију, а југозападна оријентација, иако пружа сунчано светло, може бити мање пожељна у најтоплијим месецима.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно стамбено окружење са приступом голф теренима и близином плаже. Такође је привлачан за инвеститоре који желе да купе некретнину у области са високом потражњом за изнајмљивање, с обзиром на његову локацију и потенцијал за модернизацију. Особе које желе да персонализују свој дом према сопственом укусу, а при том цене погодност непосредне близине основних услуга попут продавница и апотека, као и лак приступ аеродрому, наћи ће ову понуду интересантном.
Стан нуди функционалан распоред са једном спаваћом собом и једним купатилом, укупне површине 69 м². Дневни боравак је светао и има директан излаз на терасу са погледом на море. Спаваћа соба има уграђене ормаре. Кухиња је самостална и у оригиналном је стању, што пружа прилику за модернизацију и прилагођавање савременим стандардима. Подне површине и зидне облоге су у добром стању, али потенцијал за реновирање може донети додатну вредност. Вентилација је обезбеђена клима уређајем са функцијом грејања и хлађења.
Цена овог стана је 305.000 евра. Укупна цена укључује стан површине 69 м², приватни паркинг од 11 м² и складишни простор од 30 м². Постоје додатни трошкови као што су порез на имовину (IBI) за стан, гаражу и оставу, као и такса за отпад и месечне накнаде за одржавање заједничке имовине. Понуда је ограничена на један стамбени јединицу, а могућност куповине је одмах.
Елвирија, као део источне Марбеље, представља мирно и зелено стамбено подручје са ниском густином изграђености, познато по вилама и луксузним апартманским комплексима. Интегрисана инфраструктура нуди продавнице, ресторане и барове на дохват руке. Подручје је прекривено вегетацијом, углавном аутохтоним боровима и плутом, што ствара пријатно окружење. Смештен на само 6 км од старог града Марбеље, ово место комбинује приватност са лаким приступом градским садржајима, пружајући равнотежу између спокојног живота и урбане динамике.
Живот у Елвирији пружа јединствену комбинацију мира и приступачности. Ово подручје, познато по својим боровима и храстовима, нуди осећај блискости са природом, док је истовремено добро повезано са урбаним центрима. Основни садржаји попут супермаркета и апотека удаљени су мање од 500 метара, а ресторани и кафићи су у изобиљу у радијусу од 2 километра. Близина међународних школа и здравствених установа додатно повећава практичност живота. Упркос приградском карактеру, лак приступ аутопуту омогућава брзо путовање до оближњих градова као што су Марбеља и Малага.
Ова мапа приказује локацију стана у Елвирији, источно од Марбеље. Истиче близину кључних тачака попут голф терена, плажа, аеродрома и градских центара, пружајући визуелни приказ предности живота у овом подручју Коста дел Сол.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, на око 6 км од центра града. Ова позиција чини је идеалним полазиштем за истраживање региона. Већи градови попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) су лако доступни, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Алхесирас је удаљен 72 км. Близина главних саобраћајница олакшава путовања кроз Андалузију, чинећи Елвирију погодном базом за живот и истраживање.
Локација у Елвирији обезбеђује добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаје де Артола, удаљене су око 1.9 км, са равним тереном до њих. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (511 м и 445 м респективно). За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 2 км, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (805 м). Центри као што је болница удаљени су 3.6 км, а јавни превоз је доступан са 39 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C, где се температуре крећу између 12°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3,855 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и топло лето, са званичним пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C. Локација на 41 метара надморске висине, у комбинацији са близином мора, пружа пријатну атмосферу. Хеликоптерски нагиб ка плажи од 1.3% указује на углавном раван терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије је познато по својим прелепим плажама, укључујући Плаја де Артола (1.9 км) и Ел Аликате (2.1 км), обе са плавим заставицама које гарантују квалитет. За љубитеље голфа, постоји више опција у непосредној близини, као што су Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (1.8 км). У зависности од ваших интересовања, можете уживати у бројним активностима на води, тениским клубовима или једноставно у шетњи дуж обале. У оквиру комплекса доступна су и четири заједничка базена.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, на око 6 км од центра града. Ова позиција чини је идеалним полазиштем за истраживање региона. Већи градови попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) су лако доступни, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Алхесирас је удаљен 72 км. Близина главних саобраћајница олакшава путовања кроз Андалузију, чинећи Елвирију погодном базом за живот и истраживање.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL773817
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
