Апартамент с площ 110 кв.м., разположен в Елвирия, Малага, предлагащ съвременен начин на живот в близост до голф игрища и плажа. Имотът е част от комплекс с общ басейн и южно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден. Разположен в урбанизирана зона, той съчетава спокойствието на жилищен район с лесен достъп до градски удобства и транспортни връзки. Този апартамент е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
В сравнение с други предложения в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Елвирия е позициониран на по-висок ценови сегмент, започващ от €450,000. Тази разлика в цената се обяснява с по-престижната локация в близост до Марбея, по-голямата площ от 110 кв.м. и факта, че имотът е вече завършен и реновиран. Докато изброените сравнителни проекти предлагат нови строителства на по-достъпни цени, този имот се насочва към купувачи, които търсят установена локация с високо качество на живот и готови довършителни работи, без да се интересуват от етапа на строителство. Близостта до голф игрища и плажове, както и развитата инфраструктура в Елвирия, оправдават по-високата цена спрямо по-отдалечени или новостроящи се комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Елвирия, този апартамент се намира в непосредствена близост до крайбрежието и в рамките на градска среда. Жилищната зона предлага лесен достъп пеша или с велосипед до основни удобства, като същевременно осигурява връзка с по-големи градове като Марбея. Близостта до голф игрища и плажове допълва характеристиките на тази локация.
Апартаментът отговаря на нуждите от комфорт и функционалност чрез две спални, две бани и просторна всекидневна с отворен план. Двете тераси, едната покрита, осигуряват допълнително пространство за отдих на открито. Инсталираната климатична система и качествените довършителни работи допринасят за високо качество на живот. Наличието на асансьор и достъп за хора с ограничена подвижност подобряват практичността.
Имотът е построен през 2005 г. и е напълно реновиран. Строителният статус е „завършен“, което означава, че няма текущи строителни дейности или предстоящи етапи на завършване, свързани със самата сграда. Индикативната дата на завършване показва, че сградата е установена и напълно функционираща.
Този апартамент не предлага директен достъп до частен плаж или собствена голф игрище. Въпреки че е близо до плажа и голф игрища, достъпът до тях изисква ползване на обществен транспорт, велосипед или автомобил. Не са налични данни за конкретни ограничения, свързани със строителството или регулациите на комплекса.
Този апартамент е подходящ за различни профили купувачи. За семейства или двойки, които търсят постоянно жилище, той предлага комфорт, близост до училища (като English International College на 0.9 км) и здравни услуги (здравни центрове в радиус от 2 км). За хора, търсещи ваканционен дом, близостта до плажовете, голф игрищата (Greenlife Golf Marbella на 0.8 км) и ресторантите осигурява възможности за отдих и забавление. Инвеститори могат да оценят потенциала за отдаване под наем, предвид туристическата привлекателност на района и близостта до летище Малага (32 км). Наличието на асансьор и достъп за хора с ограничена подвижност го прави подходящ и за по-възрастни купувачи или такива с намалена мобилност.
Апартаментът е реновиран с акцент върху висококачествени материали и съвременен дизайн. Довършителните работи включват качествени подови настилки, модерни санитарни помещения и оборудвана кухня. Системата за климатичен контрол осигурява комфорт през цялата година. Прозорците с двойно стъкло допринасят за енергийна ефективност и намаляване на шума. Вградените гардероби предлагат допълнително пространство за съхранение. Усещането е за добре поддържан имот, готов за обитаване, съчетаващ естетика и практичност.
Цената на този апартамент е €450,000. Това е единичен обект, който вече е завършен и наличен за продажба. Като реновиран имот, той предлага актуални довършителни работи. Пространството от 110 кв.м. с две спални и две бани е позиционирано в средния към висок ценови сегмент за района, като се вземат предвид локацията и състоянието на имота. Цената отразява както пазарните условия в Елвирия, така и качествата на конкретния апартамент.
Елвирия предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищен район с удобствата на градска среда. Апартаментът се намира в урбанизирана зона, което предполага наличието на добре поддържани общи части, включително басейн. Близостта до магазини, ресторанти и плажа (около 1.8 км до Playa de Artola) позволява лесен достъп до ежедневни дейности и развлечения. Въпреки че е в градска среда, наличието на растителност, предимно борове и коркови дъбове, създава усещане за близост до природата. Районът е подходящ за хора, които ценят комбинацията от близост до удобства и възможности за релакс на открито.
Животът в Елвирия се характеризира с лесен достъп до удобства. На разстояние под 1 км се намират супермаркет, аптека и международно училище. В радиус от 2 км има 27 ресторанта, 3 училища и 3 аптеки, което гарантира, че ежедневните нужди са лесно задоволими. Близостта до голф игрища като Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и плажове като Playa de Artola (1.8 км) предоставя възможности за спорт и релакс. Градският транспорт е наличен с 39 спирки в близост, което улеснява придвижването.
Този апартамент се намира в Елвирия, източно от Марбея. Разположението осигурява баланс между близост до плажа и голф игрища, и достъп до градски удобства. Зелените зони и ниската плътност на застрояване в района допълват усещането за спокоен живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е част от Марбея Изток, стратегически разположен район на Коста дел Сол. Намира се на 6 км от стария град на Марбея и на 41 км от летище Малага. Тази позиция осигурява баланс между уединение и достъп до оживени градски центрове. В сравнение с по-малките селища по крайбрежието, Елвирия предлага по-развита инфраструктура и по-голям избор от удобства, като същевременно запазва усещане за простор и зеленина, характерно за вилните зони.
Локацията предлага отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км по въздух, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км, а други като El Alicate са на 2.1 км. За голф ентусиастите, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (511 м и 445 м съответно), а болница е на 3.6 км. Град Марбея е на 9 км, предлагайки допълнителни търговски и културни възможности.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, със средна годишна температура от 18.3°C и около 3,855 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 41 метра и лекият наклон към плажа (1.3%) допринасят за приятна атмосфера. Местоположението е защитено от силни ветрове и предлага умерени температури през по-голямата част от годината, което е благоприятно за живота на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Елвирия разполага с достъп до няколко плажа, като Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), които са известни със своите фини пясъци и чисти води. Близостта до голф игрища като Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) е значително предимство за любителите на голфа. За любителите на спорта, Don Carlos Tennis Club е на 1.7 км. Районът предлага и разнообразие от ресторанти и заведения, както и близки пристанища като Puerto Cabopino (4.6 км) за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е част от Марбея Изток, стратегически разположен район на Коста дел Сол. Намира се на 6 км от стария град на Марбея и на 41 км от летище Малага. Тази позиция осигурява баланс между уединение и достъп до оживени градски центрове. В сравнение с по-малките селища по крайбрежието, Елвирия предлага по-развита инфраструктура и по-голям избор от удобства, като същевременно запазва усещане за простор и зеленина, характерно за вилните зони.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL134264
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
