Овај стан од 110 м² налази се у Елвирији, урбаној зони Коста дел Сола, у близини Марбеље. Стан је комплетно реновиран, оријентисан ка југу и саграђен 2005. године. Налази се на удаљености од 1,9 км до плаже и у близини бројних услуга као што су ресторани, продавнице и голф терени. Пројекат се састоји од два спаваћа одсека, два купатила и отвореног простора за дневни боравак са терасама које пружају поглед на Медитеран и заједнички базен.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Елвирији нуди баланс између цене, локације и квалитета. Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 евра) нуди нижу цену, али је удаљенији од Марбеље. Лантана Резиденцијал у Миxасу (од 205.000 евра) такође има нижу цену, али је више фокусиран на унутрашњост. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 евра) налази се западније, што може бити неповољно за оне који желе бити ближе Малаги. Елвирија као локација нуди бољу равнотежу између приступа плажи, голф теренима и урбаним садржајима у поређењу са многим другим насељима. Становање у Елвирији пружа међународну атмосферу са мешавином сталних становника и туриста, док остали пројекти могу бити више усмерени на туристички смештај или локално становништво.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеном насељу Елвирија, на 41 метар надморске висине. Положај омогућава лак приступ плажама, голф теренима и урбаним садржајима. Близина мора и раван терен (нагиб 1,3%) чине локацију прикладном за пешачење и бициклизам. Главни путеви повезују насеље са Марбељом (9 км) и Малагом (41 км).
Стан од 110 м² са два спаваћа одсека и два купатила задовољава потребе за целогодишњим боравком или као викендица. Јужна оријентација осигурава природно светло током читавог дана. Терасе пружају додатни простор за опуштање и уживање у погледу. Затворена тераса, уграђени плакари и простор за складиштење доприносе функционалности стана.
Стан је саграђен 2005. године, али је недавно потпуно реновиран модерним материјалима и техникама. Реновирање је укључивало модернизацију кухиње, купатила и општег изгледа. Двоструки прозори и клима уређаји унапређују енергетску ефикасност. Зграда има лифт, што омогућава приступ особама са смањеном покретљивошћу.
Стан не нуди приватни базен, већ коришћење заједничког базена у оквиру стамбеног комплекса. Немогуће је додати додатне спаваће одсеке или значајно проширити постојећи простор због структурних ограничења зграде. Паркиралиште није наведено као саставни део некретнине, иако се обично нуди у оквиру стамбених комплекса у овој области.
Овај стан одговара особама које траже комбинацију урбаног комфорта и приступа природи и мору. Идеалан је за парове или мале породице које желе стално боравити на Коста дел Солу уз могућност повременог изнајмљивања. Такође одговара инвеститорима који траже некретнину на престижној локацији са потенцијалом за вредновање. Локација је погодна за људе који воле голф, плажу или социјалне активности, а истовремено желе бити у близини Марбеље и аеродрома у Малаги. Присуство међународне школе на 900 метара чини локацију привлачном за породице са децом.
Стан је комплетно реновиран модерним материјалима високог квалитета. Купатила су опремљена савременим санитарним инвентаром и квалитетним плочицама. Кухиња је функционално дизајнирана са модерним уређајима и довољно радног простора. Прозори су двоструки, што побољшава изолацију и смањује спољашњу буку. Подови су обложени квалитетним материјалима прикладним за медитеранску климу. Дневни боравак са отвореним распоредом и терасама омогућава течан прелаз између унутрашњег и спољашњег простора, што је карактеристично за модерни медитерански стил живота.
Цена стана износи од 450.000 евра, што га позиционира у горњи ценовни сегмент за елвириско тржиште. Цена одражава комплетну реновацију, локацију и квалитет материјала. У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан има повишену цену због јужне оријентације, близине мору и квалитетних детаља. За ту цену, купац добија стан од 110 м² са два спаваћа одсека, два купатила и терасама са погледом на море и заједнички базен.
Свакодневни живот у Елвирији одвија се у опуштеном ритму мешавине локалних и међународних становника. Јутарња куповина може се обавити пешке до локалних супермаркета и пекара на удаљености од око 500 метара. Пословне обавезе и социјални живот су фокусирани на ресторане и кафиће у околини. Поподнева се често проводе на плажи или у голф клубовима у близини. Захваљујући близини Марбеље, становници имају приступ ширем спектру културних и забавних садржаја. Локалне прославе и фестивали (32 годишње) доприносе динамичном друштвеном животу у насељу.
Стан се налази у Елвирији, делу Марбеље исток, који нуди равнотежу између урбаног комфорта и природне средине. Локација омогућава приступ бројним услугама на пешачкој удаљености: 27 ресторана, 9 кафића и 3 апотеке у радијусу од 2 км. Због близине мора (1,9 км) и голф терена (најближи на 805 м), становници имају разноврсне могућности за рекреацију. До Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) може се стићи аутомобилом или јавним превозом, док је аеродром удаљен 32 км. Инфраструктура добро опслужује ово стамбено насеље са приступним путевима, паркиралиштима и урбаним садржајима.
Карта показује положај стана у Елвирији, са односом према кључним тачкама у околини. Стан се налази близу голф терена и на одговарајућој удаљености од обале. Марбеља као регионални центар налази се западно, док се Малага са аеродромом налази источније. Локација омогућава лак прелаз између урбаних и приморских подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази на источном делу Коста дел Сола, између Марбеље (9 км) и Фуенхироле. Положај омогућује становницима да уживају у тишињини стамбеног предграђа, а истовремено имају лак приступ урбаним садржајима Марбеље и туристичким атракцијама региона. У односу на друга насеља дуж обале, Елвирија нуди ниже густине насељености, више зелених површина и бољу равнотежу између локалног живота и туризма. Положај између две највеће градске средине (Малага и Марбеља) чини је стратешки важном за оне који желе приступ обе локације.
Плаже су на лако доступној удаљености: Плаја де Артола (1,9 км), Ел Аликате (2,1 км) и Плаја де Кабопино (4,4 км). До плажа се може стићи аутомобилом за око 5-10 минута или бициклом за 10-15 минута. Град Марбеља са својим садржајима налази се на 9 км, док је Малага удаљена 41 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 32 км, што омогућава лаке путовања. Голф терени су изузетно близу: Гринлиф Голф Марбеља (805 м), Гринлиф Голф Драјвинг Рејнџ (1,1 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клуб (1,8 км), што чини локацију погодном за љубитеље голфа.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 41 метра са благим нагибом према мору (1,3%), што обезбеђује природну дренажу и добру експозицију сунцу. Клима је типично медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,3°C и летњим температурама до 26°C. Елвирија ужива у око 3.855 сунчаних сати годишње, што омогућује опуштање на терасама током целе године. Сезона пливања траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Близина мора и вегетација са борова и храстова плутеца доприносе угођају свежине лети.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже, од којих је Плаја де Артола на удаљености од само 1,9 км. Ова подручја позната су по својим пешчаним плажама и кристално чистој води. За љубитеље голфа доступна су три терена у радијусу од 2 км: Гринлиф Голф Марбеља, Гринлиф Голф Драјвинг Рејнџ и Санта Марија Голф & Кантри Клуб. Спортски центри као што је Тениски клуб Дон Карлос (1,7 км) нуде додатне рекреативне могућности. Марине Пуерто Кабопино (4,6 км) и Марина Марбеља (7,7 км) пружају могућност пловидбе и друштвених активности. Ово чини локацију погодном за активан живот на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL134264
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
