Este es un apartamento de 110 m² en Elviria, Málaga, con 2 dormitorios y 2 baños. Finalizado en 2005, se encuentra en una zona urbana consolidada, cerca de servicios y a poca distancia de la costa. La propiedad ofrece una perspectiva residencial dentro de un entorno con vegetación nativa, característica de la zona este de Marbella.
En comparación con desarrollos más recientes en zonas como Estepona o Benahavís, este apartamento en Elviria, construido en 2005, representa una opción en el mercado de segunda mano. Si bien proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona pueden ofrecer diseños y eficiencias energéticas de última generación, este inmueble destaca por su ubicación consolidada en Marbella Este. Su precio de partida de €450.000 se sitúa por encima de ofertas como Aquamar en Torre del Mar (€269.950) o Lantana Residencial en Mijas (€205.000), reflejando el valor del mercado inmobiliario de Marbella. Elviria ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa, diferenciándose de áreas más enfocadas exclusivamente en el golf o en la tranquilidad absoluta. La disponibilidad de servicios a pie y la infraestructura establecida son puntos fuertes frente a desarrollos en fases iniciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Elviria, este apartamento se beneficia de su proximidad a la costa y de un entorno urbano con comercios y servicios accesibles a pie. La zona este de Marbella se caracteriza por su densidad residencial y su cobertura vegetal, combinando la tranquilidad con la conveniencia.
Este inmueble responde a la búsqueda de un estilo de vida mediterráneo con acceso a servicios básicos y recreativos. La orientación sur y las terrazas invitan a disfrutar del clima, mientras que la distribución funcional de 110 m² es apta para residentes permanentes o vacacionales.
El edificio fue completado en 2005, lo que sitúa a esta propiedad en el mercado de segunda mano. Aunque no es obra nueva, su estado de conservación y posibles renovaciones determinarán su actualidad constructiva y eficiencia.
El proyecto no ofrece características de obra nueva ni garantías de construcción reciente. La información disponible no detalla aspectos como la garantía de construcción post-venta ni certificaciones energéticas avanzadas que pudieran ser estándar en promociones más modernas.
Esta propiedad puede encajar en perfiles de compradores que buscan una residencia permanente o vacacional en una zona consolidada de la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios. Es adecuada para quienes valoran la proximidad a campos de golf, como Greenlife Golf Marbella a 805 metros, y a playas, con Playa de Artola a 1.9 km. También es una opción para inversores que buscan propiedades en áreas con actividad turística y potencial de alquiler. La accesibilidad a la autopista A-7 y la cercanía al aeropuerto de Málaga (32 km) facilitan la conexión internacional, haciendo de esta opción una base conveniente para quienes viajan con frecuencia o desean explorar la región.
El apartamento, completado en 2005, se describe como reformado a un alto estándar contemporáneo con materiales de primera calidad. Las características mencionadas incluyen armarios empotrados, doble acristalamiento y aire acondicionado, sugiriendo un nivel de confort y aislamiento adecuado. La presencia de un trastero y ascensor en el edificio añade funcionalidad. Los acabados específicos como tipo de suelos, revestimientos de baño y cocina, así como la marca de los sanitarios y griferías, no se detallan explícitamente pero se alude a un diseño cuidado que combina sofisticación y funcionalidad.
El apartamento se presenta con un precio de partida de €450.000. Esta tarifa corresponde a una propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con 110 m² de superficie habitable. Al tratarse de una propiedad existente, el precio puede estar influenciado por su estado de conservación, reformas recientes y la demanda específica del mercado en Elviria, una zona consolidada de Marbella. La disponibilidad está sujeta a la venta actual de la unidad.
Elviria se define como una zona residencial de baja densidad en Marbella Este, distinguida por su vegetación autóctona de pinos y alcornoques. Este apartamento se sitúa en un contexto urbano donde las comodidades diarias, como supermercados y farmacias, están a una distancia caminable, a menos de 1 km. La presencia de 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una activa vida social y gastronómica. La proximidad a centros educativos y sanitarios (3 centros de salud, 3 farmacias) aporta una dimensión práctica al día a día. El ambiente general combina la tranquilidad de una urbanización con el dinamismo de una zona concurrida, especialmente durante la temporada alta turística, evidenciada por la capacidad hotelera de 12.781 camas.
La vida en Elviria se desarrolla en un entorno urbano con abundancia de servicios a poca distancia. La proximidad a comercios (supermercado a 511 m, farmacia a 445 m) permite realizar compras diarias sin necesidad de vehículo. La oferta de 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km satisface las necesidades gastronómicas y de ocio. Tres centros de salud y tres farmacias aseguran el acceso a cuidados médicos. La presencia de 39 paradas de transporte público distribuidas en 3 líneas de autobús facilita la movilidad dentro de la zona y hacia poblaciones cercanas como Marbella (9 km). El entorno es rico en vegetación, predominando pinos y alcornoques, lo que contribuye a un ambiente agradable.
El mapa sitúa Elviria en la franja costera de Marbella Este, destacando su ubicación entre la A-7 y el mar. Se aprecia la concentración de urbanizaciones, campos de golf y la proximidad a playas, definiendo el carácter de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona estratégicamente en Marbella Este, a 6 km del casco antiguo de Marbella y a 41 km del centro de Málaga. Forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima y oferta turística. Al estar situada entre Marbella y otras localidades costeras, ofrece un equilibrio entre la exclusividad de Marbella y la accesibilidad a ciudades más grandes como Málaga. La densidad de hoteles y la actividad turística sugieren un entorno dinámico, mientras que su carácter de área residencial con villas y apartamentos de baja altura proporciona un ambiente más tranquilo que los centros urbanos.
La ubicación en Elviria ofrece buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 32 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas de la zona, como Playa de Artola y El Alicate, están a menos de 2.1 km, accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran muy próximos, incluyendo Greenlife Golf Marbella a 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. El núcleo urbano de Marbella está a 9 km, mientras que Málaga capital se sitúa a 41 km, ambas accesibles por carretera.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio histórico de 3,855 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 12°C y 26°C, permitiendo disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. El proyecto se sitúa a 41 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1.3% hacia la playa, lo que sugiere un entorno relativamente llano y agradable. La cobertura vegetal, con pinos y alcornoques, aporta un carácter natural a la urbanización.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de Elviria. Las playas de Playa de Artola y El Alicate se encuentran a menos de 2.1 km, ambas reconocidas por su calidad. Para los entusiastas del golf, la oferta es considerable, con Greenlife Golf Marbella a 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Otras instalaciones recreativas incluyen el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 4.6 km, ofreciendo opciones de navegación y restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona estratégicamente en Marbella Este, a 6 km del casco antiguo de Marbella y a 41 km del centro de Málaga. Forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima y oferta turística. Al estar situada entre Marbella y otras localidades costeras, ofrece un equilibrio entre la exclusividad de Marbella y la accesibilidad a ciudades más grandes como Málaga. La densidad de hoteles y la actividad turística sugieren un entorno dinámico, mientras que su carácter de área residencial con villas y apartamentos de baja altura proporciona un ambiente más tranquilo que los centros urbanos.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL134264
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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