Ця квартира площею 110 м², розташована в Ельвірії, Малага, пропонує сучасне житло в популярному районі Коста-дель-Соль. Побудована у 2005 році, ця вторинна нерухомість знаходиться поблизу гольф-полів, пляжів та міських зручностей. Завдяки зручному розташуванню, об'єкт забезпечує легкий доступ до Марбельї та аеропорту Малаги, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, ця квартира в Ельвірії вирізняється своїм розташуванням у добре встановленому, але спокійному районі. На відміну від новіших забудов, що можуть пропонувати сучасніші зручності, але бути далі від основних центрів, ця нерухомість поєднує якісну реконструкцію з перевагами зрілої урбанізації. Ціни на подібні об'єкти в цьому районі, як правило, стабільні через високий попит на житло поблизу гольф-полів та пляжів. Проєкти, такі як Aquamar (Торре-дель-Мар), Lantana Residencial (Міхас) та Etherna Homes 2 (Естепона), пропонують квартири за нижчими стартовими цінами, але вони розташовані в інших регіонах Коста-дель-Соль, які можуть відрізнятися за характером та інфраструктурою. Ельвірія, будучи частиною східної Марбельї, пропонує вищий рівень престижу та близькість до відомих місць, що може виправдовувати вищу ціну порівняно з деякими іншими районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ельвірії, ця квартира знаходиться в урбанізованому районі за декілька хвилин від узбережжя. Близькість до гольф-клубів та природних зон, таких як соснові ліси, створює спокійне оточення, яке водночас добре пов'язане з міськими центрами Марбельї та Малаги.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає житло з комфортом та сучасними зручностями. Наявність двох спалень, двох ванних кімнат, балкона з видом на море та загального басейну задовольняє потреби пар, невеликих сімей або тих, хто бажає мати гостьову кімнату.
Нерухомість була завершена у 2005 році і представлена як вторинне житло. Хоча будівництво не є новим, квартира пройшла повну реконструкцію до високого сучасного стандарту, використовуючи високоякісні матеріали, що забезпечує її відмінний стан.
Ця квартира не є новозбудованим об'єктом і не пропонує приватного саду. Хоча вона розташована поблизу пляжу, вона не має прямого виходу до моря. Також, хоча є спільний басейн, індивідуальний басейн не передбачений.
Ця квартира підійде тим, хто шукає дім, що поєднує комфорт, стиль та зручне розташування. Вона може стати чудовим вибором для пари або невеликої сім'ї, яка цінує близькість до природи (гольф, пляжі) та міської інфраструктури. Інвестори можуть розглядати її як потенційно прибутковий об'єкт для оренди, враховуючи популярність регіону. Також, для тих, хто переїжджає до Іспанії, ця нерухомість пропонує готову для проживання опцію з усіма необхідними зручностями та відмінним доступом до міжнародного аеропорту Малаги.
Квартира пройшла повну реконструкцію з використанням високоякісних матеріалів, що відповідає сучасним стандартам. Особлива увага приділена деталям, що забезпечує комфорт, вишуканість та функціональність. Двостороння орієнтація забезпечує природне освітлення, а високоякісна обробка додає естетичної привабливості. Встановлено кондиціонер для клімат-контролю, а вікна з подвійним склінням сприяють енергоефективності та зменшенню шуму. Вбудовані шафи та комора забезпечують додаткове місце для зберігання.
Початкова ціна цієї квартири становить 450 000 євро. Ціна відображає її розташування в Ельвірії, площу 110 м², 2 спальні та 2 ванні кімнати, а також стан після повної реконструкції. Як вторинне житло, воно доступне для негайного придбання. Цей ціновий сегмент відповідає ринковим умовам для нерухомості в цій частині Коста-дель-Соль, яка пропонує поєднання зручностей, доступності та якості життя.
Ельвірія, де розташована квартира, є частиною східної Марбельї, відомою своєю зеленою зоною з соснами та корковими дубами. Це створює приємне поєднання природи та міської інфраструктури. Життя тут передбачає легкий доступ до ресторанів, магазинів та супермаркетів, які знаходяться на відстані пішої досяжності. Місцевість пропонує баланс між спокійним відпочинком на природі та зручністю міського життя, з легким доступом до пляжів та гольф-полів, що робить її привабливою для різноманітних мешканців.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, пропонує спокійний стиль життя, оточений зеленню. Незважаючи на приналежність до великого міста, район зберігає свою унікальну атмосферу. Життя тут характеризується легким доступом до повсякденних потреб: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до центру Марбельї (9 км) дозволяє швидко дістатися до ширшого спектра послуг та розваг, тоді як близькість до аеропорту Малаги (32 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення.
Візуалізація карти показує розташування Ельвірії в провінції Малага, виділяючи її близькість до узбережжя Середземного моря. Карта демонструє оточення, що включає популярні пляжі, гольф-поля та зелені зони, а також віддаленість від ключових міських центрів та аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, за 6 км від старого міста. Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокоєм містечка, зберігаючи при цьому легкий доступ до жвавіших центрів. Марбелья (9 км) пропонує культурні та комерційні можливості, тоді як Малага (41 км) є великим містом з міжнародним аеропортом та різноманітною інфраструктурою. Альхесірас (72 км) відкриває доступ до інших регіонів.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги розташований на відстані 32 км, що робить подорожі зручними. До найближчих пляжів, таких як Плайя-де-Артола, можна дістатися приблизно за 1,9 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella знаходяться всього за 805 метрів. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет, 511 м, лікарня, 3,6 км, аптека, 445 м. Громадський транспорт представлений 3 лініями з 39 зупинками, що забезпечує мобільність для мешканців.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 18,3°C. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин становить близько 3 855 на рік, а комфортний пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота розташування, 41 метр над рівнем моря, а пологий рельєф (1,3% до пляжу) сприяє легкості пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Ельвірії пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Артола (1,9 км) та Ель-Алікате (2,1 км), відомі своїм піщаним покриттям та чистотою (відповідають стандарту "Блакитний прапор"). Для любителів гольфу, поблизу розташовані кілька полів, зокрема Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Також є спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1,7 км), що забезпечує різноманітність для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, за 6 км від старого міста. Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокоєм містечка, зберігаючи при цьому легкий доступ до жвавіших центрів. Марбелья (9 км) пропонує культурні та комерційні можливості, тоді як Малага (41 км) є великим містом з міжнародним аеропортом та різноманітною інфраструктурою. Альхесірас (72 км) відкриває доступ до інших регіонів.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL134264
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
