与周边项目相比，埃尔维里亚的这处公寓提供了高性价比的独特组合。例如，在托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目，起价约为269,950欧元，但其地理位置和周边设施可能有所不同，且通常为新建项目。米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial，起价为205,000欧元，而埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2，起价约为259,000欧元。这些项目多为新建，价格区间较低，但它们可能位于离主要城镇或特定高尔夫区的稍远位置，或提供不同的居住体验。本公寓位于埃尔维里亚这一成熟且便利的区域，靠近所有生活设施，且已完成翻新，价格为450,000欧元，这反映了其优越的位置、品质和即时入住的便利性。该房产的价值体现在其成熟区域的生活品质、交通便利性以及现有配套设施的完善程度，这与价格相对较低但可能需要更多开发的周边区域的项目有所区别。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚，这是一个靠近海岸的城市化区域，生活设施触手可及。它坐落在绿树环绕的环境中，距离马贝拉老城区约6公里，与海滩、高尔夫球场及区域内主要城镇保持着便捷的联系，提供城市便利与自然环境的结合。
此房产适合寻求便利生活方式的居住者，其设计注重实用性和舒适性。靠近购物、餐饮和休闲设施，方便日常生活。公寓的朝南向及充足的采光，提供了宜人的居住体验，能够满足那些希望拥有阳光充足、交通便利且靠近海滩和高尔夫球场住所的潜在买家。
该项目为已完工的房产，其建造日期可追溯至2005年。作为一个现房，它无需等待即可入住，适合偏好即时入住或不愿经历漫长等待期的买家。该公寓已达到完工状态，其基础设施和居住条件已准备就绪。
此房产为二手商品，并非新建。其建成年份为2005年，不具备新建项目的所有最新技术或设计标准。所提供的数据集未提及该项目具备能源效率标签（如A、B、C等），并且未明确其提供专用的停车位或私人花园，这些可能需要进一步核实。
此房产适合多种类型的潜在买家。对于寻求在阳光海岸建立永久居所的家庭或个人，埃尔维里亚便利的城市环境和良好的教育资源（如附近的国际学校）使其成为一个可行选择。度假屋买家会欣赏其靠近海滩、高尔夫球场以及丰富餐饮娱乐场所的地理位置。此外，其稳定的区域发展和相对成熟的市场，也可能吸引寻求稳健投资的买家。该房产也可能适合那些希望在退休后享受西班牙南部气候和悠闲生活方式，同时又不想远离城市便利性的人群。其优越的交通连接（距马拉加机场32公里）也便于国际旅行。
该公寓在2005年建成后，已按高标准的现代风格进行了全面翻新。在装修过程中，选用了优质材料，确保了整体的耐用性和美观性。公寓采用双向采光设计，引入充足的自然光线，营造出明亮舒适的居住空间。其内部特点包括了设施齐全的衣柜、覆盖式露台、储藏室以及供行动不便人士使用的便捷通道。窗户均采用双层玻璃，有助于隔音和保温。公寓配备了空调系统，确保全年舒适的室内温度。露台的设计考虑到地中海的生活方式，提供了享受户外时光的区域。
该公寓的起售价格为450,000欧元。作为一处已完工的房产，其价格反映了其位于热门地段、便利的设施以及良好的居住品质。目前，该公寓拥有2间卧室和2间浴室，总居住面积为110平方米。价格的设定是基于该区域的市场行情以及房产本身的条件和地理位置。由于是已完工的房产，其可用性相对直接，但具体可售状态和变动情况需要通过实时查询确认。
埃尔维里亚是一个充满活力的低密度住宅区，其核心是提供便利的生活设施。这里拥有充足的购物场所、餐厅和酒吧，是马贝拉东部的重要中心。该区域遍布本土松树和软木橡树，绿化覆盖率高，环境宜人。本公寓作为区域内高品质低层公寓项目的一部分，位于别墅之间，为居民提供了结合便利性与自然风光的生活环境。步行即可到达许多基本服务，例如超市和药房，而其他主要城市如马贝拉和马拉加也通过完善的交通网络连接，使得日常生活和出行都极为便利。
埃尔维里亚区域提供了高品质的日常生活环境。步行范围内即有约511米处的超市和445米处的药房，满足日常购物需求。区域内分布着27家餐厅和9家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。教育方面，附近有3所学校。对于健康需求，3.6公里内设有医院，还有3个健康中心。公共交通系统也较为完善，有3条公交线路和39个公交站点，为出行提供了便利。该区域被植被覆盖，尤其是有本土的松树和软木橡树，创造了一个宁静且绿意盎然的居住氛围，同时又不失城市化的便捷。
此公寓位于西班牙南部安达卢西亚海岸的埃尔维里亚地区，是马贝拉东部的一个知名住宅区。地图将展示其与海岸线、主要海滩、高尔夫球场以及邻近的马贝拉市中心和马拉加市的地理关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔维里亚位于阳光海岸的战略位置，距离主要的城市中心仅有很短的车程。它距离繁华的马贝拉市中心（人口约147,958）约9公里，方便享受其丰富的商业、餐饮和文化活动。大都市马拉加（人口约579,076）距离公寓约41公里，通过高速公路可轻松抵达，提供国际机场、购物中心和文化景点。距离北非的主要港口城市阿尔赫西拉斯（人口约121,957）约72公里，为跨海旅行提供了可能性。
该公寓的地理位置提供了极佳的可达性。距离海滩最近的Playa de Artola约1.8公里，Playa de El Alicate约2.1公里，Playa de Cabopino约4.4公里。高尔夫爱好者可方便前往0.8公里外的Greenlife Golf Marbella、1.1公里外的Greenlife Golf Driving Range以及1.8公里外的Santa María Golf & Country Club。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约32公里，便于国际出行。生活必需品触手可及，超市仅511米，药房445米。此外，0.9公里处设有国际学校，3.6公里处有医院。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温为18.3°C，温度波动范围在12°C至26°C之间。每年拥有历史悠久的3,855小时日照，为享受户外活动提供了充足的时间。游泳季节可长达4个月，在此期间海水温度通常高于20°C。公寓位于海拔41米处，面向大海，其地势至海滩的坡度仅为1.3%，相对平坦，适合步行。埃尔维里亚地区以其茂密的本土松树和软木橡树植被而闻名，为居住环境增添了自然气息。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离多个知名海滩不远，包括1.8公里外的Playa de Artola（符合蓝旗标准）、2.1公里外的El Alicate海滩，以及4.4公里外的Playa de Cabopino。对于高尔夫爱好者，周边环绕着多家一流球场，如0.8公里处的Greenlife Golf Marbella、1.1公里处的Greenlife Golf Driving Range和1.8公里处的Santa María Golf & Country Club。此外，1.7公里处设有Don Carlos网球俱乐部，提供了更多的体育和休闲活动选择。这些设施共同构成了该地区丰富多样的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚位于阳光海岸的战略位置，距离主要的城市中心仅有很短的车程。它距离繁华的马贝拉市中心（人口约147,958）约9公里，方便享受其丰富的商业、餐饮和文化活动。大都市马拉加（人口约579,076）距离公寓约41公里，通过高速公路可轻松抵达，提供国际机场、购物中心和文化景点。距离北非的主要港口城市阿尔赫西拉斯（人口约121,957）约72公里，为跨海旅行提供了可能性。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL134264
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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