Denne lejlighed på 110 m² ligger i det eftertragtede Elviria-område på Costa del Sol. Med kort afstand til både golfbaner, strande og byens faciliteter, repræsenterer den en attraktiv mulighed for boligkøbere. Beliggenheden i et veletableret boligområde, kendt for sin grønne beplantning og rolige atmosfære, kombinerer bekvemmelighed med en afslappet middelhavslivsstil. Projektet, færdiggjort i 2005, tilbyder funktionelle rum og adgang til fælles faciliteter.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), placerer denne lejlighed i Elviria sig i et højere prissegment, hvilket afspejler beliggenheden i et mere etableret og eftertragtet område nær Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes en sammenligning, men Elviria er kendt for sin specifikke karakter med fokus på grønne områder og villa-præget bebyggelse frem for tættere byudvikling. Prisen på €450.000 for 110 m² i Elviria indikerer, at boligen er positioneret i den øvre mellemklasse, hvilket er typisk for renoverede ejendomme i denne attraktive del af kysten. Området tilbyder en balance mellem luksus, natur og bekvemmelighed, som er unik for Marbella Øst, i modsætning til de mere udviklede eller ren ferie-orienterede områder længere mod øst eller vest.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Elviria, en bydel i Marbella Øst, kun 6 km fra Marbellas gamle bydel. Den befinder sig i et frodigt, lavt bebygget område med nærhed til indkøbsmuligheder, restauranter og grønne områder. Afstandene til vigtige knudepunkter som lufthavnen i Málaga (32 km) og stranden (1.9 km) er overskuelige, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Med to soveværelser og to badeværelser er denne bolig velegnet til par eller små familier. Den sydvendte orientering og de to terrasser sikrer lysindfald og udendørs opholdsplads. Lejlighedens indretning og de fælles faciliteter som poolen, imødekommer behovet for komfort, rekreation og privatliv i en solrig region.
Projektet blev færdiggjort i 2005 og er dermed et etableret boligkompleks. Lejligheden er efterfølgende renoveret til en høj nutidig standard. Fokus har været på at integrere moderne bekvemmeligheder med de eksisterende bygningsmæssige rammer, hvilket sikrer en bolig med opdateret funktionalitet og æstetik.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri; det er en eksisterende lejlighed fra 2005. Der er ingen information om specifikke begrænsninger i adgang for personer med nedsat mobilitet ud over den angivne 'Access for people with reduced mobility'-funktion. Tilbuddet af specifikke teknologier eller smarte hjem-funktioner er ikke specificeret i de givne data.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en bolig med en etableret beliggenhed på Costa del Sol, og som værdsætter nærheden til faciliteter som golf, strand og byliv, men foretrækker et roligere boligmiljø end i centrum af større byer. Den er egnet for personer eller par, der ønsker en fuldt udstyret bolig, der er klar til indflytning efter en renovering. Den sydvendte orientering og de to terrasser gør den ideel for dem, der nyder solen og udelivet. Samtidig gør den nære adgang til indkøb og service, samt den gode forbindelse til Málaga Lufthavn, den attraktiv for dem, der pendler eller ønsker nem adgang til international rejse. For investorer kan den repræsentere en stabil lejebolig, givet områdets popularitet blandt turister og fastboende udlændinge.
Lejligheden er blevet renoveret til en høj, nutidig standard. Dette indebærer anvendelse af materialer af høj kvalitet og en moderne æstetik. Beskrivelsen indikerer, at der er lagt vægt på både komfort og funktionalitet i renoveringsprocessen. Detaljer som dobbeltglasvinduer (Double Glazing) og monterede garderobeskabe (Fitted Wardrobes) bidrager til boligens kvalitet og brugervenlighed. Klima-kontrol via aircondition er installeret, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Terrasserne, herunder en overdækket terrasse (Covered Terrace), tilbyder udendørs plads med udsigt til enten Middelhavet eller fællespoolen.
Lejligheden udbydes til en pris på €450.000. Denne pris indikerer et segment i det mellemdyre marked for regionen, især for en bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser i Elviria. Som en eksisterende bolig fra 2005, som er blevet renoveret, afspejler prisen både beliggenhed, stand og den generelle markedsværdi for lignende ejendomme i området. Der er ingen information om prisvarianter eller yderligere tilgængelige enheder, hvilket tyder på, at dette er et enkeltstående udbud. Markedet i Marbella og omegn er aktivt, med et betydeligt antal ejendomstransaktioner årligt, hvilket indikerer en stabil efterspørgsel.
Elviria fremstår som et roligt, men levende boligområde med lav bebyggelsestæthed, primært præget af villaer og velholdte lejlighedskomplekser omgivet af fyrretræer og korkeg. Placeringen som centrum for Marbella Øst betyder, at indkøb, restauranter og barer er inden for rækkevidde, ofte i gåafstand eller en kort cykeltur. Dette giver mulighed for et uafhængigt dagligdagsliv, hvor de fleste fornødenheder kan klares lokalt. Området er kendt for sin grønne karakter og nærhed til kysten. Lejligheden selv, med sine sydvendte terrasser, indbyder til udendørs ophold og nydelse af klimaet. Fællesområderne med pool bidrager til en afslappet atmosfære, der afspejler livsstilen ved Costa del Sol. Nærheden til golfbaner og strande supplerer mulighederne for fritidsaktiviteter.
Elviria tilbyder en livsstil præget af både ro og bekvemmelighed. Området er kendt for sin grønne natur, primært bestående af pinje- og korkegeskove, hvilket skaber en behagelig atmosfære. Som et centralt punkt i Marbella Øst, sikrer Elviria adgang til et bredt udvalg af faciliteter, herunder butikker, restauranter og barer, hvoraf mange ligger inden for gå- eller cykelafstand. Dette minimerer behovet for bil i dagligdagen for mange ærinder. Nærheden til flere golfbaner og strande, såsom Playa de Artola (1.8 km), bidrager yderligere til et aktivt fritidsliv. Samtidig er der en vis tilstedeværelse af turisme, med 52 hoteller og over 12.000 sengepladser i området, hvilket indikerer et livligt miljø, især i højsæsonen.
Visualisering af Elviria-området fremhæver dets fordelagtige placering på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til Middelhavet, centrale faciliteter som golfbaner og indkøbscentre, samt vigtige transportruter, herunder vejen til Málaga Lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, hvilket giver en god balance mellem rolige omgivelser og adgang til større bycentre. Marbella centrum ligger 9 km derfra og tilbyder et rigt kulturliv, shopping og restauranter, mens den større by Málaga, 41 km væk, fungerer som regionens hovedstad med en international lufthavn og et bredt spektrum af faciliteter. Afstanden til Algeciras (72 km) giver adgang til en anden vigtig havneby. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige dele af Costa del Sol og Andalusien.
Lejligheden har god tilgængelighed til centrale faciliteter. Den nærmeste supermarked ligger kun 511 meter væk, og en apotek findes 445 meter fra ejendommen, hvilket understreger bekvemmeligheden i dagligdagen. Afstandene til stranden, såsom Playa de Artola, er under 2 km, hvilket gør det muligt at nå kysten på kort tid. For golfentusiaster ligger Greenlife Golf Marbella kun 805 meter væk. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 32 km væk (luftlinje), hvilket giver en rimelig rejsetid til internationale destinationer. Offentlig transport er tilgængelig med 3 OV-linjer og 39 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket forbedrer mobiliteten yderligere.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria, som er typisk for Costa del Sol, byder på milde temperaturer året rundt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.3°C. Området oplever et højt antal solskinstimer med historisk op til 3,855 timer om året, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere, varer omkring 4 måneder. Lejligheden ligger i 41 meters højde over havets overflade, med en meget flad hældning på 1.3% ned mod stranden, hvilket bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Den sydlige orientering af lejligheden udnytter solens stråler optimalt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Elviria byder på rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de Artola og El Alicate, ligger henholdsvis 1.8 km og 2.1 km væk og er kendt for deres kvalitet. Der er flere golfbaner inden for kort afstand, herunder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km), hvilket gør stedet attraktivt for golfspillere. Derudover findes sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (1.7 km) og flere svømmebassiner i nærheden. Nærheden til Puerto Cabopino marinaen (4.6 km) tilbyder yderligere maritime aktiviteter og afslapning ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, hvilket giver en god balance mellem rolige omgivelser og adgang til større bycentre. Marbella centrum ligger 9 km derfra og tilbyder et rigt kulturliv, shopping og restauranter, mens den større by Málaga, 41 km væk, fungerer som regionens hovedstad med en international lufthavn og et bredt spektrum af faciliteter. Afstanden til Algeciras (72 km) giver adgang til en anden vigtig havneby. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige dele af Costa del Sol og Andalusien.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL134264
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
