コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産市場が存在します。例えば、トルレ・モリーノスやフエンヒロラのような沿岸部の人気リゾート地では、より手頃な価格帯の物件が多く見られます。アクアマー（トレ・デル・マル）の物件は€269,950から、ランタナ・レジデンシアル（ミハス）は€205,000から、エテルナ・ホームズ2（エステポナ）は€259,000からと、エルビリアの提示価格€450,000と比較すると、一般的に低価格帯に位置します。これらの地域は、観光客が多く、活気のある雰囲気が特徴ですが、エルビリアのような高級感や静けさ、ゴルフコースへの近接性においては、異なる魅力を持っています。エステポナやマルベーリャ周辺の高級物件は、エルビリアと同様に高価格帯になる傾向がありますが、エルビリアは、その立地、周辺環境、そして物件の質において、独自の価値を提供しています。特に、緑豊かな環境と、マルベーリャ中心部およびマラガ空港への良好なアクセスは、エルビリアの優位性と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸線からわずか数キロメートルの、利便性の高い市街地に位置しています。周辺には日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、公共交通機関の利用も容易です。緑豊かな自然環境と都市的な利便性が融合した立地と言えます。
この物件は、地中海と共有プールを望む2つの広々としたテラスを備えており、リラックスしたコスタ・デル・ソルでのライフスタイルを享受するのに理想的です。南向きの住戸は、自然光を豊富に取り込み、明るく居心地の良いリビング空間を提供します。快適性、洗練性、機能性を兼ね備えた設計となっています。
この物件は2005年に完成したリセール物件です。最新の建築基準に基づき、高品質な建材を使用して全面改装が施されています。そのため、新築同様の快適性と現代的なデザインが両立しています。購入後すぐに、快適な生活を始めることができます。
この物件は、2005年築のリセール物件であり、新築ではありません。したがって、最新の省エネ基準や最新の設備がすべて搭載されているとは限りません。また、特定の建築様式やデザインの好みによっては、期待に沿えない部分がある可能性も考慮されます。
このアパートメントは、年間を通して温暖な気候と豊かな自然を享受したい方に適しています。特に、ゴルフ愛好家には、周辺に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、ビーチへのアクセスも容易なため、マリンスポーツやリラックスした海辺の生活を求める方にもおすすめです。マルベーリャやマラガといった都市へのアクセスも良好で、利便性の高い生活を送りながらも、静かで落ち着いた環境を重視する方に選ばれるでしょう。永住の住まい、セカンドハウス、あるいは投資物件としても、多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
このアパートメントは、高品質な素材を使用し、現代的な基準で全面改装が施されています。南向きの住戸は、自然光を最大限に活かす設計で、明るく開放的なリビング空間を実現しています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれ、壁や天井の仕上げも丁寧に行われています。キッチンとバスルームは、最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。二重窓や空調設備も完備されており、年間を通じて快適な居住環境を提供します。エレガントなオープンフロアプランは、リビングエリアとテラスをシームレスに繋ぎ、洗練された空間を演出します。
提示価格は€450,000からとなっており、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた110㎡のアパートメントです。この価格帯は、エルビリア地区における同等規模・同等条件の物件と比較して、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。物件は完成済みで、即入居が可能です。価格は、家具の有無、改装の度合い、眺望など、個別の条件によって変動する可能性があります。詳細な価格設定については、個別にお問い合わせください。
エルビリアは、アンダルシア州マルベーリャの旧市街から約6kmに位置する、コスタ・デル・ソル沿いの静かな地域です。このエリアは、別荘地として開発が進んでおり、低密度の高級アパートメント複合施設が点在しています。ショッピング施設、レストラン、バーなど、生活に必要なアメニティが充実しており、マルベーリャ東部の中心地としての役割を担っています。周辺は、松の木やコルク樫などの自生植物に覆われ、緑豊かな自然環境が広がっています。このアパートメントは、このような恵まれた環境の中で、日々の生活を送るのに適した場所です。
エルビリアは、マルベーリャ東部に位置し、緑豊かな環境と充実したアメニティが特徴のエリアです。周辺には、スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、銀行（1件）などの生活必需施設が徒歩圏内に点在しています。また、27軒のレストランや9軒のカフェがあり、外食にも困りません。教育機関としては、3つの学校が近隣にあり、子育て世帯にも配慮されています。3.6km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。このエリアは、静かな住宅環境でありながら、都市的な利便性も兼ね備えています。
この地図は、エルビリア地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の緑地、ゴルフコース、ビーチ、および主要な交通網との相対的な位置関係を視覚的に把握できます。都市部への近さと、自然環境へのアクセスの良さを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、活気あふれるマルベーリャ市（約9km）と、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市（約41km）の間に位置しています。この立地により、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易でありながら、エルビリアの静かで緑豊かな住環境を享受できます。周辺には、アルヘシラス（約72km）のような他の主要都市へのアクセスも可能です。
マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約32kmと、空路でのアクセスは良好です。ジブラルタル空港も約64kmの位置にあります。ビーチへは、プラヤ・デ・アルトラまで約1.8km、エル・アリカーテまで約2.1kmと、近距離に位置しています。ゴルフコースも数多く、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまで約805m、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまで約1.8kmです。最寄りのスーパーマーケットまでは約511m、薬局までは約445mと、日常生活に必要な施設へのアクセスも容易です。公共交通機関も3路線が運行されており、39箇所のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアの年間平均気温は約18.3℃で、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は日照時間が長く、平均日照時間は年間3,855時間に達します。これにより、4ヶ月間（水温20℃以上）の快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高は海抜41mと、海岸線に近い平坦な地形に位置しています。ビーチへの傾斜も1.3%と非常に緩やかで、アクセスしやすい環境です。年間を通して、穏やかな気候の中で、アウトドア活動やリラクゼーションを満喫できる地域です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルビリア周辺には、プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波が特徴で、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の著名なゴルフコースが近隣にあり、プレーを楽しむことができます。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）のようなスポーツ施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、活気あふれるマルベーリャ市（約9km）と、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市（約41km）の間に位置しています。この立地により、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易でありながら、エルビリアの静かで緑豊かな住環境を享受できます。周辺には、アルヘシラス（約72km）のような他の主要都市へのアクセスも可能です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL134264
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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